Zit er in uw huidige woning een overwaarde?
Wat gaat u met dit "EIGEN GELD" doen?
i
Denkt u bij de volgende
termen aan een hypotheek?
tij wmMrn dm mddd m k mmrné mpdijk Uym mutdkitm
to mliick m kik wkkymmftemf öfi (mfc tóe.
Ook u kunt morgen anders naar een
hypotheek kijken dan vandaag.
MET EEN DOOR ONS VERZORGDE
HYPOTHEEK BENT U BETER UIT.
Korsten
Raadhuisplein 5
2914 KM
Nieuwerkerk a/d IJssel
Tel. 0180-318281
Wonen in het Groene Hart van Holland/14 oktober 1998
Fantastische
hypotheek,
lage rente,
bla, bla
Lage rente. Vaak wordt er een lage hypotheekrente
aangeboden als lokkertje. Wij weten uit ervaring
dat een lage rente niet altijd de voordeligste hypo-
theekvorm met zich meebrengt. Ook hier kan
GOEDKOOP DUURKOOP zijn.
De cijfers liegen er niet om
VOORBEELD 1
VOORBEELD 2
Kortom, wilt u de voor u beste hypotheek eens praten met een
allround hypotheekadviseur met 35 jaar ervaring en die bovendien
kennis heeft van de huizenmarkt, stap dan, voor u een beslissing
neemt, eerst vrijblijvend bij ons binnen of maak snel telefonisch een
afspraak voor een deskundig advies en verzorging.
Hypotheekcentrum
Flexabiliteit en vrijheid van handelen met de mogelijkheid de maan
delijkse kosten aan de gezinssituatie aan te passen
De meest rendabele spaarrekening van Nederland
Onbelaste vermogensvorming
Perfecte constructies voor optimale gegarandeerde vermogensgroei
VUT-regeling en zelfs pensioenvoorziening
Voorbeelden van recent door ons verzorgde hypotheken.
De familie N. te G. meende een gunstige
hypotheek te hebben. Een lening van
86.905,00 in november door een plaat
selijke bank verlengd voor een periode
van 20 jaar met een rente van 6,1 met
een rentevaste duur van 5 jaar. De lening
was destijds afgesloten op annuïteitenba
sis. Deze lening had al veel eerder in een
betere vorm omgezet moeten worden.
Mijnheer is weliswaar 47 jaar oud.
Mijnheer had echter zijn twijfels over zijn
pensioen.
Uit de opgave bleek, dat hij straks een
oudedagspensioen krijgt van 11.137,00
per jaar, dus 928,00 per maand, samen
met de AOW (hóe die straks dan ook mag
zijn) beslist geen vetpot.
De maandlasten zijn nu netto 596,00,
maar deze lopen op tot 756,00 in het
19e jaar.
De woning heeft een waarde van
ca. 360.000,00, dus een overwaarde
waar wat mee gedaan kan worden.
Wij hebben de hypotheek overgesloten
met een hoger bedrag, wat door de waar
de van de woning voldoende afgedekt is.
Door uitgekiende hypotheekconstructie is
het volgende resultaat verkregen:
Maandlasten worden nu netto voor het
eerste jaar 703,00, dalend tot 625,00
in het 19e jaar.
In de 19 jaar is voor een aanvullend
pensioen een fors kapitaal opge
bouwd en nog een extra spaarpotje
van ca. 175.000,00.
Al met al goed voor een aanvulling op zijn
pensioen en AOW van zo'n 5.000,0
per maand.
Mevrouw R. te R. had na de verkoop van
haar oude woning een bedrag van.
760.000,00 ter beschikking.
De nieuwe woning kwam incl. de K.K. op
ca. 1.000.000,00. Door het verwerken
van 600.000,00 van het eigen geld in
de door ons geadviseerde hypothecaire
lening van 850.000,00, met een looptijd
van 23 jaar en een rentevasteperiode van
20 jaar, krijgt zij de wel zeer lage bruto
maandlast van slechts 538,00, netto
zelfs een opbrengst van 691,00.
Daarnaast bouwt zij dan in die 23 jaar
nog een aanzienlijk pensioenkapitaal
op, met als resultaat, dat zij van een
onbezorgde oude dag kan genieten.
Voor een vrij gering bedrag per maand
meer kan men bij arbeidsongeschiktheid
een aanzienlijke verlaging van de
maandbedragen bewerkstelligen.
B3" Bent u van plan om binnenkort een huis te kopen en
heeft u dan een andere financiering nodig?
i®" Denkt u aan een hogere hypotheek of een andere
hypotheekvorm?
BS" Of wilt u gewoon uw lopende hypotheek laten toetsen
aan de mogelijkheden van vandaag?
(Onderdeel van
R.E. Korsten B.V. Lid NVM
Makelaardij Onroerend
Goed)
