Elke zaterdag open
v makelaardij
na
P-van 't hof
- UW WONING
IN DE
HOOFDROL?
DE REGIE!
WIJ
DOEN
33 eel wat huizen in huis!
www.hof-makelaardij.nl
1
BOSKOOP
Justus van Effenlaan 36
Vraagprijs 158.500,- k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Noordeinde 66
Vraagprijs 259.000,— k.k.
WADDINXVEEN
ZEVENHUIZEN
MOERKAPELLE
lOTiT-E'fc
r makelaardij
HART VAN HOLLAND DE KRANT VOOR DE ZUIDPLAS 22 SEPTEMBER 2010
Ga voor ons complete woningaanbod naar
makelaardij
P-van 't hof
Aan onvolkomenheden in deze advertentie kunnen geen
aanspraken worden ontleend.
NVM
Kantoren in Alphen aan den Rijn,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
Vrijstaande woning
Riante garage e.q. hobbyruimte 153 m2)
Grote binnentuin met royale vijver
Landelijk gelegen vrijstaande woning met rondom gelegen
tuin, parkeren op eigen terrein, voormalige kas, thans deels
in gebruik als garage e.q. hobby ruimte en deels in gebruik
als binnentuin met royale vijver en beplanting 155 m2).
Bwjr. 1985, 1540 m2 eigen grond, gebruiksopp. wonen 124
m2 en inhoud 410 m3. De woning mag vergroot worden
tot 750 m3. Ind.: Entree/hal met hardhouten trapopgang;
Toilet met fonteintje; 1 Slaapk. aan de v.z.; Badk. met douche,
dubbele wastafel met meubel en designradiator; Fraaie lichte
woonkamer met haard en toegang middels openslaande
deuren tot de achtertuin; Open keuken met dubbele rechte
luxe keukenopstelling v.v. div. inb.app.; Bijkeuken met
cv-combi installatie en aansl. wasapp. 1e Verd.: Overloop;
1 Slaapk. aan de Oostzijde met gevelbrede dakkapel aan de
a.z., vaste kast en inloopkast met dakkapel; 1 Slaapk. aan de
Westzijde, thans in open verbinding met de overloop, met
gevelbrede dakkapel aan de a.z. en dakkapel aan de v.z.; Een
andere indeling met meerdere kamers en/of extra badkamer
is op eenvoudige wijze te realiseren.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
6-Kamer hoekherenhuis
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
In een zeer kindvriendelijke omgeving gelegen
In de wijk Swanla gelegen goed onderhouden hoekhe
renhuis met 5 slaapkamers. Gebouwd in de stijl van de
Amsterdamse school. Achtertuin met houten berging en
achterom. Bouwjaar 2004/2005, 201 m2 eigen grond,
177 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 611 m3 inhoud.
Ind.: Entree/hal voorzien van plavuizenvloer en glazen pui;
Meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars); Toilet met
fonteintje; Bergkast; Woonkamer voorzien van parketvloer
en openslaande deuren; Open keuken met plavuizenvloer en
luxe, rechte keukenopstelling voorzien van composiet werk
blad en inbouwapparatuur; Spachtelputz wandafwerking. Ie
Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers; Badkamer met ligbad,
douchecabine, toilet en wastafel; De gehele verdieping is
voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop; 2
Slaapkamers met dakvenster; Waskamer met cv-combiketel
(AWB), WarmteTerugWin-installatie, wasmachine,- en dro-
geraansluiting; Op deze verdieping ligt een grindvloer.
Keurig onderhouden uitgebouwde eengezinswoning
Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Oplevering in overleg
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand
van winkels en scholen gelegen, keurig onderhouden uit
gebouwde eengezinswoning met weids uitzicht over speel
weide. Fraai aangelegde voor- en achtertuin v.v. vrijstaande
stenen berging en achterom. Bwjr. 1967,141 m2 eigen
grond, gebruiksopp. wonen 100 m2, externe bergruimte
7 m2 en inhoud 335 m3. Ind.: Entree/hal met trapkast;
Meterkast; Toilet met fonteintje; Uitgebouwde T-vormige
woonkamer met massief eiken vloerdelen en toegang mid
dels schuifpui tot de achtertuin; Open keuken met toegang
tot de achtertuin en L-vormige lichte keukenopstelling v.v.
inbouwapparatuur Ie Verd.: Overloop; Badkamer met
douchecabine, vaste wastafel en voorbereiding toiletaan
sluiting; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 2 Slaapkamers aan de
a.z. 2e Verd.: Overloop met gedeelde pannengedekte dakop-
bouw, vaste wastafel, Vaillant c.v.-combi installatie 1998)
en aansluiting wasapparatuur; 1 Slaapkamer aan de v.z. met
pannengedekte dakopbouw; 1 Slaapkamer aan de a.z. met
pannengedekte dakopbouw.
Verzorgd 4-kamer hoekappartement
Bijdrage VvE 149,65 p.m.
(incl. voorschot stookkosten en kabelabonnement
Winkels, openbaar vervoer, NS-station en Gouwebos
op loopafstand
In kleinschalig appartementencomplex op de Ie etage ge
legen keurig 4 kamer app. met ruim balkon (W) en berging.
Bwjr. 1964, gebruiksopp. wonen 75 m2, gebouwgebonden
buitenruimte circa 4 m2 (balkon). Ind.: Entree/hal met
laminaatvloer, spachtelputz wanden en vaste-/meterkast;
Toiletruimte (2007) met hangend toilet en mechanische ven
tilatie; Vergrote badkamer (2007) v.v. ligbad met spatscherm,
wastafelmeubel en mechanische ventilatie; 1 Slaapkamer
met laminaatvloer; 1 Slaap-/hobbykamer met boiler (huur),
wasmachine- en drogeraansluiting; 1 Slaapkamer met'
grenen vloerdelen, kast, rolluik en balkon; Keuken met lami
naatvloer, balkon, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine
(2009) en combimagnetron; Fraaie lichte woonkamer met
laminaatvloer, spachtelputz wanden, balkon en zonwering
aan de buitenzijde. Bijz.: Dit keurig verzorgde appartement
is zo te betrekken en verder geheel v.v. kunststof kozijnen
met dubbele beglazing. De oplevering is in overleg.
5-kamer hoekeengezinswoning
Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010
Royale achtertuin
In de kindvriendelijke wijk Zuidpias vrij aan een singel gelegen
eengezinshoekwoning met voortuin, fraai aangelegde ach
tertuin (Z/W) met vrijstaande stenen berging en royale zijtuin
van 5,5 meter breed. Door de grootte van de tuin zijn er div.
uitbouwmogelijkheden om de begane grond naar eigen wens
te vergroten. Bwjr. 1988,246 m2 eigen grond, inhoud 379
m3 en gebruiksopp. wonen 120 m2. Ind.: Entree/hal met
trapopgang en meterkast; Toilet met fonteintje; Tuingerichte
woonkamer met kopgevelraam en aluminium schuifpui naar de
achtertuin; Open keuken met L-vormige lichte keukenopstel
ling v.v. een close-in boiler (2009) en inbouwapparatuur 1e
Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de vz; 2 Slaapkamers aan
de a.z.; Badkamer v.v. douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
2e verd.: Open zolderruimte met dakkapel aan de vz., welke
geschikt is voor 1 slaapkamer (of 2 kamers bij het plaatsen van
een extra dakkapel of dakvenster); Op deze etage.isievens een
keukenblokje met water aanwezig, wasmachineaansluiting, cv-
combi installatie (Daalderop FIR, 2009) en open bergvliering.
i i*
4-Kamer hoekappartement
Bijdrage aan de actieve VvE 50,- p.m.
Geheel voorzien van een laminaatvloer
Op prachtige locatie op de 3e en bovenste etage gelegen zo te
betrekken 4 kamer hoekappartement met prachtig weids en
groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, verzorgde
eigen tuin 5x 15m) en een berging in de onderbouw. Bwjr.
±1961, gebruiksopp. wonen 75 m2, inhoud 228 m3 en
een balkon/loggia van 3 m2 (gemeten conform de NEN norm
2580). Ind.: Entree/hal met vaste kast; Meterkast; Gesloten
keuken met toegang tot het balkon, aansl. wasapp, rechte lichte
keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasma
chine (klein model); Badkamer v.v. douchecabine en wastafel met
meubel; Toiletruimte met hangend toilet; 1 Slaapkamer aan de
vz. met vaste kast en toegang middels openslaande deuren tot
het balkon; 1 Slaapkamer aan de az met vaste kast; Fraaie lichte
woonkamer met vaste kast; Middels toog te bereiken eetkamer
(v/h slaapkamer) met vaste kast met Vaillant cv-combi installatie.
Bijz.: Het appartement is deels v.v. kunststof kozijnen en deels v.v.
dubbele beglazing. De oplevering is in overleg.
4-Kamer eengezinswoning
Prachtig uitzicht over de vijverpartij aan de voorzijde
In 2006 op diverse fronten verbouwd
Goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achter
tuin (NW) met achterom en berging. Bouwjaar 1959,161
m2 eigen grond, 391 m3 inhoud en 96 m2 gebruiks
oppervlakte wonen. Ind.: Entree/hal met laminaatvloer,
trapkast, meterkast en toilet met font.; Doorzonwoon-
kamer met ceasarstone vensterbanken en laminaatvloer;
U-vormige open keuken (2006) met ceasarstone werkblad
en diverse inbouwapparatuur. 1 e Verdieping: Overloop
met laminaatvloer en 2 vaste kasten waarvan 1 met
wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie en 1
royale bergkast; Badkamer (2006) met douchecabine met
thermostaatkraan, hangcloset, designradiator, wasmeubel
en mechanische ventilatie; 3 Slaapkamers, waarvan 1 met
balkon. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bevloerde zolder met
c.v.-combiketel (2006)en unit mechanische ventilatie. Met
een vaste trap, dakvenster/dakkapel is een slaapkamer en
een ruime voorzolder mogelijk.
Totaal gerenoveerde eengezinshoek(dijk)woning
Vrijstaande schuur 30 m2)
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2009
Aan de rand van Waddinxveen in 2004 totaal gerenoveerde
en met 3.50 m uitgebouwde eengezinshoek(dijk)woning
v.v. fraai aangelegde voortuin, verzorgde diepe achtertuin
met parkeermogelijkheid voor 3 auto's, riant dakterras
met prachtig uitzicht over het toekomstige Bentwoud en
een vrijstaande schuur. Bwjr. 1905,420 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 81 m2 en inhoud 330 m3. Ind.: Entree/
hal met trap/kelderkast met meterkast; Toiletruimte met toilet,
urinoir en hoekfonteintje; Semi open keuken met rechte lichte
keukenopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur;
Uitgebouwde woonkamer met grenen vloerdelen, zandstenen
schouw met gashaard en toegang middels openslaande deuren
naar de achtertuin. Ie Verd.: Overloop met toegang tot de
bergvliering; Kast met aansluiting wasapparatuur; Badkamer
v.v. ligbad met douchepiateau'en spatscherm, vaste wastafel,
designradiator en vaste kast; 1 Slaapkamer aan de voorzijde;
1 Slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en toegang tot
het dakterras.