v makelaardij
Elke zaterdag open
1
wat huizen in huis!
van 't hof
www.hof-makelaardij.nl J
J 'ld"'3'
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
REDENEN OM
NU EEN HUIS
TE KOPEN
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
r makelaardij
WADDINXVEEN
Juliana van Stolberglaan 54
Vraagprijs 157.000,— k.k.
WADDINXVEEN
ma wh n - i imn uw
Burgemeester Trooststraat 117
Vraagprijs €199.500,- k.k.
WADDINXVEEN
Koningin Wilhelminasingel 62
Vraagprijs 265.000,— k.k.
WADDINXVEEN
Zonnesingel 20
Vraagprijs 269.000,— k.k.
Mozartlaan 1
Vraagprijs 275.000,— k.k.
WADD NXVEEN
m®|3 sa
Troelstrahoeve 66
Vraagprijs 509.000,— k.k.
Ga voor ons complete woningaanbod naar
pagina 32
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 24 juni 2009
■.van 't hof
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Boskoop,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
3-Kamer hoekappartement (voorheen 4)
Voor aankoop van deze woning is koopsubsidie mogelijk,
vraag naar de mogelijkheden
Bijdrage Vereniging van Eigenaren 54,- per maand
Op de 3e en bovenste etage gelegen netjes verzorgd 3-kamer hoek
appartement (v/h 4) met 2 bergingen, 2 balkons en gezamenlijke
tuin op de begane grond. Het appartement is te bereiken middels
een gesloten entree met intercom. Bwjr. 1960 en woonopp.
75 m2. Ind.: Entree/hal met vaste kast; Meterkast; Toilet met
fonteintje; Gesloten keuken met rechte lichte keukenopstelling v.v.
gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine;
Balkon (W) met balkonkast; 1 Slaapkamer aan de vz met toegang
middels openslaande deuren tot het balkon (0); 1 Slaapkamer aan
de az; Ruime woonkamer met kopgevelraam en vaste kast met
Daalderop Combipact c.v.-combi installatie (2008); Badkamer met
douchehoek en vaste wastafel; Het gehele appartement is v.v. een
laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijz: Het apparte
ment is aan de vz v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
5-Kamer eengezinswoning
Buitenschilderwerk uitgevoerd deels in 2007 en
deels in 2008
Fundering is hersteld
Goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met uitzicht'
over het kanaal en achtertuin (0) met houten berging en ach
terom. Bwjr. 1930,75 m2 eigen grond en woonopp. 115
m2. Ind.: Entree/hal; Doorzonwoonkamer; Gesloten keuken
in de uitbouw met aan 2 zijden een rechte keukenopstelling
met div. inb.app.; Bijkeuken met toegang tot de achtertuin,
wasmaehineaansl. en c.v.-combiopstelling; Douehegelegen-
heid met douche en designradiator; Toilet Ie Verd.: Overloop
met toegang tot het dakterras; Slaapkamer aan de az;
Ouderslaapkamer aan de vz; Kleine slaapkamer aan de vz
Op de overloop bevindt zich een met louvredeuren afgesloten
betegelde ruimte met wastafel met meubel. 2e Verd.: Ruime
voorzolder; Royale zolderslaapkamer aan de vz
4-Kamer uitgebouwde eengezinswoning met garage
In 2008/2009 geheel opgeknapt en gemoderniseerd
Oplevering kan op korte termijn
Goed onderhouden uitgebouwde eengezinshoekwoning
welke in 2008/2009 intern geheel is opgeknapt en gemo
derniseerd. De achtertuin (W) beschikt over een vrijstaande
stenen berging en achterom. Bwjr. 1961,209 m2 eigen grond
en woonopp. 135 m2. Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toilet
met fonteintje; Uitgebouwde woonkamer met openslaande
deuren naar de achtertuin; Open en uitgebouwde keuken
met L-vormige keukenopstelling v.v. inb.app.; Bijkeuken met
c.v.-combi opstelling en aansl. wasapp.; Inpandig te bereiken
garage. Ie Verd.: Overloop; Voormalige geheel betegelde
(douche)gelegenheid; Badkamer v.v. douchecabine met ther
mostaatkraan, wastafel met meubel, toilet, designradiator
en toegang tot het dakterras; 1 Slaapkamer aan de vz; 1
Slaapkamer aan de a.z. 2e Verd.: Overloop; Zolderslaapkamer
met dakkapel over de gehele breedte.
4-Kamer eengezinswoning
Met aan zowel de voor- als achterzijde weids uitzicht
Dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie
Goed onderhouden ruime hoekwoning, aan een singel
gelegen, met achtertuin (W) v.v. sierbestrating, houten
berging en achterom. Bwjr. 1997,156 m2 eigen grond,
120 m2 woonopp. en 370 m3 inhoud. Winkels, scho
len, openbaar vervoer en speelveld zijn op loopafstand
gelegen. Ind.: Entree/hal; Toilet met fonteintje; Meterkast;
Tuingerichte woonkamer met trapkast; Open keuken met
keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine;
De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met
vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. 1e Verd.:
Overloop; 3 Slaapkamers; Badkamer v.v. douche, wastafel
en toilet. 2e Verd.: Ruime zolderkamer (meerdere kamers
mogelijk) met bergruimte, C.v.-combi opstelling, zonnecol
lector met boiler, mechanische ventilatie unit en aansl.
wasmachine. Oplevering per direct.
5-Kamer hoekeengezinswoning
In 2008 geheel intern geschilderd en gestoffeerd
Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2008
In de "Componistenwijk" gelegen, goed onderhouden
hoekeengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin met
achterom en vrijstaande stenen berging. Bwjr. 1971
231 m2 eigen grond, inhoud 380 m3 en woonopp.
127 m2. Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toilet met fonteintje
Ruime lichte woonkamer met toegang middels openslaande
deuren tot de achtertuin; Gesloten keuken met rechte lichte
keukenopstelling (2008) v.v. inb.app. Ie Verd.: Overlooc
1 Slaapk. aan de v.z.; 1 Slaapk. aan de a.z. met toegang
middels louvre deuren tot de inloopkast (v/h slaapk., welke
op eenvoudige wijze weer ais slaapk. is te gebruiken): l j<e
badkamer (2008) v.v. douchecabine met thermostaatkraan,
wastafel met meubel en hangend toilet. 2e Verd.: OvenoopI
voorzolder met Vaillant HR c.v.-combi opstelling en aansi.
wasapp.; Ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan dt az
en 2 Velux dakvensters aan de voorzijde.
Sfeervol halfvrijstaand woonhuis
Dubbele garage met 2 elektrische deuren, gaskachel,
elektra en water
Keuken en badkamer uit 2000
Nabij het oude centrum van Waddinxveen gelegen half
vrijstaand woonhuis met rondom gelegen keurig aangelegde
tuin en dubbele garage. Bwjr. 1880, woonopp. 110 m2,
469 m2 eigen grond (ind. gezamenlijke oprit/erf). Ind.:
Entree/hal met meterkast; Toilet; Stookruimte; Woonkamer
met 4 ramen waardoor er goed uitzicht is op de rondom ge
legen tuin; Woonkeuken met openslaande deuren naar het
zonnige, beschutte terras en de tuin; De keuken heeft een
L-vormige opstelling met div. inb.app.; Bijkeuken met wasm.
aansl., toegang tot de achtertuin en trapopgang met trap
kast. 1 e Verd.: Overloop; 1 Werkkamer met dakopbouw aan
de az.; 1 Slaapk. met dakkapel aan de vz; 1 Ouderslaapk.
aan de vz; 1 Slaapk. aan de zijzijde met dakkapel; Badk. met
ligbad, douchecabine, hangcloset en 2 wastafels; Vanaf de
Dorpstraat oprit naar de voortuin en naar de dubbele garage
5,80 m x 9,75m) achter op het perceel.
Goed onderhouden vrijstaande woning met garage
Gelegenheid tot parkeren van ca. 4 auto's op eigen
terrein
Deze woning biedt meer ruimte dan de buitenzijde
doet vermoeden
Op fraaie locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande
woning met rondom gelegen verzorgde tuin, garage, aan
garage aangebouwde serre en carport Bwjr. 1938,485 m2
eigen grond, inhoud 430 m3 en woonopp. 144 m2.
Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toilet; Bijkeuken met keuken
blok, aansl. wasapp. en c.v.-combiopstelling; Open keuken
met L-vormige luxe keukenopstelling (2006) v.v. inb.app.;
Ruime L-vormige woonkamer; Portaal met trapopgang;
Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en vaste was
tafel. Ie Verd.: Overloop met toegang tot het dakterras; 1
Slaapkamer aan de zijzijde; 1 Slaapkamer aan de voorzijde/
zijzijde; 1 Slaapkamer aan de vz. met dakkapel en trapop
gang naar open slaap-/werkruimte; 1 Slaapkamer aan de
az en trapopgang naar open slaap-/werkruimte. 2e Verd.:
De 2e verd. is uitgerust met 2 open slaap-/werkruimtes (zie
omschrijving Ie verd.); Bevloerde bergvliering.
Riant 6-kamer herenhuis
Praktijkruimte met eigen entree (4-kamers)
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Halfvrijstaand herenhuis v.v. inpandig te bereiken
praktijkruimte met eigen entree. Voortuin met 2 par
keerplaatsen; Achtertuin met garage en achterom. Bwjr.
1992, 353 m2 eigen grond, 675 m3 inh. en 232 m2
woonopp. (excl. dakterras en garage). Op eenvoudige
wijze is de praktijk bij de woning te trekken. Ind.: Entree!
hal; Meterkast; Toilet met font; Woonkamer met haard
en schuifpui; L-vormige keuken met diverse apparatuur;
Bijkeuken met HR-combiketel (2007) en toegang naar de
wachtkamer; Zijentree/hal met garderobenis; Toilet met
font.; 4 Diverse kamers t.b.v. praktijkvoering; De gehele
begane grond is v.v. plavuizenvloer met vloerverwar
ming. Ie Verd.: Overloop met bergkast; 4 Slaapkamers,
waarvan 1 met dakterras; Badkamer met wastafelmea-
bel, ligbad en douche; Toilet met font; Wasruimte met
keukenblokje en mechanische ventilatie unit. 2e Verd.:
Zolderslaapkamer.
Zuidplaslaan 432. 2743 KE Waddinxveen
Tplpfnnn 01R9 Cl on cc
iciciuun UI04 Dl OU DO
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94
E-mail: boskoop@hof-makelaardij.nl
