Zuidpias (kernen Zevenhuizen en Moerkapelle)
oonpartners
Nieuwe norm voor belastbaar inkomen woningzoekenden
Telefoonservice
Woonbon
DIGIZINE
idden-Holland
Overzicht verhuurde woningen
De Reactielijn 0900 - 11 22 369 (€o,5oP/m)
De Resultatenlijn 0900 - 11 22 368 (€o,5oP/m)
Het woningaanbod
kunt u ook
ontvangen
via Digizine,
dit is de nieuwe
digitale
woonkrant die u
automatisch via
e-mail
kunt ontvangen.
U kunt
zich hiervoor
aanmelden op:
www.woningnet.nl.
HART VAN HOLLAND I DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS I 29 FEBRUARI 2012
Zuidplas, Wilde Veenen
MOERKAPELSE ZIJDE 54
Inkomensgrenzen voor huurtoeslag per 1 januari 2011
Grootte huishouden
Maximum inkomen bij een leeftijd tot 65 jaar
Maximum inkomen bij een leeftijd vanaf 65 jaar
1 persoon 2 of meer personen
21.625,- 29.350,-
20.325,- 27.750,-
Om te reageren op het woningaanbod.
Waar u na de sluitingsdatum kunt horen op welke plaats u bent geëindigd.
Algemene informatie Bel Woonpartners Midden-Holland.
Voorrangsregeling gemeente
Zuidpias, kernen Moerkapelle
en Zevenhuizen:
Heeft u nog vragen
Woonpartners
is u graag van dienst!
Adres
Aanvullende voorwaarden:
Aanbod huurwoningen
In deze krant vindt u iedere 14 dagen het
actuele woningaanbod van huurwoningen in
de gemeente Zuidpias, kernen Moerkapelle en
Zevenhuizen.
U kunt alleen reageren als u ingeschreven
staat als woningzoekende bij Woningnet.
De spelregels
Woningzoekenden uit de gemeente Zuidpias
kunnen zich inschrijven op alle huurwoningen
in de gehele gemeente Zuidpias.
Op het woningaanbod kunnen alleen wo
ningzoekenden reageren die tenminste 2 jaar
ingezetenen zijn van en/of een economische of
maatschappelijke binding hebben met de regio
Midden-Holland.
Woningzoekenden uit de gemeente Zuidpias
gaan bij woningtoewijzing voor op kandidaten
uit de regio. Let wel: woningzoekenden uit de
regio mogen direct inschrijven op de woningen
die worden aangeboden. Zijn er geen passende
kandidaten uit de gemeente Zuidpias, dan wordt
de woning direct aangeboden aan een passende
kandidaat uit de regio.
In de advertentie staan de voorwaarden
genoemd waaraan u in ieder geval dient te
voldoen: lees deze voorwaarden goed en reageer
niet op woningen indien u niet aan deze voor
waarden voldoet.
U mag maximaal op 2 woningen per gemeente
reageren.
Niet juist of onvolledig ingevulde woonbon-
nen of woonbonnen die na sluitingsdatum
worden ontvangen, worden niet in behandeling
genomen.
Het mee zenden van andere stukken (bijvoor
beeld over de woonsituatie) hebben geen enkele
invloed op de toewijzing van de woningen en
zullen niet ip behandeling worden genomen.
De eerste kandidaat krijgt een voorlopige aan
bieding per email of per brief met daarin aange
geven hoe de woning bezichtigd kan worden.
Blijkt bij controle van de ingeleverde acceptatie
met benodigde formulieren dat uw gegevens
niet kloppen, zoals verklaard bij uw registra
tie bij Woningnet, dan wordt de aanbieding
ingetrokken.
Voordat u de woning betrekt dient u in het bezit
te zijn van een huisvestingsvergunning. De huis
vestingsvergunning wordt gelijktijdig met het
tekenen van de huurovereenkomst afgegeven.
De leges-kosten voor woningen in de gemeente
Zuidpias bedragen 27,50.
Wie krijgt de woning
De woning wordt in principe toegewezen aan
de oudste starter (een woningzoekende die geen
zelfstandige woonruimte achterlaat), of aan de
langst in de huidige woning wonende
doorstromer (een woningzoekende die over zelf
standige woonruimte beschikt en deze achterlaat
voor de verhuur of verkoop). Bij de volgordebepa
ling worden de voorrangsregels
Urgentie, voorrang bij noodsituatie
Een beschikbare woning kan worden toegekend
aan een woningzoekende die door omstandighe
den dringend (andere) woonruimte nodig heeft.
Een urgentie voor een woning in de gemeente
Zuidpias, kernen Moerkapelle en Zevenhuizen'
kunt u aanvragen bij de betreffende gemeente,
afdeling VROM-volkshuisvesting. Deze afdeling is
gevestigd op locatie de Saffier, Kleinpolderlaan 4
te Nieuwerkerk aan den IJssel, telefoon (0180) 33
03 00. Bereikbaar maandag t/m donderdag tussen
09.00 uur en 17.00 uur en op vrijdag van 09.00
uur tot 12.00 uur. Voor het aanvragen van urgen
tie in gemeente Zuidpias worden geen kosten in
rekening gebracht.
Per 1 januari 2011 mogen corporaties nog maar een klein
deel (10%) van het woningaanbod verhuren aan huurders
met een belastbaar inkomen vanaf 33.614,-. Woonpart-
ners Midden-Holland ziet het als haar taak om ook voor
inkomens boven de door de Europese Commissie gestelde
grens van 33.614,- een aanbod te kunnen doen en doet
dit door vooralsnog huishoudens met een gezamenlijk
inkomen tot maximaal 37.000,- toe te laten tot het
sociale woningaanbod.
Wat betekent de nieuwe regeling voor u als u een
woning wilt gaan huren bij Woonpartners Midden-
Holland?
Per 1 april komen de huishoudens met een totaal belast
baar jaarinkomen tot 37.000,- bij Woonpartners met
voorrang in aanmerking voor een sociale huurwoning
met een huurprijs tot 652,52. In de praktijk betekent
dit dat de woningzoekenden met een inkomen boven de
37.000,- bijna niet meer geholpen kunnen worden.
Woningzoekenden met een hoger inkomen kunnen dus
wel reageren, maar zullen in de praktijk meestal niet in
aanmerking komen. Bij een beperkt deel van het woning
aanbod past Woonpartners de nieuwe voorrangsregel niet
toe om de kans voor de middeninkomens niet tot nul te
verminderen. Dit staat dan vermeld bij de advertentie.
Actualiseer wei uw inkomen
Wij adviseren u om uw inkomen te actualiseren om
teleurstelling bij woningtoewijzing te voorkomen.
Woonpartners is namelijk verplicht om uw inkomen
op het moment van de daadwerkelijke toewijzing
van de huurwoning uitvoerig te controleren. Bij het
actualiseren van uw inkomen kunt u uitgaan van het
inkomen op het IB60 formulier van de Belastingdienst.
Het formulier voor 2010 is beschikbaar per mei 2011.
Na aanvraag heeft u het formulier binnen ongeveer 10
werkdagen in huis. Vraag nu alvast het IB60 formulier
aan voordat u gaat reageren op een woning! Als u een
woning toegewezen krijgt, en u heeft het formulier niet
op tijd binnen, dan wordt de woning aan een andere
kandidaat aangeboden.
Woningnummer: 111209002
Woonpartners MH
5 k.Eengezinswoning
Rekenhuur: 566,46
Brutohuur: 573,51
Te huur per: 14-03-2012
Woonkamer:. 30m2
Voorwaarden
Personen: vanaf 4
Kenmerken
Kern moerkapelle. doorstromers
zuidpias voorrang, min ink tot
65 jr 29.901,-. min ink va 65 jr
28.226,-. max. ink. 37.000,-.
huurprijs en energielabel ovb.
Energielabel: E.
Adres
Moerkapelse Zijde 50
Woningnr. Reacties
111203005 4
BL-score
06-03-2011
Moerkapelle
In principe kunt u op iedere woning reageren. Er is een
maximale inkomensgrens van 54.812,-. U moet wel
voldoen aan de leeftijdsgrens en het aantal personen
dat in de advertentie vermeld staat.
Bijzondere voorrang wordt toegekend aan:
De woningzoekende met een maatschappelijke of
economische binding aan de gemeente Zuidpias.
De woningzoekende met een inkomen tot de doel-
groepgrens voor 3- of meer persoonshuishoudens
(tot 65 jaar 29.350,- vanaf 65 jaar 27.750,-)
die reageert op een huurwoning met een huur tot de
kwaliteitskortingsgrens 361,66).
De woningzoekende die een vergunningplichtige
huurwoning in de gemeente Zuidpias vrijmaakt en
reageert op een vergunningplichtige huurwoning
waarvoor een doorstroomprofiel is opgesteld.
De woningzoekende die een vergunningplichtige
aangepaste huurwoning in de gemeente Zuidpias
vrijmaakt en reageert op een niet aangepaste huur
woning.
Woningen die gelabeld zijn voor 65 jaar en ouder,
worden op basis van leeftijd toegewezen. De oudste
in leeftijd krijgt voorrang. Bij een echtpaar geldt
de leeftijd van het lid van het huishouden met de
hoogste leeftijd.
Rekenhuur huurbedrag voor huurtoeslag
Brutohuur kale huur plus bijkomende kosten
Woonpartners Midden-Holland
Coenecoop 6, 2741 PG Waddinxveen
Tel.: (0182) 64 64 64
Fax: (0182) 64 64 74
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor:
maandag t/m vrijdag 8.30 - 17.00 uur.
Zuidpias
(kernen Zevenhuizen en Moerkapelle)
Woonpartners Midden-Holland
Dorpsstraat 154, 2761 AJ Zevenhuizen
Tel.: (0180) 63 34 02
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor:
maandag t/m vrijdag 8.30 - 12.30 uur.
Op de envelop vermelden: "Woonbon"
De aanbiedingen van de woningen in de gemeente Zuidpias, kernen Moerkapelle en Zevenhuizen worden
voorlopig nog per post verstuurd. Indien u geen beschikking over internet heeft, kunt u onderstaande woonbon
invullen:
Naam:
Registratienummer:
Telefoon thuis:Werk:.
Emailadres.'
..Mobiel:.
Voorkeur Woningnummer...
1
2
U kunt deze woonbon inleveren bij de receptie van Woonpartners Midden-Holland tot a.s. dinsdag 12.00 uur.
Ook kunt u de woonbon in een gefrankeerde envelop sturen naar Woonpartners Midden-Holland (zie adressen hiernaast).
U kunt dus geen woonbon opsturen naar Woningnet!
Onvolledig ingevulde ofte laat binnengekomen bonnen kunnen we helaas niet in behandeling nemen.
Naast de voorwaarden uit de advertentie over het aantal
personen en/of leeftijd, kan er sprake zijn van aanvul
lende voorwaarden waar u rekening mee moet houden.
Wanneer de subsidiabele huur van de woning boven de
aftoppingsgrens ligt (voor één- en twee persoonshuis
houdens 517,64 en voor drie- of meer persoonshuis
houdens 554,76) wordt deze woning niet toegewezen
aan huishoudens die voor huurtoeslag in aanmerking
komen.
Voor jongeren tot 23 jaar die een beroep op huurtoeslag
willen doen, mag de huurprijs niet hoger zijn dan
361,66
Bij beëindiging relatie, wordt degene die niet in de
woning achter kan blijven direct starter.
Onjuiste vermelding
Aan een eventuele onjuiste vermelding in de woonkrant
kunnen geen rechten worden ontleend. De regels voor
de toewijzing van woonruimte zijn vastgelegd in de thans
geldende huisvestingsverordening van de gemeente
Zuidpias.
