makelaardij
IP
na
Ga voor ons complete woningaanbod naar www.hof-makelaardij.nl
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
MOERKAPELLE
Uw droomhuis net niet binnen uw financiële mogelijkheden?
Met de starterslening van de gemeente Waddinxveen is deze wellicht wel haalbaar!
BOSKOOP
Meer informatie over
de Starterslening
in Waddinxveen en een
toetsingsformulier zijn
te vinden op
www.waddinxveen.nl
HART VAN HOLLAND ADVERTENTIE 26 JUNI 2013
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Volg ons ook via twitter
www.twitter.comA/antHofGroep
r
Beatrixlaan 1
Vraagprijs 412.000,- k.k.
Kastanjelaan 61 B/C
Vraagprijs 468.500 - k.k.
Justus van Effenlaan 9
Vraagprijs 175.000,- k.k.
Oostpolderweg 106
Vraagprijs 200.000,- k.k.
3-Kamer penthouse
Optioneel met zorg- en welzijnsdiensten
Ook meer intensieve zorg mogelijk
Een royale prive-woning en toch de zekerheid dat er direct
zorg geleverd kan worden als het nodig is. Zelfs als intensieve
zorg wenselijk is, kan men samen blijven wonen. In 2012 is het
nieuwbouw appartementencomplex Vifore opgeleverd en begin
2013 is in dit 3 kamer penthouse de keuken, badkamer en het
toilet geplaatst. De vloer- en wandafwerking zorgen voorde
puntjes op de i. Dit lichte, royale appartement is gelegen op de
5e verdieping,en heeft een netto vloeroppervlakte van maar liefst
132 m2 en een terras van 34 m2 (Z). Indeling: Ruime hal met
meterkast en ruim toilet; Woonkamer, 50 m2, gesitueerd aan de
zuidzijde; Semi-open keuken met L-opstelling compleet met inb.
app.: keramische kookplaat, vaatwasmachine, combi-magnetron,
koelkast met vriesvak; Geheel betegelde badkamer v.v. douche, 2e
toilet en wastafel; 2 Slaapkamers, waarvan 1 met rechtstreekse
toegang tot de badkamer; Inpandige berging met aansluitingen
voor wasmachine en droger en opstelplaats c.v.-combiketel. Bijz.:
De Koopsom is reeds inclusief de Koopgarantkorting en eigen
- parkeerplaats.
powered by nvm
NVM
5-Kamer eengezinswoning
Gelegen nabij winkels, NS-station en Gouwebos
Afwerking kunt u naar eigen smaak bepalen
Aan rustig en groen hofje gelegen ruime 5-kamer eengezinswoning
met een kenmerkende erker aan de voorzijde. De zolder heeft 2
grote dakkapellen, waardoor deze geschikt is om 2 slaapkamers te
creëren. Netjes aangelegde voor- en achtertuin (Z) met vrijstaande
stenen berging en achterom. Bwjr. 1964,139 m2 eigen grond,
gebruiksopp. wonen 104 m2 en inhoud 350 m3. Ind.: Entree/hal; i
Toiletruimte met closet en fonteintje; Ruime lichte woonkamer met
potkachel en fraai erkerraam aan de voorzijde; Halfopen keuken met
L-vormige lichte en moderne keukenopstelling v.v. dubbele spoelbak,
vlakscherm afzuigkap en inbouwapparatuur. 1e Verd.: Overloop met
toiletruimte v.v. closet en fonteintje; Eenvoudige badkamer met
douchehoek en wastafel;1 Slaapkamer aan de v.z. met toegang tot
het balkon; 1 Slaapkamer aan de a.z.; 1 Royale slaapkamer aan de
a2.2e Verd.: Overloop met gedeelde dakkapel, aansl. wasapp. en
cv-combi installatie (2011); Royale slaapkamer met dakkapel aan de
voorzijde, gedeelde dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter j-
de knieschotten.
5-Kamer eengezinswoning
Eigen parkeerplaats en carport
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen
In de Oostpolderwijk gelegen ruime eengezinswoning met eigen
parkeerplaats en carport, diepe achtertuin v.v. een tweetal houten
vlonders, pergola, een aangebouwde houten berging en achterom.
Bwjr. 1979,137 m2 eigen grond, gebruiksopp. wonen 132 m2 en
inhoud 445 m3. Ind.: Entree/hal; Meterkast; Toiletruimte v.v. staand
toilet en fonteintje; Open keuken met L-vormige keukenopstelling
v.v. afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat; Tuingerichte woonkamer
met open haard en toegang middels schuifpui en separate loopdeur
naar de zonnige achtertuin. 1e Verd.: Ruime overloop; 1 Ruime
slaapkamer aan de a.z.; Badkamer v.v. ligbad, wastafel met meubel
en hang closet; 2 Slaapkamers aan de voorzijde. 2e Verd.: Overloop
met lichtkoepel; Open ruime zolderkamer met de mogelijkheid om
2 tot 3 slaapkamers te creëren met Velux dakvensters. Bijz.: Deze
ruime woning is v.v. hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas,
dak- en muurisolatie. De oplevering van de woning is in overleg.
Ruime villa met mogelijkheid tot werken aan huis
Inpandig te bereiken garage
Parkeren meerdere auto's op eigen terrein mogelijk
Centraal gelegen ruime villa met voor-, zij- en achtertuin
(Z/0) met fraai weids uitzicht, garage en inpandig te bereiken
voormalige kantoorruimte met eigen entree. Bwjr. 1994, 412 m2
eigen grond, gebruiksopp. wonen 222 m2 (incl. voormalige
kantoorruimte van totaal 71 m2) en inhoud van in totaal 815 m3.
Woonhuis: Entree/ruime hal met toegang tot het kantoor;
Toilet met fonteintje; Open keuken met L-vormige lichte
keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; L-vormige lichte
en ruime woonkamer met toegang middels schuifpui tot de
achtertuin. 1e Verd.: 1 Slaapkamer aan de voorzijde met toegang
tot de badkamer; 2 Slaapkamers aan de achterzijde; Badkamer
v.v. ligbad, douchecabine en wastafel met meubel; Toilet met
fonteintje. 2e Verd.: 2e Badkamer v.v. douchecabine en vaste
wastafel; 1 Slaapkamer aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde. Voormalige Kantoorruimte: Entree/hal; Toilet met
fonteintje; Kantoor/praktijkruimte. 1e Verd.: Kitchenette; Werk-/
Slaapkamer aan de voorzijde; 1 Werk-/Slaapkamer aan de
achterzijde; Archiefruimte.
Vrijstaande semi bungalow
Ruime stenen garage (30 m2)
Oplevering in overleg
Midden in het centrum van Moerkapelle op loopafstand
van winkels en scholen op ruim perceel gelegen vrijstaande
semibungalow met verzorgde voor- zij- en achtertuin v.v.
vrijstaande stenen garage en 2 aangebouwde houten bergingen.
Bwjr. 1984, 489 m2 eigen grond, gebruiksopp. wonen I58m;
en inhoud 540 m3. Ind.: Entree/hal; Toiletruimte met closet en
fonteintje; Badkamer met vaste wastafel, ligbad en douchecabine;
Ruime lichte slaapkamer; L-vormige ruime en lichte woonkamer;
Semi open eetkeuken met toegang tot de bijkeuken en L-vormige
lichte keukenopstelling v.v. keramische kookplaat en afzuigkap:
Bijkeuken met toegang tot de achtertuin, aansl. wasapp.,
vaatwasmachineaansluiting en 3-deurs schuifwandkast met Nefit
Ecomline HR cv-combi installatie. 1e Verd.: Overloop met vide, l
Ruime slaapkamer aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de zijzijde
met gedeelde dakkapel; 1 Slaap/werkkamer aan de zijzijde met
gedeelde dakkapel; Toiletruimte met closet; Wasruimte met vaste
wastafel; 2 Slaapkamers aan de achterzijde met kopgevelraam.
De gemeente Waddinxveen wil het starters gemakkelijker maken om in de eigen gemeente een woning te kopen. Daarom heeft
de gemeente budget beschikbaar gesteld en kunnen er vanaf 01 juni 2013 weer Startersleningen worden aangevraagd voor de
aankoop van de eerste koopwoning. Met het verstrekken van een lening onder gunstige voorwaarden wordt het voor starters
makkelijker om de aankoop van een woning te financieren. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de maximale lening
die een starter op grond van het eigen inkomen kan sluiten (op basis van de NHG normen) en de koopprijs van de woning.
De Starterslening is op dit moment beschikbaar voor starters die al vijfjaar of langer in Waddinxveen wonen en tussen de 18 en 30
jaar oud zijn. In de gemeenteraad is een motie aangenomen om de leeftijd te verhogen naar 35 jaar en Starterslening ook beschik
baar te stellen voor starters die in de afgelopen 10 jaar tenminste 6 jaar
aaneengesloten in Waddinxveen hebben gewoond. Een definitief
besluit over deze verruiming van de regels zal in de raadsverga
dering van juni worden genomen. Tot die tijd gelden de huidige
regels, maar vanaf begin juli zullen de verruimde regels gaan
gelden.
De Starterslening is in Waddinxveen aan te vragen als de
verwervingskosten van de woning niet hoger zijn dan
250.000,-. Onder verwervingskosten wordt verstaan:
de koopprijs bijkomende kosten, zoals de overdrachts
belasting, de notariskosten e.d. Voor deze bijkomende
kosten wordt 5% aangehouden, zodat de koopsom van de
woning feitelijk niet meer mag bedragen dan 238.095,-.
Afhankelijk van de financiële mogelijkheden van de starter
bedraagt de Starterslening in Waddinxveen maximaal 20%
van de verwervingskosten van de woning met een maxi
van 35.000,-. Naast de Starterslening, die bij het
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse
gemeenten (SVn) wordt afgesloten is er dus nog een
(eerste) hypotheek nodig. Die hypotheek kunt u bij
de bank van uw keuze afsluiten. Aan deze eerste
hypotheek worden wel een aantal eisen gesteld.
Bijvoorbeeld dat zowel de Starterslening als
de lening bij de bank verstrekt worden met
Nationale Hypotheekgarantie.
Bron: Hart van Holland (gemeentenieuws)
19 juni 2013
