1959/1994
makelaardij
U SLAAGT BIJ
VAN 'T HOF!
Gouda
zaterda
voor
k.k.
van hogendorpplein 4,
gouda
telefoon 01820-20111
- 01820-27806
pagina 2
Hart van Holland/30 november 1994
BI) VAN 'T HOF VOELT U
ZICH METEEN THUIS!
Gerard Leeustraat 15
Vraagprijs: 159.000,k.k.
Grotendeels originele tussenwoning
met tuin (N) en nieuwe houten ber
ging, gelegen in leuke woonstraat
met eenzijdige bebouwing tegenover
singel en nabij winkelcentrum, scho
len enz. Perceelsopp. 103 m2 eigen
grond. Inhoud ca. 250 m3. Bwjr. ca.
1938. Ind.: hal/entree met meter
kast (oude draad), trap, trapkastje,
toilet, woonkamer-en-suite (voor ca.
2.80 x 2.50 en achter ca. 4.50 x
3.80) met schuifdeuren, kasten en
schouw. Dichte keuken (ca. 1.80 x
2.80) v.v. granito aanrecht met
huurgeiser. Ie Verd.: Overloop
wastafel, met mogelijkheid om bad
kamer te maken, balkondeur naar
plat dak boven keuken, 3 slaapka
mers (ca. 3.52 x 2.75, 3.20 x 2.75
en 1.65 x 2.00), vaste trap naar 2e
verd. met open zolder v.v. klein dak
raam. Aanvaarding in overleg.
Gaarderslag 41
Vraagprijs: f 269.000,k.k.
Ruime uitgeb. tussenwoning met
diepe zonnige tuin (N) en stenen
berging, gelegen in mod. opgezette
woonwijk nabij winkelcentrum,
scholen, enz. Perc.opp. ca. 140 m2
eigen grond. Inh. ca. 400 m3. Bwjr.
1987. Eigen parkeerpl. aan voorz.
Een zeer aantr. woning met div.
extra's die u zeker binnen gezien
moet hebben. Ind.: hal/entree met
m.k., trap, licht betegeld toilet met
fonteintje, lichte tuinger. uitgeb.
woonk. (ca. 30 m2) met vide, open
haard luchtcirculatie, tuindeur en
provisiekast, open keuken (ca. 6,3
m2) v.v. mod. hoekopgest. compl.
witte aanb.keuken met inb.app. De
BG is grotendeels v.v. vloerverw. en
lichte plav. Ie Verd.: Overloop,
ruime lichte badk. met ligbad, 2e
toilet, w.t. en kasten. Ruime ouder-
slaapk. in L-vorm (ca. 17,5 m2),
voorslaapk. (ca. 9,3 m2). Vaste trap
naar 2e verd. met overloop met w.a.,
C.V. combi, bergruimte en vliering.
2 Zolderk.: voor ca. 5 m2 en achter
ca. 8,6 m2. De woning is groten
deels v.v. dubbel glas, dak- en
spouwmuurisolatie. Aanv. i.o.
Vredebest 13
Vraagprijs: f. 218.000,k.k.
Centrum, aantrekkelijk uitzicht op
de stad, nabij station, in kleinschalig
complex (kantoren met 1 woonver-
dieping) 3-kamermaisonette, aparte
berging, Ver/ V. Eig.; eigen grond,
lift; bwjr. 1988. Op ca. 8 m boven
straat niveau bereikt u per lift of
trappenhuis een geheel eigen woon
omgeving. Via de lichtvriendelijke
"binnenstraat" kunt u beschut en
droog deze woning bereiken, gem.
groot buitenterras. Ind.: entree/hal,
toilet, trapopgang. Straatgerichte
woonkamer in Z-idee ca. 22 m2,
balkon; open keuken ca. 2.20 x
2.50. Verd.: overloop, CV-ruimte; 2
slaapk.: ca. 4.35 x 2.99 vaste kas-
tenwand, toegang ommuurd balkon
straatzijde; 2.20 x 3.74. Fraaie bad
kamer: 2.80 x 1.74, afgescheiden
douchehoek, badkamermeubel,
extra toilet; geheel betegeld. Eigen
CV-combi. Isolatie: dak/gevels/-
straatzijde akoestisch glas e.d.
Woudstraat 72
Vraagprijs: f. 172.000,k.k.
In sfeervolle woonstraat, keurig ver
zorgd, gemoderniseerde lichtvrien
delijke. eengezinswoning met ber
ging en goed op de zon gelegen tuin
met achterom. Bwjr. 1930. Voorzien
van o.a. mooie gestucte plafonds,
marmerplast- en spachtelputzwan-
den. Incl.: entree/gang met geh. licht
beteg. mod. Sphinx toilet en m.k. (5
gr.+ aardlekschakelaar). Doorzonk.
7.50 x 3.00 met plavuizen. Open
witte standaard keuken. Ie Verdie
ping: Overloop, 3 slaapkamers 3.45
x 3.05 met dakkapel en schuifkas-
tenwand, 3.40 x 2.40 en 2.50 x
2.35. Moderne licht betegelde bad
kamer met douche, 2e toilet en was
tafel. Vaste trap naar 2e verdieping
met 4e kamer, Velux dakraam, berg
ruimte en wasm. aansl. Dak is geïso-
1^ le Hieronymus van
Alphenstraat 94
Vraagprijs: f. 189.000,
Nabij centrum en alle voorzienin
gen, gezellige tussenwoning met
royale houten berging cq garage,
92 m2 eigen grond, achtertuin op
ZO met achterom, bwjr. ca. 1932.
Entree/gang, mk, woonkamer ±8.00
x3.50, verwarmd d.m.v. gaskachels
(in overleg) met openslaande deu
ren naar achtertuin. Dichte eenvou
dige keuken 1.95x1.40 met huurge-
ijser. le Verdieping overloop, badka
mer ±1.60x0.90 met douche en
wastafel, achterslaapkamer ±2.75 x
2.75 met vaste kast, 2 voorslaapka
mers ±3.95x2.25 en 3.95 x2.25
waarvan 1 met kast. Trap naar open
zolder. Isolatie: ged. voorzetramen.
Oplevering in overleg.
Burgvlietkade 81
Vraagprijs: f. 219.000,Lk.
Mooi aan Breevaart (met vaarver-
binding Reeuwijkse Plassen) sfeer
vol gelegen tussenwoning met sou
terrain, voor- en achtertuin (W) op
109 m2 eigen grond met achterom.
Bwjr 1939. Ind.: entree/gang met
toilet; doorzonkamer 8.75 x
3.45/3.00 met mooi zicht op Bree
vaart; dichte eenvoudige keuken,
le Verd.: overloop; 3 slaapkamers:
4.70 x 2.85, 3.80 x 2.85 en 3.30 x
1.80; eenvoudige douche; balkon.
Vaste trap naar 2e open verdieping.
Sousterrain ca. 8.75 x 4.75. Het
geheel dient opgeknapt te worden.
C.V. aanwezig.
Deborah hoeve 8
Vraagprijs: f. 249.000,k.k.
In gewilde wijk, verzorgde eenge
zinswoning met aan de voorzijde
carport met eigen parkeerplaats.
Achtertuin op O, vrijstaande houten
berging. Vrij uitzicht achterzijde!
bwjr. 1974, 116 m2 eigen grond.
Ind.: Entree/hal, mk, toilet met fon
teintje, lichte woonkamer ±6.3 lx
4.62 met convectorput en merbau
schuifpui naar tuin. Open blank
eiken keuken ±3.18x 2.28 (merk
Belmar) met div. inb. app.; dubbele
spoelbak, vaatwasser, el. kookplaat,
oven en koelkast. Open trap naar le
verdieping: overloop met bergkast,
diepe garderoberuimte, 2 slaapka
mers ±2.72x4.41 en 1.90x2.70.
Badkamer ±3.50x 1.78 met ligbad,
wastafej en wasmach. aansl. Vaste
trap naar 2e verdieping: 2 slaapka
mers met dakkapel en berging met
plaatsing CV combiketel. Gq,d. dub
bel glas; buitenzijde woning is in
augustus 1994 geschilderd.
Oplevering in overleg.
Van Dethstraat 1
Koopsom: f. 349.000,Lk.
In aanbouw staande hoekwoning
met vrijstaande garage, parkeer
plaats en ruime, nog niet ingerichte
tuin op Oost. Type C, bwnr. 32 in
plan van 54 koopwoningen in deel-
plan 8 in Goverwelle. Beperkte
inspraak nog mogelijk. Opl. ver
wacht in febr. 1995. Eigen grond
220 m2. Met GIW garantie. Globale
indeling: entree met hal, mk en toi
let. Tuingerichte woonkamer 5.80 x
5.70 met trapkast. Open keuken
2.91 x 2.67 aan voorzijde. Boven:
overloop met werkkast. 3 Slaap
kamers 4.20 x 3.28; 4.13 x 3.28 en
3.10 x 2.10. Badkamer met ligbad,
wastafel en 2e toilet. Vaste trap
naar studio 5.90 x 2.70 met voor
zolder alwaar w.m.a. en c.v. wand-
combi ketel. Zeer goede isolatie.
IJssellaan 106
Vraagprijs: f 156.000,k. k.
Leuke woning nabij alle voorz. met
aanbouw, berging en 28 m. diepe
tuin (W) op 147 m2 eigen grond.
Bwjr. ca. 1912. Ind.: entree/hal,
lichte woonkamer 7.50 x 4.00 met
laminaatvloer. In uitbouw keuken
met wasm.aansl. en licht betegelde
douche met toilet, le Verd.: over
loop; 3 slaapkamers 4.00 x 2.35,
4.00 x 3.25 en 2.25 x 2.10. Div.
hardhouten kozijnen en dubbele
beglazing. CV-Radson 1992.
Oplevering kan vlot.
Meer weten over wonen?
U bent bij ons ook de hele zaterdag
welkom van 8.30 tot 17.00 uur!
Hulkestein 53
Vraagprijs: f 289.000,k.k.
Ruime eengezinswoning met stenen
verwarmde garage gelegen in groe
ne en kindvriendelijke wijk met veel
privacy en vrije ligging. Bwjr. 1972.
Opp. 157 m2 en inhoud 370 m3.
Aan achterzijde onderheid betegeld
terras met parkeerplaats v.v. carport
en pergola. Zowel aan voor- alsme
de achterzijde vrij uitzicht. Parterre:
overdekt entree, gang, toilet, geslo
ten woonkeuken (2.50 x 3.60),
doorzonwoonkamer (3.70 x 8.05)
v.v. schouw met houtkachel. Slaap-
verd.: overloop, 3 slaapkamers
waarvan 2 met wastafel en grote
badkamer (2.40 x 2.50) vtv. 2e toi
let, ligbad en wasm. aansl. Zolder-
verd.: Open voorzolder, afgetim
merde 4e slaapkamer (3.70 x 5.50)
v.v. dakkapel, groot uitzetraam en
extra bevloerde bergruimte. Opl.:
l-3-'95. Isolatie: dak, gevel en ged.
dubbel glas. Bijz.heden: veel par
keergelegenheid, aan voorzijde geen
autoverkeer, rondom hardhouten
kozijnen en houtenopslaghok.
Derde Kade 41
Vraagprijs: f 198.000,LL
In gezellige woonomgeving, nabij
alle voorzieningen, fraaie tussenwo
ning, achtertuin op het oosten met
houten berging en achterom, bwjr.
ca. 1939, inhoud ca. 275 m3. Ind.:
entree/hal, mk, lichte woonkamer
7.25x3.50 met laminaatvloer. Open
lichte moderne keuken met div. inb.
app.: gaskookplaat, oven en koel
kast. Gemoderniseerd toilet met
fonteintje, le Verdieping overloop,
lichte fraaie badkamer met ligbad,
douche en wastafel. Slaapkamer
achter 4.05x3.00 met openslaande
deuren naar balkon; 2 slaapkamers
voor 2.40x1.70 met wma en
3.35x3.00 met wastafel. Vlizotrap
naar bevlierde zolder/berging met
plaatsing CV combiketel. Deze goed
verzorgde woning is geheel gemo
derniseerd; isolatie: geheel dubbel
glas; oplevering in overleg.
Nieuwe Markt 7a
Vraagprijs: f. 349.000,Lk.
Hartje centrum 4-kamerapparte-
ment (maisonnette), beschut dak
terras ca. 2.40 x 2.40, eigen par
keerplaats, aparte berging, gesloten
entree (geen lift), Ver.v.Eig.; eigen-
grond; bwjr. 1991. Goede isolatie
voorzieningen. Eigen CV-combi.
Ind.: entree/gang, toilet; L-woonka-
mer ca. 38 m2 (ged. aan straatzijde
ca, 4.60 x 5.10, openslaande deu
ren), extra zij-gevelramen, parket.
Woonkeuken 3.00 x 5.10, comforta
bel keukenmeubel in hoekopstelling
met inbouw.app., uitgebreide kast
jescombinatie, klein balkon. Verd.:
overloop; 3 kamers: 3.55 x 4.00,
vaste kastenwand, groot dakven
ster; 2.65 x 2.65, dakvenster dag
lichtkoepel; ca. 3.90 x 2.25, deur
naar terras. Badkamer 2.65 x 1.80,
badkamermeubel, ligbad, aparte
douche, wastafel, extra toilet. De
gehele woning is lichtvriendelijk.
Kanaalstraat 26
Vraagprijs: f349.000,Lk.
Mooi gelegen fraai royaal 6 kamer
herenhuis met groot souterrain en
flinke tuin op 194 m2 eigen grond.
Bwjr. 1930. Inhoud 500 m3. Ind.:
entree/hal en gang met toilet; door
zonkamer 36 m2: 9.50 x 3.80 met
mooi uitzicht; dubbel glas en open
slaande deuren naar balkon; dichte
keuken, le Verd.: overloop; 3
slaapkamers 4.10 x 3.80 met log
gia; 3.80 x 3.20 met balkon en 2.10
x 1.90. Div. inb.kasten. Origineel
betegelde badkamer met ligbad, 2e
toilet en wastafel. Vaste trap naar
2e Verd.: overloop; 2 slaapkamers
met dakkapel 4.50 x 2.80 en 2.85 x
2.60. Souterrain ca. 9.50 x 3.80
met opensl. deuren; geschikt voor
hobbyruimte.
Karei Lotsystraat 11
Vraagprijs: f. 234.000,k.L
Goed onderhouden tusseneenge-
zinswoning met voor- en ca. 17 m
diepe achtertuin op het O., vrij
staande stenen berging, 152 m2
eigen grond, bwjr. 1985; op loopaf
stand van scholen, winkelcentrum
en station. Ind.: Entree/hal, meter
kast, toilet met fonteintje, lichte
tuingerichte woonkamer 5.17 x
5.13, open keuken 3.13 x 3.12 met
lichte plavuizen vloer. leVerd.:
Overloop, 2 slaapkamers achterzij
de 4.48 x 2.70 en 3.48 x 2.40, 1
slaapkamer voorzijde 3.51 x 2.90,
fraaie moderne badkamer 2.04 x
2.20 voorzien van luxe badmeng-
kranen, wastafel, whirlpoolbad en
2e toilet. Vaste trap naar ruime
open zolder 3.76 x 5.17 met wasm.
aansl. CV combiketel, div. berg
ruimte. Gehele woning v.v. hard
houten kozijnen en dubbel glas.
Oplevering in overleg.
Joubertstraat 77
Vraagprijs: f 279.000,k.k.
Degelijk hoekherenhuis met royale
tuin op 315 m2 eigen grond.
Gesitueerd in fijne centraal gelegen
woonomgeving. Bouwjaar ca. 1955.
Inhoud ca. 375 m3. Ind.: entree/-
gang; m.k.; toilet; doorzonwoonka
mer 7.80 x 3.60 met schoorsteen en
fraaie zonnige erker; eenvoudige
keuken; Verd.: 3 slaapkamers, div.
inb. kasten; badkamer met douche.
Zolderverd.: grote slaapkamer en
veel berging. C.V. gas verwarming.
Opl.: op korte termijn.
Johannes Poststraat 17
Vraagprijs: f. 119.000,k.L
Goed onderhouden 4 kamerappar
tement op 2e woonlaag, berging in
onderbouw en uitzicht over plant
soen. Bwjr. 1964. Opp. 70 m2.
Inhoud 175 m3. Indeling: entree,
tochtportaal, gang, toilet, woonk.
(4.50 x 4.50), dichte keuken w
wasemkap en houten betimmering.
3 slaapk. (3.50 x 4.00/2.00 x
4.00/1.75 x 2.50) waarvan 1 met
balkon (ZO) en inb.kasten. Geh.
licht betegelde badk. w douche,
w.a. en wastafel. Isolatie: aan 1
zijde dubbel glas. Geijser, blokver-
warming met individuele meters.
Servicekst. 285,p.m.
Oplevering voorjaar 1995.
Wethouder Venteweg 220
Vraagprijs: f. 184.000,LL
In zeer gewilde woonomgeving,
nabij alle voorzieningen en uitvals
wegen gelegen tussenwoning. Bwjr.
ca. 1938. Op 110 m2 eigen grond,
met achterplaats en achterom. De
woning ligt op loop/fietsafstand
van de Reeuwijkse Plassen! Ind.:
Entree/hal, meterkast, woonkamer
7.35 x 4.35/resp. 2.44 met schouw
en plattebuiskachel, hoekkast.
Dichte uitgebouwde keuken 2.50 x
1.85 met eiken keukeninrichtingen
huurgeiser. Doucheruimte met toi
let en wastafel. Royale bijkeuken
c.q. berging 4.70 x 2.05 met wasm.
aansl. le Verd.: Overloop, 3 slaap
kamers 3.08 x 3.51 met wastafel en
bergkast, 2.32 x 3.25 met 2 vaste
kasten en 1.92 x 2.87 met toegang
tot ruim dakterras. Isolatie: Ged.
dubbel glas, vele hardhouten kozij
nen. Oplevering in overleg.
Veen zoom lb
Vraagprijs: f. 349.000,Lk.
Nabij alle voorzieningen op fraaie
lokatie vrij gelegen 2/1 kap woning
met garage en flinke tuin op 161
m2 eigen grond met achterom;
bwjr. 1989. Ind.: Ruime hal met
toegang tot garage, wit betegeld
toilet; tuingerichte lichte woonka
mer met mooi levendig uitzicht,
lichte plavuizen, vloerverw. en
prov. kast; ruime witte luxe woon
keuken met combimagnetron, gas-
comfort, afzuigkap, koel/vries
comb., close-in boiler en vaatw.
Totaal ca. 45 m2. le verd. overlooj)
met hoekraam, 3 slkmrs 5.16x3.00,
4.75 x3.00 en 4.15x2.34. Wit bete'
gelde badkamer met ligbad, 2e toi
let, douche en wastafel. Vaste trap
naar 2e verd. overloop annex
werk/studiehoek, was- en CV ruim
te. 4e royale lichte kamer 4.80 x
3.00 met 2 grote VELUX dakra
men. Bergvliering over gehele
breedte. Veel bergruimte. Vee! licht
door ondermeer 4 zijramen.
Oplevering in overleg.
Jan van der
Heijdenstraat 18
Vraagprijs: f 139.000,k.k.
Op loopafstand binnenstad, NS
centraal en andere voorzieningen
leuke woning met berging, achter
om en tuin op 64 m2 eigen grond.
Bwjr. circa 1915. Ind.: entree/hal,
lichte woonkamer 6.30 x 3.85 met
gaskachel. Dichte moderne witte
keuken 3.35 x 3.05 in hoekopstel
ling met kunststof aanrechtblad en
afzuigkap. Bijkeuken met wasm.
aansl. en aansl. vaatwasser. Wit
betegelde toilet en douche. Verd.: 2
Slaapkamers 6.60 x 3.85 met 4
kasten en 3.85 x 3.15. Dakisolatie.
Karnemelksloot 47b
Vraagprijs: f. 184.000,Lk.
Vierkamerappartement (8e verdie
ping) gesitueerd in de gunstig gele
gen Panoramaflat. Dichtbij cen
trum, station en uitvalswegen.
Gesloten entree met lift, berging in
de onderbouw. Ind.: entree/gang
met meterkast en bergkast; woon
kamer met deur naar balkon en zij
raam ±4.11 x 7.32; 3 slaapkamers;
badkamer met douche, wastafel en
aansl. wasautomaat; keuken met
r.v.s. aanrecht en gasgeiser; fraai
uitzicht over alle kanten van
Gouda. Oplevering: Korte termijn.
Evt. apart te koop vaste parkeer
plaats.
van 't hofl
