Woonpartners
"Ruimtelijk wonen in de randstad"
Woonbon
Midden-Holland
Heeft u nog vragen
Woonpartners
is u graag van dienst!
Hart van Holland Dè krant voor de Zuidpias 27 februari 2008
U kunt zich nu inschrijven om in aanmerking te komen voor één van de 26 riante huurwoningen in Groot Swanla.
Een wijk met stijlvolle architectuur, afwisselend openbaar groen en vriendelijke waterpartijen.
Aan de noordelijke rand van het dorp Zevenhuizen, tussen de bestaande bebouwing van de wijk Swanla en de Knibbelweg, ligt de locatie Groot
Swanla. Tot 2010 realiseert Hopman Interheem Groep hier samen met Woonpartners Midden-Holland tussen het water en groen 40 huurwoningen.
Daarnaast worden er door Hopman Interheem Groep ook nog circa 210 koopwoningen gerealiseerd. Deze week start de toewijzing van 26 eenge-
zinshuurwoningen in de eerste fase. Deze woningen zijn verdeeld over twee woningtypen met een huurprijs tussen de 539,- en 620,- exclusief
servicekosten (prijspeil 1 juli 2007). De verwachte oplevering is eind 3e kwartaal 2008.
Zevenhuizen-Moerkapelle Type B
Ambachtssingel 53, 55, 57, 59, 61, 63 en 65
Woningnummers: 53-110804008,
55-110804015, 57-110804016, 59-110804017,
61-110804018. 63-110804019. 65-110804036.
4 kamer eengezins(tussen(woning
Rekenhuur: 538,85
Brutohuun 549,53
Te huur per: 01-10-2008
Gebruikersopp. 119,26 m2
Oppervlakte woonkamer: 23m2
Voorwaarden aantal personen: 1-2-3-4-5-6
Kenmerken
Kavel opp. 130-135 m2, zolder, berging, cv,
dubbel glas, politiekeurmerk veilig wonen,
opleverdatum onder voorbehoud
Zevenhuizen-Moerkapelle Type Bk
Ambachtssingel 51 en 67
Woningnummers:
51-110804005, ,7-110804037.
4 kamer eengezins(hoek)woning
Rekenhuur: 573,43
Brutohuur: 584,11
Te huur per: 01-10-2008
Gebruikersopp. 130,22 m2
Oppervlakte woonkamer: 23m2
Voorwaarden: aantal personen: 1-2-3-4-5-6
Kenmerken
Kavel opp. 144-152 m2, zolder, berging, cv,
dubbelglas, politiekeurmerk veilig wonen, ople
verdatum onder voorbehoud
Zevenhuizen-Moerkapelle Type C Cs
Wagenmaker 69, 71, 73, 75, 77, 79 en 81
Woningnummers: 69-110804013,
71-110804027, 73-110804028, 75-110804029,
77-110804031, 79-110804032, 81-110804033.
4 kamer eengezins(tussen)woning
Rekenhuur: 600,59
Brutohuur: €611,27
Te huur per: 01-10-2008
Gebruikersopp. 127,1 m2
Oppervlakte Woonkamer: 25m2
Voorwaarden: aantal personen: 2-3-4-5-6
Kenmerken
Kavel opp. 143 m2, zolder, berging, cv, dubbel
glas, politiekeurmerk veilig wonen, oplever
datum onder voorbehoud, 55+ers genieten
voorrang, volgens prioriteitenregeling gem.
Zevenhuizen-Moerkapelle.
Zevenhuizen-Moerkapelle Type Cks en Ck
Wagenmaker 26, 40, 67 en 83
Zevenhuizen-Moerkapelle Type C
Wagenmaker 28 en 32
Zevenhuizen-Moerkapelle Type C en Cs
Wagenmaker 30, 34, 36 en 38
Woningnummers:
30-110804051, 34-110804022, 36-110804023,
38-110804024.
4 kamer eengezins(tussen(woning
Rekenhuur: 607,97
Brutohuur: €618,65
Te huur per: 01-10-2008
Gebruikersopp. 127,1 m2
Woonkamer: 25m2
Voorwaarden Personen: 2-3-4-5-6
Kenmerken
Kavel opp. 159-168m2, zolder, berging, cv, dub
bel glas, keurmerk veilig wonen, opleverdatum
onder voorbehoud.55+ers genieten voorrang,
volgens prioriteitenregeling gem. zevenhuizen.
Woningnummers:
28-110804009, 32-110804021.
4 k.Eengezins(tussen(woning
Rekenhuur: €615,34
Brutohuur: 626,02
Te huur per: 01-10-2008
Gebruikersopp. 127,1 m2
Woonkamer: 25m2
Voorwaarden Personen: 2-3-4-5-6
Kenmerken
Kavel opp. 170 m2, zolder, berging, cv, dubbel
glas, keurmerk veilig wonen, opleverdatum
onder voorbehoud 55+ers genieten voorrang,
volgens prioriteitenregeling gem. zevenhuizen.
Woningnummers:
26-110804007, 40-110804025, 67-110804026,
83-110804034.
4 k.Eengezins(hoek)woning
Rekenhuur: 620,00
Brutohuur: 630,68
Te huur per: 01-10-2008
Gebruikersopp. 140,8 m2
Woonkamer: 25m2
Voorwaarden Personen: 2-3-4-5-6
Kenmerken
Kavel opp. 190-324 m2, zolder, berging, cv, dub
bel glas, keurmerk veilig wonen, opleverdatum
onder voorbehoud. 55+ ers genieten voorrang,
volgens prioriteitenregeling gem. Zevenhuizen.
Woonpartners Midden-Holland
Coenecoop 6, 2741 PG Waddinxveen
Tel.: (0182) 64 64 64
Fax: (0182) 64 64 74
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoon
maandag t/m vrijdag 8.30 - 17.00 uur.
Zevenhuizen-Moerkapelle:
Woonpartners Midden-Holland,
zie boven, of
Dorpsstraat 154, 2761 AJ Zevenhuizen
Tel.: (0180) 63 34 02
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor.
maandag t/m vrijdag 9.00 -12.30 uur.
Op de envelop vermelden: "Woonbon"
Naam
Registratienummer
Voorkeur Woningnummer Adres
1
U kunt deze woonbon inleveren bij de receptie van Woonpartners Midden-Holland tot dinsdag 18 maart
12.00 uur. Ook kunt u de woonbon in een gefrankeerde envelop sturen naar Woonpartners Midden Holland
(zie adressen hiernaast).
U leunt dus geen woonbon opsturen naar WoningNet!
Onvolledig ingevulde ofte laat binnengekomen bonnen kunnen we helaas niet in behandeling nemen.
In deze krant vindt u het actuele aanbod van nieuwbouw huurwoningen in Zevenhuizen
en Moerkapelle. U kunt alleen reageren als u ingeschreven staat als woningzoekende.
Hoe dit in zijn werk gaat kunt u lezen op deze pagina. Een informatiebrochure kunt u
vinden op wwwwoonpartners-mh.nl of afhalen bij Woonpamters Midden-Holland (adres
sen kunt u vinden op de woonbon op deze pagina). In afwijking van de normale termijn is,
op alle onderstaande woningen, inschrijven mogelijk tot 18 maart 2008, 12.00 uur.
De spelregels
Op het woningaanbod kunnen alleen woningzoekenden reageren die tenminste 2 jaar
ingezetenen zijn van en/of een economische of maatschappelijke binding hebben met
de regio Midden-Holland.
In de advertentie staan de voorwaarden genoemd waaraan u in ieder geval dient te
voldoen: lees deze voorwaarden goed en reageer niet op woningen indien u niet aan
deze voorwaarden voldoet.
U mag op maximaal twee woningen per woonkrant reageren.
Niet juist of onvolledig ingevulde woonbonnen of woonbonnen die na de sluitingsdatum
worden ontvangen, worden niet in behandeling genomen.
Het heeft geen zin andere stukken (bijvoorbeeld over de woonsituatie) mee te zenden,
omdat deze geen enkele invloed hebben op de toewijzing en niet in behandeling
worden genomen.
Woningzoekenden uit Zevenhuizen-Moerkapelle hebben de eerste vier weken voor
rang op woningen uit Zevenhuizen-Moerkapelle.
Blijkt bij controle van de gegevens zoals verklaard op de woonbon, een en ander niet
te kloppen, dan wordt de aanbieding ingetrokken.
Voordat u de woning betrekt dient u in het bezit te zijn van een huisvestingsvergunning.
Voor woningen in de gemeente Zevenhuizen-Moerkapelle is de huisvestingsvergun
ning verkrijgbaar bij Woonpartners Midden-Holland in Zevenhuizen, tegen betaling van
42,- legeskosten.
Wie krijgt de woning?
De woning wordt in principe toegewezen aan de oudste starter (een woningzoekende
die geen zelfstandige woning achterlaat), of aan de langst in de huidige woning wonende
doorstromer (een woningzoekende die over zelfstandige woonruimte beschikt en deze
achterlaat voor verhuur of verkoop). Bij de volgordebepaling worden de voorrangsregels
uit de thans geldende huisvestingsverordening toegepast. De verordening ligt ter inzage
in het gemeentehuis van Zevenhuizen-Moerkapelle.
Regio
De volgende plaatsen behoren tot de regio Midden-Holland; Bergambacht, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Moordrecht, Nederlek, Nieuwerkerk a/d IJssel, Ouderkerk, Reeuwijk,
Schoonhoven, Vlist, Waddinxveen en Zevenhuizen-Moerkapelle.
Urgentie, voorrang bij noodsituaties
Een beschikbare woning kan worden toegekend aan een woningzoekende die door
omstandigheden dringend woonruimte nodig heeft. Een urgentie voor woningen uit
Zevenhuizen-Moerkapelle kan worden aangevraagd bij de betreffende gemeente.
Voor het aanvragen van een urgentie worden u behandelingskosten in rekening gebracht.
Onjuiste vermelding
Aan een eventueel onjuiste vermelding in de woonkrant kunnen geen rechten worden ont
leend. De regels voor de toewijzing van woonruimte zijn vastgelegd in de thans geldende
huisvestingsverordeningen van de gemeenten Waddinxveen, Zevenhuizen-Moerkapelle
Voorrangsregeling Zevenhuizen-Moerkapelle
In principe kunt u op iedere woning reageren. Er is een maximale inkomensgrens van
52.229,52 (prijspeil 1 juli 2007). U moet wel voldoen aan de leeftijdsgrens en het aantal
personen dat in de advertentie staat vermeld.
Bijzondere voorrang wordt toegekend aan:
De woningzoekende met een inkomen tot maximaal de inkomensgrens (zie tabel) voor
huurtoeslag, voor een woning met een huurprijs van maximaal 385,22 (prijspeil 1 juli
2007).
De woningzoekende die een vergunningplichtige huurwoning in Zevenhuizen-
Moerkapelle vrijmaakt die ten minste 68,18 goedkoper is dan de woning waarop
wordt gereageerd zonder recht te hebben op huurtoeslag.
De woningzoekende die een vergunningplichtige aangepaste of aanpasbaar ge
bouwde huurwoning in Zevenhuizen-Moerkapelle vrijmaakt en reageert op een niet
aangepaste of aanpasbaar gebouwde woning.
De woningzoekende van wie het huishouden tenminste één jaar bestaat uit 2 of meer
personen en die een twee- of driekamer achterlaat.
Aanvullende voorwaarden:
Naast de voorwaarden uit de advertentie over aantal personen en/of leeftijd kan er
sprake zijn van aanvullende voorwaarden waar u rekening mee moet houden.
Wanneer de subsidiabele huur van de woning boven de aftoppingsgrens ligt (voor één-
en tweepersoonshuishoudens 491,64 en voor drie- of meerpersoonshuishoudens
526,89) wordt deze woning niet toegewezen aan huishoudens die voor huurtoeslag
in aanmerking komen.
Voor jongeren tot 23 jaar die een beroep op huurtoeslag willen doen mag de huurprijs
niet hoger zijn dan 343,49.
Woningzoekenden die op zoek zijn naar een woning in verband met echtscheiding of
beëindiging samenwoning (de zogenoemde herstarters) worden niet gezien als starter
maar als doorstromer. Pas wanneer iemand één jaar geen zelfstandige huishouding
heeft gehad, en dit ook kan aantonen, wordt hij/zij weer als starter gezien.
Rekenhuur huurbedrag voor huurtoeslag
Brutohuur kale huur plus bijkomende kosten
Inkomensgrenzen voor huurtoeslag per 1 januari 2008
Grootte huishouden 1 persoon
Maximum inkomen bij een leeftijd tot 65 jaar 20.600,-
Maximum inkomen bij een leeftijd vanaf 65 jaar 18.525,-
2 of meer personer
27.950,-
24.625-