r makelaardij
■_van 't hof
www.hof-makelaardij.nl
eel wat huizen in huis!
Elke
zaterdag
open
EÏ3
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Ga voor ons complete woningaanbod naar
Waddinxveen
Waddinxveen
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
f 11
f% ffj
l/ïïiT.Eh
r makelaardij
nieuw
pagina 40
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 7 11 maart 2009
■.van 't hof
4-Kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Oplevering per direct
In de Bomenwijk gelegen eengezinswoning met voor- en
ruim 11 meter diepe achtertuin (N/0) met vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1955, inhoud 295 m3 en
108 m2 eigen grond. De exacte grootte van het perceel zal
na kadastrale uitmeting blijken. Ind.: Entree/hal met
meterkast, bordestrap en toilet; L-vormige woonkamer met
ged. spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer; Open
keuken met rechte standaard keukenopstelling; Portaal met
geiser (huur), wasm. aansl. en toegang tot de achtertuin;
Douchegelegenheid. Ie Verd.: Overloop; 2 Slaapk. aan de
v.z.; 1 Slaapk. aan de a.z. 2e Verd.: Middels losse trap te
bereiken zolderverdieping met dakraam. Bijz.: Op de beg. gr.
is de woning v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en
aluminium kozijnen op de Ie verdieping.
6-Kamer uitgebouwde eengezinswoning
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Oplevering in overleg
In de wijk Zuidpias gelegen ruime uitgebouwde
eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin v.v.
vrijstaande stenen berging en achterom. Bwjr. 1988,
woonopp. 138 m2, 124 m2 eigen grond en inhoud
385 m3. Ind.: Uitgebouwde entree/hal met meterkast;
Toilet met fonteintje; Met 2,5 mtr. uitgebouwde woonkamer
met toegang middels schuifpui tot de achtertuin; Open
keuken met L-vormige opstelling v.v. div. inb.app. Ie Verd.:
Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 2 Slaapkamers aan de
a.z.; Badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan,
wastafel met meubel en hangend toilet. 2e Verd.: Overloop
met wasmachineaansl., c.v.-combi opstelling en toegang tot
vliering middels vlizotrap; 1 werkkamer aan de v.z. met
Velux dakvenster; 1 L-vormige slaapkamer aan de a.z. met
dakkapel (2003).
4-Kamer (voorheen 5) hoekeengezinswoning
Op loopafstand van winkels, scholen en
NS-station gelegen
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2007
In het Brugcentrum van Waddinxveen gelegen zeer goed
onderhouden hoekeengezinswoning met verzorgde voor- en
achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Bwjr.
1997, 122 m2 eigen grond, woonopp. 120 m2 en inhoud
375 m3. Ind.: Entree/hal met meterkast; Toilet met
fonteintje; Ruime tuingerichte woonkamer met plankenvloer
en 2 topgevel ramen waardoor de woonkamer zeer licht is te
noemen; Open keuken met rechte keukenopstelling v.v. inb.
app.; Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de voortuin
(W). 1e Verd.: Overloop; 1 Grote ouderslaapk. aan de a.z. (v/h
2 kamers) met dakkapel; 1 Slaapk. aan de v.z. met frans
balkon; Badk. met douchecabine, ligbad, wastafel en closet
2e Verd.: Overloop; Was-/c.v. ruimte met aansl. wasapp. en
c.v. ketel; 1 Grote slaapkamer met kopgevelraam.
4-kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Bij dit project is een vaste notaris aangewezen
In de Bomenwijk gelegen eengezinswoning met voortuin en
achtertuin (Z/0) met vrijstaande stenen berging en achterom
Bwjr. 1955, inhoud 275 m3 en 158 m2 eigen grond. De
exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting
blijken. Winkels, station en sportgelegenheden bevinden
zich op loopafstand. Ind.: Entree/hal met trapkast en
meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar); Toilet;
Doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken; Gesloten
keuken met een rechte keukenopstelling,
wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. 1e Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de a.z. beide met vaste kast;
1 Slaapkamer aan de v.z. met vast kast; Badkamer v.v. ligbad
en vaste wastafel. 2e Verd.: Middels steektrap te bereiken
zolderverdieping met Velux dakvenster, Vaillant
c.v.-combiketel 2000) en stahoogte.
3-kamer appartement
Bijdrage VvE 125,- per maand
Royale woonkamer 39m2, incl. open keuken)
In het winkelcentrum van de wijk Zuidpias in een kleinschalig
en luxe appartementencomplex op de 1e etage gelegen
3-kamer appartement met balkon (W) en berging in de
onderbouw. Dit appartementencomplex heeft een gesloten
entree met videofoon en liftinstallatie. Bwjr. 1992 en
woonopp. 85 m2. Ind.: Entree/hal met garderobenis;
Meterkast; 2 Slaapkamers aan de galerijzijde; Toiletruimte
met toilet en fonteintje; Badkamer v.v. douchecabine en
wastafel met meubel; Royale, lichte woonkamer met
spachtelputz wandafwerking en toegang tot het balkon (W);
Semi open keuken met rechte lichte keukenopstelling v.v.
vaatwasm. aansl.; Bijkeuken met AWB thermomaster c.v.
combi-opstelling 1992) en aansl. wasapparatuur.
Jaren 30 eengezinswoning
De woning is op de 1e verd. geheel anders in te delen
Mogelijkheid tot realiseren van bijv. een extra
slaapkamer
Zoekt u een echte jaren 30 woning, het liefst gesitueerd op
een ruim perceel, dan is deze in 1936 gebouwde
2/1 kapwoning echt iets voor u. Het perceel waarop de
woning staat is 219 m2 en biedt u een diepe tuin (15m) op
het Noorden welke zeer zonnig is te noemen. Ind.: Entree/
hal met meterkast; Keldertje; Toilet; Doorzonwoonkamer
met open haard; Gesloten keuken met eenvoudige rechte
keukenopstelling met aansl. wasapp. en huurgeiser;
Aanbouw met doucheruimte v.v. douchehoek en wastafel.
1e Verd.: Overloop waar een kamer gemaakt kan worden;
1 Slaapkamer met dakkapel aan de a.z. en aansluitend een
2e slaapkamer met dakkapel aan de a.z.; 1 Slaapkamer aan
de v.z. 2e Verd.: Middels steektrap bereikbare zolder
(bevloerd) met c.v. ketel.
'Tüfc.MSiifffiwy -
Poolster 56
Vraagprijs 277.000,- k.k.
5-Kamer eengezinswoning
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op
loopafstand gelegen
Volledig geïsoleerd
Uitgebouwde eengezinswoning (2.95m) met een fraai
aangelegde voor- en achtertuin (Z) v.v. sierbestrating,
berging en achterom. Bwjr. 1996, 129 m2 eigen grond
365 m3 inhoud en 110 m2 woonopp. Ind.: Beg.gr.:
Entree/hal; Toilet met fonteintje; Meterkast; Uitgebouwde
woonkamer met lichtstraat, massief eiken vloerdelen en
trapkast; Semi-open keuken met plavuizenvloer en lichte
keukenopstelling v.v. gaskookplaat en oven. 1e Verd.:
Overloop; 3 Slaapkamers; Badkamer met douche, wastafel
en toilet; Gehele verdieping v.v. laminaatvloer. 2e Verd.:
Overloop; Zolderslaapkamer met Velux dakvenster,
wasmachineaansluiting, unit m.v., bergruimte, c.v.-combi
installatie, zonneboiler en zonnecollector. Bijz.: Ankerloze
spouwmuren en politie keurmerk veilig wonen.
NVM
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen, Zevenhuizen en Zoetermeer.
Snel Communicatie ft Advertising te Stolwijk - wk 11 H0FWADDIN0362 HvH 11-03
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
T. 0182 - 61 80 55 F. 0182 - 61 84 38
E. waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
T. 0172 - 23 24 94 F. 0172 - 23 26 48
E. boskoop@hof-makelaardij.nl
Dorpsstraat 154, 2761 AJ Zevenhuizen
T. 0180 - 63 26 55 F. 0180 - 63 23 67
E. zevenhuizen@hof-makelaardij.ni
V
5-Kamer eengezinwoning
Voormalige huurwoning
Bij dit project is een vaste notaris aangewezen
In de Bomenwijk gelegen eengezinswoning met voortuin en
achtertuin (Z/0) met vrijstaande stenen berging en achterom.
Bwjr. 1955, inhoud 284 m3 en 157 m2 eigen grond. De
exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting
blijken. Winkels, station en sportgelegenheden bevinden
zich op loopafstand. Ind.: Entree/hal met meterkast,
kelderkast en bordestrap; Toiletruimte v.v. closet; Doorzon
woonkamer met vaste kast; Gesloten keuken met toegang
tot de achtertuin, geiser (huur) en rechte keukenopstelling.
Ie Verd.: Overloop; Douchegelegenheid v.v. douche en vaste
wastafel; 2 Slaapkamers aan de v.z. beide met vaste kast;
2 Slaapkamers aan de a.z. beide met vaste kast. 2e Verd.:
Middels losse trap te bereiken bevloerde vliering
(circa 1.80m hoog).
Acaciastraat 23
Vraagprijs 169.500,- k.k.
Marga Klompéhoeve 105
Vraagprijs 257.500,- k.k.
