Crisis biedt kansen voor sociale woningbouw
Muziek play-inn
Recordbedrag verkoop
kerstkaarten Unicef
Kidz knutselclub gaat kussens
versieren
Stichting Vedj zet zich in voor
CliniClowns
Sporten voor Sophia
HART VAN HOLLAND NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL 6 JANUARI 2010
11
Dit is het moment
Explosion Streetdance
Nieuwerkerk aan den IJssel - De economische crisis biedt wellicht kansen voor
de sociale woningbouw. Uit de najaarsnota 2009 van de gemeente Nieuwer
kerk blijkt dat de grondopbrengsten van de woningen op het Wuipendaai vele
malen hoger waren, dan verwacht. Een project dat voor Vestia eerder nog on
haalbaar was, blijkt nu een overschot op te leveren. Hoofdrolspelers voormalig
Nieu werkerkse wethouder Jan Slagt en Vestia directeur Hans van der Horst leg
gen uit. "Op dit moment worden er projecten voor dumpprijzen gebouwd, om
toch werk te hebben. Woningbouwcoöperaties zouden daar hun voordeel mee
kunnen doen.
Door Marlonneke Willemsen
"Tijdens de vorige raadsperiode is be
sloten om twee nieuwe Brede Scho
len te bouwen aan de Beethovenlaan
en in Esse Zoom Hoog", zegt Slagt.
"Maar scholen kosten geld. Om dit
te kunnen bekostigen is er een plan
gemaakt om op het Wuipendaai de
noodlokalen af te breken en daar
sociale huurwoningen te bouwen.
Tegelijkertijd zijn er met Vestia pres
tatieafspraken gemaakt. Er is een
vaste grondprijs van zeventien dui
zend euro afgesproken. Omdat deze
prijs veel lager is dan de grondprijs
bij koopwoningen, konden de huur
woningen gerealiseerd worden. In de
raad is besloten dat Vestia de eerste
ontwikkelaar op het Wuipendaai zou
worden. In 2007 zijn we aan de slag
gegaan en in december van vorig jaar
Tussen 10.00 en 14.00 uur kunnen
belangstellenden onder begeleiding
van vier ervaren instructeurs en op
de muziek van dj Rob op het parkeer
terrein naast sportcentrum Parkzoom
twee of vier uur spinnen, ook wel
rpm-en genoemd. De kosten bedra
gen 15,- euro per twee uur; jasje en
muts inbegrepen. Beide kledingstuk
ken moeten verplicht gedragen wor-
bleek dat het project voor Vestia niet
haalbaar was. De kosten per woning
bleken veel hoger dan de verwachtte
opbrengsten. Het lag dus niet, zo
als weieens beweerd werd, aan de
grondprijs."
Omdat er tijd verloren gegaan was,
onderzocht Slagt of project niet in
de koopsfeer gerealiseerd kon wor
den. "Voor de woningen was draag
vlak onder de buurtbewoners, dus
er was ons veel aan gelegen om het
project toch te realiseren. Vestia had
twee aannemers benaderd om een
prijsopgave te maken. Op basis van
de huurprijzen van een vergelijkbare
woning in de Bomenbuurt, hebben
we er koopsommen aangehangen
en deze aan de bouwers meegege
ven. Vervolgens hebben we aan hen
gevraagd om een grondbod te doen.
den. Zonder jasje bedragen de kosten
10,- euro per uur. Na afloop is er soep
of warme chocola.
Voor meer informatie en aanmelden:
bij de receptie van het Health Center,
op nieuwerkerkadijssel@achmeahe-
althcenters.nl of via info@stichtin-
gevenement.nl. Bij aanmelden kle-
dingmaat vermelden in verband met
het jasje.
Hier kwam een vele malen hoger
bedrag uit dan de zeventienduizend
eurodie we metVestia hadden afge
sproken. Ik vind dit verschil erg groot
en kan het niet goed verklaren."
Van der Horst bevestigt dit. "Vestia
investeert in veel projecten in veel
verschillende steden en dan komt het
wel eens voor dat iets niet haalbaar
is. Dat was ook bij dit project het ge
val. Per woning kwamen we veertig
tot vijftigduizend euro tekort. Dat lag
niet aan de grondprijs, want die was
redelijk. Het was een slecht moment
in de bouw en de bouwkosten wa
ren dusdanig hoog, dat het voor ons
niet rendabel was." Volgens van der
Horst is er sinds die tijd in de bouw
van alles veranderd. "In deze markt
zijn op dit moment allerlei dingen
aan de gang. De aannemer is nu ook
de ontwikkelaar en dat heeft mis
schien mede een rol gespeeld. Als het
slecht gaat, blijf je de vaste kosten
behouden, dus ga je misschien wel
anders met je berekening om. Op dit
moment worden er projecten voor
dumpprijzen gebouwd, om toch werk
te hebben. Woningbouwcoöperaties
zouden daar hun voordeel mee kun
nen doen."
Al tijden hamerden CDA, PvdA en GBZ,
erop dat er bij de Zuidplasontwikke-
ling begonnen moet worden met de
realisatie van sociale huur- en koop
woningen. Is dit dan het moment om
door te pakken?
Harm Lam
berts (GBZ):
"Ik ben het hier
helemaal mee
eens. Met de
huidige markt
en de huidige
prijzen, is nu het moment om gebruik
van deze gunstige omstandigheden
te maken. Daar hoort wel een aan
trekkelijke grondprijs bij. Ik vind het
jammer dat de onderhandelingen op
het Wuipendaai mislukt zijn. Een gro
te woningbouwcoöperatie moet toch
enige vorm van onrendabele top kun
nen dragen of in ieder geval op één of
andere manier quitte kunnen spelen.
Van de andere kant willen wij het ook
wel opnemen voor Vestia, aangezien
zij voor veel projecten in Nieuwerkerk
hun nek hebben uitgestoken. Ze heb
ben zich echt een maatschappelijke
onderneming getoond."
Wybe Zijlstra (CDA):
"We moeten nu een partij gaan zoe
ken die met ons aan de slag wil. Als
dat niet lukt met Vestia, moeten we
op zoek naar een andere partner die
dat wel kan. Niet dat ik iets tegen
Vestia heb, maar dit soort projecten
moeten gewoon gerealiseerd worden.
Nieuwerkerk aan den IJssel - Lisa van
Lent en Linda Cramer verzorgen in
Con Musica, tweede gebouw op de
velden van w Nieuwerkerk, street
dance lessen. Op de maandag zijn
van 18.30 tot 19.30 uur kinderen in
de leeftijd van 6 tot 10 jaar welkom;
van 19.30 tot 20.30 uur zijn kinde
ren van 11 tot 15 jaar aan de beurt
en iedereen van 16 jaar en ouder is
welkom van 20.30 tot 21.30 uur. Een
eerste proefles is gratis.
Wij zijn wel
van mening
dat we moeten
kijken of de
woningbouw
coöperaties
hun kerntaak
nog wel serieus genoeg nemen. Dat
vinden wij namelijk erg belangrijk.
Ongeacht de situatie op de markt,
moet er ruimte zijn voor sociale
woningbouw en starterswoningen.
Daarbij speelt misschien ook een rol
dat de woningen die er zijn, bewoond
worden door mensen die er niet voor
in aanmerking komen. Maar dat is
weer een ander probleem, waar we
ook eens goed naar moeten kijken."
Govard Slootei
"Ik denk dat op
korte termijn
de gebieden,
die zich lenen
voor sociale
woningbouw,
moeten wor
den uitge
werkt. Ook moet er contact worden
gezocht met de woningbouwcoöpe
raties en moeten er afspraken over
deze gebieden gemaakt worden. De
coöperaties kunnen dan vervolgens
gaan aanbesteden. Op deze manier
kunnen we het gunstige klimaat
optimaal benutten. Er zijn nu twee
belangrijke factoren, namelijk dat er
veel vraag naar dit soort woningen is
en dat de bouwbedrijven graag willen
bouwen, dus daar moeten we echt
gebruik van maken."
"Omdat wij vinden dat één van de
meest vreselijke gebeurtenissen uit
de Nederlandse geschiedenis nooit
mag worden vergeten, hebben wij een
excursie naar Concentratiekamp Ber
gen Belsen gepland. Stichting V.E.D.J.
biedt deze excursie aan voor 25,0 euro
per persoon, voor jong Et oud. De ex
cursie wordt per bus gemaakt op 14
februari 2010. De voorlopige planning
is dat de bus zal vertrekken om 6.00
uur vanuit Nieuwerkerk aan den IJssel
en om 17.00 uur terug is.
Informatie en reserveren: info.vedj@
gmail.com of 06-14606126.
Cursussen muziekschool
Nieuwerkerk aan den IJssel - De
stichting Nieuwerkerkse Muziek
school start maandag 11 januari
een basiscursus muziek voor vol
wassenen. Deze variant van de
AMV voor kinderen wordt nu ook
opgezet voor volwassenen: maat,
ritme, notenlezen, inclusief de
plaats op de notenbalk. Er wordt
ook actief muziek gemaakt op het
Orff-instrumentarium en er wordt
gezongen. De cursus kleuterdans
start dinsdag 12 januari. Deze kor
te cursus is bestemd voor kinderen
van drie en vier jaar. De dansoe
feningen worden alleen op de
grond gedaan en niet en barre. In
de lessen is veel ruimte voor vrije
expressie. Voor meer informatie en
aanmelden: www.muziekschool-
nieuwerkerk.nl
Zuidpias - In het kader van de fusie van de Zuidplasgemeenten wordt zaterdag
13 maart in het Thorbecke Voortgezet Onderwijs in Nieuwerkerk aan den IJssel
een muziek play-inn gehouden.
Overdag wordt gerepeteerd onder
leiding van dirigent Arjan Muller en
in de namiddag wordt een concert
gegeven.
Muzikanten die een blaasinstrument
of slagwerkinstrument bespelen op
Hafabra B-niveau en zin hebben in
een dag muziek, zijn van harte uitge
nodigd zich aan te melden. De kosten
voor deelname bedragen 10,-. Toe
gang tot het concert om 17.00 uur is
gratis, zaal open vanaf 16.30 uur.
Voor meer informatie en aanmelden:
www.zuidplasmuziek.nl, info@zuid-
plasmuziek.nl of 06-21521998
Deze play-inn is een samenwerking
tussen de muziekverenigingen uit
Zevenhuizen, Nieuwerkerk aan den
IJssel en Moordrecht en wordt finan
cieel mede mogelijk gemaakt door
Stichting Cultureel Netwerk Nieu
werkerk.
Nieuwerkerk aan den IJssel - Unicef
stond het afgelopen jaar stil bij het
20-jarig bestaan van het Kinderrech
tenverdrag. Voorts werd een nieuwe
campagne rond hiv en aids gelanceerd.
Hierbij richt de organisatie zich vooral
op het voorkómen van hiv- besmet
ting bij baby's. De opbrengst van de
Nieuwerkerk aan den IJssel - Onder
leiding van Barbera, Louise en Dinie
kunnen kinderen op woensdag 13
januari om 14.00 uur een kussen
versieren. De kinderen zijn welkom
in Con Musica, tweede gebouw op de
velden van w Nieuwerkerk. De entree
bedraagt 2,50 euro. Voor meekomen
de (groot)ouders of verzorgers staat
de koffie klaar. Vooraf aanmelden is
gewenst in verband met de aanschaf
van materialen.
Dit kan op barbera.vedj@gmail.com
of 06-39665588.
Nieuwerkerk aan den IJssel - De CliniClowns doen hun best om zieke en ge
handicapte kinderen te bezoeken teneinde in moeilijke tijden een lach op hun
gezicht te toveren. Er zijn echter te weinig clowns, wat onder meer te maken
heeft met een tekort aan geld.
kerstkaarten, welke afgelopen maand
werden verkocht in kramen in de win
kelcentra Reigerhof en Dorrestein, is
bestemd voor deze campagne. In to
taal is voor een bedrag van 7.500 euro
aan kaarten verkocht, een ruime stij
ging ten opzichte van vorig jaar toen
5.200 euro werd ingezameld.
Voor het inzamelen van geld ten be
hoeve van de Cliniclowns zal Stich
ting Vedj bij iedere, door hen georga
niseerde activiteit, aandacht vragen
voor de clowns. Met name het eve
nement .Sterrenslag', dat plaats vindt
op zondag 5 september, zal in het
teken staan van de vrolijke clowns.
Aan het einde van het seizoen zal de
opbrengst op ludieke wijze aan de
CliniClowns worden overhandigd.
Voor meer informatie:
wilco.dekker@dekkertjes.nl.
Nieuwerkerk aan den IJssel - HetAchmea Health Center organiseert in samen
werking met Stichting Evenement voor zaterdag 9 januari een sportieve actie
waarvan de opbrengst bestemd is voor het Sophia Kinderziekenhuis.
(PvdA):
