r makelaardij
■.van 't hof
Elke zaterdag open
na
www.hof-makelaardij.nl
Streel wat huizen in huis!
WADDINXVEEN
Kleikade 45"
Vraagprijs 182.500,-- k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Raadhuisstraat 17
Vraagprijs 259.000,— k.k.
WADDINXVEEN
Zuidplaslaan 456
Vraagprijs 184.000,— k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
r makelaardij
Ga voor ons complete woningaanbod naar
Elzenhorst 109
Vraagprijs 173.000
k.k.
WADDINXVEEN
f REDENEN OM
NU EEN HUIS
§r TE KOPEN
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
pagina 48
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 1 juli 2009
■.van 't hof
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Boskoop,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 Ei Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94
E-mail: boskoop@hof-makelaardij.nl
•Vrijstaande woning
Prachtig uitzicht over de polder
Volledig geïsoleerd
Op schitterende locatie gelegen vrijstaande woning
v.v. ruime voortuin met parkeermogelijkheden voor
meerdere auto's, onderheide houten berging. Verder is
er de beschikking over een fraai aangelegde achtertuin
met diverse fruitbomen. Bwjr. 2003,911 m2 eigen grond,
inhoud ca. 370 m3 en woonopp. ca. 105 m2. Ind.: Er fee/
hal; Meterkast; Toilet met fonteintje; L-vormige lichte
woonkamer met toegang middels schuifpui tot het
onderheide hardhouten terras; Open keuken met rechte
keukenopstelling v.v. inb.app. Ie Verd.: Overloop; Was-/
stookruimte; Luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabïr e,
2-persoons wastafel met meubel, designradiator, han
gend toilet en Velux dakvenster; 2 Ruime slaapkamers
beide v.v. 2 kopgevelramen en 2 Velux dakvensters. 2e
Verd.: Middels schaartrap te bereiken royale bevloerde
bergvliering.
Knusse eengezinswoning met prachtig uitzicht
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Knusse eengezinswoning met prachtig uitzicht over
landerijen en hei toekomstige Bentwoud. Verder is er de
beschikking over een achtertuin (Z) met houten tuinberging
en achterom. Bwjr. 1927,93 m2 eigen grond, inhoud
250 m3 en woonopp. 89 m2. Ind.: Entree/hal; Meterkast;
Woonkamer met laminaatvloer; Open keuken met L-vormige
lichte keukenopstelling (2004] v.v. inb.app.; Portaal met trap
naar het souterrain. 1e Verd.: Overloop/werkplek met dakka
pel; 1 Slaapkamer aan de v.z. v.v. dakkapel en toegang tot de
bevloerde bergvliering; 1 Slaapkamer aan de a.z. v.v. dakka
pel. Souterrain: Werk/hobbyruimte met toegang tot de tuin
en aansl. wasapp.; Douchegelegenheid met ligbad, vaste
wastafel en toilet; Stook-/bergkast met Vaillant c.v.-combi
installatie; 1 Slaapkamer aan de v.z. met sehuifwandkast
4-Kamer (voorheen 5) hoekeengezinswoning
Op loopafstand van winkels, scholen en
NS-station gelegen
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2007
In het Brugcentrum van Waddinxveen gelegen zeer goed
onderhouden hoekeengezinswoning met verzorgde
voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en
achterom. Bwjr. 1997, 122 m2 eigen grond, woonopp.
120 m2 en inhoud 375 m3. Ind.: Entree/hal met meter
kast; Toilet met fonteintje; Ruime tuingerichte woonka
mer met plankenvloer en 2 kopgevel ramen waardoor de
woonkamer zeer licht is te noemen; Open keuken met
rechte keukenopstelling v.v. inb.app.; Vanuit de keuken is
er tevens een deur naar de voortuin (W). Ie Verd.: Over
loop; 1 Grote ouderslaapk. aan de a.z. (v/h 2 kamers) met
dakkapel; 1 Slaapk. aan de v.z. met frans balkon; Badk.
met douchecabine, ligbad, wastafel en closet 2e Verd.:
Overloop; Was-/c.v. ruimte met aansl. wasapp. en c.v.
ketel; 1 Grote slaapkamer met kopgevelraam.
5-Kamer uitgebouwde eengezinwoning
Goten vernieuwd in 2003
Complete c.v. installatie aangelegd in 2003
In een groene en ruim opgezette omgeving gelegen
uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met
voor- en fraai aangelegde achtertuin (W) met vrijstaande
stenen berging en achterom. Bwjr. 1963,145 m2 eigen
grond, inhoud 365 m3 en woonopp. 122 m2. Ind.:
Entree/hal; Meterkast; Toiletruimte met toilet en fonteintje;
Ruime, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en toe
gang middels openslaande deuren tot de achtertuin; Open
keuken met ü-vormige lichte keukenopstelling 2005)
v.v. inb.app. Ie Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de vz.
met vaste kast; 2 Slaapkamers aan de a.z, waarvan 1 met
toegang tot het balkon en beide met vaste kast; Badkamer
met zitbad en vaste wastafel. 2e Verd.: Overloop met Nefit
HR cv-combi installatie en aansl. wasapp.; Zolderslaapkamer
met dakkapel aan de a.z. Bijz.: Deze woning is v.v. dubbele
beglazing.
Op gunstige locatie op de 1e etage gelegen 3 kamer hoek-
appartement met op het Oosten en op het Westen gelegen
balkons en ruime berging in de onderbouw. Bwjr. 1963,
woonopp. 60 m2. Ind.: Entree/hal met plavuizenvloer en
vaste kast; Gesloten keuken met vaste kast, toegang tot het
balkon en rechte opstelling v.v. afzuigkap en geiser (huur);
Douchegelegenheid met douchehoek en designradiator; Toi
letruimte met closet; 1 Slaapkamer aan de v.z met toegang
tot het balkon; 1 Slaapkamer aan de a.z. met vaste kast en
vaste wastafel; Lichte woonkamer met moederhaard. Bijz:
Dit appartement is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met
dubbele beglazing (HR++). Het buitenschilderwerk is uitge
voerd in 2008. De moederhaard is vernieuwd in 2005.
4-Kamer hoekappartement
OM ZO TE BETREKKEN!!
V.v.E. bijdrage 185,- p.m.
Dit keurig afgewerkte appartement met fijn balkon (Z),
gelegen op de 6e verdieping, is sinds 2005 van alle comfort
voorzien. Bwjr. 1969. Woonopp. 85 m2. Ind.: Gang met vaste
kast en meterkast; Zeer lichte woonkamer met deur naar
het balkon; Semi open luxe keuken met aansl. wasappara-
tuur en rechte keukenopstelling v.v. inbouwapp.: vaatwasser,
elektrische kookplaat, afzuiger, hete lucht oven en koelkast;
Badkamer met douchecabine en wastafel; Toiletruimte met
hang closet; 1 Slaapkamer met vaste kasten; 2 Slaapkamers
met laminaatvloer. Bijz: Het appartement is grotendeels
uitgevoerd met lichte materialen. Het appartement wordt
bereikt via de centrale hal waar ook de liftinstallatie is
gesitueerd, hiervandaan bereikt u ook de berging.
3-Kamer hoekappartement
Bijdrage VvE 82,64 p.m.
Koopsubsidie mogelijk, vraag ons naar de mogelijkheden
5-kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Vaste projectnotaris
In de Bomenwijk gelegen eengezinswoning met voor- en acht
tuin. De achtertuin (0) is 15 meter diep en is v.v. een vrijstaar
stenen berging en een achterom. Bwjr. 1955, inhoud 245
mwoonopp. 65 m2 (excl. de 2e verd.) en 145 m2 eigen gror
De exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting
blijken. Ind.: Entree/hal met kelderkast en bordestrap; Meterïas
Toiletruimte met closet; Doorzon woonkamer 19 m2) met
schouw; Gesloten keuken met wasmachineaansluiting, toegan
tot de tuin en een rechte keukenopstelling. 1 e Verd.: Overloop;
Slaapkamer aan de vz met vaste kast; 2 Slaapkamers aan de a
beide v.v. vaste kast; Geheel betegelde badkamer met douche e
wastafel. 2e Verd.: Middels steektrap te bereiken zolderverdiepii
met voorzolder; 1 Zolderslaapkamer (stahoogte) v.v. dakvenster
Bijz: Deze woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met
dubbele beglazing.
3-Kamer appartement
Geheel v.v. dubbele beglazing
Bijdrage VvE 125,— p.m.
In het winkelcentrum van de wijk Zuidpias, in een kleinscht
lig en luxe appartementencomplex gelegen 3-kamer
appartement. Dit appartement, met berging in de onder
bouw, is gelegen op de Ie etage en heeft een woonopp
van 85 m2. Bwjr. 1992. Ind.: Entree/hal met garderobenis;
Meterkast (3 groepen 2 fase en aardlekschakelaar); 2
Slaapkamers aan de galerijzijde, beide v.v. een laminaat
vloer en 1 v.v. een sehuifwandkast; Toilet met fonteintje;
Badkamer v.v. douchecabine en wastafel met meubel en
designradiator; Royale, lichte woonkamer met een laminaat
vloer en toegang tot het balkon (W); Semi open keuken met
rechte lichte keukenopstelling; Bijkeuken met Nefit Econonr
VR c.v. combi-opstelling (2008) en aansl. wasapp.
Bijz.: Oplevering in overleg.
NVM
