Meer ujet-enf
Zevenhuizen-MoerkjyjgJJg
UJoononJerz-oelA '"Bouten
^ne~& locale be Levi ne
JkMkjL Gemeente
IsJ OO rtCKVO md
IaJ'irtnaars (sJCK&rdebonnen
Th
isJoononckerz,oelA
ber-ei^enen Je uié-tAo^ns&en van
kerf- i^>oononJerz.ae\A nu voor Je
uie-breiJineen van Je kernen
2-evenUuiz.en en MoeriAapeLle
Woonomgeving
SS
Het woononderzoek uitgevoerd door Companen
geeft antwoord op deze vragen, zodat de wensen
van de huidige inwoners als vertrekpunt kunnen
worden genomen.
In april 2009 zijn er twee woonavonden georganiseerd. Eén in Zevenhuizen en één in Moerkapelle. Op
beide avonden zijn zo'n veertig belangstellenden aan de slag gegaan met de uitkomsten van de enquête
en wat belangrijk gevonden wordt om de dorpen nog beter vast te leggen. Wat is de identiteit van je
dorp? Een vraag waarop een antwoord geven nog best lastig bleek te zijn. Kenmerkend voor Zevenhuizen
is de oorspronkelijke lintbebouwing langs de ringvaart. Moerkapelle is een kruisdorp. Voor buitenstaan
ders heel duidelijk. Voor inwoners een vanzelfsprekendheid.
Kenmerkend voor Zevenhuizen en Moerkapelle vond men:
de dorpse en landelijke uitstraling met nabijheid van groen, rust en ruimte
de afwezigheid van hoogbouw
de nabijheid van waterwegen
het verenigingsleven
Een extra kenmerk voor Moerkapelle is de kerk, die inwoners bindt.
Voor beide kernen is het gebrek aan openbaar vervoer een probleem. In Moerkapelle ontbreekt het aan
een echte dorpskern met voldoende voorzieningen (Moerkapelle is een kruisdorp, dat wil zeggen dat het
ontstaan is op een kruispunt van wegen). Ook is er in Moerkapelle behoefte aan meer fiets- en wandel
paden. "Het is nu onmogelijk om een rondje om te lopen 's avonds...."werd er op de bewonersavond
verzucht.
Overgang van nieuw naar bestaand belangrijk
Tijdens de bewonersavonden werd de voorkeur uitgesproken voor het concept landelijk wonen. Klein
schaligheid was het sleutelwoord. Waterwonen was als concept niet echt populair. Water in de woonom
geving is wel aantrekkelijk maar dan in de vorm van slootjes of hooguit singels passend bij de bestaande
uitstraling en structuren.
Aandacht voor een natuurlijke overgang van de bestaande dorpen naar de nieuwbouw werd belangrijk
gevonden. De uitbreidingsgebieden moeten min of meer natuurlijk aansluiten op de bestaande ker
nen. Bouwen in een te hoge dichtheid wordt als onwenselijk gezien. Naast alles wat in het algemeen al
genoemd is kwam naar voren dat afwisseling in bebouwing en stijlen aantrekkelijk wordt gevonden. Er is
ook een duidelijk behoefte aan aantrekkelijke seniorenwoningen.
Op de bewonersavonden zijn veel woorden vertaald in tekeningen. Inwoners konden hun opmerkingen
of wensen laten vertalen in een tekening. Aan het einde van beide avonden hingen de muren vol met
beelden, die vaak meer zeggen dan woorden.
Het woononderzoek geeft de nodige duidelijkheid over
de gewenste kwaliteit van de woningen, de gewenste
ruimtelijke kwaliteit, de gewenste woonmilieus in de
woonomgeving en de toekomstige bewoners (leefstijlen
en kenmerken). Deze uitkomsten zullen dan ook worden
betrokken bij de ontwikkelingsplannen voor de uitbrei
dingen van de kernen Zevenhuizen en Moerkapelle.
Wilt u de uitkomsten zelf bekijken? Ga dan
naarwww.zevenhuizen-moerkapelle.nl
daar kunt u het gehele woononderzoek
nalezen onderWonen en leven - Bouwen
en huisvesting - Woononderzoek. De
uitkomsten en aanbevelingen zijn ook
besproken in de vergadering van raads
commissie I op 1 september 2009. De
tekeningen kunt u vanaf volgende week
zelf gaan bekijken in het gemeentehuis of
via de website.
Dorps en landelijk wonen, dat willen we allemaal. Er zijn in het woononderzoek vier
concepten voorgelegd. Het concept landelijk wonen spreekt het meest aan, ecolo
gisch wonen het minst, ledereen vindt voorzieningen in de buurt belangrijk: winkels
voor de dagelijkse boodschappen en zorgvoorzieningen als huisarts en apotheek.
Parken en wandelgebieden worden erg belangrijk gevonden. Gezinnen hechten ook
aan speelgelegenheid voor kinderen. Overigens is de tevredenheid over speelgele-
genheden in onze gemeente opmerkelijk hoog.
Nieuwe inwoners
De afgelopen vijf jaar zijn er relatief veel gezinnen en jongere kleine huishoudens in
onze gemeente komen wonen. Ze hebben ook relatief een hoog inkomen. Ze vesti
gen zich vooral in koopwoningen.
De inwoners die de woononderzoekenquête invulden maakten kans op één van de zes
waardebonnen van vijftig euro, te bestede bij de winkeliers van Zevenhuizen of Moerka
pelle. Inmiddels zijn de winnaars bekend. Het gaat om de Zevenhuizenaren mevrouw Le
lieveld, mevrouw Visser en de heer Waaijer en om de Moerkapellenaren mevrouw Breedijk,
mevrouw Mulder-Dijkshoorn en mevrouw Verbeek. Vier van hen hebben uit handen van
de wethouders Te Meij en Bosman hun bon op dinsdag 8 september ontvangen (zie foto).
Bezoek Gemeentehuis Dorpsstraat 89 - Iedere werkdag van 8.30-12.00 uur
Alarm Alarm 1 12
Redactie gemeentepagina Telefoon 0180-637747
Raadpleeg uw gemeentegids
Publiekszaken is ook elke dinsdagmiddag geopend van 14 00-18.00 uur
en iedere eerste woensdag van de maand van 17.00 tot 19.30 uur
Politie 0900-8844
Brandweer 0172-550550
voor overige informatie
pagina 6
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 9 september 2009
In het voorjaar van 2009 ontving ieder huishouden in Zevenhuizen-Moerkapelle een enquête thuis.
Hierin stonden heel veel vragen over woningen en woonomgeving. Jongeren, die nog inwonen bij
hun ouders zijn potentiële starters op de woningmarkt. Zij ontvingen een eigen enquête. Tot slot is een
groep huishoudens benaderd die recent de gemeente heeft verlaten. Als hiervoor de reden was dat zij
niet de juiste woning konden vinden, werden ook zij gevraagd vragen te beantwoorden.
Het woononderzoek moest zo een beeld geven over:
- de gewenste woningen
- de gewenste woonomgeving
- bewoners en leefstijlen
Dit is belangrijke informatie voor de gemeente. Zoals u wellicht al eens gelezen hebt op de gemeen
tepagina worden er in de Zuidplaspolder twee dorpsuitbreidingen gerealiseerd in onze gemeente. In
Moerkapelle gaat het om 800 woningen. In Zevenhuizen worden aan de zuidkant om 1200 woningen
gebouwd. Als het Nijverheidscentrum verplaatst zou worden, dan komen daar mogelijk nog 600 wonin
gen bij. Allemaal tot 2020.
«i
Leeftijd maakt niet uit, jong en oud: als het om wonen gaat, wordt er door de inwoners
het zelfde gedacht.
- We wonen het liefst door elkaar heen: een diverse woonomgeving met een mix van
oudere en jongere inwoners. Jongeren zijn daarbij iets meer op zoek naar gezellig
heid. De rest neigt naar meer privacy.
- We willen allemaal het liefst een eigen tuin en parkeren bij voorkeur de auto in de
garage of in ieder geval op het eigen erf. Er is een duidelijke voorkeur voor traditio
nele woningbouw.
- We hechten aan de ruimtelijke opzet van een traditioneel dorp. Liever een speelse
opzet met steegjes en pleintje dan lange rechte straten, maar liever een straat dan
een hofje. De voorkeur gaat uit naar een lage bebouwingsdichtheid.
- Water in de woonomgeving wordt wel aantrekkelijk gevonden, maar mag niet over
heersen.
- De meerderheid is op zoek naar een koopwoning. Alleen voor senioren geldt dat 60
procent op zoek is naar een huurwoning. Maar nog altijd is de rest, 40 procent, op
zoek naar een koopwoning. Dat is meer dan regionale trend (slechts 25%).
- Starters hebben een duidelijke voorkeur om een woning te kopen. Twee derde van
de starters is op zoek naar een koopwoning. Het liefst een rij/hoekwoning of een
tweekapper.
- Senioren zijn op zoek naar kwaliteit. Bij voorkeur een woning zonder drempels.
De gemeente wil daarom weten wat voor soort woningen er gebouwd moet worden, hoe de woonom
geving eruit moet gaan zien, welke voorzieningen
gewenst zijn en tot slot hoe de toekomstige
bewoners van deze dorpsuitbreidingen eruit zien?
Met andere woorden: welke leefstijlen hebben ze?
Passen ze bij de bestaande sociale structuren?
Behalve voor de eigen inwoners bouwen we ook
voor de regio. Het is belangrijk het aanbod af
te stemmen op de dorpen en op die manier de
juiste toekomstige inwoners te vinden.
Aü£ lamibefl ö)oe
K HM. Sf M
