makelaardij
van 't hof
9SI Bfl
ZATERDAG 8 MEI EN 22 MEI
VAN 09:00 - 10:30 UUR
www.hof-makelaardij.nl
GRAANAKKER 113 - WADDINXVEEN - VRAAGPRIJS 222.500
makelaardij
WADDINXVEEN
Korenakker 37
vraagprijs€ 209.500,
Graanakker 96
vraagprijs 209.500,
WADDINXVEEN
Graanakker 108
vraagprijs 205.000,
WADDINXVEEN
5-Kamer eengezinswoning
Keuken met inbouwapparatuur
Voor- en zonnige achtertuin
5-Kamer eengezinswoning
Keuken en badkamer al eens vervangen
Voor- en zonnige achtertuin
5-Kamer eengezinswoning
Tuingerichte woonkamer
Voor- en zonnige achtertuin
5-Kamer eengezinswoning
Groot type
•Voor- en zonnige achtertuin
Kantoren in Alphen aan den Rijn, Gouda,
Waddinxveen en Zoetermeer
HART VAN HOLLAND DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS 5 MEI 2010
Wij hebben diverse woningen te koop in
de wijk Zuidpias te Waddinxveen. U bent
van harte welkom in de modelwoning
van dit project Graanakker 113. Bekijk
de woningen alvast op onze eigen site of
bekijk de fdm van de modelwoning op
www.funda.nl
De woningen zijn centraal gelegen in Zuid-
plas 80 nabij een speelveld met veel groen
en parkeermogelijkheden. De wijk Zuid-
plas is een kindvriendelijke, relatief jonge
wijk. Ideaal zijn de op loopafstand gele
gen scholen en winkelcentrum. De diverse
uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. De
woningen zijn in 1984 gebouwd en be
schikken over een gebruiksoppervlakte
wonen van 93/99 m2, overige ruimten 5
m2 en een inhoud van 307/350 m3. Goed
onderhoud en volledige isolatie zijn ken
merkend voor het gehele aanbod. Bij dit
project is een vaste notaris aangewezen.
Wij bieden de modelwoning aan de
Graanakker 113 te koop aan, welke in
2010 volledig verbouwd is. De woning
is van alle gemakken voorzien, zodat u
niet hoeft te klussen, maar écht gelijk
kunt verhuizen.
Niet klussen maar direct kunnen wonen? Is dat waar u naar op zoek bent?
Heeft u liever een huis dat u zelf kunt opknappen en verbouwen? U heeft nu de keuze uit diverse woningen, welke variëren van
woonoppervlakte, perceelsgrootte, ligging of bezonning. Meldt u tijdens het openhuis.eerst in de modelwoning, daarna kunt u ook
onderstaande woningen bekijken.
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
Ga voor ons complete woningaanbod naar
van 't hof
Kom dan gerust eens langs bij deze in 2010 vrijwel geheel verbouwde tussenwoning. Het perceel is circa 105 m2 groot en biedt een voor- en
een op het Zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van een achterom. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van
93 m2,overige ruimten 5 m2 en een inhoud van 307 m3.
Indeling: Begane grond: Aangebouwde, deels inpandige, berging; Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar); Geheel betegelde
toiletruimte (2010) voorzien van hangcloset en fonteintje; De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en in 2010 is een nieuwe rechte
luxe keukenopstelling geplaatst met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmaehine. De tuinge
richte ruime woonkamer (circa 27 m2) beschikt over een trapkast en middels de schuifpui wordt de achtertuin bereikt.
Eerste verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde (circa 6 m2) met dakkapel; 1 Slaapkamer (circa 7 m2) met dakkapel aan de voor
zijde; 1 Grote slaapkamer (circa 15 m2) aan de achterzijde met Velux dakvenster; Volledige betegelde moderne badkamer (2010) met douche,
hangcloset, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: Open zolderruimte waar nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden,
met laminaatvloer, dakvenster, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en c.v.-eombi
ketel (Vaillant VHR)
Bijzonderheden: In 2010 is de woning intern geschilderd, de begane grond en leverdieping
voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden afgewerkt met glasvliesbehang.
De exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken. De kosten hiervan
komen voor rekening van de koper. Deze woning is leeg gekomen uit de verhuur en derhalve
is de notaris keuze aan de verkoper voorbehouden.
De oplevering van deze nette woning is in overleg.
