Elke
zaterdag
open
Waddinxveen
r makelaardij
■.van 't hof
eel wat huizen in huis!
km
www.hof-makelaardij.nl
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Ga voor ons complete woningaanbod naar
Open huis iedere zaterdag van 11:00 12:30 uur
Woningen in de wijk Zuidpias
U bent van harte welkom in de modelwoning van dit project aan de
Graanakker 115 te Waddinxveen. Bekijk de woningen alvast op onze
eigen site of bekijk de film van de modelwoning op www.funda.nl
r makelaardij
REDENEN
OM NÜ EEN
HUIS TE KOPEN
Graanakker 88
Vraagprijs 204.000,- k.k.
NIEUW
Meteorenweg 70
Vraagprijs 236.000,- k.k.
P_van 't hof
Graanakker 115 (modelwoning)
Vraagprijs 229.500,- k.k.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
T. 0182 - 61 80 55 F. 0182 - 81 84 38
E. waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
T. 0172 - 23 24 94 F. 0172 - 23 26 48
E. boskoop@hof-makelaardij.nl
Dorpsstraat 154, 2761 AJ Zevenhuizen
T. 0180 - 63 26 55 F. 0180 - 63 23 67
E. zevenhuizen@hof-makelaardij.nl
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen, Zevenhuizen en Zoetermeer.
Snel Communicatie Et Advertising te Stolwijk - wk 10 H0FWADDIN0361 HvH 04-03
De wijk Zuidpias te Waddinxveen is een kindvriendelijke, relatief jonge wijk. De wijk is onder
te verdelen in Zuidpias 80 en Zuidpias 90, genoemd naar de jaren waarin de wijk is gebouwd.
Een bijzondere indeling en fraaie architectuur kenmerken de aangename woonomgeving.
De woningen zijn centraal gelegen in Zuidpias 80 rondom een speelveld met veel groen
en parkeermogelijkheden. Het complex grenst aan een rustige, door grachten omgeven
woonbuurt. Ideaal zijn de op loopafstand gelegen scholen. Daarnaast ligt een winkelcentrum
in de directe nabijheid en zijn diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar.
Het woningcomplex bestaat uit een ruime keuze aan zowel hoek- als tussenwoningen
met een grote diversiteit aan ligging en bezonning. De woningen zijn in 1984 gebouwd
en beschikken over een woonoppervlakte van 95 m2 en een inhoud van 300 m3. Goed
onderhoud en volledige isolatie zijn kenmerkend voor het gehele aanbod.
NVM
5-Kamer eengezinwoning
Oplevering in overleg
Vaste projectnotaris
Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning,
gelegen in de wijk Zuidpias, welke in een ruim opgezet
gedeelte van de wijk en op een prettige locatie is gelegen, dan
is dit wellicht uw woning. Bwjr. 1984, 100 m2 eigen grond
en inhoud 300 m3. Ind.: Aangebouwde -deels inpandige-
berging; Entree/hal met meterkast; Toilet met fonteintje.
Gesloten keuken met een rechte witte standaard opstel'ing;
Tuingerichte ruime woonkamer 27 m2) met een schuifpui
naar de achtertuin. 1e Verd.: Overloop; 2 Slaapkamers aan de
v.z. met dakkapel; 1 Grote slaapkamer aan de a.z. met Velux
dakvenster; Badkamer met douche, closet, wastafel en aansl.
wasapp. 2e Verd.: Open zolderruimte waar nog een slaapkamer
gerealiseerd kan worden.
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
Aankoopsubsidie mogelijk, vraag ons naar de mogelijkheden
4-Kamer eengezinswoning
Vaste projectnotaris
In de ruim opgezette Bomenwijk met winkels, station en
sportgelegenheden op loopafstand gelegen eengezinswoning.
Deze eengezinswoning beschikt over een ruime voortuin en
een 15 meter diepe achtertuin (Z/0) met vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1955, inhoud 275 m3 en
150 m2 eigen grond. De exacte grootte van het perceel zal
na kadastrale uitmeting blijken. Ind.: Entree/hal met trapkast
en meterkast; Toilet; Doorzonwoonkamer met toegang tot de
keuken; Gesloten keuken met een rechte keukenopstelling,
wasmaehineaansluiting en toegang tot de tuin. Ie Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de a.z.; 1 Slaapkamer aan de
v.z.; Badkamer met douehehoek en vaste wastafel. 2e Verd.:
Middels steektrap te bereiken zolderverdieping met dakvenster
en stahoogte.
3-kamer appartement
Nabij winkels en openbaar vervoer gelegen
Bijdrage VvE 93,68 per maand
Op één van de mooiste locaties van de wijk "Zuidpias" op de
begane grond gelegen 3-kamer hoekappartement met ruim
terras (Z) met fraai uitzicht over groenstrook en waterpartij.
Dit appartement is gelegen in een iuxe urban villa, is
bereikbaar middels gesloten entree met videofooninstallatie
en beschikt over een afzonderlijke berging in de onderbouw.
Bwjr. 1999 en woonopp. 83 m2 (excl. de buitenruimte).
Ind.: Entree/hal; Toilet met fonteintje; Badkamer met
douchecabine, ligbad en vaste wastafel; Stookkast met Nefit
ecomline HR e.v.-combi opstelling; 2 Slaapkamers;
Bijkeuken/wasruimte met wasmaehineaansl.; Open keuken
met L-vormige keukenopstelling v.v. inb.app.; Lichte
woonkamer met laminaatvloer en toegang middels schuifpui
tot het terras.
5-Kamer eengezinstussenwoning
Gelegen aan de rand van Waddinxveen
Oplevering in overleg
In de jongste wijk van Waddinxveen, Zuidpias 90, gelegen
eengezinstussenwoning, welke aan de voorzijde vrij gelegen
is aan een autoluwe straat De woning heeft een achtertuin
(Z) met vrijstaande houten berging en achterom. Bwjr. 1997
en 133 m2 eigen grond. Ind.: Entree/hal; Toilet met fonteintje;
Meterkast; Royale, zeer lichte woonkamer is aan de tuinzijde
gelegen en beschikt over openslaande deuren; Open keuken
aan de voorzijde met L-vormige opstelling v.v. inb.app.
1e Verd.: Overloop; 1 Grote slaapkamer aan de v.z.; Badkamer
met douchecabine, closet en wastafel; 2 Slaapkamers aan de
a.z. 2e Verd.: Overloop; Zolderruimte/kamer met Velux
dakvenster, aansl. wasapp., dakraam, c.v. ketel en zonneboiler
(met paneel) (huur).
Open huis iedere zaterdag van 11:00 - 12:30 uur bij deze
woning. Dit is een modelwoning voor het project. Tevens
kunt u diverse andere woningen in de prijsklasse
199.000,- k.k. 229.500,- k.k. bezichtigen. Niet klussen
maar direct kunnen wonen? Is dat waar u naar op zoek
bent? Kom dan gerust eens langs bij deze onlangs geheel
gerenoveerde tussenwoning, gelegen in de wijk Zuidpias.
Deze in 1984 gebouwde 5-kamer woning is gelegen in een
kinderrijke buurt, op loopafstand van scholen en het
winkelcentrum en is een modelwoning voor dit gedeelte van
de wijk. Het perceel is circa 105 m2 groot en biedt een
voortuin en een netjes verzorgde achtertuin (Zuid/Oosten)
met achterom. Bijz.: Vrijwel alle wanden zijn keurig
afgewerkt met glasvliesbehang.
Goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een ruim opgezet
gedeelte van de wijk Zuidpias, op een prettige locatie aan een
speelveld. Bwjr. 1984, 95 m2 woonopp. 300 m3 inh. en
125 m2 eig. grond. Op loopafstand van scholen en
winkelcentrum. Deze woning met deels inpandige berging
heeft een voor- en een 8 meter diepe achtertuin (ZW) met
achterom. Ind.: Beg. grond: Entree/hai met meterkast;
Toiletruimte v.v. closet en font.; Gesloten keuken; Ruime
tuingerichte woonkamer v.v. trapkast; De beg. grond is v.v. een
laminaatvloer (kersen). Ie Verd.: Overloop; 2 Slaapkamers met
dakkapel; 1 Grote slaapkamer met dakvenster; Badkamer met
ligbad, closet en wastafel. 2e Verd.: Open zolderruimte, waar
nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden, met groot
dakvenster, aansl. wasapp. en c.v. ketel (2006).
5-Kamer eengezinswoning
Geheel gerenoveerde tussenwoning
Alle verdiepingen zijn v.v. een fraaie laminaatvloer
5-Kamer eengezinshoekwoning
In een kinderrijke buurt gelegen
Notariskeuze is aan verkoper voorbehouden
