makelaardij
M tuiitker
Zoals u ziet zijn alle woningen in deze
advertentie voorzien van een vierkante code.
PROFITEER NU VAN DE TOT 1 JULI 2012 VERLAAGDE OVERDRACHTSBELASTING
EN BESPAAR DUIZENDEN EURO'S!
Ga voor ons complete woningaanbod naar www.hof-makelaardij.nl
72
HART VAN HOLLAND DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS 4 APRIL 2012
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Volg ons ook via twitter
www.twitter.com/HofWaddinxveen
jj
1 TI
Deze QR-code kunt u met uw 'smartphone' eenvoudig scannen via bijvoorbeeld de
applicatie 'beetagg' (ook te downloaden via www.taggle.nl). Hierna krijgt u alle
informatie inclusief foto's direct op uw telefoon te zien. www.taggle.nl
WADDINXVEEN
WADD NXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Roemer Visscherstraat 11
Vraagprijs 179.500,- k.k.
Wilhelminakade 62
Vraagprijs 335.000,- k.k.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Sterrenlaan 92
Vraagprijs 415.000,- k.k.
<N>
van't hof
1 Mototk- NI-
- 09.12
1 rasnsa
4-Kamer eengezinswoning
Voormalige huurwoning
Vaste project notaris
In de Bomenwijk gelegen eengezinstussenwoning met voor-
en ruim 11 meter diepe achtertuin (0) met vrijstaande stenen
berging en achterom. Bouwjaar 1955, inhoud 326 m3,
gebruiksopp. wonen 83 m2, overige inpandige ruimte
10 m2 en 125 m2 eigen grond. De exacte grootte van het
perceel zal na kadastrale uitmeting blijken. Winkels, station en
sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ind.: Entree/
hal; Bordestrap met toegang tot de toiletruimte v.v. closet
en fonteintje; L-vormige woonkamer met kelderkast; Open
keuken met rechte standaard keukenopstelling; Douchegele
genheid; Portaal met wasmachineaansluiting en toegang tot
de aanbouw en achtertuin. 1e Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de v.z.;
1 Slaapkamer aan de a.z. met wastafel.
2e Verd.: Middels vlizotrap te bereiken
zolderverdieping met dakraam en c.v.-
combiopstelling. Bijz.: Op de begane
grond is de woning v.v. kunststof
kozijnen met dubbel glas en aluminium
kozijnen op de 1e verdieping.
i->< -s:
Goed onderhouden hoekwoning met voor- en verzorgde ach
tertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Bouwjaar I
1963, 160 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen
93 m2 en 297 m3 inhoud. Winkels, scholen, openbaar vervoer
en NS-station zijn nabij gelegen. Ind.: Entree/hal met trapkast
en meterkast; Toiletruimte met toilet en fonteintje; Gesloten
keuken met rechte lichte keukenopstelling en toegang tot de
achtertuin; Doorzon woonkamer met vaste kast, schouw en
kopgevelraam. 1e Verd.: Overloop met vaste kast; Douchegele- f
genheid met douche en wastafel; 3 Slaapkamers waarvan 2 met I
vaste kast. 2e Verd.: Middels vaste trap te bereiken zolderkamer i
met bergruimte achter de knieschot
ten, dakkapel aan de achterzijde en
Intergas VR c.v.-installatie (2009).
Bijz.: De exacte grootte van het perceel
zal na kadastrale uitmeting blijken.
De kosten hiervan komen voor rekening
van de koper. De oplevering van deze
woning is in overleg.
taGGIe.nl
5-Kamer eengezinswoning
Nabij winkels, NS-station, scholen en het Gouwebos
Oplevering in overleg
Op centrale locatie gelegen ruime hoekwoning met voortuin
en achtertuin. De netjes onderhouden achtertuin heeft een
vrijstaande stenen berging en een achterom. Bouwjaar 1962,
170 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen 90 m2 en
300 m3 inhoud. Ind.: Entree/hal met meterkast en plavui-
zenvloer; Toiletruimte; Gesloten keuken met plavuizenvloer,
rechte keukenopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, vlakscherm
afzuigkap, oven en vaatwasmachine en een kast met daarin
de koel/vriescombinatie; Woonkamer met open haard en
kopgevelraam. 1e Verd.: Overloop met vaste kast; Badkamer
(2010) met douche v.v. thermostaatkraan, designradiator en
wastafel; 3 Slaapkamers, waarvan 2
met vaste kast. 2e Verd.: Overloop met
c.v.-combiketel, wasmachineaanslui
ting, dakvenster en bergruimte achter
de knieschotten; 1 Zolderslaapkamer
met 2 vaste kasten, dakkapel en berg
ruimte achter de knieschotten. Bijz.:
Gedeeltelijk dubbelglas. Zonwering aan
de voorzijde van de woning.
L>
3-Kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers)
Nabij winkels, openbaar vervoer, NS-station en
het Gouwebos
Kunststof kozijnen met dubbel glas
In kleinschalig appartementencomplex op de 1e etage gelegen
goed onderhouden appartement met balkon en berging in de
onderbouw. Het appartement is bereikbaar middels gesloten
entree met intercom. Bouwjaar 1964, gebruiksoppervlakte wonen
75 m2, gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 (balkon) en
207 m3 inhoud. Ind.: Entree/hal met massief houten vloerdelen
en vaste-/meterkast; Toiletruimte met hangcloset en fonteintje;
Badkamer v.v. douche, vaste wastafel en design radiator; 1 Slaap
kamer met laminaatvloer, vaste kast en balkon; 1 Slaapkamer
met laminaatvloer; Keuken met plavuizenvloer, balkon, extra
aanrechtblad met drogeraansluiting
en rechte lichte keukenopstelling v.v.
gaskookplaat, RVS afzuigkap, 80 liter
boiler (huur) en wasmachineaanslui
ting; Ruime woonkamer met massief
houten Jatoba vloerdelen, structuurverf
wandafwerking, radiatorbekleding en
toegang tot het zonnige balkon. Bijz.:
VvE-bijdrage 149,70 per maand (incl.
52,50 voorschot stookkosten).
5-Kamer eengezinswoning
Het Gouwebos is op een steenworp afstand gelegen
De notariskeuze is aan de verkoper voorbehouden
Jaren 30 eengezinswoning gelegen aan de Gouwezijde
De woning is op de 1e verd. geheel anders in te delen
Mogelijkheid tot realiseren van bijv. een extra slaapkamer
Zoekt u een echte jaren 30 woning, het liefst gesitueerd op een
ruim perceel, dan is deze in 1936 gebouwde 2/1 kapwoning echt
iets voor u. Het perceel waarop de woning staat is 219 m2 en
biedt u een diepe (15 m) tuin (N) welke zeer zonnig is te noemen.
Gebruiksopp. wonen 93 m2, overige inpandige ruimte 11 m2
en inhoud 355 m3. Ind.: Entree/hal; Keldertje; Toiletruimte v.v.
closet; Doorzonwoonkamer 30 m2) met open haard en erker;
Gesloten keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling met
aansluiting wasapparatuur; Aanbouw met doucheruimte v.v.
douchehoek en wastafel. 1e Verd.: Overloop waar een kamer
gemaakt kan worden; 1 Slaapkamer met dakkapel aan de a.z.
en aansluitend een 2e slaapkamer met
dakkapel aan de a.z.; 1 Slaapkamer aan
de v.z. 2e Verd.: Middels steektrap be
reikbare zolder (bevloerd) met c.v. combi
ketel (2012). Bijz.: De woning is op de 1e
verd. geheel anders in te delen, waardoor
er ook ruimte gecreëerd kan worden voor
evt. een badkamer en een vaste trap naar
de 2e verd., waardoor een extra slaap
kamer gerealiseerd kan worden.
Geschakeld 4-kamer herenhuis
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2011
Gevel is in 2010 gereinigd en geïmpregneerd
Op prachtige locatie met direct zicht op de Gouwe gelegen
geschakeld herenhuis met voor-, zij- en achtertuin (Z/W).
Bwjr. 1995, 174 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen
122 m2, overige inpandige ruimte 17 m2, gebouwgebonden
buitenruimte 23 m2 en inhoud 500 m3. Ind.: Entreeverd.:
Royale hal; Toilet met fonteintje; Inpandig te bereiken voor
malige garage; 1 Slaapkamer met toegang tot (voormalige)
badkamer met wastafel, ligbad en aansluiting wasapparatuur.
Tuinverd.: Badkamer met hangcloset, wastafelmeubel met
dubbele wastafel, douchecabine en designradiator; 1 Royale
slaapkamer met inloopkast; 1 Slaapkamer met toegang tot
de achtertuin; De achtertuin is een
royaal onderheid terras met vlon-
derdelen grenzend aan het water.
Woonverd.: Woonkamer met uitzicht
op de rivier de Gouwe; Woonkeuken
met luxe L-vormige opstelling met
diverse inbouwapparatuur.
5-Kamer half vrijstaande woning met garage
Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein
Nabij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels
Half vrijstaande woning met polderzicht, voortuin en achter
tuin met sierbestrating, terrassen, tuinberging en achterom.
Bouwjaar 1997, 292 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte
wonen 154 m2, overige inpandige ruimte 17 m2, externe
bergruimte 5 m2 en 575 m3 inhoud. Ind.: Entree/hal met
meterkast en garderobekast; Toilet met fonteintje; Royale
woonkamer met erkerraam en schuifpui; Eetkeuken met pla
vuizenvloer en L-vormige opstelling met diverse apparatuur;
Bijkeuken met plavuizenvloer en toegang naar garage/berging;
Garage v.v. elektra. 1e Verd.: Overloop; Badkamer met ligbad,
douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator;
1 Slaapkamer met kast en balkon; 2
Slaapkamers. 2e Verd.: 1 Zolderka
mer met dakkapel, schuifwandkast,
HR cv-combiketel, zonneboiler en
zonnecollector (huur), mechanische
ventilatie unit, bergruimte en aan
sluiting wasapparatuur. Bijz.: Dubbel
glas, muur-, vloer- en dakisolatie en
ankerloze spouwmuren.
Uitgebouwde (zij- en achterzijde) eengezinshoekwoning
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2010 en 2011
Dakgoten zowel voor- als achterzijde vernieuwd in 2010
Op rustige locatie uitgebouwde, goed onderhouden eengezins
hoekwoning. De woning heeft een voortuin en zonnige achtertuin
met vrijstaande stenen garage welke nu in gebruik is als berging
met separate hobbyruimte v.v. schuifpui. Bwjr. 1965,199 m2
eigen grond, gebruiksopp. wonen 138 m2, gebruiksopp. externe
bergruimte 22 m2 en inhoud 450 m3. Ind.: Entree/hal; Toilet
met fonteintje; Ruime woonkamer v.v. plavuizenvloer met
vloerverwarming en toegang middels schuifpui tot de achtertuin;
Eetkeuken v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en L-vormige
eiken keukenopstelling v.v. inb.app.; Bijkeuken met wasm. aansl.
1e Verd.: Badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan,
wastafel met meubel en designradiator;
2e Badkamer met ligbad, vaste wastafel
en toilet; 1 Slaapkamer aan de v.z.; 2
Slaapkamers aan de a.z. 2e Verd.: Royale
open zolderslaapkamer (2 slaapkamers
mogelijk) met zowel aan de voor- als
achterzijde een dakkapel; Kast v.v. HR
c.v.-combiketel.
