r makelaardij
r^van
h
van 't hof
Elke zaterdag open
©UöOgffip (afexDF
www.hof-makelaardij.nl
wat huizen in huis!
®0D§
Waddinxveen
Moerkapelle
Galerij 94
Vraagprijs 187.500,— k.k.
BOSKOOP
BOSKOOP
Zuidwijk 38
Vraagprijs 399.000,— k.k.
WADDINXVEEN
leplaan 98
Vraagprijs 169.500,— k.k.
WADDINXVEEN
leplaan 51
Vraagprijs 205.000,— k.k.
J.W. de Ruijterstraat 3
Vraagprijs 235.000,— k.k.
WADDINXVEEN
BOSKOOP
'makelaardij
H WITJE*
makelaardij
Ga voor ons complete woningaanbod naar
WADDINXVEEN
Alpherwetering 143
Burg. Trooststraat 117
Joke Smithoeve 30
Kleikade 45
Kleikade 56
Meidoornstraat 47
Mina Druckerhoeve 14
Peuleyen 18
Peuleyen 190
Poolster 52
Willem de Rijkelaan 4
Willem de Rijkelaan 92
Willem de Rijkelaan 162
Jonkheer van der Weistraat 58
HART VAN HOLLAND ADVERTENTIES 6 JANUARI 2010
Zonnehof 48
Vraagprijs 350.000,-
- k.k.
■.van 't hof
4-Kamer eengezinswoning
Afgelopen jaren verbouwd en opgeknapt
Nabij winkels, scholen en het Gouwe Bos gelegen
mm
In ruim opgezette woonwijk gelegen 4-kamer eengezinswo-
ning met netjes aangelegde riante voortuin (Z) en achtertuin
met achterom en royale vrijstaande stenen berging. Bwjr.
1965,149 m2 eigen grond, inhoud 300 m3 en woonopp.
96 m2. Ind.: Entree/hal met meterkast, kelderkast en
trapopgang; Toilet; Doorzonwoonkamer v.v. schouw met
allesbrander en laminaatvloer; Open keuken met toegang
tot de achtertuin en een luxe L-vormige opstelling v.v.
natuurstenen werkblad en inb.app. leVerd.: Overloop;
Ouderslaapkamer met vaste kasten, elektrische haard en
openslaande deuren naar het balkon; Badkamer met ligbad,
wastafel, designradiator en douchehoek; 1 Slaapkamer aan
de v.z.; De voormalige badkamer aan de v.z. is verbouwd tot
inloopkast 2e Verd.: Overloop met aansl. wasapp. en ev-
j combi opstelling; Zolderslaapkamer met dakvenster aan de
a.z. en bergruimte achter de knieschotten
NVM
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Kantoren in Alphen aan den Rijn,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
4-Kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Vaste projectnotaris
In de Bomenwijk gelegen eengezinswoning met ruim 12
meter diepe achtertuin (N/0) v.v. pannengedekte stenen
berging en achterom. Bwjr. 1955, inhoud 300 m3 en
108 m2 eigen grond. De exacte grootte van het perceel zal
na kadastrale uitmeting blijken. Winkels, station en sport-
gelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ind.: Entree/
hal met bordestrap; Toilet; Woonkamer met kelderkast;
Portaal met wasm. aansl. en toegang tot de aangebouwde
uitbouw; Uitbouw met rechte standaard keukenopstelling
en wasm. aansl.; Badkamer (v/h berging) met ligbad, douche
en wastafel. Ie Verd.: Overloop; 2 Slaapkamers aan de v.z.; 1
Slaapkamer aan de a.z. 2e Verd.: Middels losse steektrap te
bereiken bevloerde bergvliering met dakraam en c.v.-combi
installatie. Bijz.: Op de begane grond is de woning v.v.
kunststof kozijnen met dubbel glas en aluminium kozijnen
met enkel glas op de 1 e verd.
Woon-/winkelpand
Voormalige huurwoning
Vaste projectnotaris
In de Bomenwijk gelegen eengezinswoning met aange
bouwd en van binnen uit te bereiken winkel. De winkel
heeft een eigen entree en beschikt over een oppervlakte van
30 m2 (exel. de 1e verd.). Bwjr. 1955, 138 m2 eigen
grond, inhoud 290 m3 en woonopp. 78 m2 (excl. de 2e
verd.). De aangebouwde winkel heeft een inhoud van 140
m3 en is bestemd voor detailhandel. Ind.: Entree/hal met
trapopgang; Ruime woonkamer; Open keuken met trap-/
kelderkast en L-vormige keukenopstelling v.v. koel/vriescom-
binatie, vaatwasmachine, afzuigkap, keramische kookplaat
en combimagnetron; Portaal met toegang tot de tuin,
toegang tot de winkel en wasm. aansl.; Toilet met fonteintje.
leVerd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer
aan de a.z.; Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en
wastafel met meubel. 2e Verd.: Overloop met Vaillant HR
c.v.-combiopstelling; 1 Slaapkamer met Velux dakvenster.
Aan één van de mooiste lanen van Boskoop gelegen villa
Mogelijkheid voor bijvoorbeeld praktijk aan huis
Oplevering in overleg
Deze villa is gelegen op een eiland met slechts twee villa's
welke middels een houten brug bereikbaar zijn. Bwjr. 1990,
woonopp. 180m2 en 640m2 eigen grond. De villa is v.v. een
onderheid terras waardoor de begane grond met nog eens
33m2 kan worden uitgebreid. De fraai aangelegde tuin is
rondom gesitueerd. Er zijn parkeerplaatsen aan de v.z. voor
de berging en de voormalige garage. Ind.: Ruime entree/
hal v.v. vide; Toilet met fonteintje; Werkkamer aan de v.z.;
Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansl. Wasapp.; Praktijk
ruimte/werkkamer met eigen entree; Ruime woonkamer
50m2) met open haard en een schuifpui naar de tuin; Semi
open keuken in U-vorm metdiv. inb.app. leVerd.: Overloop
met werkhoek; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer met
2 Veluxdakvensters; Badkamer met ligbad, dubbele wastafel
met meubel en douchecabine; 1 Grote slaapkamer met
balkon aan de a.z. 2e Verd.: Middels schaartrap bereikbare
zolder met kamer, Veluxdakraam en vaste kast; C.V. ruimte.
5-kamer woning
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Deze goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kap woning
met vrij uitzicht beschikt over een ruime woonkamer, 4
slaapkamers en een royale zolder. Bwjr 1992,142 m2
woonoppervlakte, 445 m3 inhoud en 179 m2 eigen grond.
De aangebouwde berging is met 2,25 m vergroot. Fraai
aangelegde zonnige achtertuin (ZO) met achterom. Ind.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang; Toilet met fon
teintje; L-vormige woonkamer met trapkast en aluminium
schuifpui; Open keuken met inbouwapparatuur: koelkast
met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap. De beg. grond heeft
een lichte plavuizenvloer. 1e Verd.: Overloop; Badkamer
met douchehoek, closet en wastafel; 4 Slaapkamers. 2e
Verd.; Open zolder met dakvenster, wasmachineaansluiting,
cv-eombi opstelling en unit m.v.. Deze ruimte is uitermate
geschikt voor het maken van een 5e slaapkamer of, bij het
plaatsen van bijv. een dakkapel, 2 kamers.
3-Kamer appartement
Bijdrage VvE 98,86 per maand
Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Op de 2e verdieping gelegen 3 kamerappartement met
heerlijk afsluitbaar balkon, eigen parkeerplaats in de
parkeerkelder, berging in de onderbouw en op loopaf
stand gelegen van de Gouwe, de hefbrug en het centrum
van Boskoop. Het appartement is bereikbaar middels een
gesloten entree met lift installatie. Bwjr. 1997 en een
woonopp. van 72 m2 (excl. buitenruimte). Ind.: Entree/hal
met meterkast; Toiletruimte v.v. closet en fonteintje; Berging
met wasm.aansl. en c.v.-combi ketel (Vaillant, 1997); De
woonkamer 36 m2is v.v. een laminaatvloer en d.m.v. de
schuifpui is het balkon (Z/0) bereikbaar. Open keuken met
L-vormige opstelling uitgevoerd in beuken/crème en v.v. inb.
app.; 1 Kleine slaapkamer aan de vx; 1 Grote slaapkamer
aan de v.z.; Badkamer v.v. wastafel, ligbad en douchecabine.
5-kamer Herenhuis
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen
Volledig geïsoleerd en v.v. ankerloze spouwmuren
Schitterend gesitueerd en fraai ontworpen herenhuis met
prachtig weids uitzicht over speelplantsoer. aan de v.z. en
over tuinen en polder aan de a.z. Deze woning is v.v. een
met sierbestrating bestrate zonnige achtertuin (W) met
vrijstaande stenen berging en achterom. Bwjr. 1997,156
m2 eigen grond, woonopp. 130 m2 en inhoud 500 m3.
Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toilet met fonteintje; Open
keuken met trapkast en L-vormige lichte keukenopstelling
v.v. inb.app.; Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en
toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin. 1e
Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 2 Slaapkamers
aan de a.z.; Badkamer v.v. ligbad met doueheplateau, han
gend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
2e Verd.: Overloop met Intergas HR comfort line c.v.-combi
installatie, aansl. wasapp., toegang tot bevloerde bergvlie
ring en toegang tot het terras; 1 Zeer ruime slaapkamer aan
de a.z. met 4-deurs schuifwandkast.
Vrijstaande woning
Gelegen in het kwekerijgebied van Boskoop
De woning dient nog afgebouwd te worden
Midden in het kwekerij gebied van Boskoop, maar toch nabij
diverse voorzieningen, gelegen vrijstaande woning met
rondom gelegen tuin. Met deze woning is een start gemaakt
om een totale verbouwing door te voeren maar dient op
alle fronten te worden afgebouwd. De tuin dient te worden
aangelegd. Bwjr. 1968, 1050 m2 eigen grond en inhoud
370 m3. Ind.: Entree/hal; Toilet; 1 Slaap/werkkamer aan de
v.z.; 1 Slaapkamer aan de a.z.; L-vormige woonkamer 40
m2) v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en
toegang middels schuifpui tot de zijtuin; Open keuken met
toegang tot de achtertuin en L-vormige keuken opstelling
v.v. div. inbouwapparatuur. 1e Verd.: Overloop/werkkamer;
Ruime badkamer met verdiept ligbad, hangend toilet,
douche en dubbele wastafel; 1 Slaapkamer; De gehele 1e
verd. is aan de a.z. over bijna de gehele breedte v.v. een
dakopbouw.