Weidevogelbescherming door
Natuur- en Vogelwacht "Rotta"
Zuidhollands landschap in actie
voor de natuur
Bedplassen
Bedrijfs
voetbal bij
voetbal
vereniging-
Moerkapelle
Niet meer dan zes procent meer huur
nieuws Uit de regio
pagina 7
Weidevogels
Overschrijding
Maximum huur
Oe onderhoudstoestand
is slecht
Een bezwaarschrift
heeft geen zin
Hoe moet de verhuurder de
verhoging aanzeggen?
De verhuurder is het
niet eens met het
bezwaarschrift
Verplichte huurverhoging
Meer dan fl. 963,75
•SJ-.
(ingezonden) - Zevenhuizen-Moerka-
pelle-Oud Verlaat- Natuur-en Vogel
wacht "Rotta" beschermt de weide
vogels in verschillende weidegebie
den in haar werkgebied, zoals een
klein poldertje in het Recreatiege
bied Rottemeren, gelegen ten zuiden
van De Bonk in Zevenhuizen-Oud
Verlaat. Dit poldertje van ca. 7 hecta
re groot, gelegen langs de Rottedijk,
is een zeer geschikt gebied voor wei
devogels. Hier worden, met mede
werking van het Recreatieschap en
de pachter, boer Bos, door enkele
vrijwilligers van Rotta, de nesten van
deze vogels beschermd. Inmiddels is
hier een zeer hoge dichtheid aan
weidevogels ontstaan. Vooral de
grutto komt hier veelvuldig tot broe
den: 13 nesten in 1994!
Met weidevogels worden bedoeld de
groep vogels die, vooral in Neder
land, hoofdzakelijk op cultuurgras-
en bouwlanden broeden. Met name
kievit, grutto, tureluur en scholek
ster komen of kwamen in grote aan
tallen voor.
Buiten Nederland komen deze vogels
vrij weinig voor. Dit geldt vooral voor
grutto en tureluur.
Jarenlang waren de omstandigheden
voor deze vogels in ons land gunstig.
De activiteiten van de boeren waren
positief voor de ontwikkeling van een
grote populatie weidevogels.
In de laatste jaren zijn de omstandig
heden helaas dramatisch verslech
terd. De boeren worden door de eco
nomische ontwikkelingen gedwon
gen op een steeds intensievere wijze
hun land te bewerken. Voor de wei
devogels wordt het steeds moeilijker
om zich aan die ontwikkelingen aan
te passen. Daarnaast verdwijnen er
steeds meer geschikte broedgebie
den, distributieparken, recreatiege
bieden, enz.
Dit alles heeft geleid (en doet dat nog
steeds) tot een algemene achteruit
gang van onze weidevogels. Sommi
ge zogenaamde kritische soorten,
zoals de watersnip en de kemphaan,
dreigen zelfs geheel uit ons land te
verdwijnen.
Deze twee soorten broeden alleen
nog in enkele natuurreservaten. An
dere soorten proberen zich nog te
handhaven op het boerenland (gras
land en akkerland). De grutto-popu
latie in Nederland is ca. 75% a 80%
van alle grutto's die er zijn. Om de
achteruitgang van de weidevogels in
Nederland te beperken (en liefst ge
heel te voorkomen), zijn door de
overheid, het Zuidhollands Land
schap, natuurmonumenten en Vogel
bescherming Nederland, diverse
maatregelen genomen. Voorbeelden
hiervan zijn: aankoop van gebieden
als weidevogelreservaat, het geven
van een vergoeding aan de boeren als
zij hun bedrijfsvoering aanpassen
aan het broedseisoen van de vogels,
de zogenaamde relatienota-gebie
den, enz.
Daarnaast spelen vele vrijwilligers
een belangrijke rol door de boeren te
helpen bij het beschermen van de
vogels en hun nesten. Zoals reeds
eerder gezegd is ook een aantal leden
van "Rotta" daarmee al een aantal
jaren actief bezig, met zeer goede
resultaten. Het lijkt alsof de vogels
worden aangetrokken door gebieden
die beschermd worden, zodat ze hun
jongen veilig kunnen grootbrengen.
Vooral in het reeds genoemde pol
dertje en in de Nessepolder in Zeven
huizen (dat overigens op het punt
staat te veranderen in een natuur-
bos) en in de polders rond Berkel
Rodenrijs komen nog veel weidevo
gels voor.
Veel van de nu nog goede gebieden
zullen de komende jaren helaas ver
dwijnen, vooral door bouwactivitei
ten.
Natuur-en Vogelwacht "Rotta" zal al
het mogelijke doen om de weidevo
gels zo goed mogelijk te blijven be
schermen. Het zou waarlijk een
schande zijn als we met z'n allen niet
in staat zijn om deze vogelsoorten te
behouden, ook in de Randstad en z'n
omgeving. Dat zou een absolute ver
arming zijn voor de leefbaarheid, niet
alleen voor de vogels, maar voor al
les wat in een natuurlijke samenle
ving voorkomt.
Rien v.d. Vorm.
De jaarbijeenkomst van het Zuidhol
lands Landschap staat dit jaar in het
teken van de 'Staat van de natuur' in
de provincie Zuid-Holland. Als rode
draad door het programma loopt de
viering van het 60-jarig bestaan van
de organisatie. De bijeenkomst
wordt gehouden op zaterdag 18 juni
in de stadsgehoorzaal in Leiden van
af 10.00 uur.
Het Zuidhollands Landschap is in
zestig jaar gegroeid tot een natuurbe
schermingsorganisatie met ruim
40.000 leden. Met een speciale jubi
leumactie wordt gestreefd naar nog
tienduizend leden meer. Het Zuidhol
lands Landschap beschermt de na
tuur door het aankopen en beheren
van natuurgebieden in de provincie
Zuid-Holland en bevordert dat ande
ren de schaarse natuur buiten de
Door oplettendheid van buurtgenoten is Soedara
weer thuis! Hartelijk dank
t.k. rode puch maxi i.z.g.st. 650.-
01828-17530
t.k. Thule allesdragers voor auto met dakgoot
50,-01828-12807
t.k. 3 pers. toercaravan 2000,- 01793-2554
natuurgebieden zoveel mogelijk in
tact laten.
In Nederland en in het bijzonder in de
provincie Zuid-Holland wonen en
werken veel mensen op een kleine
oppervlakte bij elkaar. Dat betekent
dat er bij wijze van spreken voor elke
vierkante meter grond of water uit
eenlopende wensen zijn voor het ge
bruik. De overheden zien erop toe
dat de ruimte zo goed mogelijk ver
deeld wordt tussen de verschillende
gebruikers. Dit proces is constant in
beweging. Vooral via de ruimtelijke
ordening wordt het gebruik vastge
legd. Het Zuidhollands Landschap
treedt bij de discussies met de over
heid op als 'advocaat van de natuur'.
Uit een provinciaal rapport over de
'Staat van de natuur' blijkt dat veel
planten- en vogelsoorten in aantal
afnemen. Steeds meer soorten zijn
voor hun voortbestaan afhankelijk
van natuurgebieden, die vaak klein
zijn. Hierdoor sterft het gebied bij
een ram direct uit. Het Zuidhollands
Landschap beheert zeventig van
deze natuurgebieden, verspreid
over de gehele provincie.
Er zijn veel kinderen die na hun zesde
verjaardag nog in bed plassen. Veel
van deze kinderen gaan ook dit jaar
niet uit logeren, op vakantie- of
schoolkamp. Ze proberen het nog
niet droog zijn te verbergen voor de
buitenwereld. Kinderen zijn (te
recht) bang gepest te worden door
andere kinderen. Zij schamen zich
voor het in bed plassen.
Voor de ouders is het in bed plassen
vaak ook een probleem. Het is verve
lend om passende luiers te kopen en/
of elke dag de natte lakens te moeten
wassen en drogen. Elke ochtend op
nieuw blijkt het kind iets niet te kun
nen wat andere kinderen vanzelf le
ren. Kinderen, maar ook ouders,
schamen zich vaak voor het nog niet
droog zijn.
Er is niet één oorzaak voor het in bed
plassen te noemen. Spontaan droog
worden is altijd mogelijk. Maar als al
van alles geprobeerd is lijkt overleg
met iemand die het probleem kent
zinvol.
De schoolarts van uw kind kan samen
met u bespreken welke methode op
een bepaald moment past bij uw
kind. Soms is rustig afwachten de
beste methode, een andere keer kan
een droge bed training zinvol zijn.
Het is altijd mogelijk vragen over het
in bed plassen te stellen aan de
schoolarts van uw kind. U kunt elke
werkdag tussen 9.00 en 16.00 uur bel
len naar de afdeling jeugdgezond
heidszorg van de GGD Midden-Hol
land telefoon 01820-80308 om een af
spraak te maken met de schoolarts.
Hart van Holland/15 juni 1994
Moerkapelle - Met behulp
van parachutes werd de bal
voor de finale aangereikt
die afgelopen vrijdag
gespeeld werd tussen
Edelman en No Doubt
bij voetbalvereniging
Moerkapelle.
Deze finale van het
bedrijfsvoetbaltoernooi
werd gewonnen door
Edelman met 2-1 en de
prijzen werden na afloop
uitgereikt door de voorzit
ter van de voetbalvereni
ging de heer De Vrij. Naast
de beker voor het winnen
de team, was er een sporti-
viteitsbeker voor Goudsche
Verzekeringen en een
penaltybokaal voor Dorps
huis Op Moer. Na de
prijsuitreiking werd een
disco drive in show gehou
den.
Een clown trad op voor de kinderen voorafgaand aan de finalewedstrijd.
Bijna elke huurder heeft aanzegging
van de jaarlijkse huurverhoging weer
in de brievenbus gekregen. Het per
centage van de huurverhoging kan
per woning verschillen, maar mag
niet meer dan zes procent bedragen.
Eikeverhogingvan meer dan zes pro
cent is onredelij k. Bedraagt de verho
ging zes procent of minder, dan
wordt een weigering van de verho
ging in twee situaties zeker gehono
reerd door de huurcommissie. De
eerste situatie is dat de huur hoger
wordt dan het toegestane maximum
voor de woning. De tweede dat de
°nderhoudstoestand van uw woning
slecht is.
Heeft het voorstel tot huurverhoging
tot gevolg dat de huurprijs hoger
wordt dan de maximaal redelijke
huurprijs, dan kan altijd met succes
Bezwaar gemaakt worden tegen de
huurverhoging. Met behulp van het
Puntenstelsel kan het aantal punten
ueredelijke huurprijs berekend wor
den. Als de huurprijs na de voorge
stelde huurverhoging boven de
^sximaal redelijke huurprijs uit-
°mt, dan moet uiterlijk voor 12 au
gustus een bezwaarschrift ingediend
worden bij de verhuurder. Een spe-
^laa' formulier hiervoor is verkrijg
er bij het secretariaat van de huur-
c°iimissie. Het puntenaantal van de
woning moet meegestuurd worden
"tot het formulier.
het de verhuurder dringend nood-
ekelijke reparaties niet uitvoeren
"ivoorbeeld daklekkage) of is de
woning sterk verwaarloosd, dan
°et voor 12 augustus bezwaar wor-
en gemaakt. Ook dit kan gedaan
worden met behulp van een stan
daardformulier. De verhuurder moet
op de hoogte zijn van de klachten en
in de gelegenheid gesteld zijn de ge
breken te verhelpen.
ls er geen sprake van achterstallig
onderhoud en ligt de huurprijs na de
voorgestelde verhoging onder de
maximaal redelijke huurprijs, dan
heeft het geen zin bezwaar te maken
tegen de voorgestelde huurverho
ging, tenzij de verhoging meer dan
zes procent bedraagt. Is de huurprijs
te hoog in verhouding met het inko
men, dan zal een beroep gedaan moe
ten worden op de individuele huur
subsidie. Bezwaar tegen de huurver
hoging zelf heeft in dit geval geen zin.
Wil de verhuurder de huur met 5,5
procent of minder verhogen, dan
moet in de aanzegging de oude kale
huurprijs, het percentage of het be
drag en de nieuwe kale huurprijs ver
meld worden. De huurverhoging mag
alleen berekend worden over de kale
huurprijs (huurprijs minus service
kosten). Als de huurprijs met meer
dan 5,5 procent wordt verhoogd, dan
moet de verhuurder ook de specifica
tie van het aantal punten van de wo
ning meesturen. Houdt een verhuur
der zich niet aan de voorschriften,
dan kan op grond daarvan de verho
ging geweigerd worden. Of de weige
ring gehonoreerd wordt, is afhanke
lijk van de huurcommissie.
Als de huisbaas het niet eens is met
de bezwaren en de huurverhoging
toch wil doorzetten, dan moet hij het
bezwaarschrift en het huurverho-
gingsvoorstel binnen twaalf weken
na de voorgestelde ingangsdatum
doorsturen naar de huurcommissie,
die een uitspraak zal doen over de
redelijkheid van het voorstel. Deze
procedure kan ongeveer een jaar
duren. Tot die tijd kan gewoon de
oude huurprijs betaald worden. Het
is verstandig het verschil opzij te
zetten, voor het geval dat de verho
ging toch betaald moet worden.
ls de woning met rijkssubsidie ingrij
pend verbeterd, dan kan de eerste
vijf jaar geen bezwaar gemaakt wor
den tegen de huurverhoging. In dit
geval kan alleen bezwaar gemaakt
worden bij het ministerie van VROM
binnen zes weken na de ingangsda
tum van de huurverhoging. Met in
gang van 1 juli is de verplichte huur
verhoging voor gesubsidieerde
nieuwbouwwoningen afgeschaft.
Let op: gaat de huurprijs voor de
woning na 1 juli meer dan fl. 963,75
bedragen, dan wordt vanaf die da
tum 'geliberaliseerd' gehuurd. Dat
betekent dat er geen maximale huur
prijs geldt en ook geen maximaal
huurverhogingspercentage. Het is
dan van groot belang uiterlijk binnen
drie maanden na ingang van de huur
overeenkomst te berekenen of die
huurprijs terecht wordt gevraagd.
Heeft de woning minder dan 130 pun
ten, dan is de huurprijs te hoog. In dat
geval moet direct naar de huurcom
missie gestapt worden, want als er
drie maanden verlopen zijn, dan is de
liberalisatie niet meer ongedaan te
maken.
