makelaardij
www.hof-makelaardij.nl
Gerstakker 110
Vraagprijs 225.000,— k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
BOSKOOP
Kanaalweg 6
Vraagprijs 495.000,— k.k.
makelaardij
Ga voor ons complete woningaanbod naar
De hypotheekrente is momenteel
gunstig
U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
REDENEN OM
NU EEN HUIS
TE KOPEN
Zuidplastaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94
E-mail: boskoop@hof-makelaardij.nl
5-Kamer hoekeengezinswoning
Ir de wijk Zuidpias rabij een speel-/grasveld gelegen
Muur-, vloer-, dakisolatlen en gedeeltelijk dubbel glas
Goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen
berging v.v. elektra en wasmachineaans!.; Keurig aangelegde
voor- en achtertuin (Z) met terras, vijver, diverse planten,
struiken en achterom. Bwjr. ±1991, woonopp. 94 m2 en
134 m2 eigen grond. Ind.: Entree/hal; Meterkast; Trapop-
gang; Toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer met
trapkast; L-vormige open keuken met inbouwapp.:
keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast
met 3 vriesladen; Plavuizenvloer over de gehele
begane grond. Ie Verd.: Overloop; 3 Slaapkamers; In 2009
grotendeels opgeknapte badkamer v.v. douchecabine met
thermostaatkraan, wastafel met meubel en toilet. 2e Verd.:
Keurig afgewerkte zolderverdieping met bergruimte achter
knieschotten en vaste kast met mechanische ventilatie
(2008 en c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR, 2008).
5-Kamer eengezinswoning
In de wijk Zuidpias aan een singel gelegen
Dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie
Goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin
met berging en achterom. Bwjr. 1984,130 m2 eigen grond
en 95 m2 woonopp. Winkels, scholen en openbaar vervoer
bevinden zich op loopafstand. Ind.: Entree/hal; Z-vormige
woonkamer met trapkast; Portaal met trapopgang en toilet
v.v. fonteintje; L-vormige open keuken (2003) met inbou
wapp.: koelkast, vriesladen, gaskookplaat met wokbrander,
RVS afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Op
de gehele beg. grond plavuizenvloer met vloerverwarming
(2003). Ie Verd.: Overloop; Badkamer (2001) met toilet,
hoekbad met thermostaatkraan en wastafelmeubel; 3
Slaapkamers waarvan 1 met Velux dakvenster. Laminaat-
vloer op deze gehele verdieping. 2e Verd.: Overloop met unit
m.v., wasmachineaansl. en cv-combiketel (AWB HR 2000);
Zolderslaapkamer met dakvenster en wastafel.
Bijz.: Buitenschilderwerk is in 2007 uitgevoerd.
4-Kamer eengezinswoning
Prachtig uitzicht over de vijverpartij aan de voorzijde
In 2006 op diverse fronten verbouwd
Goed onderhouden eengezinswoning met voor- en ach
tertuin (NW) met achterom en berging. Bwjr. 1959,161
m2 eigen grond, 360 m3 inhoud en 117 m2 woonop-
pervlakte. Ind.: Entree/hal met laminaatvloer, trapkast,
meterkast en toilet met font.; Doorzonwoonkamer met
ceasarstone vensterbanken en laminaatvloer. U-vormige
open keuken (2006) met ceasarstone werkblad en div.
inbouwapp. 1e Verd.: Overloop met laminaatvloer en 2 vaste
kasten waarvan 1 met wasmachineaansl. en mechanische
ventilatie en 1 royale bergkast; Badkamer (2006) met dou
checabine met thermostaatkraan, hangcloset, designradi
ator, wasmeubel en mechanische ventilatie; 3 Slaapkamers,
waarvan 1 met balkon. 2e Verd.: Vlizotrap naar bevloerde
zolder met c.v.-combiketel (2006)en unit m.v. Met een vaste
trap, dakvenster/dakkapel is een slaapkamer en een ruime
voorzolder mogelijk.
Riant halfvrijstaand herenhuis, 7 kamers
Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
Dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie
Riant herenhuis met inpandige garage, vrij uitzicht, voortuin
met parkeerplaats voor 1 a 2 auto's en een ruime achtertuin
v.v. sierbestrating, beplanting en achterom. Bwjr. 1992, 287
m2 eigen grond, 503 m3 inhoud en 184 m2 woonopp.
(incl. garage). Ind.: Entree/hal met plavuizenvloer met vloer-
verw., meterkast en toilet met fonteintje; Inpandig garage
met verwarming; Open eetkeuken met plavuizenvloer met
vloerverw. en Siematic opstelling (2008) met 5 pits
gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine,
stoomoven en heteluchtoven; Bijkeuken met aansl. wasap-
paratuur en Intergas HR cv.-combiketel (2008); L-vormige
ruime woonkamer met plavuizenvloer met vloerverw., open
haard en schuifpui. 1e Verd.: Overloop met bergkast; 4
Slaapkamers, waarvan 1 met dakterras; Badkamer met
ligbad, douchecabine, beide met thermostaatkraan,
L-vormig wastafelmeubel en lichtkoepel. 2e Verd.: Hobby-/
werkkamer; 1 Slaapkamer.
Vrijstaande 6-kamerwoning
Op een unieke locatie, prachtig aan het kanaal gelegen
Ruime werk-, hobbyruimte
Ruime drive-in woning met inpandige garage en
ruim terras (Z)
Mogelijkheid voor praktijk c.q. werken aan huis
Nabij scholen en winkels gelegen, in een kinderrijke en
vriendelijke omgeving
De woning is v.v. een verzorgde achtertuin (Z) met achterom
en op de 1e verdieping een ruim terras (Z). Bouwjaar ca.
1968, op 127 m2 eigen grond, inhoud ca. 400 m3 en woon
opp. ca. 141 m2. Indeling: Beg. grond: Entree/tochtportat
M.k.; Hal met trapopgang; Stookruimte; Inpandige garage
met stalen kanteideur, verwarming, wasmachineaanslui
ting en vliering; 1 Slaapkamer aan de a.z. met toegang tot
de tuin; Betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste
wastafel, toilet en m.v. 1e Verd.: Hal; Toilet (ca. 2000) met
font.; Open keuken aan de voorzijde met L-vormige licht
eiken keukenopstelling v.v. van div. app.; Ruime L-vormige
woonkamer met toegang tot het royale terras (Z). 2e Verc
Overloop: 1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste
wastafel; 2 Slaapkamers aan de az.; Badkamer (ca. 2000) v.v.
douchecabine, wastafel met meubel, toilet, designradiator
en m.v. Bijz.: Met uitzondering van de entree, zijn alle
kozijnen van kunststof met dubbele beglazing.
Opl.: in overleg.
Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage
6.60 x 4.16m) en aangebouwde werkplaats 14.47 x
6.48m). Bwjr. 1966,498 m2 eigen grond, 369 m3
inhoud en 117 m2 woonoppervlakte. Een ideale woning
voor diegene die op zoek is naar centraal maar toch vrij
wonen. Deze woning dient zowel intern als extern grondig
te worden aangepakt. Ind.: Entree/hal met trapopgang en
vaste kast; Toilet; Meterkast; Douchegelegenheid met dou
che en vaste wastafel; 1 Slaapkamer met vaste kastenwand
en toegang tot de garage; 2 Slaapkamers, waarvan 1 met
vaste kast; Gesloten keuken (donker eiken) met vaste kast,
gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak;
Lichte woonkamer met weids uitzicht over het kanaal en
toegang tot de tuin.
Ie Verd.: Ruime overloop met mogelijkheid tot het
creëren van een werkruimte, badkamer of extra
slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten;
2 Slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Boskoop,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
pagina 24
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 19 augustus 2009
3-Kamerappartement op de bovenste verdieping
In 2007 grotendeels intern gerenoveerd
Bijdrage V.V.E. 50,28 per maand
Dit appartement met vrij uitzicht heeft een berging in de
onderbouw en is middels een afgesloten entree bereik
baar. Bwjr 1963, 65 m2 woonoppervlakte. Ind.: Entree/
hal met strakke plavuizenvloer, welke doorloopt naar de
keuken en het toilet; Meterkast (2007); Voorraadkast; Toilet;
Woonkamer met schouw en laminaatvloer; Werkkamer met
sehuifwandkast met c.v.-combiketel (Remeha HR, 2007);
Gesloten keuken met wasmachineaansluiting, balkon (W) en
rechte witte opstelling (2007) met diverse inbouwappara-
tuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, gaskookplaat
en afzuigkap; Badkamer met zitbad met thermostaatkraan,
wastafel met meubel en nieuwe designradiator; 1 Slaapka
mer met toegang tot de loggia. Bijz.: Gedeeltelijk dubbelglas;
Complete c.v.-installatie is in 2007 aangelegd.
4-Kamerhoekappartement op de bovenste verdieping
Gelegen nabij openbaar vervoer, NS.-station, winkels en Gouwebos
Bijdrage V.V.E€ 151,65 p.m. (incl. 85,-voorschot stookkosten]
In kleinschalig appartementencomplex gelegen goed onder
houden appartement met berging in de onderbouw. Middels
een gesloten entree met intercom is de woning met een
oppervlakte van 86 m2 (excl. balkon) bereikbaar. Ind.: Entree/
portaal met vaste kast; Meterkast; Hal; Gesloten keuken met
wasmachine-, droger- en vaatwasmachineaansluiting en
rechte lichte keukenopstelling v.v. koelkast, gaskookplaat, oven,
afzuigkap en badgeiser (huur); Badkamer met ligbad, toilet en
vaste wastafel; 3 Slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het
balkon; Woonkamer met prachtig weids uitzicht en 2 vaste kas
ten. Bijz: Geheel v.v. structuurverf wandafwerking, laminaat-
vloeren en grotendeels v.v. dubbel glas De dakbedekking van
het complex is vernieuwd in 2004. De verwarmingsinstallatie
is vernieuwd in 2003. De balustrades van alle balkons worden
vervangen voor glas in combinatie met aluminium.
