r makelaardij
P_van 't hof
Elke zaterdag open
na
www.hof-makelaardij.nl
wat huizen in huis!
m nirn m
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
leplaan 119
Vraagprijs 159.500,— k.k.
Vraagprijs 299.000,-k.k.
Omloop 28
Vraagprijs 179.500,— k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
BOSKOOP
Ga voor ons complete woningaanbod naar
r makelaardij
WADDINXVEEN
De hypotheekrente is momenteel
gunstig
U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
F REDENEN OM
NU EEN HUIS
TE KOPEN
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
pagina 32
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 2 september 2009
■_van 't hof
5-Kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer
Keurig verzorgde en goed onderhouden woning
Gevelbrede zonwering aan de achterzijde op de begane
grond
In de wijk "Zuidpias" gelegen goed onderhouden eengezins
woning met uitgebouwde woonkamer. Bwjr. 1991, inhoud
345 m3 en 130 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin
(Oost) is 10 meter diep en beschikt over een stenen
berging en een achterom. Ind.: Entree/hal met in 2004
vernieuwde meterkast en trapopgang; Toilet met fonteintje;
Tuingerichte, met 2 meter uitgebouwde, woonkamer met
trapkast en toegang tot de achtertuin; Open keuken met U-
vormige opstelling (2004) v.v. natuurstenen aanrechtblad en
div. inb.app. 1e Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.;2
Slaapkamers aan de a.z.; Badkamer (2002) v.v. douchecabine
met thermostaatkraan, wastafel met meubel, hangend toilet
en designradiator. 2e Verd.: Overloop met ged. dakkapel aan
de a.z., wasmachineaansl. en cv-combi opstelling; Zolder
kamer met ged. dakkapel aan de a.z. (2005) en dakkapel aan
de v.z. (2005).
5-kamer woning
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Deze goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kap woning
met vrij uitzicht beschikt over een ruime woonkamer, 4
slaapkamers en een royale zolder. Bwjr 1992,142 m2
woonoppervlakte, 445 m3 inhoud en 179 m2 eigen grond.
De aangebouwde berging is met 2,25 m vergroot. Fraai
aangelegde zonnige achtertuin (ZO) met achterom. Ind.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang; Toilet met fon
teintje; L-vormige woonkamer met trapkast en aluminium
schuifpui; Open keuken met inbouwapparatuur: koelkast
met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap. De beg. grond heeft
een lichte plavuizenvloer. 1e Verd.: Overloop; Badkamer
met douchehoek, closet en wastafel; 4 Slaapkamers. 2e
Verd.: Open zolder met dakvenster, wasmachineaansluiting,
cv-combi opstelling en unit m.v.. Deze ruimte is uitermate
geschikt voor het maken van een 5e slaapkamer of, bij het
plaatsen van bijv. een dakkapel, 2 kamers.
9-Kamer herenhuis
Geheel in oude luister hersteld en verbouwd
Mogelijkheid voor praktijk-/bedrijfsruimte aan huis
In het oude gedeelte van Waddinxveen gelegen 9-kamer
herenhuis met achtertuin (W), bedrijfsruimte 100m2) en
mogelijkheid voor een 2e tuin. Bwjr. 1900 en woonopp.
230 m2. Ind.: Entree; Gang met meterkast en kelder;
Woonkamer v.v. kaasplankenvloer en openslaande deuren
naar de tuin; Gesloten keuken met L-vormige opstelling
v.v. inb.app.; Tussenhal met toilet; Multifunctionele ruimte/
slaapk. met deur naar een achterruimte met 2e keuken
opstelling en een 2e badk. v.v douchecabine; Bedrijfs
ruimte/opslag. 1e Verd.: Badk. v.v. douche, closet, ligbad
en wastafel; 2 Slaapk. aan de v.z., w.v. 1 met mogelijkheid
tot het creëren van een eigen badkamer; 2 Slaapk. aan de
a.z.; 1 Slaapk. met dakkapel; 2 Werkkamers met dakvenster;
Wasruimte met aansl. wasapp. 2e Verd.: Zolderruimte v.v.
c.v. ketel.
Royale drive-in woning gelegen aan de rivier "De Gouwe"
met inpandige garage
Achtertuin (0) aan het water en een terras op de 2e
verdieping (W)
Gelegen nabij het centrum van Boskoop en diverse
uitvalswegen (A12 en Nil)
Algemeen: Bwjr. 1992,135 m2 woonoppervlakte (ind. ga
rage) en 75 m2 eigen grond. Beg. grond: Entree/toehtportaal
met m.k.; Deur naar grote garage (21 m2) met aansl. wasapp.
en verwarming; 1 Slaapkamer (14,5m2) aan de tuinzijde met
deur naar de tuin.
Ie Verd.: Overloop; Toilet v.v. forft L-vormige woonkamer
(36m2) met trap naar de tuin; Vanuit de woonkamer heeft
u prachtig uitzicht op de scheepvaart en de polder; Open
in L-vorm opgestelde keuken (2003) v.v. inb.app.; 2e Verd.:
Overloop met deur naar het terras (W), Toilet met font.; C.v.
ruimte met c.v. ketel (2004); Betegelde badkamer (2006) met
douchecabine, wastafelmeubel en een ligbad; 1 slaapkamer
(8m2) met deur naar dakterras (W) aan de voorzijde; 1 grote
slaapkamer (13,5m2) aan de achterzijde. Bijz.: Precariorech
ten ca. 25,- per jaar. Oplevering in overleg.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94
E-mail: boskoop@hof-makelaardij.nl
NVM
5-Kamer royale eengezinswoning
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2008/2009
Centraal gelegen t.o.v. winkelcentra en openbaar vervoer
In ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Oostpolder-
wijk gelegen royale eengezinswoning met voor- en keurig
aangelegde achtertuin (Z) met vrijstaande stenen berging
en achterom. Bwjr. ca. 1979,125 m2 eigen grond, inhoud
ca. 365 m3 en woonopp. ca. 110 m2. Ind.: Entree/hal met
meterkast; Toilet met fonteintje; Open eetkeuken aan de vz.
met bar en een L-vormige keukenopstelling v.v. div. inb.app.;
Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.
1e Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer
aan de a.z. (v/h 2); Badkamer met ligbad met spatscherm en
thermostaatkraan, wastafel met meubel en toilet. 2e Verd.:
Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer aan de a.z.
met c.v.-combi opstelling (Agpo Econpact HR, circa 2000) en
aansl. wasapp.
3-Kamer appartement met achterplaats
Gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer
Oplevering in overleg
In ruim opgezette en gewilde woonwijk op de begane grond
gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met
inpandige berging en achterplaats (0) met achterom. Dit zo
te betrekken appartement heeft een weids uitzicht over een
waterpartij. Ind.: Entree/hal met garderobenis en laminaat-
vloer; Meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar); Fraaie,
lichte aan de voorzijde gelegen woonkamer met parketvloer;
Open keuken met L-vormige lichte keukenopstelling v.v. inb.
app.; Tegenover deze opstelling bevindt zich een rechte lichte
keukenopstelling; Bijkeuken/berging met toegang tot de
achterplaats, Vaillant cv-combi installatie, aansl. wasapp. en
vaatwasmachineaansluiting; Toilet met fonteintje; Badkamer
v.v. douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel,
vloerverwarming en designradiator; 1 Slaapkamer aan de v.z
en 1 slaapkamer aan de a.z„ beide v.v. een laminaatvloer.
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Boskoop,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
3-Kamer maisonnette
Bijdrage VvE 45,- per maand
Voor deze woning is koopsubsidie mogelijk, vraag naar de
mogelijkheden
In kleinschalig appartementencomplex op de 1e en 2e etage
gelegen goed onderhouden maisonnette met ruim balkon (Z)
en vrijstaande stenen berging. Bwjr. 1957, woonopp. 85 m2
en inhoud 255 m3. Ind.: Entree/hal met licht eiken parketvloer
en trapkast;Toiletruimte met closet; Gesloten eetkeuken
met toegang tot het balkon, rechte lichte keukenopstelling
met antraciet aanrechtblad en verder v.v. inb.app.; L-vormige
woonkamer met licht eiken parketvloer; 1 Slaapkamer aan
de vz 2e Verd.: Overloop met Velux dakvenster; Badkamer
v.v. douchecabine, wastafel met meubel, wasmachineaansl.
en Velux dakvenster; Berg/stookruimte met Vaillant HR cv-
combi installatie (2002); Ruime zolderslaapkamer met lichte
laminaatvloer, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en
Velux dakvensters.
5-Kamer eengezinshoekwoning
Hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele
beglazing
Oplevering in overleg, kan evt. per direct
Op fraaie locatie gelegen goed onderhouden eengezins
hoekwoning met achtertuin (Z/W) v.v. vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1981, inhoud 368 m3,
113 m2 eigen grond en woonopp. 113 m2. Ind.: Entree/hal;
Toilet met fonteintje; Meterkast; Tuingerichte woonkamer
v.v. lichte plavuizenvloer met vloerverw., open haard en
toegang tot de achtertuin; Open keuken met U-vormige
keukenopstelling v.v. inb.app. 1e Verd.: Overloop; Badkamer
met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet; 1
Slaapkamer aan de v.z.; 2 Slaapkamers aan de a.z., beide v.v.
gedeelde dakkapel. 2e Verd.: Royale zolderslaapkamer mêt
laminaatvloer, vaste wastafel, Atag HR c.v.-combi installatie
2006), Velux dakvenster en aansl. wasapp. 3e Verd.: Mid
dels vaste trap te bereiken bevloerde bergvliering. Bijz.: Het
buitenschilderwerk is uitgevoerd in circa 2006. De dakkapel
is gerenoveerd in circa 2002.
