Eisen van de middenstand
De Passage:
poging
een
tot geschiedschrijving
en zo
Terug van vakantie en uw films of dia’s nog niet gezien?
Profiteer dan nu van de voordelige aanbieding
Leuke
aanbiedingen
Wordt VVD buiten spel
door wie?
Foto Sjaak Noteboom
bij ons f 299,--
Een aanvullend rapport
WADDINXVEEN De georganiseerde middenstand heeft voor een aan
vullend rapport over het Passage-winkelcentrum opnieuw het Centraal In
stituut voor het Midden- en Kleinbedrijf (C.I.M.K.) ingeschakeld. Dat in
febr. bekend gemaakt rapport vermeldt onder meer: ”Het afzien van de stich
ting van een hoofdwinkelcentrum zal de prijs zijn, die betaald moet worden,
zeker niet enkel, maar wel mede voor het beleid ten aanzien van de winkel
bouw en winkeluitbreidingen in de afgelopen decennia, c.q. jaren. Dit alles
vraagt niet alleen een kwantitatieve bezinning, want het gaat om méér dan
een ’’invuloefening”. Ook een kwalitatieve herbezinning is dan nodig, omdat
men voor het heden nu eenmaal met een brok overbewinkeling zit Tot
slot moge volledigheidshalve nog de (gelet op de grondpolitiek thans wel
licht irreële) suggestie worden gedaan om van de nood een deugd te maken
door voor de opbouw van een plaatselijk kemwinkelapparaat de aandacht
(weer) te richten op het Brugcentrum, teneinde aansluiting te zoeken bij het
aldaar reeds gevestigde winkelareaal. Aldus zou het (bijkans) gesmolten hang
ijzer mogelijk toch nog ”uit het vuur gerukt” kunnen worden.” Het plaatse-
iij kKVO-bestuur heeft deze conclusie voor kennisgeving aangenomen.
Nog steeds geen af rondend overleg
Gaat nieuwe raad het
gezet, en zo ja,
winkelplan behandelen?
Passage: volkstuintjes
Deze vraag beheerst wethoudersverkiezing:
Silma Super-8
filmprojector
adviesprijs f 350--
J. DEN HAAG
Passage 143 Tel. 2477
Zeis Ikon automatische
diaprojector
adviesprijs f 299,—
bij ons f 229,--
DONDERDAG 25 JULI 1974
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN
1
1
7000 m2
Talrijke combinaties
Let op de
in de etalage bij
a
Optimistisch
Perkeo506 24V 1 50W Halogeen
P. F. J. VAN SCHIE
Christen Democratisch Appèl
Hier moet het Passage-winkelcentrum komen, met op de voorgrond de onteigende zaak van slager J. A.
Compeer Foto Sjaak Noteboom
Kritische opmerkingen
WADDINXVEEN Meermalen heeft in het Weekblad voor Waddinx
veen en in andere kranten gestaan, dat de bouw van een Passage-winkelcen
trum aan de Kerkweg in een beslissend stadium is gekomen, maar pas nu
lijkt dat zinnetje volstrekt waar te zijn. Uit onze krant weet u, dat dezer
dagen de laatste beletsels worden weggenomen en ook moeten worden weg
genomen om het winkelplan boven water te houden. Zeer binnenkort krijgt
de Waddinxveense gemeenteraad het definitieve Passage-winkelcentrum
voorgeschoteld om er voorgoed een oordeel over te kunnen vellen. Dan
zal een begin gemaakt kunnen worden met een sinds het begin van de ja
ren zestig veelbesproken en veelbeschreven zaak.
WADDINXVEEN In deze (vakantie)weken lijkt er met geen woord
gesproken te worden over de verdeling van de wethouderszetels in de op
dinsdag 3 september te installeren nieuwe gemeenteraad, laat staan dat er
onderhandeld wordt. Uit het voorzichtige overleg tussen de raadsfracties
sinds de gemeenteraadsverkiezingen van woensdag 29 mei is ’’slechts” vast
komen te staan, dat alle vier partijen - Progressieven, CDA, SGP/Hervorm-
de Kiesvereniging en WD - bereid zijn (deels weer) een wethouder te le
veren. In het huidige college van Burgemeester en Wethouders zijn alleen
de christen-democraten niet vertegenwoordigd.
WADDINXVEEN Als binnen een vijftal weken door het college van
Burgemeester en Wethouders niet de stukken op tafel gebracht kunnen
worden, die nodig zijn om de nodige definitieve besluiten te nemen over
het Passage-winkelcentrum aan de Kerkweg zal niet de huidige, maar de
nieuwe gemeenteraad zich moeten kwijten van de taak Waddinxveen het
centrum te geven dat het tot op dit moment onbeert.
Grondprijs
KVO-voorzitter Van Ringelenstein:
’’Desondanks de ernstige waarschuwing
in het rapport wilden B. en W. toch
doorgaan. U kent het resultaat. De ge
meenteraad ging in 1972 niet accoord
met de grondverkoop, op grond van het
samengestelde rapport en de bouw van
de Passage in de toenmalige opzet was
van de baan en de middenstand slaakte
een zucht van verlichting. We waren
toen beland in een periode die iemand
van ons persoonlijk, maar ook als be
stuur ooit meer zouden willen herhalen.
Deze werd gekenmerkt door een sfeer
van onbegrip, spanning en grote teleur
stelling, die op veel punten, ook in de
persoonlijke verhouding, weinig goeds
voortbracht”.
(Advertentie)
JUWELIER
Oranjelaan 36 B, Waddinxveen
Telefoon 7868
Burgemeester Van der Hooft heeft de
Eén van de vragen die in de komende
vijf weken beantwoord moet worden is
welke partij nu wel en welke partij nu
niet het aantal zetels binnen het college
wil uitbreiden van drie naar vier. Wordt
besloten aan die uitbreiding goedkeuring
te hechten, dan hoeven er geen proble-
Uit onze informatie blijkt dat er nog
steeds geen afrondende bespreking is ge
weest en dat zelfs met de middenstands-
vereniging, bouwer en belegger nog geen
datum is afgesproken. ARP-raadslid P.
de Lijster, die over dit overleg voorzich
tig in de laatste raadsvergadering inter
pelleerde, moet heel goed in de gaten
hebben gehad dat in dit geval de laat
ste loodjes wel degelijk zwaar wegen.
Onze vaste overtuiging is het dat ook
in de komende 5 weken tot op het laatste
moment uiterst voorzichtig door de be
trokken partijen zal worden onderhan
deld. De progressieven hebben alvast
maar overleg gepleegd met hun achter
ban (op donderdagavond 4 juli) om geen
stap verkeerd te zetten, althans zoveel
mogelijk te handelen in de geest van de
achterban.
WADDINXVEEN De afdeling Waddinxveen van het Koninklijk Verbond
van Ondernemers (KVO) heeft op een dinsdag 19 februari van dit jaar ge
houden spoedeisende buitengewone ledenvergadering duidelijke eisen gesteld
om te komen tot de bouw van het Passage-winkelcentrum. De middenstanders
schaarden zich toen achter het bestuursvoorstel, dat er een commissie van
overleg komt, waarin gemeente, belegger, middenstand, bouwer en beheerder
met elkaar praten en overleggen over zaken als de huur bijvoorbeeld. Deze
huur zou maximaal 140,- per vierkante meter per jaar met een tienjarig
huurcontract mogen bedragen. Van de kant van de Waddinxveense midden
stand is het ook een eis dat eerst 2200 vierkante meter winkelcentrum wordt
volgebouwd en in een later stadium de resterende 800 vierkante meter. Eerst
zouden ook in aanmerking komen, die ondernemers die zich van elders in
d egemeente verplaatsen en wel in volgorde van belangrijkheid. De spoed
eisende buitengewone ledenvergadering werd vijf maanden geleden belegd,
omdat in een zeer kort tijdsbestek een nieuw winkelplan op tafel was geko
men, waardoor in feite de in december 1972 in het leven geroepen Stichting
Winkelcentrum Waddinxveen overbodig is geworden.
WADDINXVEEN De Passage aan
de Kerkweg - waar men zo gezellig win
kelt, zeggen de winkeliers die daar hun
zaak hebben - bestond in maart van dit
jaar 13 jaar. In bijna een kwart eeuw
tijds hebben de tien Passage-winkeliers
de mogelijkheden van hun centrum wel
leren kennen en zien dan ook jarenlang
uit naar een compleet Passage-winkel
centrum. Wat die mogelijkheden zien
betreft zag dat er in 1951, toen van de
acht winkeliers die aan het destijds op
gestelde plan Kerkweg zouden meedoen
er zich zes terugtrokken, heel anders uit.
Er is toen heel wat touwtrekken gele
verd, want van hogerhand zag men meer
in een centrum aan de Stationsstraat. In
Na de vakanties zullen dan toch spijkers
met koppen moeten worden geslagen
met betrekking tot de verdeling van de
wethouderszetels. Wat dit jaar opvalt
is de beslotenheid rond deze zaak, waar
van wij al hebben geschreven dat die
de sfeer ademt van de huiskamer. Maar
met de eerste dinsdag van september in
het vooruitzicht zullen toch knopen moe
ten worden doorgehakt of niet natuurlijk.
realisering van het Passage-winkelcen
trum aan de Kerkweg altijd optimistisch
ingezien. Herhaaldelijk voorspelde hij in
toespraken belangrijke data in de his
torie van het winkelcentrum, zoals eind
april bij de opening van de zaken van
middenstandSvoorzitter G. van Ringe-
lenstein toen hij het voor mogelijk hield
dat de eerste paal voor het centrum nog
wel eens voor de nu bijna afgelopen
bouwvakvakantie in de grond zou kun
nen gaan. Hoe zeer de zaak vertraagd is
moge misschien blijken uit het feit dat
de twee weken geleden door de Wad
dinxveense gemeenteraad genomen pro-
cedure-besluiten om straks snel te kun
nen bouwen diverse malen eerder op
de raadsagenda dit jaar stonden, maar
toen telkens moesten worden afgevoerd.
De zaak wordt ingewikkelder als de
politieke partijen in meerderiieid blij
ken te willen vasthouden aan een college
met drie wethouders. Alle combinaties
zijn dan mogelijk, maar het lijkt dan
toch wel te gaan om een college met of
zonder de VVD, een college met of zon
der de SGP/Hervormde Kiesvereniging
of een college met of zonder het CDA.
Maar hieraan moet direct’ worden toe
gevoegd, dat alles mogelijk is al houden
wij het er op dat de WD bij een colle
ge met drie wethouders wel eens buiten
spel gezet zou kunnen worden als het
CDA persé een wethouder wil leveren
en de christen-democraten hun man ze
ker niet op de plaats van geloofsgenoot
H. Huizer (SGP/Hervormde Kiesver
eniging) willen zetten. In dit verband is
het ook belangrijk hoe de Progressieven
zich opstellen tegenover de WD. Uit
het verleden is in Waddinxveen niet ge
bleken, dat socialisten en democraten
hier moeilijk met liberalen konden sa
menwerken. Integendeel zelfs.
”Wel belangrijk bij al deze problematiek
was het uitgangspunt 25.000, 30.000, ja
zelfs mogelijk 40.000 inwoners voor
Waddinxveen. En op basis van deze cij
fers hebben wij als bestuur steeds weer
opnieuw positief bijgedragen om de ont
wikkeling van een hoofdwinkelcentrum
op gang te brengen, waarbij altijd cen
traal heeft gestaan de belangen van on
ze gehele middenstand”, stelt de KVO-
voorzitter met nadruk, er aan toevoe
gend dat het er toen inderdaad op leek
dat Waddinxveen snel zou uitgroeien tot
een dorp met 30.000 inwoners. Daarom
werd dé ene nieuwe wijk na de andere
gebouwd en werden hiervoor ook win
kelcentra ontwikkeld en gebouwd.
’’Goed overleg is hier altijd geweest tus
sen ons en het gemeentebestuur, volle
dige inspraak was er bij het toewijzen
van de winkels. De kritische opmerkin
gen die we altijd gemaakt hebben ten
aanzien van deze centra is geweest, wan
neer je ooit in Waddinxveen binnen af
zienbare tijd een goed hoofdwinkelcen
trum wilt ontwikkelen, dan moeten de
buurt- of de wijkcentra beslist kleiner
zijn. Deze adviezen zijn altijd terzijde
gelegd in de vaste overtuiging van ge-
meentezijde dat Waddinxveen nog veel
verder zou uitgroeien dan 30.000 a
35.000 inwoners”, weet de heer Van Rin-
gelenstein, die ook nog eens inherinne-
ring brengt dat zijn organisatie geageerd
heeft destijds tegen de supermarkt van
Albert Heyn op de huidige plaats, in
plaats van aan de Kerkweg (hoofdwin
kelcentrum) en de leerzame studierei-
pectief gezien de gemeentelijke kant van
de zaak.
Een uiterst belangrijke partner in dit
geheel is de afdeling Waddinxveen van
het Koninklijk Verbond van Onderne
mers (KVO), of zoals iedereen nog
pleegt te zeggen: de middenstandsver-
enïging ”Waddinxveen”. Voorzitter G.
van Ringelenstein heeft reeds op dins
dag 19 februari voor de leden van zijn
organisatie alles op een rijtje gezet met
betrekking tot de bouw van het Passage-
winkelcentrum dat allang geen hoofd
winkelcentrum meer is. Tien jaar gele
den - in 1964 - werd in opdracht van het
Waddinxveense gemeentebestuur een
rapport opgesteld met betrekking tot het
plaatselijke hoofdwinkelcentrum. ”Van
die tijd af is er eindeloos gediscussieerd,
getekend en zijn er vellen vol cijfers ge
produceerd over het winkelplan”, aldus
de heer Van Ringelenstein, die nooit
meer de periode zal vergeten dat er
plannen werden gemaakt en besprekin
gen werden gevoerd om het centrum bij
de hefbrug te gaan ontwikkelen.
In het bestemmingsplan ’’Stationsstraat”
is uitgegaan van een mogelijke realise
ring van 7.000 vierkante meter winkel-
vloeroppervlakte aan weerszijden van
de Kerkweg, voorzover gelegen tussen
de Juliana van Stolberglaan en de Prin
ses Beatrixlaan. Reeds vrij spoedig na
de totstandkoming van dit plan bleek,
dat een verdere groei van Waddinxveen
niet gewenst was en zijn besprekingen
begonnen over de realisering van een
kleiner winkelcentrum. Uitgangspunt
voor het wijzigen van het bestemmings
plan is daarbij geweest een centrum te
scheppen waar de functies wonen-wer-
ken-winkelen-recreëren zo optimaal mo
gelijk gemengd worden. Teneinde het
plan financieel-economisch haalbaar te
maken voor de gemeente, die alle gron
den reeds - hetzij door aankoop, hetzij
door onteigening verworven heeft - was
het nodig een combinatie te zoeken van
winkel- en woningbouw. De grondkos-
ten die het totale nog te realiseren plan
moeten opbrengen bedragen tenminste
2.811.000,-Het binnenkort aan de
openbaarheid prijs te geven centrum
plan is het gezamenlijk werkstuk van de
stedebouwkundige, de afdeling Waddinx
veen van het Koninklijk Verbond van
Ondernemers (KVO) - de middenstands-
vereniging -, het architectenbureau L.
Roggeveen BNA te Waddinxveen, het
bouwbedrijf P. Rehorst BV te Wad
dinxveen, Kok Beheer te Rotterdam en
het Gemeenschappelijk Administratie
kantoor (GAK) te Amsterdam. Het plan
gaat uit van maximaal rond de 3000
vierkante meter winkeloppervlakte,
waarvan voorlopig rond de 2000 vier
kante meter wordt gerealiseerd, en zo’n
145 (meergezinsjpremiewoningen. B. en
W. menen dat aan deze huizen, zeker
voor vrijgezellen, onvolledige gezinnen,
werkende echtparen en ouderen, behoef
te bestaat. Tot zover in historisch pers-
Eigenlijk zijn de pogingen om te be
reiken dat Waddinxveen eindelijk het
centrum krijgt dat het tot heden ont
beert (zoals B. en W. dat graag zeggen)
al vijftien jaar oud. In 1959 werd im
mers het bestemmingsplan ”De Putte”
vastgesteld, waarin een winkelgalerij
aan de noordzijde van de Kerkweg was
opgenomen. Op 10 mei 1967 is deze
winkelgalerij uit het plan gelicht en is
het plan ’’Stationsstraat” vastgesteld,
waarin aan weerszijden van de Kerkweg
winkelbebouwing was opgenomen. De
Waddinxveense gemeenteraad gaf in no
vember 1971 goedkeuring aan de eerste
herziening van dat bestemmingsplan,
welk plan door de provincie in januari
vorig jaar accoord werd bevonden.
men te worden opgelost. De wethouders
worden dan de zittende heren A. H.
van Gent (soc.), H. Huizer (SGP/Her-
vormde Kiesvereniging) en Ph. Kroes
(lib.) en de christen-democratische nieu
weling P. F. J. van Schie, de voorzitter
van de huidige KVP-fractie.
Twee weken geleden zei burgemeester C.
A. van der Hooft tot de gemeenteraad
dat het op zeer korte termijn tot een af
rondende bespreking met alle bij de
bouw van het winkelcentrum betrokke
nen zou komen. Bij een vlot overleg
zou het zelfs tot de mogelijkheden be
horen een extra gemeenteraadsvergade
ring aan deze zaak te wijden, indien de
geplande zitting van donderdag 8 au
gustus ”te laat” zou zijn. Op die datum
komt de raad in oude samenstelling voor
het laatst bijeen. Dinsdag 3 september
gaat de nieuwe raad van start.
die dagen zagen de kerkgangers op een
zondagmorgen het bord staan: ’’Waar
deloos is dezé grond, de winkelgalerij
ligt op z’n Maar er waren twee
doorzettertjes: Mulder met zijn kleer-
inakerij-inodeinagazijn en Doeleman met
zijn kapsalon op de plaats waar nu
Boekhandel Veldwijk zit Ze kregen het
voor elkaar om aan de Kerkweg te ko
men. Tot 1958 hebben ze daar alleen
gestaan tussen de pony’s en de volkstuin
tjes. ”Die jongens redden het nooit”,
dachten collega-winkeliers. Tot in 1959
het bestemminsplan (toen: uitbreidings
plan) voor de Passage een feit werd en
in maart 1960 de eerste paal de grond
in ging.
zen van de plaatselijke middenstanders
naar Genk en Brussel, een paar jaar te
rug.
”Toch begon er in die periode (1970) iets
te veranderen. Steeds meer geruchten
deden de ronde, dat door vele insiders
die enorme groei van Waddinxveen in
de toekomst sterk in twijfel werd ge
trokken en al spoedig was dit ook al
aan vele dingen merkbaar. Maar B. en
W. wilden met het ontwikkelen van het
Passage-winkelplan toch gewoon door
gaan. Het overleg dreigde vast te lopen
en om te voorkomen dat wij protesteer
den zonder voldoende deskundig advies
werd in juni 1970 het Centraal Instituut
voor het Midden- en Kleinbedrijf (C.I.
M.K.) in allerijl opdracht gegeven een
rapport samen te stellen, waarin de
grootte en het maximaal verantwoorde
duidelijk zou worden vastgesteld. Wa
ren onze adviezen altijd gedaan op grond
van deskundig ingewonnen adviezen, bij
diverse instanties, de zaken werden ech
ter zo op scherp gezet dat alleen kei
harde cijfers, samengevat in een rapport,
ons gehele gemeentebestuur moest over
tuigen van de grote mate van onverant
woordelijkheid om bij een stagnatie van
de groei van ons dorp zo’n groot win
kelcentrum te bouwen”. De conclusie
van dat C.I.M.K.-rapport was dat een
winkelplan van 7.000 vierkante meter
beslist niet haalbaar was.
Op verzoek van burgemeester C. A. van
der Hooft werd op 12 december 1972 de
Stichting Winkelcentrum Waddinxveen
opgericht, waarin de plaatselijke midden
standers met vijf leden vertegenwoordigd
waren. Er werd weer veel vergaderd en
boven water gebracht (zoals de overeen
komst met Rehorst uit 1966 om als bou
wer van het winkelcentrum op te tre
den), maar toch zou een totaal nieuw
winkelplan ontwikkeld worden zonder
medewerking van de inmiddels overbo
dig geworden stichting. De middenstan
ders besloten inmiddels het CJ.M.K. een
aanvullend rapport te laten opstellen.
Een peiling van de middenstandsorgani
satie toonde al gauw aan, dat maximaal
3.000 vierkante meter winkeloppervlakte
wel eens voldoende zou kunnen zijn.
Maar intussen dreigde de aanbiedings-
prijs voor de grond aan de Kerkweg ho
ger en hoger te worden. En over die
prijs wordt op dit moment nog altijd
veel gepraat, om het woord touwtrekken
niet te gebruiken.
