makelaardij
Waddinxveen
zuidplaslaan 432
waddinxveen
telefoon 01828-18055
telefax 01828-18438
kantoren in gouda,
alphen a/a rijn,
zoetermeer en waddinxveen
-■ 5 V;'r:
pagina 2
Hart van Holland/11 januari 1995
r
BIJ VAN'T HOF VOELT U
ZICH METEEN THUIS!
Uitgebouwd
Beethovenlaan 15
Vraagprijs f. 298.000,= k.k.
Goed onderhouden, royale hoek-
eengezinswoning met uitbouw aan
zijkant (voorheen garage), en voor-
en brede achtertuin. Ind.: entree/-
gang met plav.vloer, garderobekast,
toilet met fontein, ruime, Z-vorm.
woonkamer van ca. 46 m2,
bestaande uit 2 zitgedeelte^en een
eetgedeelte, ged, en
ged. pla^löwSclmTeerde open
Haara^lgJbbuwde keuken, 416 x
200, in L-vorm. opstell., roomkleu
rige uitv., met afzuigkap, gascom-
fort, elec. oven, koel- en vrieskast,
bijkeuken, 269 x 202, met aansl.
wasapp., keuken en bijkeuken met
plav.vloer. Ie verd.: overl., 3 slaap
kamers, resp. 457 x 332, 359 x 250
en 291 x 271, waarvan 1 met vaste
wastafel en 1 met balkon, vergrote
badkamer, 295 x 185, met ligbad,
2e toilet en wastafelmeubel (ca. 4
jr. gel. vernieuwd). 2e verd.: voor
zolder met velux dakraam,
c.v.ketel, zolderkamer met 2 dakka
pellen, ca. 19 m2. Oplev. van deze
in 1967 gebouwde woning met 380
m3 inh. en op 218 m2 eigen grond
is in overleg.
y^ In gewilde woonwijk
Junolaan 9
Vraagprijs f. 259.000,= k.k.
Jonge, moderne erkerwoning, bwjr.
1992, gelegen in rustige, kindvrien
delijke woonwijk, nabij scholen en
uitvalswegen (A12/A20). Ind.:
entree/gang, toilet met fontein,
woonkamer, type doorzon, met
exclusieve, lichte vloer, ruime hoek-
keuken aan tuinzijde, met afzuig
kap, marmerkleurig blad en hoge
bovenkasten. Ie verd.: overloop, 3
slaapkamers, resp. 317 x 288, 436
x 288 en 336 x 218, wit uitgev.
badkamer met ligbad, 2e toilet en
wastafel. 2e verd.: ruime open zol
der met mogelijkheid voor kamer,
velux dakraam, aansl. was-app. en
combiketel. De woning heeft een
optimaal isolatiepakket (o.a. geheel
dubbel glas), is gelegen op 130 m2
eigen grond, en heeft ca. 300 m3
inh. De keurig aangelegde achter
tuin is pal op het zuiden gelegen en
heeft een vrijstaand stenen berging.
Goede parkeervoorzieningen aan
wezig. Oplev. 4e kwartaal 1995.
Woonhuis met
div. mogelijkheden
Willem de Rijkelaan 47-49
Vraagprijs f. 249.000,= k.k.
Hoekeengezinswoning met aange
bouwde garage, voor-, zij- en ach
tertuin en vrijstaand stenen ber
ging, gunstig gesitueerd op loopaf
stand van winkels, sport- en rekre-
atievoorz. en openbaar vervoer.
Ind.: entree/gang, prov.kast, wit
betegeld toilet met fontein, leef
ruimte bestaande uit een voor- en
achterkamer, uitgebouwde keuken,
moderne uitvoering met div.
inbouwapp., toegang tot garage. Ie
verd.: overloop met vaste kast, 3
slaapkamers, badkamer met zitbad
en wastafel. 2e verd.: voorzolder
met bergingen, roy. slaapkamer met
dakkapel. Deze goed onderhouden
woning van bouwjaar 1962, biedt
365 m3 inh. en is gelegen op 228
m2 eigen grond, div. hardhouten
voorzieningen, ged. dubbel glas. De
parterre alsmede de aangeb. garage
zijn momenteel in gebruik en inge
richt als kantoorruimte met o.a.
receptie, hetgeen weer in oorspr.
staat terug te brengen is. De mog.
bestaat om een naastgelegen 2e
garage te kopen/-huren. Oplev. van
deze vrij gelegen en keurig verzorg-
Rustige ligging
Heemraadweg 23
Vraagprijs f. 259.000,= k.k.
Royale hoekeengezinswoning, gele
gen in een rustige woonwijk, uit
valswegen naar de grote steden in
de nabijheid. Ind. van deze in
1981 gebouwde woning op 153
m2 eigen grond en met ca. 350 m3
inhoud is als volgt: entree/hal, toi
let met fontein, ruime woonkamer
met 2 zijramen, open haard en
eiken parketvloer, open trap, eetge
deelte aan voorzijde. De gecen
treerde keuken is 1 jr. geleden ver
nieuwd en heeft een moderne,
lichtgrijze uitvoering met magne
tron en geintr. afzuigkap. Ie verd.:
overl. met vaste kast, 3 slaapka
mers, resp. 490 x 290, 316 x 240
en 324 x 191, badkamer met lig
bad, dubbele wastafel met meuhel
en 2e toilet. 2e verd.: voorzolder
met bergruimten, bergvliering, 1
slaapkamer met wastafel, velux
dakraam en bergruimten. Verder
heeft de woning een zij- en fraai
aangelegde achtertuin met vlonder
terras en vijver, en een vrijstaand
stenen berging. Dit woonhuis is
keurig onderhouden en aantrekke
lijk gelegen met vrij zicht aan voor
zijde. Oplev. in overleg.
Royaal van inhoud
Oostpolderweg 100
Vraagprijs f. 267.000,= k.k.
Ruime, vriendelijke gelegen eenge
zinswoning, gesitueerd in een rus
tige woonwijk, nabij winkels (win
kelcentrum de Passage) en
Brugcentrum) en openbaar ver
voer. Deze onderhoudsvriendelijke
woning heeft een uitgebreid isola
tiepakket, o.a grotendeels dubbel
glas, bouwjaar 1979, 410 m3
inhoud, ina.: entree/hal, toilet met
fontein, keuken in L-vormige
opstelling met extra kastruimte en
bar, afscheiding d.m.v. halfhoog
diagonaal muurtje. De royale, tuin-
gerichte woonkamer is v.v. een
prov.kast en al. schuifpui, door
gang naar berging. Parterre belegd
met plavuizenvloer. Ie verd.:
overl., badkamer met douche, was
tafel en 2e toilet, 2 slaapkamers
v.z., 414x 300 en 414x208, 1
grote slaapkamer a.z. over gehele
breedte, 525 x 340. 2e vera.: overl.
met lichtkoepel, bergkamertje,
combiketel (1994), 2 ruime slaap
kamers met velux dakraam. Verder
heeft de woning, gelegen op 157
m2 eigen grond een keurig aange
legde achtertuin op het zuidoosten
en een voortuin met carport.
Alleen een bezichtiging geeft een
indruk van de ruimte die deze
woning u biedt! Oplev. laatste
kwartaal 1995.
Pr Verrassend
Zuidkade 32
Vraagprijs f. 349.000,-
k.k.
In 1969 gebouwd pand, bestaande
uit bedrijfs/opslagruimte met
bovenwoning op 130 m2 eigen
grond. Het geheel is royaal van
inhoud door de diepte van het
pand (bovenwoning 395 m3). De
bedrijfsruimte op de parterre (79
m2) van ca. 386 x 2450 (laatste
buitenmaats gemeten) is v.v. een
uitstortgootsteen, aansl. wasapp.,
c.v.kast met c.v.ketel anno 1985,
praktische bergzolder, trapopgang
naar verd.: ruime tussenhal met
toilet met fontein, woonkamer aan
voorzijde, 500 x 386, met open
haard en schitterend vrij zicnt op
de rivier de Gouwe, zeer grote
open woonkeuken met lichtkoepel,
gang naar slaapkamer a.z., 386 x
325, met wastafel en toegang tot
dakterras op het westen, 500 x
386. 2e verd.: overloop met licht
koepel, 1 slaapkamer v.z., 395 x
386, met wastafel, vaste kasten-
wand en balkon, badkamer met
douche en wastafel, 1 slaapkamer
a.z. (oorspr. 2) met 2 vaste kasten,
471 x 386. Een bijzonder object,
waarvan oplevering op korte ter
mijn mogelijk. Laat u verrassen
door de ruimte die dit object u
lt en maak vrijblijvend een
Kindvriendelijk
Roosje Voshoeve 31
Vraagprijs f. 449.000,= k.k.
Riant geschakeld herenhuis, type 2-
onder-l-kap, met aangebouwde
garage, eigen oprit en zij-ingang,
rustig gelegen aan de rand van de
jonge woonwijk Zuidpias, nabij
winkels, scholen en uitvalswegen.
Ind.: entree/hal, toilet met fontein,
ruime L-vormige living, 960 x
570/320, met witte hoek-open
haard partij en al. schuifpui, open
keuken, L-vorm. opstellen witte
uitvoering, div, inbouwapp., te
weten: vaatwasser, koelkast, ker.
kookplaat, afzuigkap en combi
magnetron. Parterre belegd met
fraaie, poxy grindvloer. Ie verd.:
ruime overloop, 4 slaapkamers,
waarvan 1 boven garage met 2
velux dakramen, badkamer met lig
bad en vaste wastafel, afzonderlijk
2e toilet. Gehele le verd. belegd
met kurkparket. 2e verd.: 1 L-vor-
mige slaapkamer met 'velux dakra
men en zijraam, c.v.kast. De voor-,
zij- en ca. 16 meter diepe achter
tuin zijn fraai aangelegd. Mede
door de vrije ligging op een hoek
en het vrij zicht op plantsoen, biedt
dit herenhuis met 450 m3 inhoud
en gelegen op 508 m2 eigen grond
u alle ruimte voor comfortabel
wonen. Oplevering van deze in
1988 gebouwde en zeer verzorgde
overieg.-
Schitterende
vrije ligging
Kromme Esse 2-B
Vraagprijs f. 469.000,= k.k.
Fraaie vrijstaande bungalow op
1130 m2 eigen grond, met mooie
landelijke ligging, winkels en overi
ge voorzieningen in de nabijheid.
Bouwjaar 1974, ca. 475 m3 inh.,
ind.: entree/vestibule met leistenen
vloer, toilet met fontein, woonka
mer, ca. 800 x 500, met open haard
en parketvloer, werkkamer 270 x
350, keuken in U-vormige opstel
ling 400 x 240 met afzuigkap, gas-
comfort, electr. oven, koelkast en
vaatwasser, keuken belegd met
tegèlvoer, bijkeuken/berging met
aansl. wasapp., gang met lichtkoe
pel, 2 slaapkamers resp. 200 x 370
en 330 x 320 beiden met wastafel,
royale badkamer met ligbad 380 x
200, dubbele wastafel en 2e toilet,
aansluitende ouderslaapkamer 300
x 490. Verder heeft dit object een
aangebouwd stenen garage, een
vrijstaand houten tuinhuisje en een
onderheid terras aan voor- en ach
terzijde. De tuinen zijn fraai aange
legd met grasgazon en grotendeels
begrensd door waterpartij. Oplev.
op korte termijn mogelijk.
Keurig onderhouden
Berkengaarde 24
Vraagprijs f. 235.000,= k.k.
Aantrekkelijk, keurig onderhouden
woonhuis, met tuin en berging,
gunstig gelegen nabij winkelcen
trum en station Noord. Ind.:
entree/hal, toilet met fontein,
prov.kast, keuken in witt^uitvoe-
ring, woonkameLJypiMpVzon,
met opm^^TjJtS^fd.: overloop
met ^,0^,3 slaapkamers,
waarvan 2 met 2 vaste kasten, bad
kamer met ligbad en wastafel. 2e
verd.: open zolderberging met dak-
licht, c.v.ketel, mog. voor 4e slaap
kamer aanwezig. De diepe achter
tuin op het oosten heeft een vrij
staand stenen berging en achteruit
gang. Dit in 1969 gebouwde woon
huis met ca. 340 m3 inhoud en
gelegen op 149 m2 eigen grond
maakt een verzorgde indruk en
heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.
Oplevering in overleg.
yjT Ons woon- werkverkeer
is trap op, trap af
De Akker 72
Vraagprijs f. 325.000,= k.k.
Ruim opgezet hoekhuis, hoge
woning, met zij- en achtertuin en
berging, gesitueerd in de jonge,
kindvriendelijke wijk Zuidpias,
nabij winkelcentrum en scholen.
Deze in ca. 1981 gebouwde
woning op 147 m2 eigen grond,
biedt u ca. 400 m3 ruimte met als
ind.: entree/hal, toilet met fontein,
garderobenis, woonkamer, type
tuingericht, ca. 615 x 500, met
eiken strokenparket, le verd.: hal,
ruime woonkeuken met zitgedeel
te, prov.kast en toegang tot balkon
netje, keuken in luxe uitvoering, L-
vorm. opstell. met combi-magne
tron, afzuigkap, ker. kookplaat,
vaatwasser en koel/vriescombina-
tie, le verd. belegd met eiken stro-
kenvloer. 2e verd.: in wit uitge
voerde badkamer met douche, 2e
toilet en wastafel, 3 slaapkamers,
resp. ca. 307 x 285, 378 x 200 en
521 x 285, waarvan laatste met
vaste kastenwand met schuifdeu
ren en spiegeldeur, zijraam, velux
dakramen aan a.z. De 3e verd.
biedt 1 ruime slaapkamer met tui
melraam en een voorzolder met
aansl. wasapp. Door de hoeklig-
ging is een extra brede achtertuin
ontstaan, welke is gelegen op het
zuidwesten en v.v. een vrijstaand
stenen berging. Door de beschik
king over 2 leefruimten is dit pand
zeer geschikt voor een combinatie
van Wonen en Werken; bijv. atelier,
kantoorruimte etc. Daarnaast biedt
dit woonhuis u, door de ligging en
de indeling, veel privacy. Oplev. in
overleg.
Hoekwoning
met garage
Weidezoom 45
Vraagprijs f. 299.000,= k.k.
Royale hoekwoning met aange
bouwde garage en ruime voor- en
achtertuin, gesitueerd in een rusti
ge woonwijk aan de rand van
Waddinxveen. De woning heeft
een prettige ligging aan een auto-
luw gedeelte en met een speel
plaats aan de achterzijde. Ind.:
entree/hal, toilet, toegang tot
inpandige berging met aansl. was-
en droogapp., aansluitende garage
met bergzolder (via vlizotrap).
Open keuken,.L-vorm. opstell. met
afzuigkap en gascomfort, lichte
woonkamer, type tuingericht, met
prov.kast. Parterre met dubbel
glas. le verd.: overl., 3 slaapka
mers, resp. 482 x 285, 366 x 325
en 357 x 325, badkamer met dou
che, wastafel en 2e toilet. 2e verd.:
grote zolderberging/hobbyruimte
met mog. voor 2 kamers. Dit in
1976 gebouwde, goed onderhou
den woonhuis biedt 370 m3
inhoud en is gelegen op 183 m2
eigen grond. De diepe achtertuin is
pal op het zuiden gelegen en is
keurig aangelegd met sierbestra
ting en gazon. Oplev. in overleg.
'^Pr Vriendelijke ligging
aan singel
Kon. Wilhelminasingel 79
Vraagprijs f. 289.000,= k.k.
Vriendelijk gelegen, uitgebouwde
eengezinswoning met garage, op
een steenworp afstand van win
kels, scholen en openbaar vervoer.
Ind. van deze in 1961 gebouwde
woning op 148 m2 eigen grond
met ca. 400 m3 inh. is als volgt:
entree/hal, toilet met fontein, diepe
prov.kast, L-vormige woonkamer
met al. schuifdeur en schuifraam,
parketvloer, uitbouw aan achterzij
de over gehele breedte (1978),
keuken, witte kunststof inr., met
afzuigkap en gascomfort. leverd.:
3 ruime slaapkamers, resp. 398 x
350, 340 x 350 en 270x217,
waarvan 1 met vaste kastenwand
met schuifdeuren, badkamer met
ligbad, wastafel en 2e toilet, aansl.
wasapp., groot dakterras. Vaste
trap naar 2e verd.: voorzolder met
c.v.ketel, 1 slaapkamer met wasta
fel en dakkapel, div. bergingen. De
diepe achtertuin op het oosten is
keurig aangelegd en heeft een vrij
staand stenen berging (v.v. water
en electra) en een overkapping.
Verder heeft de woning een nabij
gelegen garage. Oplev. in overleg.
y^ Gunstig gelegen
A. Paulownastraat 19
Vraagprijs f. 229.000,= k.k.
Aantrekkelijke eengezinswoning
gelegen op een steenworp afstand
van winkels en openbaar vervoer.
Deze in 1960 gebouwde woning
op 138 m2 eigen grond en met 340
m3 inhoud is in 1977 aan de ach
terzijde met 2.75 m. uitgebouwd,
de ind. is als volgt: entree/hal,
recent vernieuwd toilet met fon
tein, woonkamer, type doorzon,
open keuken, le verd.: overloop
met vaste kast, doucheruimte met
zitbad en vaste wastafel, 3 slaapka
mers waarvan 1 met toegang tot
dakterras. 2e verd.: 1 slaapkamer
met dakkapel, voorzolder met
bergruimten, daklicht en c.v.ketel.
Bijz. parterre geheel v.v. dubbel
glas (1994), dakisolatie. De achter
tuin op het oosten is keurig aange
legd met gazon en heeft een vrij
staand stenen berging, overkap
ping en achteruitgang. Oplevering
in overleg.
Winkels op
loopafstand
Voorofscheweg 281
Vraagprijs f. 235.000,= k.k.
Aantrekkelijk woonhuis met aan
gebouwde berging en tuin, gunstig
gelegen nabij de dorpskern. Ind.
van deze in 1983 gebouwde
woning, gelegen op 122 m2 eigen
grond en met ca. 330 m3 inh. is als
volgt: entree/hal met garderobenis,
toilet met fontein, tuingerichte
woonkamer met prov.kast en tuin
deur, open keuken in kunststof uit
voering. le Verd.: overloop, 3
slaapkamers, resp. 290 x 206, 300
x 290 en 300 x 420, badkamer met
douche en wastafel. 2e Verd.: open
zolderberging met mog. voor
kamer, aansl. wasapp., bergvlie
ring. De achtertuin is fraai aange
legd met o.a. borders en vijvertje,
verder heeft deze woning een voor
tuin met opstelplaats voor de auto.
Oplevering van deze optimaal geï
soleerde en goed onderhouden
woning is in overleg.
van 't hof
