r makelaardij
Elke zaterdag open
Dn fBT ill
m ei
wat huizen in huis!
■.van 't hof
www.hof-makelaardij.nl
WADDINXVEEN
ik n
1
REDENEN OM
NU EEN HUIS
TE KOPEN
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
makelaardij
WADDINXVEEN
- IP' '«SM
Acaciastraat 61
Vraagprijs 169.500,— k.k.
WADDINXVEEN
Lijsterbesstraat 44
Vraagprijs 169.500,— k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Poolster 56
Vraagprijs 269.000,- k.k.
Thorbeckehoeve 4
Vraagprijs 272.500,— k.k.
Zonnesingel 2
Vraagprijs 324.000,— k.k.
Korenmolengat 8
Vraagprijs 375.000,— k.k.
Ga voor ons complete woningaanbod naar
pagina 32
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 10 juni 2009
■.van 't hof
■■HB
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Boskoop,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
-w... f'lIlüHmUIHU
4-Kamer appartement
Voor aankoop van deze woning is koopsubsidie mogelijk,
vraag naar de mogelijkheden
Bijdrage VvE 68,— p.m.
In kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex
op de 2e en 3e verdieping gelegen, in 2005 compleet intern
verbouwd, modern appartement met op de begane grond gelegen
een vrijstaande berging. Bwjr. 1977, woonopp. 70 m2 en inhoud
230 m3. Ind.: Entree/hal met trapopgang; Meterkast; 1 Slaap/
werkkamer aan de vz met laminaatvloer; Badkamer (2005) v.v.
douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, toilet en de
signradiator; Woonkamer 30 m2) met laminaatvloer en toegang
tot het balkon; Open keuken met rechte keukenopstelling v.v. een
gaskookplaat, wasemkap, oven (2007) en vaatwasmachine (2007).
Verd.: Voorslaapkamer met Velux dakvenster en bergruimte achter
de knieschotten; Berg-/stookkast met Vaillant c.v.-combi opstel
ling; Ruime slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster,
bergruimte achter de knieschotten en vaste wastafel.
2 itsÉB
4-Kamer eengezinstussenwoning
Bij dit project is een vaste notaris aangewezen
Nabij winkels, station en sportgelegenheden gelegen
In de Bomenwijk gelegen eengezinstussenwoning met
aangebouwde overkapping, voortuin en achtertuin (W) met
vrijstaande stenen berging en een achterom. Bwjr. 1955,
inhoud 305 m3, woonopp. 83 m2 en 133 m2 eigen grond.
De exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting
blijken. Ind.: Begane grond: Entree/hal met meterkast;
Bordestrap met toiletruimte v.v. closet; L-vormige woonkamer;
Kelderkast; Open keuken met rechte keukenopstelling; Hal
met vaste kast v.v. gasaansluiting; Aangebouwde overkap
ping met toegang tot de achtertuin en de berging. Ie Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de vz. waarvan één met vaste
kast; 1 Slaapkamer aan de az. met toegang tot de badkamer;
Badkamer v.v. douche en wastafel. 2e Verd.: Middels losse
steektrap bereikbare bevloerde bergvliering met dakvenster en
c.v.-combi-opstelling (bouwjaar 2000).
4-kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Bij dit project is een vaste notaris aangewezen
In de Bomenwijk gelegen eengezinstussenwoning met
voortuin en achtertuin (Z/0) met vrijstaande stenen berging
en achterom. Bwjr. ca. 1955, ca. 134 m2 eigen grond, inhoud
ca. 305 m3 en woonopp. ca. 84 m2. De exacte grootte van
het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken. Ind.: Entree/
hal met meterkast en bordestrap; Toiletruimte v.v. closet;
L-vormige woonkamer; Kelderkast; Semi open keuken v.v.
rechte lichte keukenopstelling; Portaal; Douchegelegenheid;
Houten aanbouw met toegang tot de tuin en wasmachine
aansluiting 1 e Verd.: Overloop; Ouderslaapkamer aan de
a.z. v.v. vaste wastafel; 2 Slaapkamers aan de v.z. 2e Verd.:
Middels losse steektrap te bereiken bevloerde vliering met
dakvenster. Bijz.De woning is op de begane grond v.v.
radiatoren. De cv- ketel (1986) bevindt zich in de stenen
berging.
5-Kamer eengezinshoekwoning
Hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele
beglazing
Oplevering in overleg, kan evt. per direct
Op fraaie locatie gelegen goed onderhouden eengezins
hoekwoning met achtertuin (Z/W) v.v. vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1981, inhoud 368 m3,113
m2 eigen grond en woonopp. 113 m2. Ind.: Entree/hal;
Toilet met fonteintje; Meterkast; Tuingerichte woonkamer
v.v. lichte plavuizenvloer met vloerverw., open haard en
toegang tot de achtertuin; Open keuken met U-vormige
keukenopstelling v.v. inb.app. 1e Verd.: Overloop; Badkamer
met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet; 1
Slaapkamer aan de v.z.; 2 Slaapkamers aan de a.z., beide v.v.
gedeelde dakkapel. 2e Verd.: Royale zolderslaapkamer met
laminaatvloer, vaste wastafel, Atag HR c.v.-combi installatie
2006), Velux dakvenster en aansl. wasapp. 3e Verd.: Mid
dels vaste trap te bereiken bevloerde bergvliering. Bijz.: Het
buitenschilderwerk is uitgevoerd in circa 2006. De dakkapel
is gerenoveerd in circa 2002.
5-Kamer eengezinswoning
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op
loopafstand gelegen
Volledig geïsoleerd
Uitgebouwde eengezinswoning (2.95m) met een fraai aan
gelegde voor- en achtertuin (Z) v.v. sierbestrating, berging
en achterom. Bwjr. 1996,129 m2 eigen grond, 365 m3
inhoud en 110 m2 woonopp. Ind.: Beg.gr.: Entree/hal; Toilet
met fonteintje; Meterkast; Uitgebouwde woonkamer met
lichtstraat, massief eiken vloerdelen en trapkast; Semi-open
keuken met plavuizenvloer en lichte keukenopstelling v.v.
gaskookplaat en oven. Ie Verd.: Overloop; 3 Slaapkamers;
Badkamer met douche, wastafel en toilet; Gehele verdieping
v.v. laminaatvloer. 2e Verd.: Overloop; Zolderslaapkamer
met Velux dakvenster, wasmachineaansluiting, unit m.v,
bergruimte, c.v.-combi installatie, zonneboiler en zonnecr
lector. Bijz.: Ankerloze spouwmuren en politie keurmerk
veilig wonen.
5-Kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer
Keurig verzorgde en goed onderhouden woning
Gevelbrede zonwering aan de achterzijde op de
begane grond
In de wijk "Zuidpias" gelegen goed onderhouden eengezins
woning met uitgebouwde woonkamer. Bwjr. 1991, inhoud
345 m3 en 130 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin
(Oost) is 10 meter diep en beschikt over een stenen
berging en een achterom. Ind.: Entree/hal met in 2004
vernieuwde meterkasten trapopgang; Toilet met fonteintje;
Tuingerichte, met 2 meter uitgebouwde, woonkamer met
trapkast en toegang tot de achtertuin; Open keuken met
U-vormige opstelling (2004) v.v. natuurstenen aanrecht-
blad en div. inb.app. Ie Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan
de v.z.; 2 Slaapkamers aan de a.z.; Badkamer (2002) v.v.
douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel,
hangend toilet en designradiator. 2e Verd.: Overloop met
ged. dakkapel aan de ax, wasmachineaansl. en cv-combi
opstelling; Zolderkamer met ged. dakkapel aan de a.z. (2005)
en dakkapel aan de v.z. (2005).
Ruime 2-onder-1 kapwoning (type diagonaal)
Ankerloze spouwmuren
Oplevering in overleg
In de gewilde wijk Zuidpias 90 aan een singel gelegen
goed onderhouden, ruime 2 onder 1 kap woning met
zij-/achtertuin (W). Bwjr. 1997, 205 m2 eigen grond,
inhoud 555 m3 en woonopp. 158 m2. Ind.: Entree/
hal; Meterkast; Toilet met fonteintje; Woonkamer v.v.
halfronde erker; Semi open keuken met U-vormige
lichte keukenopstelling v.v. inb.app. 1e Verd.: Overloop;
Badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan en
vaste wastafel; Toilet met fonteintje; 1 Slaapkamer met
toegang tot het balkon; 1 Slaapkamer v.v. halfronde
erker. 2e Verd.: Ruime slaap-/werkkamer 31 m2) met
wasmachineaansluiting; 1 Slaapkamer met toegang
tot het balkon. 3e Verd.: Middels vlizotrap te bereiken
bevloerde bergvliering met Agpo c.v.-combi opstelling,
zonneboiler en zonnecollector (huur).
Midden in natuurreservaat Korenmolengat gelegen
vrijstaande bungalow
Fraai aangelegde verzorgde tuin
Opgebouwd in houtskeletbouw met een
onderhoudsarme buitenzijde
Op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas midden
in het natuurreservaat Korenmolengat gelegen royale
en goed onderhouden vrijstaande bungalow met aange
bouwde hobby/werkruimte, fraai aangelegde verzorgde
achtertuin met 2 schuren en parkeren voor 2 auto's
op eigen terrein. Bwjr. deels 1997, deels 2002, 377 m-
eigen grond, inhoud 440 m3 en woonopp. 160 m-.
Ind.: Entree/hal; Ruime woonkamer v.v. plavuizenvloer
met vloerverw., haard en toegang middels openslaande
deuren tot de achtertuin; Open keuken met L-vormige
lichte in landhuisstijl uitgevoerde keukenopstelling v.v.
inb.app.; Badkamer v.v. douchecabine met thermos
taatkraan, duo ligbad met thermostaatkraan, wastafel
met meubel, designradiator en hangend toilet; Was/
bergruimte met aansl. wasapp.; Stookkast met cv-comói
installatie; Meterkast; 4 Slaapkamers; Kantoor/werkple<
met toegang tot de tuin.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Tplpfnnn 01R7 Cl Rn cc
ICICIUUll UIOZ Dl OVF 33
E-mailwaddinxveen @hof-makelaardij.nl
Zijde 25. 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94
E-mail: boskoop@hof-makelaardij.nl
