ffl
|Lvan 't hof
r makelaardij
www.hof-makelaardij.nlj
Thorbeckehoeve 48
Vraagprijs 349.000,— k.k.
BOSKOOP
Burgemeester Colijnstraat 163
Vraagprijs 324.500,— k.k.
Mozartlaan 1
Vraagprijs 275.000,— k.k.
BOSKOOP
Noordeinde 355
Vraagprijs 225.000,—k.k.
BOSKOOP
Bootstraat 5
Vraagprijs 220.000,— k.k.
Zuidkade 130 B
Vraagprijs 319.000,— k.k.
BOSKOOP
Calville 23
Vraagprijs 269.000,— k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
REDENEN OM
NU EEN HUIS
TE KOPEN
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
Troelstrahoeve 47
Vraagprijs 420.000,— k.k.
BOSKOOP
r makelaardij
Ga voor ons complete woningaanbod naar
EH-3 m m m
P-van 't hof
2-onder-1 kapwoning
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen
De gehele begane grond is voorzien van
vloerverwarming
Centraal in de wijk Zuidpias gelegen royale 2-onder-1
kap woning met aangebouwde berging (v/h garage) en
zonnige ruime tuin (Z/0) met houten tuinberging en
achterom. Bwjr. 1990,261 m2 eigen grond, inhoud
549 m3 en woonopp. 172 m2. Ind.: Entree/hal;
Meterkast; Toilet met fonteintje; Lichte woonkamer met
erker aan de voorzijde en toegang middels schuifpui tot
de achtertuin; Werk-/speelkamer in voormalige garage;
Semi open keuken met L-vormige keukenopstelling
v.v. div. inb.app. 1e Verd.: Overloop;Toilet; Badk. met
ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en
designradiator; 1 Slaapk. aan de v.z. met toegang tot het
balkon; 2 Slaapk. aan de a.z. 2e Verd.: Open zolderk. met
Velux dakvenster; Zolderslaapk. aan de v.z. met dakkapel;
Was/stookruimte.
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Boskoop,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
In de nieuwbouwwijk "Waterrijk" gelegen royale
4-kamer eengezinswoning
Nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen
gelegen.
Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Algemeen: Bwjr. 1998 op 120 m2 eigen grond, woonop-
pervlakte van ca. 140 m2; De achtertuin (0) is netjes
bestraat en v.v. een vrijstaande houten berging en
achterom. Indeling: Entree/hal met parketvloer en m.k.;
Toilet (2007) v.v. font.; Woonkamer v.v. een parketvloer
(eiken), lambrisering en trapkast; Vanuit de zitkamer is er
toegang tot de achtertuin; Eetkamer aan de v.z.; Keuken
met 2 rechte keukenopstellingen v.v. inb. app. (Siemens);
1e Verd.: Overloop; Badkamer met hoekbad, doucheca
bine, closet en wastafel; 1 Slaapkamer aan de a.z. en 1
slaapkamer aan de v.z. v.v. een laminaatvloer en spach-
telputz wandafwerking. 2e Verd.: Zolderslaapkamer;
Was/stookruimte met c.v.-combiketel (AWB, 1998), aansl.
wasapp.; Dakterras (W) van ca. 15 m2; Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en vrijwel geheel v.v.
schuurplafonds en spachtelputz wandafwerking.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94
E-mail: boskoop@hof-makelaardij.nl
Royale drive-in woning gelegen aan de rivier
"De Gouwe" met inpandige garage
Achtertuin (0) aan het water en een terras op de 2e
verdieping (W)
Gelegen nabij het centrum van Boskoop en diverse
uitvalswegen (A12 en Nil)
Algemeen: Bwjr. 1992,135 m2 woonoppervlakte (incl. ga
rage) en 75 m2 eigen grond. Beg. grond: Entree/tochtpor-
taal met m.k.; Deur naar grote garage (21 m2) met aansl.
wasapp. en verwarming; 1 Slaapkamer (14,5 m2) aan de
tuinzijae met deur naar de tuin. Ie Verd.: Overloop; Toilet
v.v. font. L-vormige woonkamer (36 m') met trap naar de
tuin; Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op
de scheepvaart en de polder; Open in L-vorm opgestelde
keuken (2003) v.v. inb.app.; 2e Verd.: Overloop met deur
naar het terras (W), Toilet met font; C.v. ruimte met c.v.
ketel (2004); Betegelde badkamer (2006) met doucheca
bine, wastafelmeubel en een ligbad; 1 slaapkamer (8 m2)
met deur naar dakterras (W) aan de voorzijde; 1 grote
slaapkamer (13,5 m2) aan de achterzijde. Bijz.: Precario
rechten ca. €25,- per jaar. Oplevering in overleg.
Halfvrijstaande woning aan de rivier "De Gouwe"
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer geleger
De woning is flink gemoderniseerd de laatste jaren
De woning wordt vanaf de Burg. Colijnstraat bereikt va
een breed overpad om zo de zijtuin te betreden.
De zijtuin is v.v. een halfvrijstaande grote berging/schuur
en gaat over in de achtertuin (0) (ca. 14 m breed).
Ind.: Entree/hal met m.k., fraaie trapopgang en toilet v.v.
font.; Gesloten keuken (v.z.) met speelse keukenopstel
ling v.v. natuursteen werkblad en inb.app.; Bijkeuken
met wasm.aansl. en toegang tot de kelder (cira 6 m2 en
1.70m hoog) met c.v. ketel (2007); Woonkamer (Gouwe
zijde) v.v. een erker aan de zijkant, 2 schoorsteenmantels,
parketvloer in visgraat (Maple) en openslaande deuren
1e Verd.: Overloop met werkhoek; Ouderslaapkamer aan
de waterzijde; 2 Slaapkamers met dakkapel aan de zij
kant; Badkamer v.v. Velux dakvenster, ligbad, kwartronde
douchecabine, wastafel en closet; Bijz.: Wilt u aan het
water te wonen, dan moet u zeker een afspraak maken
Opl.: in overleg.
pagina 44
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 15 april 2009
Halfvrijstaand woonhuis (2/1 kap) met aangebouwde
stenen uitbouw (1996) en aangebouwde stenen
berging met onderhuis
•Voortuin en diepe achtertuin met dubbele achterom
Buitenschilderwerk uitgevoerd tussen 2007-2009
De afgelopen 2,5 jaar is de woning flink verbouwd en
opgeknapt: o.a. een nieuwe begane grond vloer, keuken,
cv-ketel en enkele kozijnen. Bwjr. ca. 1935, op 210 m2
eigen grond en woonopp. 85 m2. Ind.: Beg. grond:
Entree/hal; Woonkamer; Trap naar de Ie verd; Uitbouw
v.v. gesloten keuken en cv-combi. Dubbele rechte
keukenopstelling (2007) v.v. diverse inb. app.; Luik naar
kelder; Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet;
Diepe achtertuin (0); Geïsoleerde berging v.v. elektra
verwarming, plavuizenvloer en aansl. wasapp. Ondc
deze berging bevindt zich een 2e stenen berging, le
Verd.: Overloop met luik naar bergvliering; 2 Slaapka
mers aan de v.z.; 1 grote Slaapkamer aan de a.z. met
toegang tot het dakterras; Bijz.: De woning is v.v. hard
houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk
van dak,- en muurisolatie. Opl.: in overleg.
5-Kamer hoekeengezinswoning
In 2008 geheel intern geschilderd en gestoffeerd
Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2008
In de "Componistenwijk" gelegen, goed onderhouden
hoekeengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin met
achterom en vrijstaande stenen berging. Bwjr. ±1971,
231 m2 eigen grond, inhoud 380 m3 en woonopp. 127 m2.
Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toilet met fonteintje; Ruime lichte
woonkamer met toegang middels openslaande deuren tot de
achtertuin; Gesloten keuken met rechte lichte keukenopstel
ling (2008) v.v. inb.app. 1e Verd.: Overloop; 1 Slaapk. aan devz.;
1 Slaapk. aan de az. met toegang middels louvre deuren tot
de inloopkast (v/h slaapk., welke op eenvoudige wijze weer als
slaapk. is te gebruiken); Luxe badkamer (2008) v.v. doucheca
bine met thermostaatkraan, wastafel met meubel en hangend
toilet 2e Verd.: Overloop/voorzolder met Vaiilant HR c.v.-combi
opstelling en aansl. wasapp.; Ruime zolderslaapkamer met
dakkapel aan de az. en 2 Velux dakvensters aan de voorzijde.
In het centrum van Boskoop gelegen
woon/winkelpand
Winkel en 3-kamer appartement hebben beiden een
eigen ingang
Begane grond Bedrijfspand (detailhandel) en Ie en 2e
verdieping de maisonnette
Algemeen: De winkel beschikt over een achtertuin en
het appartement heeft een balkon. Achter de tuin is de
garage gelegen. Bwjr ca. 1910 op 123 m2 eigen grond.
Woonopp. maisonnette ca. 98 m2. Indeling: Beg. grond:
Bedrijfsruimte met verkoop,- en opslagruimte, bijkeuken.
Aparte toegang tot maisonnette: Entree/hal met m.k.,
trapopgang, toilet. 1e verd.: Overloop met trapop
gang en kast met cv-combiketel.; Toilet v.v. fonteintje;
Betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met
meubel, aansl.wasapp. Woonkamer v.v. houten vloer en
toegang tot balkon; Keuken v.v. L-vormige opstelling en
inb.app. 2e verd.: Overloop; 1 Slaapkamer (voorheen 2)
aan de v.z met dakkapel.; 1 Slaapkamer aan de a.z. met
dakkapel, wastafel en bergruimte. Bijz.: Bedrijfsruimte
wordt op dit moment verhuurd. Opl.: in overleg.
•Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2006
Mogelijk om op zolder 1 of 2 kamers te creëren
Op een fraaie locatie in de wijk Zuidpias gelegen
halfvrijstaande woning met zonnige achtertuin (Z/W)
en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bwjr. 1992
woonopp. 138 m2, inhoud 430 m3 en 176 m2 eigen'
grond. Ind.: Entree/hal met meterkast; Toilet met fon
teintje; Royale L-vormige woonkamer met openslaande
deuren naar de achtertuin; Open keuken aan de voorzii-
de met L-vormige opstelling met inb.app. 1e Verd.: Over
loop; Badk. met douchecabine, closet en wastafel met
meubel; 1 Slaapk. aan de v.z.; 1 Ouderslaapk. aan de a.z.;
1 Kleinere slaapk. aan de a.z.; 1 Royale slaapk. aan de
zijzijde. 2e Verd.: Open zolder met 2 Velux dakvensters,
wasmachineaansl. en c.v.-combi opstelling; Deze ruimte
is geschikt voor het maken van een royale slaapkamer of
bij het plaatsen van bijv. een dakkapel 2 kamers.