Zuidpias (kernen Zevenhuizen en
oonpartners
Telefoonservice
Woonhon
DIGIZINE
Nieuwe norm voor belastbaar inkomen woningzoekenden
idden-Holland
De Reactielijn 0900 - 11 22 369 0,50 p/m)
De Resultatenlijn 0900 - 11 22 368 (€0,50 p/m)
HART VAN HOLLAND I DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS I 27 APRIL 2011
Ztadms, Iton Wat
Zuidpat, Fkm Wat
AMBACHTSSINGEL 6
Overzicht verhuurde woningen
Inkomensgrenzen voor huurtoeslag per 1 januari 2011
Grootte huishouden 1 persoon
Maximum inkomen bij een leeftijd tot 65 jaar 21.625,-
Maximum inkomen bij een leeftijd vanaf 65 jaar 20.325,-
2 of meer personen
29.350,-
27.750,-
Om te reageren op het woningaanbod.
Waar u na de sluitingsdatum kunt horen op welke plaats u bent geëindigd.
Algemene informatie Bel Woonpartners Midden-Holland.
Voorrangsregeling gemeente
Zuidpias, kernen Moerkapelle
en Zevenhuizen:
Aanvullende voorwaarden:
Heeft u nog vragen
Woonpartners
is u graag van dienst!
Voorkeur Woningnummer...
1
2
Adres
Het woningaanbod
kunt u ook
ontvangen
via Digizine, dit is de
nieuwe digitale
woonkrant die u
automatisch
via e-mail
kunt ontvangen.
U kunt zich hiervoor
aanmelden op:
www.woningnet.nl
Aanbod huurwoningen
In deze krant vindt u iedere 14 dagen het
actuele woningaanbod van huurwoningen in
de gemeente Zuidpias, kernen Moerkapelle en
Zevenhuizen.
U kunt alleen reageren als u ingeschreven
staat als woningzoekende bij Woningnet.
De spelregels
Woningzoekenden uit de gemeente Zuidpias
kunnen zich inschrijven op alle huurwoningen
in de gehele gemeente Zuidpias.
Op het woningaanbod kunnen alleen wo
ningzoekenden reageren die tenminste 2 jaar
ingezetenen zijn van en/of een economische of
maatschappelijke binding hebben met de regio
Midden-Holland.
Woningzoekenden uit de gemeente Zuidpias
gaan bij woningtoewijzing voor op kandidaten
uit de regio. Let wel: woningzoekenden uit de
regio mogen direct inschrijven op de woningen
die worden aangeboden. Zijn er geen passende
kandidaten uit de gemeente Zuidpias, dan wordt
de woning direct aangeboden aan een passende
kandidaat uit de regio.
In de advertentie staan de voorwaarden
genoemd waaraan u in ieder geval dient te
voldoen: lees deze voorwaarden goed en reageer
niet op woningen indien u niet aan deze voor
waarden voldoet.
U mag maximaal op 2 woningen per gemeente
reageren.
Niet juist of onvolledig ingevulde woonbon-
nen of woonbonnen die na sluitingsdatum
worden ontvangen, worden niet in behandeling
genomen.
Het mee zenden van andere stukken (bijvoor
beeld over de woonsituatie) hebben geen enkele
invloed op de toewijzing van de woningen en
zullen niet in behandeling worden genomen.
De eerste kandidaat krijgt een voorlopige aan
bieding per email of per brief met daarin aange
geven hoe de woning bezichtigd kan worden.
Blijkt bij controle van de ingeleverde acceptatie
met benodigde formulieren dat uw gegevens
niet kloppen, zoals verklaard bij uw registra
tie bij Woningnet, dan wordt de aanbieding
ingetrokken.
Voordat u de woning betrekt dient u in het bezit
te zijn van een huisvestingsvergunning. De huis
vestingsvergunning wordt gelijktijdig met het
tekenen van de huurovereenkomst afgegeven.
De leges-kosten voor woningen in de gemeente
Zuidpias bedragen 27,50.
Wie krijgt de woning
De woning wordt in principe toegewezen aan
de oudste starter (een woningzoekende die geen
zelfstandige woonruimte achterlaat), of aan de
langst in de huidige woning wonende
doorstromer (een woningzoekende die over zelf
standige woonruimte beschikt en deze achterlaat
voor de verhuur of verkoop). Bij de volgordebepa
ling worden de voorrangsregels
Urgentie, voorrang bij noodsituatie
Een beschikbare woning kan worden toegekend
aan een woningzoekende die door omstandighe
den dringend (andere) woonruimte nodig heeft.
Een urgentie voor een woning in de gemeente
Zuidpias, kernen Moerkapelle en Zevenhuizen
kunt u aanvragen bij de betreffende gemeente,
afdeling VROM-volkshuisvesting. Deze afdeling is
gevestigd op locatie de Saffier, Kleinpolderlaan 4
te Nieuwerkerk aan den IJssel, telefoon (0180) 33
03 00. Bereikbaar maandag t/m donderdag tussen
09.00 uur en 17.00 uur en op vrijdag van 09.00
uur tot 12.00 uur. Voor het aanvragen van urgen
tie in gemeente Zuidpias worden geen kosten in
rekening gebracht.
/Mismie,, rwt V
Woningnummer: 111118001
Woonpartners MH
Rekenhuur: 610,76
Brutohuur: 660,57
Te huur per: 04-04-2011
Woonkamer: 40m2
Voorwaarden
Personen: 1-2-3
vanaf 55 jaar
Kenmerken
Voorrang inkomens tot euro 37.000.
kern zevenhuizen, woning begane
grond, voorrang doorstromers zuidpias.
binding niet verplicht. Energielabel: A.
Woningnummer: 111118003
Woonpartners MH
Rekenhuur: 647,52
Brutohuur: 697,33
Te huur per: 04-04-2011
Woonkamer: 59m2
Voorwaarden
Personen: 1-2-3
vanaf 55 jaar
Kenmerken
Voorrang inkomens tot euro 37.000.
kern zevenhuizen, woning begane
grond, voorrang doorstromers zuidpias.
binding niet verplicht. Energielabel: A.
Woningnummer: 111118002
Woonpartners MH
Rekenhuur: 647,52
Brutohuur: 697,33
Te huur per: 04-04-2011
Woonkamer: 59m2
Voorwaarden
Personen: 1-2-3
vanaf 55 jaar
Kenmerken
Voorrang inkomens tot euro 37.000.
kern zevenhuizen, woning begane
grond, voorrang doorstromers zuidpias.
binding niet verplicht. Energielabel: A.
Per 1 januari 2011 mogen corporaties nog maar cm
klein deel 10%) van het woningaanbod verhuren
aan huurder'- met «rn belastbaar inkomrn vanaf
33,614. Woonpartners Midden Holland ziet het ais
haar taak om ook voor inkomens boven de door dc
Europese lornmtssie gestelde grens van fr '.3.614,-
ecn aanbod te kunnen doen en doet dit door voor
alsnog huishoudens met een gezamenlijk inkomen
tot maximaal 37.000, toe tc laten tot het sociale
woningaanbod.
Wat betekent de nieuwe regeling voor u als u een
woning wilt gaan huren bij Woonpartners Mid
den-Holland?
Per 1 april komen dc huishoudens met een totaal
belastbaar jaarinkomen tot
Adres
Akkerweg 54
Dahliastraat 7
Schielandsingel 31
Wonmgnr.
111109006
111101005
111041006
Reacties
21
28
14
BL-score
26-01-2007
15-10-2005
21-01-2004
Moerkapelle
Zevenhuizen Zh
Zevenhuizen Zh
In principe kunt u op iedere woning reageren. Er
is een maximale inkomensgrens van 54.812,-. U
moet wel voldoen aan de leeftijdsgrens en het aantal
personen dat in de advertentie vermeld staat.
Bijzondere voorrang wordt toegekend aan:
De woningzoekende met een maatschappelijke of
economische binding aan de gemeente Zuidpias.
De woningzoekende met een inkomen tot de doel-
groepgrens voor 3- of meer persoonshuishoudens
(tot 65 jaar 29.350,- vanaf 65 jaar 27.750,-)
die reageert op een huurwoning met een huur tot
de kwaliteitskortingsgrens 361,66).
De woningzoekende die een vergunningplichtige
huurwoning in de gemeente Zuidpias vrijmaakt en
reageert op een vergunningplichtige huurwoning
waarvoor een doorstroomprofiel is opgesteld.
De woningzoekende die een vergunningplichtige
aangepaste huurwoning in de gemeente Zuidpias
vrijmaakt en reageert op een niet aangepaste
huurwoning.
Woningen die gelabeld zijn voor 65 jaar en ouder,
worden op basis van leeftijd toegewezen. De oudste
in leeftijd krijgt voorrang. Bij een echtpaar geldt
de leeftijd van het lid van het huishouden met de
hoogste leeftijd.
Rekenhuur huurbedrag voor huurtoeslag
Brutohuur kale huur plus bijkomende kosten
fs 37.000,- bij Woonpartners met voorrang in
aanmerking voor een sociale huurwoning met een
huurprijs tot <- 652,52. in de praktijk betekent dit dat
de woningzoekenden met ren inkomen boven de
37.000,- bijna niet meer geholpen kunnen worden.
Woningzoekenden rnet een hoger intomen kunnen
dus wei reageren, maar zullen in de praktijk, meestal
niet in aanmerking komen. Bij een beperkt deel van
het woningaanbod past WoonpartncM de nieuwe
voorrangsrege) niet toe orn de kans voor dc midden
inkomens niet tot nul tc verminderen. Dit staat dan
vermeld bij dc advertentie
Actualiseer wel uw inkomen
Wij adviseren u orn uw intomen te actualiseren om
teleurstelling bij woningtoewijzing tc voorkomen.
Woonpartners is namelijk verplicht orn uw inkomen
op het moment van de daadwerkelijke toewijzing
van de huurwoning uitvoerig te controleren. Bij het
actualiseren van uw Inkomen kunt u uitgaan van
het inkomen op het 1B60 formulier vart de Belasting
dienst Het formulier voor 2010 is beschikbaar per
mei 2011, Na aanvraag heeft u het formulier bmncn
ongeveer 10 werkdagen in huis. Vraag nu alvast het
I860 formulier aan voordat u gaat reageren op een
woning! Als u een woning toegewezen krijgt, en u
heeft het formulier met op tijd binnen, dan wordt de
woning aan een andere kandidaat aangeboden.
Naast de voorwaarden uit de advertentie over het
aantal personen en/of leeftijd, kan er sprake zijn van
aanvullende voorwaarden waar u rekening mee moet
houden.
Wanneer de subsidiabele huur van de woning boven
de aftoppingsgrens ligt (voor één- en twee persoons
huishoudens 517,64 en voor drie- of meer per
soonshuishoudens 554,76) wordt deze woning niet
toegewezen aan huishoudens die voor huurtoeslag in
aanmerking komen.
Voor jongeren tot 23 jaar die een beroep op huur
toeslag willen doen, mag de huurprijs niet hoger zijn
dan 361,66
Bij beëindiging relatie, wordt degene die niet in de
woning achter kan blijven direct starter.
Onjuiste vermelding
Aan een eventuele onjuiste vermelding in de woon
krant kunnen geen rechten worden ontleend. De regels
voor de toewijzing van woonruimte zijn vastgelegd
in de thans geldende huisvestingsverordening van de
gemeente Zuidpias.
Woonpartners Midden-Holland
Coenecoop 6, 2741 PG Waddinxveen
Tel.: (0182) 64 64 64
Fax: (0182) 64 64 74
Internet; www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor:
maandag t/m vrijdag 8.30 - 17.00 uur,
Zuidplas
(kernen Zevenhuizen en Moerkapelle)
Woonpartners Midden-Holland
Dorpsstraat 154, 2761 AJ Zevenhuizen
Tel.: (0180) 63 34 02
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor:
maandag t/m vrijdag 8.30 -12.30 uur.
Op de envelop vermelden: "Woonbon"
De aanbiedingen van de woningen in de gemeente Zuidpias, kernen Moerkapelle en Zevenhuizen worden
voorlopig nog per post verstuurd. Indien u geen beschikking over internet heeft, kunt u onderstaande woonbon
invullen:
Naam:
Registratienummer:
Jelefoon thuis:
Emailadres:
..Werk:Mobiel:.
U kunt deze woonbon inleveren bi) de receptie van Woonpartners Midden-Holland tot a.s. dinsdag 12.00 uur.
Ook kunt u de woonbon in een gefrankeerde envelop sturen naar Woonpartners Midden-Holland (zie adressen hiernaast),
U hunt dus «een woonbon opsturen naar Woninmet!
Onvolledig ingevulde of te laat binnengekomen bonnen kunnen we helaas niet in behandeling nemen.
