makelaardij
tuiitfccr
Ga voor ons complete woningaanbod naar www.hof-makelaardij.nl
48
HART VAN HOLLAND I DE KRANT VOOR DEZUIDPLAS 5 SEPTEMBER 2012
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Volg ons ook via twitter
www.twitter.com/HofWaddinxveen
Waarom wachten met kopen. Profiteer dit jaar nog
van de gunstige financieringsmogelijkheden.
De prijzen zijn lager dan voorheen, de rente is relatief
laag en de overdrachtsbelasting is blijvend verlaagd.
De betaalbaarheid is hierdoor enorm toegenomen.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
ZEVENHUIZEN
Junolaan 46
Vraagprijs 235.000,- k.k
Zuidkadering 32
Vraagprijs 300.000,- k.k
van't hof
powered by nvm
NVM
Aankoop
starterswoning
Hypotheek
(aankoop o.b.)
Netto lasten
per jaar
Netto lasten
per maand
Augustus 2008
- Hypotheekrente 5,6
- Overdrachtsbelasting 6°/o
175.000,00
185.000,00
6.008,80
C 500,73
Augustus 2012
- Hypotheekrente 4,3
- Overdrachtsbelasting 2%
154.000,00
157.080,00
3.917,58
326,46
Startersvoordeel
27.920,00
2.091,22
174,27
4-Kamer appartement
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bijdrage VvE 196,- p.m. (incl. voorschot stookkosten)
Op de 2e etage gelegen goed onderhouden 4-kamer appartement
met ruim op het zuidwesten gelegen balkon en berging in de
onderbouw. Dit keurig afgewerkte appartement is bereikbaar
middels gesloten entree met intercom en liftinstallatie. Bwjr. 1969,
gebruiksopp. wonen 88 m2, gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
(balkon) en inhoud 273 m3. Ind.: Entree/tochtsluis met meterkast
(4 groepen en aardlekschakelaar); Centrale hal; Ruime woonkamer
gesitueerd aan de balkonzijde en voorzien van een laminaatvloer;
Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits
gaskookplaat, boiler (huur), afzuigkap en apothekerskast; Tegenover
de keuken is een wasmachine- en drogeraansluiting; Toiletruimte
met staand closet en fonteintje; Vergrote
badkamer voorzien van ligbad met
spatscherm en wastafel met meubel;
1 Slaapkamer aan de voorzijde voorzien
van een 3-deurs schuifwandkast;
2 Slaapkamers aan de achterzijde,
waarvan 1 met toegang tot het balkon.
taGGIe.nl - 461875
4-Kamer appartement
Nieuwe keuken, badkamer en toilet
Bijdrage VvE 180,- p.m. (incl. voorschot stookkosten 50,-)
Op de 7e etage van een verzorgd appartementcomplex gelegen
goed onderhouden 4-kamer appartement met berging in de
onderbouw en schitterend uitzicht over Waddinxveen en de
achterliggende polders. Het appartement is bereikbaar middels
gesloten entree met intercom en liftinstallatie. Gebruiksopp.
wonen 88 m2, gebouwgebonden buitenruimte 12 m2 (balkon)
en inhoud 280 m3. Ind.: Entree/tochtsluis; Hal; Ruime lichte
woonkamer met toegang tot het balkon (W); Nette en verzorgde
semi open keuken met lichte rechte keukenopstelling 2007)
v.v. div. app.: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en magnetron;
Aan de andere zijde bevindt zich een extra werkblad met
wasmachine- en drogeraansluiting,
boiler t.b.v. de warmwatervoorziening
(huur) en kastenwand met koelkast en
vrieskast; Toiletruimte 2007) v.v. toilet
en fonteintje; Badkamer 2007) v.v.
douchecabine met thermostaatkraan
en wastafel met meubel; 1 Slaapkamer
aan de v.z.; 2 Slaapkamers aan de
balkonzijde.
taGGIe.nl - 467198
Goed onderhouden 4-Kamer hoekappartement
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2012
Bijdrage VvE 191,- p.m. (incl. voorschot stookkosten 50,-)
Op de 7e etage gelegen goed onderhouden 4-kamer
hoekappartement met balkon (W) en een berging in de
onderbouw. Het appartement is bereikbaar middels gesloten
entree met intercom en liftinstallatie. Bwjr. 1969, gebruiksopp.
wonen 88 m2, gebouwgebonden buitenruimte 12 m2 en een
inhoud van 280 m3. Ind.: Entree/tochtportaal met vaste kast en
in 2005 vernieuwde meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar);
Hal; Woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon
met buitenzonwering; Gesloten eetkeuken met rechte lichte
keukenopstelling (2005) v.v. geiser (Bosch, 2009) en inb.app.:
gaskookplaat, vaatwasmachine (2011), oven en afzuigkap;
Tegenover de keukenopstelling is
een tweede werkblad aanwezig
met daaronder de wasmachine- en
drogeraansluiting; 1 Slaapkamer aan
de v.z. met vaste kasten; 2 Slaapkamers
aan de az.; Toiletruimte met toilet en
fonteintje; Badkamer v.v. wastafel met
meubel en douchecabine; In de hal,
keuken en woonkamer ligt een mooie
laminaatvloer met houtnerf.
taGGIe.nl - 321927
5-Kamer eengezinswoning
Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en Gouwebos
Tevens te koop garagebox, vraagprijs 25.000,— k.k.
In ruim opgezette en groene omgeving gelegen deels uitgebouwde
royale eengezinswoning met voortuin en achtertuin (Z) v.v.
sierbestrating, berging en achterom. Bwjr. 1964,138 m2 eigen
grond, gebruiksoppervlakte wonen 111 m2 en inhoud 329 m3.
Ind.: Entree/hal met garderobenis; Meterkast; Toiletruimte met
closet en fonteintje; Ruime L-vormige woonkamer met erkerraam;
Uitbouw met toegang tot de achtertuin en keukenopstelling met
natuurstenen blad, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
1e Verd.: Overloop; Toiletruimte met closet en fonteintje;
1 Slaapkamer met vaste kast en toegang tot het plat;
2 Slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste kasten; Badkamer
met douche en wastafel. 2e Verd.:
Voorzolder met gedeelde dakkapel,
wasmachineaansluiting, HR-
combiketel (2009) en bergruimte; 1
Zolderslaapkamer met dakkapel en
bergruimte. Bijz.: Goed onderhouden
woning v.v. hardhouten kozijnen met
gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2011.
Deels uitgebouwde eengezinshoekwoning
Mogelijkheid tot aankoop garage 25.000,- k.k.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2010
In ruime, groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk
Groenswaard gelegen ruime, deels uitgebouwde eengezinshoek
woning met verzorgde achtertuin (W) met vrijstaande stenen
berging en achterom. Bwjr. 1969,'153 m2 eigen grond, gebruiks
opp. wonen 119 m2 en inhoud 384 m3. Ind.: Entree/hal
met trapkast; Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
Open keuken met toegang tot de achtertuin, wasmachine
en drogeraansluiting en een rechte keukenopstelling v.v.
gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine
en close-in boiler; Ruime lichte woonkamer met open haard
en laminaatvloer. 1e Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde; 2 Slaapkamers aan de
achterzijde; Badkamer v.v. ligbad met
spatscherm, wastafel met meubel, toilet
en designradiator. 2e Verd.: Overloop/
voorzolder met Velux dakvenster, Vaillant
HR cv-combi-installatie, bergruimte
achter de knieschotten en kastenwand;
Ruime zolderslaapkamer met dakkapellen
aan zowel de voor- als achterzijde
(2002).
ldGGte.nl - 944874
Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning
Buitenschilderwerk voorzijde is uitgevoerd in 2010
Oplevering in overleg
In kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden uitgebouwde
eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein,
achtertuin (0) met achterom, vrijstaande stenen berging en
aangebouwd houten tuinhuis. Bwjr. 1992,190 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 132 m2,13 m2 externe bergruimte en
inhoud 440 m3. Ind.: Toilet met fonteintje; Woonkamer met
erker; Royale woonkeuken met L-vormige landelijke opstelling
v.v. div. inb.app.; De woning is aan de achterzijde met 3,50m
uitgebouwd, waardoor er een bijkeuken en een eet/tuinkamer is
gecreëerd; Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin ook
vanuit de eet/tuinkamer bereikbaar. 1e Verd.: Badkamer (2009)
met hangcloset, ligbad met douchehoek
en spatscherm, wastafel met meubel
en designradiator; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde; 2 Slaapkamers
aan de achterzijde. 2e Verd.: Royale
zolderslaapkamer.
Gii-.in
Goed onderhouden royaal 3 kamer appartement
Parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage
Bijdrage VvE 206,- p.m.
Schitterend aan de levendige rivier "de Gouwe" op de 2e etage
gelegen goed onderhouden royaal 3 kamer appartement (4 kamers
mogelijk) met ruim balkon, berging en parkeerplaats in de beveiligde
parkeergarage. Dit appartement is gelegen in een in 1998 gebouwd
kleinschalig en luxe appartementencomplex "De Gouwe Residence"
en is bereikbaar middels afgesloten entree met videofoon en
liftinstallatie. Gebruiksopp. wonen 119 m2, gebouwgebonden
buitenruimte (balkon) 9 m2. Ind.: Entree/hal met toegang middels
openslaande deuren tot de woonkamer en garderobe; Riante
woonkamer met toegang tot het balkon en prachtig uitzicht
over de rivier "de Gouwe"; Open keuken met L-vormige lichte
keukenopstelling v.v. inb.app.; Bijkeuken
met aansl. wasapp.; Toilet met fonteintje;
Stook-/bergruimte; Badkamer v.v. royale
douchecabine, ligbad, wastafel met
meubel en vloerverwarming; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde (2 kamers mogelijk).
taGGie.nl -131674
Goed onderhouden ruime 5-kamer eengezinswoning
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Recent geplaatste, gevelbrede dakkapel met sereens
In rustige, ruim opgezette en groene omgeving gelegen ruime
eengezinswoning met voortuin en verzorgde achtertuin (Z)
met berging en achterom. Bwjr. 1970,142 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 132 m2, externe bergruimte 9 m2 en
435 m3 inhoud. Het recreatiegebied met ondermeer de Rotte
is op 10 minuten loopafstand gelegen. Ind.: Entree/hal met
plavuizenvloer en trapkast; Meterkast; Toilet met fonteintje;
Woonkamer met laminaatvloer en schouw; Open keuken
met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en
close-in boiler. 1e Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer met 6-deurs
kastenwand; 2 Slaapkamers, waarvan 1 met laminaatvloer;
Badkamer voorzien van ligbad, douche-
hoek, toilet en wastafel. 2e Verd.:
Voorzolder met gedeelde dakkapel,
plavuizenvloer, bergruimte en cv-combi
opstelling; 1 Zolderslaapkamer met
dakkapel, laminaatvloer, bergruimte,
vaste wastafel en schaartrap naar
bevloerde bergvliering.
