makelaardij
na
P_van 't hof
Elke zaterdag open
UW WONING
IN DE
HOOFDROL?
WIJ DOEN
DE REGIE!
I wat huizen in huis!
www.hof-makelaardij.nl
BOSKOOP
IfflïTFA
makelaardij
WADDINXVEEN
HART VAN HOLLAND DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS 1 SEPTEMBER 2010
WADDINXVEEN
Juliana van Stolberglaan 52
Vraagprijs 145.000,— k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Ga voor ons complete woningaanbod naar
van 't hof
pow»i «d by nvm
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
2-Kamer appartement
Bijdrage VvE 118,65 p.m. (incl. 47,50 voorschot
stookkosten)
Oplevering in overleg
In kleinschalig appartementencomplex op de begane grond
gelegen goed onderhouden 2-kamerappartement met berging
en verzorgde aan het water grenzende tuin (W). Ind.: Entree/hal
met laminaatvloer; Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer
en toegang tot de tuin; Gesloten keuken met bergkast, wasma
chineaansluiting en rechte lichte keukenopstelling; Badkamer
voorzien van ligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel en
toilet; 1 Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van 4 deurs
schuifwandkast Bijz.: Dit appartement is geheel voorzien van
kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de tuinzijde is
het appartement voorzien van een screen.
Verzorgd 3-kamer appartement
Bijdrage VvE 51,50,- p.m.
Kunststof kozijnen aan de voorzijde
Op de 3e en bovenste etalage gelegen netjes en verzorgd 3-kamer
appartement met ruime berging in de onderbouw, een balkon aan
de voorzijde, een loggia aan de achterzijde en een verzorgde fraai
aangelegde gemeenschappelijke tuin. Het appartement is centraal,
nabij winkels en NS-station gelegen en is bereikbaar middels
gesloten entree met intercom. Bwjr. 1960, gebruiksopp. wonen
64 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m2 (balkon Et
loggia) en inhoud 200 m3. Ind.: Entree/hal met vaste kast;
Meterkast; Toiletruimte met toilet; Ruime woonkamer met fraai
en weids uitzicht en verder v.v. een laminaatvloer en schouw;
Gesloten keuken met vaste kast, toegang tot de loggia v.v. vaste
kast en een rechte, lichte, verzorgde keukenopstelling met afzuig
kap; Badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wasmachine
aansluiting; 1 Slaapkamer aan de a.z. met vaste kast v.v. Remeha
Avanta HR cv-combi installatie (oktober 2008); 1 Slaapkamer aan
de v.z. met vaste kast en toegang middels openslaande deuren tot
het balkon. Bijz.: Oplevering in overleg.
Compleet en luxe verbouwd 4-kamer hoekappartement
Bijdrage VvE 174,- p.m. (incl. voorschot stookkosten)
Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing
Compleet en luxe verbouwd 4-kamer hoekappartement gele
gen op de 2e woonlaag met zonnig balkon (Z) en berging op
de begane grond. Bwjr. 1966, gebruiksopp. wonen 88 m2
en inhoud 277 m3. De entree is geheel afgesloten en heeft
een intercominstallatie en een liftinstallatie. Ind.: Entree met
vaste kast en vernieuwde meterkast; Hal; Ruime lichte woon
kamer 25 m2) met vrij uitzicht; Luxe open keuken met een
zeer royale L-vormige opstelling (hoogglans wit) v.v. granieten
werkblad en div. inb.app.; Aan de andere zijde een tweede
opstelling met aansl. wasapp.; Toiletruimte v.v. hangcloset en
fonteintje; Luxe badkamer met douchecabine en wastafelmeu
bel; 1 Slaapkamer aan de v.z. met vaste kast; 2 Slaapkamers aan
de balkonzijde, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het
balkon (Z). De slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en spuit-
werkwand en -plafondafwerking. Bijz.: In de keuken bevindt
zich een huurgeiser t.b.v. de warmwatervoorziening.
5-Kamer eengezinshoekwoning
Winkels, scholen en "Gouwebos" op loopafstand
Geschikt als mindervalide woning
In ruim opgezette woonwijk gelegen hoekwoning met
traplift (eenvoudig te verwijderen), gevelbrede dakkapel,
voor- en achtertuin (Z) met achterom en vrijstaande stenen
berging met elektra. Bwjr. 1965,159 m2 eigen grond,
335 m3 inhoud en 102 m2 gebruiksoppervlakte wonen.
Ind.: Entree/hal met trapopgang en meterkast; Vergrote
toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Doorzonwoon-
kamer met erker, openslaande deuren en allesbrander (ter
overname); Middels een toog wordt de keuken bereikt met
een L-vormige opstelling v.v. inbouwapp. De begane grond
is v.v. laminaatvloer (ter overname) en zonwering aan de
achterzijde. Ie Verd.: Overloop; Toiletruimte met closet; Bad
kamer v.v. wastafel meubel en douchehoek; 3 Slaapkamers,
waarvan 1 met balkon. 2e Verd.: Overloop met gedeelde
dakkapel, aansl. wasapparatuur, c.v.-ketel en boiler; l Ruime
zolderslaapkamer met gedeelde dakkapel en bergruimte.
Bijz.: Grotendeels hardhouten kozijnen. Geheel dubbel glas,
vloer-, plafond- en muurisolatie.
3-Kamer appartement
Bijdrage VvE 121,52 per maand
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
In de wijk "Zuidpias" op de tweede etage van appartementen
complex 't Suytende gelegen verzorgd 3-kamer appartement
met fraai uitzicht over een groot deel van de wijk Zuidpias.
Bwjr. 1994 en gebruiksoppervlakte wonen 71 m2 (excl. balkon
Z/W) en gebouwgebonden buitenruimte van circa 5 m2. Het
complex beschikt over een gesloten entree met videofoon
intercom, liftinstallatie en bergingen op de begane grond.
De gemeenschappelijke binnentuin is fraai aangelegd met zitjes
en een vijver. Tevens is er een recreatieruimte waar bewoners
gebruik van kunnen maken. Ind.: Entree/hal; Stookkast met
cv-combi opstelling; Toilet met fonteintje; Badkamer met
ligbad, wastafel en wasmachineaansl.; 2 Slaapkamers waarvan
1 met toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer;
Lichte woonkamer; Open keuken aan de galerijzijde met rechte,
witte keukenopstelling v.v. gaskookplaat en wasemkap.
Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning
Nabij winkels, scholen, o.v. en Gouwebos gelegen
Garage gelegen aan de Roemer Visscherstraat 27,
vraagprijs 25.000,— k.k.
In de Vondelwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning
met voor- en verzorgde achtertuin (W) met vrijstaande ste
nen berging en achterom. Bwjr. 1963,144 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 103 m2 en inhoud 348 m3 (gemeten
conform NEN 2580). Ind.: Entree/hal; Toilet met fonteintje;
Open keuken (3,75 m uitgebouwd) met toegang tot de ach
tertuin en rechte lichte keukenopstelling v.v. inb. app.; Lichte
woonkamer (1,25 m uitgebouwd); De gehele begane grond
is v.v. massief eiken vloerdelen. 1e Verd.: Overloop; Douche
gelegenheid met douche en vaste wastafel; Badkamer v.v.
ligbad met spatscherm en thermostaatkraan, wastafel met
meubel, hangend toilet, designradiator en toegang tot het
balkon; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer aan de a.z.
2e Verd.: Overloop met Velux dakvenster, Nefit Ecomline HR
cv-combi installatie en wasmachine aansluiting; Zolderka
mer met dakkapel. Bijz.: De dakgoten zijn vernieuwd in
2005. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2009.
makelaardij
4-Kamer hoekeengezinswoning
Winkels, station en sportgelegenheden op loopafstand
Voormalige huurwoning
In de gezellige Bomenwijk gelegen hoekwoning met voor
tuin en achtertuin (NW) met vrijstaande stenen berging en
achterom. Bwjr. 1955, 325 m3 inhoud, 135 m2 eigen
grond en 79 m2 gebruiksoppervlakte wonen. De exacte
grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken.
Ind.: Entree/hal met meterkast (4 groepen aardlekscha-
kelaar) en trapopgang; Woonkamer met nis en toegang
tot de open keuken; Open keuken met toegang tot portaal
en rechte keukenopstelling; Portaal met toilet en aparte
doucheruimte. 1e Verd.: Overloop met wastafel; 1 Slaapka
mer (circa 12 m2) aan de voorzijde met vaste kast en ruime
inloopkast; 2 Slaapkamers aan de achterzijde (resp. 8 m2 en
6 m2), beiden voorzien van een vaste kast. 2e Verd.: Middels
losse trap te bereiken bevloerde vliering (circa 2.64m hoog),
met c.v.-combiketel (Vaillant VHR). Bijz.: Bij dit project is een
vaste notaris aangewezen.
Aan onvolkomenheden in deze advertentie kunnen geen
aanspraken worden ontleend.
In rustige kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhou
den uitgebouwde eengezinswoning. Deze woning is in 2001
met 2,25 meter uitgebouwd, waardoor er een bijkeuken is
ontstaan en de woonkamer groter is geworden. De woning
beschikt over een netjes aangelegde voor- en achtertuin (N)
met berging en achterom. Bwjr. 1963,138 m2 eigen grond
en gebruiksopp. wonen 114 m2 en inhoud 372 m3. Ind.:
Entree/hal met trapkast, trapopgang en meterkast; Toilet; Met
2,25 meter uitgebouwde doorzonwoonkamer; Middels een
toog is de keuken van de woonkamer gescheiden; De keuken
heeft een lichte L-opstelling v.v. inbouwapparatuur; Aange
bouwde bijkeuken met wasmachineaansl. en toegang tot de
achtertuin. 1e Verd.: Overloop met vaste kast; 3 Slaapkamers;
Douchegelegenheid met douchehoek en vaste wastafel. 2e
Verd.: Overloop met berg/stookruimte aan de achterzijde met
cv-combi opstelling (Agpo Ferroli); 1 Zolderslaapkamer met
dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning
Dakgoten in 2007 vervangen
Kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen met
dubbele beglazing
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
