Elke zaterdag open
makelaardij
WIJ DOEN
DE REGIE!
ffl
h
van 't hof
UW WONING
IN DE
HOOFDROL?
I wat huizen in huis!
www.hof-makelaardij.nl
BOSKOOP
Rijneveld 103
Vraagprijs 169.000,-k.k.
WADDINXVEEN
Elzenhorst 25
Vraagprijs 164.000,— k.k.
WADDINXVEEN
Thorbeckehoeve 22
Vraagprijs 265.000,- k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
HART VAN HOLLAND DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS 26 MEI 2010
Ga voor ons complete woningaanbod naar
mii!4k
makelaardij
WADDINXVEEN
Burgemeester Trooststraat 13
Vraagprijs 229.000,— k.k.
makelaardij
van 't hof
Met 3 meter uitgebouwde hoekwoning
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen
Buitenschilderwerk in fasen uitgevoerd tussen 2007
en 2009
In de wijk Zuidpias op een fraaie locatie, tegenover een
speelplein, gelegen goed onderhouden 3 meter uitge
bouwde (1998) hoekwoning met voortuin en achtertuin met
vrijstaande stenen berging, aangebouwde ruime houten
berging en achterom. Bwjr. 1991,192 m2 eigen grond,
inhoud 355 m3 en woonopp. 114 m2. Ind.: Entree/hal
met trapkast; Meterkast; Woonkamer met laminaatvloer,
allesbrander en brede toog naar eetkeuken;Tuingerichte
eetkeuken met toegang tot de tuin en rechte keukenopstel
ling v.v. inb.app.; Bijkeuken met aansl. wasapp.; Portaal met
trapopgang; Toilet met fonteintje. 1eVerd.: Overloop; 1
Slaapkamer aan de a.z.; 2 Slaapkamers aan de v.z.; Badkamer
v.v. douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meu
bel, hangend toilet en designradiator. 2e Verd.: Stookruimte
met Vaillant HR cv-combi opstelling; Berg-/wasruimte met
wasm. aansl.; Zolderslaapkamer metVelux dakvenster.
Vrijstaande 6-kamerwoning
Op een unieke locatie, prachtig aan het kanaal gelegen
Ruime werk-, hobbyruimte
Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage 6.60
x 4.16m) en aangebouwde werkplaats 14.47 x 6.48m)'.
Bwjr. 1966,498 m2 eigen grond, 369 m3 inhoud en
117 m2 woonoppervlakte. Een ideale woning voor diegene
die op zoek is naar centraal maar toch vrij wonen. Deze
^oning dient zowel intern als extern grondig te worden
aangepakt. Ind.: Entree/hal met trapopgang en vaste kast;
Toilet; Meterkast; Douchegelegenheid met douche en vaste
wastafel; 1 Slaapkamer met vaste kastenwand en toegang
tot de garage; 2 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast;
Gesloten keuken (donker eiken) met vaste kast, gaskookplaat,
oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak; Lichte woonka
mer met weids uitzicht over het kanaal en toegang tot de
tuin. 1e Verd.: Ruime overloop met mogelijkheid tot het
creëren van een werkruimte, badkamer of extra slaapkamer
en bergruimte achter de knieschotten; 2 Slaapkamers met
bergruimte achter de knieschotten.
4-kamer verzorgde eengezinswoning op rustige en
idyllische locatie
De begane grondvloer is in december 2007 volledig
vernieuwd en v.v. een laminaatvloer
De woning is in 2001 intern flink onderhanden genomen
Aan een park met een waterloop en op de rand van het
sierteeltgebied van Boskoop, gelegen goed verzorgde
eengezinswoning. Oorspronkelijk bwjr. 1915. Sinds 2001 is de
woning intern flink onderhanden genomen. Ook is de woning
toen v.v. een dakopbouw aan de voorzijde en achterzijde op
de verdieping. Het perceel waarop de woning is gelegen meet
75 m2, maar is in het gebruik wat groter geworden door het
mogen gebruiken van gemeente grond. De woning beschikt
over een achtertuin (Z) en een vrijstaande houten berging. Ind.
Entree met luik naar bergvliering v.v. badgeiser; Badkamer v.v.
hangcloset, wastafel, douchecabine, designradiator en aansl.
wasapp.; Semi open keuken met lichte L-vormige keukenopste!
ling met inb.app.; Ruime woonkamer met uitzicht op het water
voor het park. 1e Verd.: 1 Grote ouderslaapkamer; 1 Slaapkamer
aan de v.z; 1 Kamer (thans kleine slaapkamer) aan de az, welke
bij de overloop getrokken kan worden, om een ruime overloop
te creëren waarop ook een werkhoek gecreëerd kan worden
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
4-Kamer hoekappartement
Bijdrage VvE 176,- p.m. (incl. 50,- voorsch. stookkosten)
M.u.v. de keuken (vinylvloer) is het gehele appartement v.v.
een laminaatvloer
Op de 4e etage gelegen goed onderhouden 4-kamer hoekap
partement met balkon (W) en een berging in de onderbouw.
Het appartement is in 2006 netjes verbouwd. Bwjr. ±1969
en woonopp. 85 m2. Het appartement is bereikbaar middels
gesloten entree met intercom en liftinstallatie. Ind.: Entree/
tochtportaal met vaste kast en meterkast; Hal met toegang
tot de diverse vertrekken; Woonkamer met structuurverf
wandafwerking, vrij uitzicht en toegang tot het balkon met
buitenzonwering; Gesloten eetkeuken met 2 vaste kasten
en rechte lichte keukenopstelling v.v. geiser (Vaillant, 2006);
Tegenover de keukenopstelling is een tweede werkblad
aanwezig met daaronder de wasmachine- en vaatwas-
machineaansluiting; 1 Slaapkamer aan de v.z. met vaste
kasten; 2 Slaapkamers aan de a.z.; Toilet met fonteintje; Luxe
badkamer (2007) v.v. wastafel met meubel, douchecabine en
designradiator.
4-kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper
In de Bomenwijk gelegen 4-kamer eengezinswoning met zon
nige achtertuin (N/0) van 11 meter diep met een vrijstaande
stenen berging en een achterom. Bwjr. 1955, inhoud 250
m3, woonopp. 69 m2 en 100 m2 eigen grond. Winkels, NS
station en sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Ind.: Entree/hal met trapopgang en meterkast; Woonkamer
met schouw en vaste kast; Open eetkeuken met toegang tot de
kelderkast en lichte rechte keukenopstelling v.v. een spoelbak en
afzuigkap; Portaal met toegang tot de achtertuin; Toiletruimte
met closet 1e Verd.: Overloop met toegang middels losse
steektrap tot de vliering; 2 Slaapkamers aan de voorzijde beide
met vaste kast; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast;
Douchegelegenheid met vaste wastafel. 2e Verd.: Middels losse
steektrap te bereiken deels bevloefde bergvliering v.v. dakven
ster en Vaillant HR cv-combi opstelling 1999).
Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning
Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Göuwebos
gelegen
Garage gelegen aan de Roemer Visscherstraat 27,
vraagprijs 25.000,— k.k.
In dè Vondelwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning met
voor- en verzorgde achtertuin (W) met vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1963,144 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 103 m2 en inhoud 348 nf (gemeten
conform NEN 2580). Ind.: Entree/hal; Toilet met fonteintje;
Open keuken (3,75 m uitgebouwd) met toegang tot de ach
tertuin en rechte lichte keukenopstelling v.v. inb. app.; Lichte
woonkamer (1,25 m uitgebouwd); De gehele begane grond is
v.v. massief eiken vloerdelen. 1e Verd.: Overloop; Douche-
gelegenheid met douche en vaste wastafel; Badkamer v.v.
ligbad met spatseherm en thermostaatkraan, wastafel met
meubel, hangend toilet, designradiator en toegang tot het
balkon; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer aan de a.z.
2e Verd.: Overloop metVelux dakvenster, Nefit Ecomline HR
cv-combi installatie en wasmachine aansluiting; Zolderka
mer met dakkapel. Bijz.: De dakgoten zijn vernieuwd in
2005. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2009.
Jaren 30 eengezinswoning gelegen aan de Gouwezijde
De woning is op de 1e verd. geheel anders in te delen
Mogelijkheid tot realiseren van bijv. een extra slaapkamer
Zoekt u een echte jaren 30 woning, het liefst gesitueerd op
een ruim perceel, dan is deze in 1936 gebouwde 2/1 kapwo-
ning echt iets voor u. Het perceel waarop de woning staat
is 219 m2 en biedt u een diepe (15m) tuin (N) welke zeer
zonnig is te noemen. Ind.; Entree/hal; Keldertje; Toiletruimte
v.v. closet; Doorzonwoonkamer 30 m2) met open haard;
Gesloten keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling
met aansl. wasapparatuur en huurgeiser; Aanbouw met
doucheruimte v.v. douchehoek en wastafel. 1e Verd.; Over
loop waar een kamer gemaakt kan worden; 1 Slaapkamer
met dakkapel aan de a.z. en aansluitend een 2e slaapkamer
met dakkapel aan de a.z.; 1 Slaapkamer aan de v.z. 2e Verd.:
Middels steektrap bereikbare zolder (bevloerd) met c.v. ketel
(1984). Bijz.: De woning is op de 1e verd. geheel anders in
te delen, waardoor er ook ruimte gecreëerd kan worden
voor evt. een badkamer en een vaste trap naar de 2e verd,
waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
4-kamer appartement
In 2004 compleet verbouwd
Bijdrage VvE 185,- p.m. (incl. voorschot stookkosten)
Op de 6e en tevens bovenste etage gelegen goed onderhou
den 4-kamer appartement met balkon (W) en een berging
in de onderbouw. Bwjr. 1969, woonopp. 85 m2. Het
appartement is bereikbaar middels gesloten entree met
intercom en liftinstallatie. Ind.: Entree met vaste kasten een
vernieuwde meterkast; Hal met toegang tot de diverse ver
trekken; Woonkamer met toegang tot het balkon; Open keu
ken met rechte keukenopstelling (2004) v.v. inbouwappara-
tuur; Tegenover de keukenopstelling is een tweede werkblad
aanwezig met daaronder de aansluiting wasapparatuur; 1
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten met huurboi-
ler (80L); 2 Slaapkamers aan de achterzijde; Toilet; Badkamer
met wastafel, douchecabine en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden: Dit keurig verzorgde appartement is vrijwel
geheel v.v. dubbele beglazing. Alle elektra, schakelmateriaal,
stopcontacten en de meterkast zijn in 2004 vernieuwd
