"WATERRIJK" - 16 GESCHAKELDE VILLA'S
ffl
de pater
fa fa WAAIJER
WÉÈimSn
I ll
r; bunnik
pfsrf ONROEREND GOED
(makelaardij
Hart van Holland/21 december 1994
pagina 27
De Huizenbeurs
Uw adviseur bii uitstek in bemiddeling van:
aan- en verkoop van üw woning
optimaal en onafhankelijk hypotheekadvies
•ialle verzekeringen
financieringen
persoonlijke leningen
pensioenen
spaaradviezen, deposito's
huur en verhuur
wenst u prettige feestdagen!!
Zijde 28 te Boskoop
Tel. 01727-10747 - fax 01727-11669
Wethouder Van der Kolk voor de patiowoningen
met een terrasvlonder gedeeltelijk boven het water
zal er op een crea
tieve manier met de
ruimte moeten
worden omge
sprongen. Dat kan
onder meer door
een grote variatie,
qua vorm en qua
kleur van wonin
gen. Daarnaast
moet er wel samen
hang zijn. Die een
heid wordt ge
creëerd door de ge
graven singel, die
als een diagonaal
van de Prins Hen
drikstraat bij het
Juliana-kwartier richting toren
Hervormde kerk loopt. Langs deze
brede diagonale singel komen fiets
en wandelpaden en aan beide kan
ten bijzondere bebouwing.
Bij het planontwerp wisten we wat
we konden verwachten: hele dras
sige, slechts gedeeltelijk ontveen-
de grond, waarop een goede funde
ring moet worden gerealiseerd".
800 woningen tot 2010
"Het ontwerpplan gaat uit van zes
fasen. De eerste fase: bouw van
sociale huurwoningen is voltooid.
De woningen, grenzend aan de
Voorofscheweg, hebben hun ach
terzijde op hèt zuiden. De eerste
paal voor het complex van 30 gesta-
KOOPSOMMEN VANAF f420.000,- v.o.n. (type Cl)
Inmiddels is de bouw gestart van het
bouwplan van 16 royaal geschakelde
villawoningen met inpandige garage
op bouwlokatie Waterrijk te Boskoop.
Indeling: entree, hal, betegelde
toiletruimte met fontein,
garage/berging (binnendoor te
bereiken), riante L-vormige
woonkamer ca. 45m2 met schuifpui
naar riante achtertuin op het Zuiden,
gesitueerd aan brede sloot, open
keuken. leVerd.: overloop, 3 riante
slaapkamers met mogelijkheid voor
dakterras, betegelde badkamer met
ligbad, aparte douche, toilet en
wastafel. 2e Verd.: riante open
zolder, studio met mogelijkheid voor
meerdere kamers. Bijzonderheden:
inhoud vanaf ca. 515m3, kavelgrootte
vanaf 291 m2. Woningen worden ca.
zomer 1995 opgeleverd.
NVM
pelde huur-woningen ging in okto
ber 1992 de grond in. De woningen
werden verdeeld onder de woning
bouwverenigingen "Onze Woning"
en "St. Joseph".
Begin 1995 gaat er een paal de
grond in voor een tweede woning
complex met gestapelde wonin
gen. Dan gaat fase II van Waterrijk
van start. De flat met 30 woningen,
is gedeeltelijk voor de sociale huur
sector. Woningbouwvereniging
"St. Joseph" hoopt ongeveer de
helft in de vrije huursector te ver
huren.
We zijn ontzettend^benieuwd of we
een categorie mensen voor deze
etage-woningen kunnen interesse
ren. Iedereen kan voor deze vrije
sector-woningen in aanmerking ko
men, mits men de huur kan betalen.
Daarom zal als basisvoorwaarde
een bepaald minimum-maandinko
men gelden. Mensen «die hier be
langstelling voor hebben kunnen
zich melden bij het gemeentehuis
of bij de St. Joseph".
Fraaie villa's
"Inmiddels is fase 111 al weer enige
tijd aan de gang. Deze omvat de
bouw van zestien geschakelde wo
ningen in de vrije sector, elf patio
bungalows, drie vrijstaande kubus
woningen, 1 villa 'Rotonda', één
muurwoning en één kubuswoning
de blikvangers van "Waterrijk".
In drie clusters worden bovendien
nog 16 sociale koopwoningenwor-
den gebouwd (152.000 v.o.n.red.)
waarvan de hoekwoningen in de
vrije sector met diverse extra's,
een ton duurder zijn.
Daarna volgen nog de fases vier,
vijf en zes.
Omdat we telkenjare vanwege de
contingentering door de rijksover-
Ontwikkelen en uitvoeren
van complete bouwprojecten
Utiliteitsbouw, woningbouw,
verbouwingen, onderhoudswerken
en renovatie.
Wij wensen u prettige kerstdagen
en een voorspoedig 1995
B.V. BOUWBEDRIJF
W.A. WAAIJER
heid, maar een veertigtal woningen
mogen bouwen, bestaan de fases in
"Waterrijk", uit een dertigtal voor
de sociale sector en een aantal
voor de vrije sector. Bovendien
moet de gemeente een aantal wo
ningen over houden,voor het geval
kwekers of grondeigenaren elders
in het dorp in de particuliere sector
een woning willen realiseren. We
bouwen zoveel mogelijk voor eigen
inwoners, ook voor dure luxe wo
ningen is in Boskoop belangstel
ling. Maar bóven de vrije sector
grens is het moeilijk om mensen
van buiten te weren. We proberen
de enorme woningbehoefte wat te
minimaliseren. Op dit moment
staan er zo'n 900 woningzoeken
den geregistreerd. Dat wil niet zeg
gen dat deze mensen dakloos zijn.
Een aantal zal trouw-of samenle
vingsplannen hebben. Anderen
willen op zichzelf gaan wonen; jon
ge gezinnen zoeken een grotere wo
ning en ouderen een kleinere. Met
"Waterrijk" hebben we een plan tot
2010 dat voorziet in de bouw van
circa 800 woningen. We mogen die
niet in één keer bouwen, maar
mondjesmaat met provinciale en/
of rijksoverheid-goedkeuring.
Planologische en financiële
contingenten
Er worden namelijk planologische-
en financiële contingenten toege
wezen. Planologisch lijkt er wat
meer te kunnen, omdat het vrije
sectorwoningbouw betreft. Waar
het de financiële contingenten be
treft is men voor subsidiëring af
hankelijk van de overheid.
Begin 1996, bij de start van de vier
de fase, gaan we goedkopere wo
ningen bouwen, in ieder geval on
der de twee ton. We denken bij de
planvoorbereiding over de moge
lijkheid van 'cascowonin
gen'. De koper kan het
pand zelf afbouwen".
Bouwers in Waterrijk zijn:
Bouwbedrijf Waaijer uit
Leidschendam: de combi
natie Leyten en Partners
B.V.Rotterdam en Bouw
en Aannemingsbedrijf J
W Verweij uit Boskoop.
Ontwerp Waterrijk: Zand-
voort Ordening Advies.
Informatie: De Pater Ma
kelaardij Zijde 6 Boskoop
tel. 01727-15409.
De verkoop van woningen
van Bouwbedrijf Waaijer
uit Leidschendam wordt
gecoördineerd door de
Huizenbeurs, Zijde 28
Boskoop, tel. 01727-
10747.
Voorts kan informatie in
gewonnen worden bij
Bunnik Onroerend Goed,
Zijde 38 Boskoop
tel. 01727-13134.
Dit is een project van Leyten en partner B V. te Rotterdam.
Boskoop - Waterrijkis de nieuwe woonwijk 'in aanbouw' in
het hart van het kwekersdorp aan de Gouwe. De nieuwe wo
ningen zijn vlakbij het-dorpcentrum gesitueerd op een locatie
waarvan de grond voorheen voor broodwinning van een groot
aantal Boskoopse kwekers zorgde. Zij zijn schadeloos gesteld
door de gemeente, ofwel 'uitgeplaatst'. Sommigen verhuisden
na het 'afkweken' naar nieuwe, door Stibos in cultuur ge
brachte gronden aan de andere zijde van Boskoop. Anderen,
van middelbare leeftijd, vonden nu de tijd rijp om met hun
werk te stoppen.
"De grondverwerving heeft weinig voeten in de aarde gehad",
zegt wethouder Van der Kolk. Hij heeft de gehele voorberei
dingsperiode van "Waterrijk" meegemaakt: zes jaar! "Maar
toen het plan rond was is het wel snel gegaan constateert hij.
"Het bestemmingsplan voor dit ge
bied moet nog vastgesteld worden
en alle procedures doorlopen,
maar inmiddels is het eerste con
tingent al weer enige tijd in ge
bruik".
Alle watergangen in tact
"Het bijzondere van het plan "Wa
terrijk" is het behoud van de land
schapsstructuur. Alle watergan
gen zijn intact gebleven. Het is niet
de bedoeling om op de langgerekte
kavels te gaan bouwen. Wil Water
rijkeen levendige wijk worden, dan
i
BOSKOOP: ZIJDE 38 - 01727-13134
WADDINXVEEN: KERKWEG OOST 224 - 01828-13822
BOSKOOP: ZIJDE 6 - 01727-15409
Postbus 137 - 2260 AC Leidschendam.
De Star 5 - 2266 NA Leidschendam.
Tel. 070-3 200 100
Fax 070-3 273 876
