r makelaardij
Si
■.van 't hof
www.hof-makelaardij.nl
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
REDENEN OM
NU EEN HUIS
TE KOPEN
Willem de Rijkelaan 26
Vraagprijs 178.500,— k.k.
ZEVENHUIZEN
Sperwerhoek 30
Vraagprijs 269.000,— k.k.
ZEVENHUIZEN
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
Dorpstraat 99
Vraagprijs 349.000,— k.k.
MOERKAPELLE
Noordelijke Dwarsweg 128
Vraagprijs 339.000,— k.k
Goudsbloemstraat 40
Vraagprijs 239.000,— k.k.
MOERKAPELLE
MOERKAPELLE
Hollevoeterlaan 47
Vraagprijs 269.500,— k.k.
De Grutto 21
Vraagprijs 310.000,— k.k.
Klaproosstraat 8
Vraagprijs 372.500,— k.k.
r makelaardij
Ga voor ons complete woningaanbod naar
pagina 44
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 22 april 2009
■.van 't hof
5-Kamer (voorheen 6) maisonnette
Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
Bijdrage WE 68,04 per maand
Zoekt u de ruimte van een eengezinswoning, zonder het
onderhoud aan een grote tuin, maar welke woning wél
betaalbaar is? Neem dan eens een kijkje in deze 5-kamer
maisonnette (v/h 6). Bwjr. 1963, woonopp. 118 m2 en
inhoud 355 m3. De woning is bereikbaar middels gesloten
entree met intercom en beschikt over 2 balkons, terras (W)
en een inpandige berging. Ie Verd.: Entree/hal; Meterkast en
trap naar de verd. op de beg.gr.; Toilet; Gesloten keuken met
toegang tot het balkon (W), rechte keukenopstelling v.v. inb.
app.; Douchegelegenheid met ligbad en vaste wastafel; Riante
doorzonwoonkamer met laminaatvloer; 2 Slaapkamers aan de
vz, w.v. 1 met toegang tot het balkon (0). Beg.gr.: Entree/hal;
Ruime berging; 1 Slaap/waskamer aan de az met cv-combi
installatie 2006) en aansl. wasapp.; 1 Slaapkamer aan de az
met toegang tot het terras (W) en de gezamenlijke tuin.
6-kamer woning met uitbouw van 3,2 meter
Gunstig gelegen to.v. winkels, scholen en openbaar
vervoer
Oplevering in overleg
Aan de rand van de wijk Zuidpias gelegen ruime eenge
zinswoning met een vrij uitzicht aan zowel de voor- als
achterzijde. De achtertuin (Z) is v.v. een vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1986,148 m2 eigen grond,
inhoud 408 m3 en woonopp. 135 m2. Ind.: Entree/hal
Meterkast; Toilet met fonteintje; Royale woonkamer welke
is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer; U-vormige
luxe keuken v.v. inb.app. en openslaande deuren naar de
achtertuin. Ie Verd.: Overloop; Badkamer met ligbad, was
tafel en toilet; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 2 Slaapkamers
aan de a.z. 2e Verd.: Voorzolder met toegang tot open
bergvliering, c.v.-combi opstelling (2000) met zonneboiler
en wasm. aansl.; 1 Zolderslaapkamer met dakkapel aan de
a.z.; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakvenster
Sfeervol halfvrijstaand woonhuis
Dubbele garage met 2 elektrische deuren, gaskachel,
elektra en water
Keuken en badkamer uit 2000
Nabij het oude centrum van Waddinxveen gelegen half
vrijstaand woonhuis met rondom gelegen keurig aange
legde tuin en dubbele garage. Bwjr. 1880, woonopp.
110 m2,469 m2 eigen grond (incl. gezamenlijke oprit/erf).
Ind.: Entree/hal met meterkast; Toilet; Stookruimte;
Woonkamer met 4 ramen waardoor er goed uitzicht
is op de rondom gelegen tuin; Woonkeuken met
openslaande deuren naar het zonnige, beschutte terras
en de tuin; De keuken heeft een L-vormige opstelling
met div. inb.app.; Bijkeuken met wasm. aansl., toegang
tot de achtertuin en trapopgang met trapkast Ie Verd.:
Overloop; 1 Werkkamer met dakopbouw aan de a.z.; 1
Slaapk. met dakkapel aan de v.z.; 1 Ouderslaapk. aan de
v.z.; 1 Slaapk. aan de zijzijde met dakkapel; Badk. met
ligbad, douchecabine, hangcloset en 2 wastafels; Vanaf
de Dorpstraat oprit naar de voortuin en naar de dubbele
garage 5,80 m x 9,75m) achter op het perceel.
5-Kamer eengezinswoning
Op centrale locatie, in en rustige straat gelegen
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Goed onderhouden eengezinswoning met fraai bete
gelde achtertuin (NO) met berging en achterom. Bwjr.
1967, 380 m3 inhoud, 120 m2 woonoppervlakte
en 119 m2 eigen grond. Ind.: Entree/hal met meterkast
en trapkast; Toilet; Doorzonwoonkamer met erker en
openslaande deuren; L-vormige open keuken met div.
inbouwapp.: koel/vriescombinatie, oven, 5 pits gaskook-
plaat met wokbrander, schouw met afzuigkap, vaatwas-
machine, close-in boiler en magnetron; Bijkeuken in de
uitbouw met wasmachineaansl.; Laminaatvloer op de
gehele begane grond. 1e Verd.: Overloop met vaste kast;
Badkamer met ligbad met douchehoek en spatscherm,
wastafel, designradiator, hangcloset en mechanische
ventilatie; 3 Slaapkamers. 2e Verd.: Overloop met c.v.-
combiketel (lease), gedeelde dakkapel en bergruimte; 1
Zolderslaapkamer met gedeelde dakkapel, laminaatvloer
en 2 vaste kasten.
Schitterende locatie aan de rand van Zevenhuizen
gelegen
Vrij uitzicht over de polder
Woonhuis met veel vrijheid
Aan de rand van Zevenhuizen gelegen vrijstaande
bungalow met 4 slaapkamers. Bwjr. 1963, 511 m2 eigen
grond en woonopp. 74 m2. De tuin is rondom gelegen en
biedt vrij uitzicht over de polder. In de achtertuin staat
een grote loods (±8x6 meterv.v. segmentdeur, welke
u de gelegenheid geeft om deze te gebruiken als garage,
hobby en/of klusruimte. Ind.: Entree/centrale hal met
aansl. wasapp.; In 2001 is de woning aan de achterzijde
uitgebouwd, waardoor de hal is vergroot en 2 extra
slaapkamers zijn gerealiseerd; Badkamer met douche-
hoek, toilet en wastafel; Woonkamer aan de voorzijde
met open keuken v.v. div. inb.app.; 2e hal met meterkast
en luik met vlizotrap naar de ruime bevloerde zolder met
cv-combi opstelling (Nefit, 1996); Slaapkamer aan de
v.z. met vaste kasten; Ouderslaapkamer aan de zijzijde;
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Goed onderhouden 5-kamer hoekeengezinswoning
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2007/2008
Zeer goed onderhouden hoekwoning met verzorgde
en fraai aangelegde voor- en achtertuin met houten
vrijstaande berging. Bwjr. 1978, 151 m2 eigen grond,
inhoud 390 m3 en woonopp. 120 m2. Ind.: Entree/hal;
Meterkast; Toilet met fonteintje; Ruime L-vormige
woonkamer met visgraat eiken parketvloer, spachtel-
putz wandafwerking, schuurplafond en toegang tot de
achtertuin; Semi-open keuken met een L-vormige lichte
keukenopstelling met inb. app.; Bijkeuken met aansl.
wasapp. Ie Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.;
2 Slaapkamers aan de a.z.; Badkamer met stoomdou-
checabine, vaste wastafel, designradiator en hangend
toilet. 2e Verd.: Overloop; Berg-/stookruimte met Nefit
Ecomline HR cv-combi installatie (2005); Ruime zolder
slaapkamer met dakopbouw aan de v.z. Bijz.: Een strook
grond naast de woning (31 m2) wordt thans gehuurd
van de Gemeente voor 17,50 p.j., aankoop behoort tot
de mogelijkheden.
4-Kamer Eengezingswoning
Ruime tuingerichte woonkamer
Kindervriendelijke woonomgeving
In kindvriendelijke woonomgeving, aan eindigende straat
gelegen ruime eengezinswoning met verzorgde achter
tuin (Z/W) v.v. vrijstaande stenen berging en achterom.
Bwjr. 1990,179 m2 eigen grond, woonopp. 135 m2 en
inhoud 450 m3. Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toilet met
fonteintje; Ruime tuingerichte woonkamer met massief
eiken parketvloer en toegang middels openslaande deuren
tot de achtertuin; Open keuken met L-vormige lichte keu
kenopstelling met dubbele spoelbak. 1e Verd.: Overloop;
1 Slaapk. aan de vz.; 1 Slaapk. aan de az. met dakkapel; 1
Slaapk. aan de az. met Velux dakvenster; Badk. v.v. ligbad
met spatscherm, toilet, vaste wastafel en wasm. aansl.
2e Verd.: Royale zolderslaapk. (2 slaapkmrs mogelijk) met
Velux dakvenster en dakkapel aan de vz.; Berg-/stookkast
met Nefit Hr c.v.-combi installatie. 3e Verd.: Middels vaste
trap te bereiken bevloerde bergvliering.
Karakteristieke 2-onder-1 kap woning
Vergrote woonkamer met serre
Oplevering in overleg
Aan een woonerf gelegen karakteristieke 2-onder-1
kap woning welke op de begane grond is uitgebreid.
Deze goed onderhouden en verzorgde woning met
aangebouwde stenen berging beschikt over een voortuin
met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige
fraai aangelegde achtertuin (N/W) met achterom en een
extra vrijstaande houten berging. Bwjr. 1986, 220 m2
eigen grond, inhoud 417 m3 en woonopp. 139 m2.
Ind.: Entree/hal met trapopgang; Meterkast; Toilet met
fonteintje; Zeer royale woonkamer met open haard en
een plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang
tot de serre; Open keuken (2008) uitgevoerd in L-vorm
met inb.app. Ie Verd.: Overloop; 1 Slaapk. aan de vz. met
dakkapel; 1 Grote slaapk. aan de az. met dakkapel; Bads,
met ged. dakkapel, ligbad/whirlpool, douchecabine, vaste
wastafel en closet. 2e Verd.: Overloop met cv-ketel en
aansl. wasapp.; Zolderslaapk. met Velux dakvenster.
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Boskoop.
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
