makelaardij
ra
van 't hof
Wilt u er in de winter
ook warm bij zitten?
www.hof-makelaardij.nl
Vondellaan 19
Vraagprijs 189.000,- k.k.
Junolaan 46
Vraagprijs 285.000,- k.k.
Jan Dorrekenskade West 6A
Vraagprijs 295.000,- k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Souburghlaan 13
Vraagprijs 599.000,- k.k.
f ITEffEk
makelaardij
Ga voor ons complete woningaanbod naar
Volg ons nu ook op twitter:
www.twitter.com/HofWaddinxveen
Stationsstraat 4
Vraagprijs 195.000,- k.k.
40 HART VAN HOLLAND DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS 12 JANUARI 2011
van 't hof
IMVM
m
Kantoren in Alphen aan den Rijn,
Gouda, Waddinxveen en Zoetermeer
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
V.-. f- s
Royale eengezinstussenwoning
Voormalige huurwoning
Bij dit project is een vaste notaris aangewezen
In geliefde en ruim opgezette woonwijk gelegen royale
eengezinstussenwoning met achtertuin (0) v.v. vrijstaande
stenen berging en achterom. Deze woning is gelegen op
loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-
station en het 'Gouwebos'. Bwjr. 1971,166 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 143 m2 en inhoud 466 m3. Ind.: Royale
entree/tochtportaal met deur naar de berging waarin ook de
meterkast is gesitueerd; Gang met trapkast en toiletruimte met
closet en fonteintje; Ruime gesloten keuken met een rechte
standaard keukenopstelling en toegang tot de achtertuin;
Doorzonwoonkamer van 30 m2 met toegang tot de achtertuin.
1e Verd.: Overloop met separate toiletruimte voorzien van closet
en fonteintje; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten;
Badkamer met ligbad en vaste wastafel; 1 Grote slaapkamer
aan de achterzijde met 2 vaste kasten; 1 Kleine Slaapkamer aan
de achterzijde met wastafel. 2e Verd.: Overloop; Hobbyruimte
met gedeelde.dakkapel, c.v.-ketel en aansluiting wasapparatuur;
1 Royale zolderslaapkamer met gedeelde dakkapel aan de
achterzijde.
Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning
Buitenschilderwerk voorzijde is uitgevoerd in 2010
Oplevering in overleg
Aan onvolkomenheden in deze advertentie kunnen geen
aanspraken worden ontleend.
4-kamer eengezinswoning
Op steenworp afstand van het centrum "Oude Dorp"
Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen
Voormalige drive-in woning met inpandige garage, welke is
verbouwd tot berging, waarbij het voorste deel bij de keuken is
getrokken. De stalen kanteldeur met loopdeur is nog aanwezig.
Parkeerplaats op eigen terrein. Achtertuin met terras en veranda.
Bwjr. 2001,118 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen
109 m2, overige inpandige ruimte 6 m2 en inhoud 397 m3
(gemeten conform NEN 2580). Ind.: Entree/hal met meterkast,
trapopgang en berging; Toilet met fonteintje; L-vormige, open
woonkeuken (2008) met inbouwapparatuur; Woonkamer met
vide, c.v.-combiketelkast en openslaande deuren; Begane grond
v.v. leistenen vloer met vloerverwarming. 1e Verd.: Overloop;
1 Slaapkamer (voormalige woonkamer) met laminaatvloer en
vaste kasten; Veel lichtinval, vrij uitzicht en bijzondere indeling
door glazen achterpui en vide. Balkon. 2e Verd.: Overloop;
2 Slaapkamers; Badkamer met ligbad, closet, wastafel en
wasmachineaansluiting; Gehele verdieping v.v. laminaatvloer.
4-kamer 2-onder-1 kap woning
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
In kleinschalige, kindvriendelijke wijk gelegen ruime en goed
onderhouden 2-onder-1 kap woning met garage, voortuin
met mogelijkheid tot parkeren en verzorgde achtertuin met
achterom. Bwjr. 1993, 252 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte
wonen van 139 m2, overige inpandige ruimte (garage)
15 m2 en 534 m3 inhoud. Ind.: Zijentree/ruime hal met
garderobenis, vide en trapopgang; Meterkast; Toilet met
fonteintje; Royale woonkamer met schuifpui; L-vormige semi
open keuken met diverse apparatuur; Gehele begane grond
v.v. spuitwerk wandafwerking en beuken parketvloer. 1e Verd.:
Overloop met vide; 2 Slaapkamers; Badkamer v.v. ligbad met
thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkr'aan, toilet
en wastafelmeubel; Gehele 1e verdieping is v.v. spuitwerk
wandafwerking en beuken parketvloer. 2e Verd.: Open
zolderkamer, in te delen in meerdere slaapkamers, v.v. 4 Velux
dakvensters, bergruimte, HR-combiketel, mechanische ventilatie
unit en beuken parketvloer.
Royale vrijstaande villa
Inpandig te bereiken multifunctionele ruimte
Oplevering in overleg
Royale vrijstaande villa met aangebouwde inpandig te bereiken
multifunctionele ruimte met eigen entree, rondom gelegen
tuin v.v. houten tuinberging en parkeermogelijkheid op eigen
terrein. Bwjr. 1972, 576 m2 eigen grond, gebruiksopp. wonen
256 m2, overige inpandige ruimte 22 m2 (vliering) en
inhoud 965 m3. Ind.: Entree/royale hal; Toilet met fonteintje;
L-vormige woonkamer met open haard; Eetkeuken met L-vormige
keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; Bijkeuken; Stook/
bergruimte. 1e Verd.: Overloop; 1 Ruime slaapkamer aan de
vz. met dakkapel, toegang tot de badkamer en tot de loggia;
1 Slaapkamer aan de v.z. v.v. dakkapel; 1 Slaapkamer aan de
az. v.v. dakkapel; 1 Slaapkamer aan de az. met toegang tot de
loggia; Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet;
Separate douchegelegenheid met douche en vaste wastafel.
2e Verd.: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping
met de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Ind.
multifunctionele ruimte: Entree/portaal; Hal; Wachtkamer;
Receptie; Toilet met fonteintje; 3 behandelkamers v.v. een pantry.
Deze ruimte is rolstoelvriendelijk gebouwd.
3-Kamer appartement
Bijdrage VvE 60,- p.m.
Verzorgde eigen tuin gelegen op het Zuiden
Op prachtige locatie op de 1e etage gelegen 3 kamer appartement
met mooi weids en groen uitzicht aan zowel de voor- als
achterzijde. Behalve 2 balkons is er de beschikking over een
verzorgde eigen tuin (Z) 19 x 7m) met houten schuurtje en
achterom. In de onderbouw is de berging aanwezig en er kan
gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke berging. Dit
appartement is bereikbaar middels gesloten entree met intercom.
Bwjr. ±1961, gebruiksopp. wonen 63 m2 en inhoud 209 m3.
Ind.: Entree/hal met vaste kast; Meterkast; Gesloten keuken met
rechte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en toegang tot het
balkon (Z); Via het balkon is de achtertuin te bereiken; Badkamer
met douchecabine en wastafel met meubel, wasmachineaansluiting
en c.v.-combiketel; Toilet met fonteintje; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde met vaste kast en toegang middels openslaande deuren
tot het balkon; Ruime lichte woonkamer met open haard; Via de
woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar.
4-kamer eengezinswoning
Goten aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd in 2008
Winkels, scholen, openbaar vervoer en Gouwebos op loopafstand
Aan rustige straat, met vrij uitzicht over een speelplantsoen,
gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin v.v. vrijstaande
stenen berging en aangebouwde houten berging met achterom.
Bwjr. 1965,140 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen
75 m2 (excl. de 2e etage van 16 m2) en een inhoud van
305 m3. Ind.: Entree/hal met kelderkast; Meterkast; Toilet;
Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin en rechte in
lichte houtkleur uitgevoerde keukenopstelling v.v. gaskookplaat
en afzuigkap; Doorzon woonkamer. 1e Verd.: Overloop; Badkamer
met douchehoek en vaste wastafel; 1 Slaapkamer aan de v.z. met
vaste kast; 2 Slaapkamers aan de a.z. waarvan 1 met vaste kast
2e Verd.: Middels vlizotrap te bereiken bevloerde zolderverdieping
met ruime stahoogte, bergruimte achter de knieschotten,
dakvenster en Vaillant cv-combi installatie; Door het plaatsen
van een vaste trap is er op betrekkelijk eenvoudige wijze een 4e
slaapkamer te realiseren. Bijz.: Deze woning is gedeeltelijk v.v.
dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2008.
De oplevering is in overleg.
2-onder-1 kap woning
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Oplevering in overleg
Midden in het centrum aan parallelweg van de Stationsstraat
gelegen statige, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met
vrijstaande stenen garage, aangebouwde houten tuinberging en
verzorgde achtertuin met onderheid terras en achterom. Bwjr.
1958, 211 m2 eigen grond, inhoud 393 m3,
gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 en gebouwgebonden
buitenruimte 4 m2 (balkon). Ind.: Zijentree/hal met
trapopgang; Toilet met fonteintje; Gesloten keuken met rechte
opstelling v.v. gaskookplaat en afzuigkap; Bijkeuken met
wasmachineaansluiting, cv-combi installatie en toegang tot de
achtertuin; Woonkamer, type doorzon, met schouw. 1e Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de v.z.; 1 Slaapkamer aan de a.z.;
Badkamer met ligbad en vaste wastafel. 2e Verd.: Overloop met
mogelijkheid tot werk/slaapkamer; 1 Slaapkamer aan de zijzijde
met bergruimte achter de knieschotten. Bijz.: Uit onderzoek is
gebleken dat voor handhaving op de lange termijn de fundering
mogelijk moet worden hersteld. De kosten hiervan zijn begroot
op 45.000,-. Deze 45.000,- is in mindering gebracht op de
vraagprijs.
Op rustige locatie in kindvriendelijke wijk gelegen goed
onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met
parkeergelegenheid op eigen terrein, achtertuin (0) met achterom,
vrijstaande stenen berging en aangebouwde houten tuinhuis.
Bwjr. 1992,190 m2 eigen grond (incl. water), gebruiksopp.
wonen 132 m2,13 m2 externe bergruimte en inhoud
440 m3. Ind.: Entree/hal; Toilet met fonteintje; Woonkamer met
erker en houtkachel; Royale open woonkeuken met L-vormige
landelijke opstelling v.v. servieskast en'diverse inbouwapparatuur;
De woning is aan de achterzijde met 3,50 meter uitgebouwd,
waardoor er een bijkeuken en een eet/tuinkamer is gecreëerd;
Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin ook vanuit de
eet/tuinkamer bereikbaar. 1e Verd.: Overloop; Badkamer (2009)
met hangcloset, ligbad met douchehoek en spatscherm, wastafel
met meubel en designradiator; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 2
Slaapkamers aan de a.z. 2e Verd.: Overloop met cv-combiketel;
Royale en speels ingedeelde zolderslaapkamer met rond raam
aan de voorzijde en dakvenster aan de achterzijde.
