Huis in Waddinxveen al
hefbrug
de
Rondom
gauw tegen de f 100.000,
TiE
LP
Kopen van een huis is ook
Garantie
BONKELAAR
Goudse
Rabobank
Geen spoor
in kraak
BOEKHANDEL
gemeente
bijna 100%
bij ons dure grap geworden
bioscopen
WILLENW
dejongX
d
ZOVEEL EIGEN HUIZEN
Nieuwe Ryam
Schoolagenda’s
VELDWIJK BV
PASSAGE 145
TEL. 2620
WADDINXVEEN
Makelaars: er is sprake van een stabilisatie
4’
ZWAAILICHTEN OP BREDE LANDBOUWMACHINES
HET GAAT OM DE PREEK, NIET OM DE DOMINEE
'eze
van de wee.
VOOR WADDINXVEEN
DONDERDAG 25 JULI 1974
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN
Bijdragen: Telefoon (01828) 5594
Samenstelling: Bert J. Woudenberg
Bij aankoop huis
Voorbeeld
Illusie
zijn voorradig.
K»,
WADDINXVEEN De gemiddelde koopprijs van een redelijk huis in
Waddinxveen gaat in snel tempo al gauw tegen de honderdduizend gulden
lopen. Woordvoerders van makelaardij Verboom (Julianastraat) en het
makelaarskantoor Rijnland (Kanaalstraat) zeiden ons dinsdagmiddag dat
het nu al zo is, dat met 80.000,in de zak de keus al behoorlijk beperkt
is.
Versoepeling
SCHOUWBURG
Do. en Vr. 8.15 uur, Za. 3, 7
en 9.15 uur, Zo. 3, 5 en 7 uur
Ma. 8.15 uur HAP KI DO in
kleur, 18 jaar. Zo. 9.15 uur,
Di. en Wo. 8.15 uur THE
LAST AMERICAN HERO,
in kleur, 14 jaar.
WAD DIN XVEEN In het per 1 januari van dit jaar 20.110 inwoners
tellende Waddinxveen staan 5861 huizen: 4193 (72 procent) in de vrije- en
premiesector en 1668 (28 procent) in de woningwetsector. De gemiddelde
woningbezetting bedraagt dus gemiddeld 3,35. En dat was in 1972 nog 3,4.
Volgens een prognose van de Provinciale Pldnologische Dienst (PPD) zal
degemiddelde woningbezetting in Waddinxveen de komende 10 jaar dalen
naar 2,84 .Maar goed, terug naar het huidige aantal huizen in ons dorp.
Van die bijna zesduizend huizen is 80 procent van na de Tweede Wereld
oorlog. Om precies te zijn zijn er sinds 1945 in Waddinxveen 4776 huizen
gebouwd. Van die 4776 naoorlogse huizen zijn er 997 (21 procent) in de
vrije sector neergezet, 2204 in de premiesector (46 procent) en 1575 in de
woningwetsector (33 procent). Viervijfde van de huizen in onze gemeente
is dus in de laatste dertig jaar neergezet. En dan nog voor 61 procent (2925)
als eengezinswoning en voor 39 procent (1851) als flat- Wat minder recen
tere cijfers willen dat in het Waddinxveen van een paar jaar geleden (5425
huizen) er 2120 door eigenaren werden bewoond en 3305 door huurders.
Wat de woningbouw betreft kan vermeldt worden dat er per 1 januari 1974
slechts 115 huizen in uitvoering waren. Inmiddels wordt er nu ook nog een
Kromstafflat gebouwd (145 woningen).
REUNIE
Do. en Vr. 8.15 uur, Za. 7 en
9.15 uur, Zo. 5 en 7 uur DE
14 KARATE-VROUWEN..
In kleur, 18 jaar.
Zo. middag 3 uur DE RODE
KAPERKAPTEIN. In kleur,
18 jaar. Vr. en Za. 11.30 uur
(nachtvoorst.), Zo. 9.15 uur,
Ma. t.m. Wo. 8.15 uur WAAR
OUDERS VAN WAKKER
LIGGEN. In kleur, 18 jaar.
THALIA
Iedere middag half vier en
’s avonds Do. en Vr. 8 uur,
Za. en Zo. 7 en 9.15 uur, Di.
en Wo. 8 uur Toon Kortooms
HELP! DE DOKTER VER
ZUIPT. In kleur, a.l. Do. en
Vr. 10 uur, Za. 11.30 uur, Di.
en Wo. 10 uur: extra nacht-
voorstelling - 3 e suksesweek!
BLUE MOVIE. In kleur, 18
jaar. In onze maandagcyclus
8.15 uur, op veelvuldig ver
zoek: 2e week: WOOD-
STOCK. Kleur, a.l. Elke mid
dag 1.30 uur: nieuw voor
Gouda! voor de jeugd:
HOOGTEPUNTEN uit 50
jaar WALT DISNEY-
TEKENFILMS. Kleur a.l.
I
ADVERTENTIE
jen
is helemaal niet belangrijk.
bietenrooiers e.d. die bre-
ren;
WADDINXMENS
waarschijnlijk in de Kerk
bode van de Centrale Her-
Ofschoon ik mij het verdriet van een aantal jongeren om het verlies van
”1884” wel kan begrijpen, kan ik me aan de andere kant levendig het opge
luchte gevoel van de omwonenden voorstellen, voor wie de aanwezigheid
van de sociëteit een verschrikking moet zijn geweest. Ik zie het me zelf al
gebeuren: een paar dagen per week getracteerd te worden op motorengeronk
uit uitlaten van knetterende brommers. En doelend op dit laatste, moet ik
mijn lieve dorpsgenoten aan de Sationsstraat adviseren tegen de tijd wanneer
De Bonkelaar in hun statige straat wordt geopend, meteen oorkleppen aan te
schaffen. Ik vrees met grote vreze dat hetzelfde aldaar ook zal gebeuren.
Er was een Stichting Jeugd- en Jongerencentrum ”Waddinxveen”, die in au
gustus 1971 met een plan op tafel kwam voor een gebouw voor een jeugd
centrum op de hoek van de Mozartlaan en de Beethovenlaan. Als ik mij goed
herinner heette de architect van het gebouw ene heer Egberts uit Loosdrecht.
De stichting vroeg toen aan de gemeenteraad circa 72 mille subsidie en de
totale bouwkosten zouden een dikke 6 ton bedragen. Het was een leuk ge
bouw en aan zeer veel dingen was gedacht: een leeszaal, een biljartgelegen-
heid en men overwoog zelfs een crèche in het complex te vestigen.
Het wachten was alleen nog maar op rijksgoedkeuring en de vereiste subsi
dietoezeggingen. Die kwamen niet maar wel kwam er een ander kabinet dat
”De Bonkelaar” voorlopig in de ijskast zette.
Ik geloof dat het eind 1971 was, ik was toen nog wat jonger, dat in de Dorp
straat de jeugdsociëteit Anno 1884 werd geopend. Dit min of meer ter over
brugging van de tijd die'onze jeugd zonder ”De Bonkelaar” diende te stellen.
Het was een geweldig interieur. Een leuke bar en de inrichters van1 het eta
blissement hebben heel wat in die sociëteit af gebeuld. Dat ook Anno 1884
zijn bezoekers niet altijd voor het uitzoeken had, bleek wel uit de stevige
robbertjes vechten, die van tijd tot tijd binnen en buiten het oude gebouwtje
plaatsgrepen. Als u nu door de Dorpsraat begeeft ziet u geen spoor van deze
sociëteit Anno 1884. Ze bestaat niet meer.
U mag het best weten: ik heb geen luchtsprongetjes gemaakt van puur plezier
toen ik las, dat eindelijk, ja eindelijk met de bouw van het jeugd- en jonge
rencentrum ’’DeBonkelaar” kan worden begonnen.
Het lijkt me aardig uw herinnering even op te frissen. Zeker voor mijn dorps
genoten die hier nog niet zo lang aan het wonen zijn, om nog eens uit de
duiden wat, en hoe dat moet met die Bonkelaar.
Makelaardij Verboom zegt dat er inder
daad een zekere vertraging is opgetre
den in de huizenverkoop, maar dat in
het eerste halfjaar de zaken zich net zo
vlot hebben ontwikkeld als in de ver
gelijkbare periode van het vorig jaar.
Mogelijk dat er weer een verbetering
zal optreden in de tweede helft, want
- zo zegt men ons ook bij het makelaars
kantoor Rijnland - de belangstelling voor
het eigen woningbezit is zeker met af
genomen. Er zijn nog altijd veel Wad-
dinxveners die uitzien naar het moment
Door dus met de fiscale aftrekbaar
heid rekening te houden, iets wat
juist het bemiddelend orgaan van het
Bouwfonds Nederlandse Gemeenten
wil, kunnen veel mensen in aanmer-
Nieuwste L.p Neil Young: ”ON THE
BEACH” o.a. Revolution Blues, Vam
pire Blues, Ambulance Blues, Walk on
e.a. stereo Lp 19.50.
Tot slot nog een troostend woord, voor mij tijdens hun vakantie weggeregen-
de dorpsgenoten: voor de afwisseling staat het overdekte zwembad tot uw be
schikking.
Maak er zoveel mogelijk gebruik van. Dan is er de minste kans op dat vol
gend jaar de tarieven moeten worden verhoogd.
Ruwweg gezegd dus: de prijzen van
de huizen gaan niet omlaag - inte
gendeel - en de rente van hypotheken
gaat (voorlopig) ook niet omlaag.
Blijft dus over: er moet aan de wo-
ningfinanciering worden gesleuteld.
Dat kan op verschillende manieren.
Een ervan, de uitbreiding van de ge
meentegarantie biedt geen soelaas,
dat blijkt al uit het bovenstaande.
Op het eerste gezicht lijkt verhoging
van de rijksbijdrage bij aankoop van
een eigen huis een aardige stap in de
goede richting. Bij nader inzien blijkt
het effect onvoldoende en hooguit
alweer de hogere inkomensgroepen
te verwennen, iets waarover deze re
gering juist weer wakker zou liggen.
Versoepeling van de hantering van
de normen is hard nodig, niet alleen
wat betreft de fiscale aftrekbaarheid,
ook de verhouding inkomen-maand-
lasten zou onder de loep moeten
worden genomen. Iemand die per
maand 500 aan huur betaalt, kan
ook dat bedrag uitgeven aan een ei
gen huis. Hij zal dat zélfs liever
doen, omdat hij immers een stukje
eigen vermogen creëert. Het risico-
argument het kan met de betaling
fout gaan en dan moet de overheid
inspringen is te verwaarlozen.
Het aantal gevallen dat er werkelijk
iets fout gaat is te verwaarlozen, en
kele tientallen op enkele honderddui
zenden garantie-verleningen.
WADDINXVEEN Om de particu
liere woningbouw en woningbezit te
bevorderen heeft de Waddinxveense ge
meenteraad in zijn laatste vergadering
een bijna zes jaar oud raadsbesluit in
zake het garanderen van rente en aflos
singen van leningen ten behoeve van ei
gen woningen aangepast. De oude voor
waarde dat de lening niet meer dan 90
procent van de stichtingskosten mag be
dragen is daardoor komen te vervallen.
Nu is het zo, dat gemeentelijke garantie
kan worden verleend voor nagenoeg de
volledige kosten van het in eigendom
verkrijgen van een woning. Gesteld is
namelijk dat voor tenminste honderd
gulden uit eigen middelen in de bedoel
de kosten dient te worden voorzien. On
der bepaalde voorwaarden zal door het
rijk ook nu weer voor 50 procent in het
eventueel door de gemeente te lijden
verlies, voortvloeiende uit de te verle
nen garanties, worden deelgenomen.
Dat de Rotterdammer Cor van den B. -
ook bekend als Cor den Beis - het niet
is geweest blijkt uit een onlangs gehou
den rechtszitting, waarin hem alleen de
kraak in het postkantoor van het Bel
gische Lokeren ten laste werd gelegd.
Voor deze brandkastkraak moet hij drie
jaar zitten. Sinds 1945 heeft Cor al ruim
23 jaar in de gevangenis gezeten. Bij de
kraak in Lokeren, in de nacht van 19
op 20 december vorig jaar, was een
ijzeren staaf voor een raam van het
postkantoor doorgezaagd en omgebo
gen. In het gebouw was de kluis met
een snijbrander en expjosieven geopend.
De rechtbank meende dat de Rotterdam
mer hierbij hulp moet hebben gehad
van collega’s. Cor kon er alleen maar
om lachen.
Het vereiste inkomen dat nodig is
om een huis van een ton te kopen,
is dus voor de meesten nog steeds
een illusie. Daarmee wordt de uit
breiding van de gemeentegarantie, die
minister Gruijters onlangs aankondig-
de, een enorme wassen neus.
De uitbreiding speelt juist de hogere
inkomensgroepen in de kaart, voor
al omdat de fiscale aftrekbaarheid
juist hier een aantrekkelijk facet is.
Om het eigen-woningbezit te bevor
deren moet er dus iets gebeuren, dat
is een duidelijke zaak. Het drukken
van de bouwkosten zou misschien
iets helpen - bijvoorbeeld door in
dustriële bouw - maar deze stijging
maakt weer deel uit van een pakket
van prijsstijgingen die we als land
niet alleen in de hand hebben, het is
een internationaal verschijnsel
Dat geldt nog veel meer voor de hy
potheekrente. Het niveau van twaalf
procent dat we nu bereikt hebben, is
een niveau dat in het buitenland al
veel langer voorkomt. Het ziet er
een eigen huis te kunnen kopen. Daar
om wordt er bij beide makelaarskanto
ren rekening meegehouden dat de kre-
dietbeperking in de komende tijd toch
op een of andere manier verruimd zal
worden.
voorlopig niet naar uit dat de hypo
theekrente omlaag gaat, het is eerder
te hopen dat op dat niveau een sta
bilisatie optreedt, wat echter nog lang
niet zeker is. Daar ook hypotheek
rente een verlengstuk is van het in
ternationale monetaire raderwerk, is
het duidelijk dat hiervoor eigenlijk
geen prognoses te geven zijn. Daar
moeten de adspirant-huizenkopers
het dus niet van hebben.
WADDINXVEEN/ROTTERDAM - De
politie heeft nog steeds geen goed spoor
gevonden, dat zou kunnen leiden naar
de daderis) van de kraak in de Rabo
bank aan de Kerkweg, eind april van
dit jaar. Het uit Rotterdam komende
bericht dat de daar gearresteerde Cor
van den B. (54) als dader moest worden
beschouwd van deze inbraak, waarbij
uit de nachtkluis twee ton werd buitge
maakt, blijkt niet waar te zijn. Op het
verdachtenlijstje komt nog wel de naam
van de vrijrondlopende meesterkraker
Aage M. voor.
king komen voor een gemeente-ga-
rantie dan tot nu toe het geval is.
WADDINXVEEN Het napluizen
van de onroerend-goedadvertenties in
het Weekblad voor Waddinxveen en
in andere kranten en de volgende
fase ’’huisje-kijken”, is voor een
steeds grotere groep Waddinxveners
een vorm van vrijetijdsbesteding ge
worden. De groep voor wie het voor
lopig bij kijken moet blijven is de
laatste tijd echter flink groter ge
worden. Niet zozeer omdat de hui
zen plotseling zo ontzettend duur zijn
geworden. Natuurlijk speelt de bouw
kostenstijging een rol, maar deze is
in het totale koophuizen-probleem
ondergeschikt. De bottleneck in de
huizenverkoop dreigt echter de fi
nanciering te worden.
Het financieren van een huis - en
dat doen de meeste Waddinxveners
als ze een huis kopen - is het laatste
jaar een geweldige dure grap gewor
den.
1 SHE - Charles Aznavour
2 HONKIE-TONKIE PIANISSIE -
Nico Haak en de Paniekzaaiers
1 SUGAR BABY LOVE - The Rubet-
tes
2 LOVE OF LIFE - Earth and Fire
3 O.K. CHICAGO - Resonance
4 BAND ON THE RUN -
Paul McCartney Wings
5 THE NIGHT CHICAGO CUED -
Paper Lace
6 ROCK THE BOAT - The Hues Cor
poration
7 EMMA - Hot Chocolate
8 IF YOU GO AWAY - Terry Jacks
9 AH, L’AMORE - Mouth and Mac-
ncal
10 DIE GOEIE OUWE TIJD - Gerard
Cox
Dat er een malaise-achtige toestand is
ontstaan zullen zeker ook de lezers van
het Weekblad voor Waddinxveen uit de
advertentiekolommen zijn gebleken.
Daaruit blijkt niet alleen hoe groot de
voorraad te verkopen huizen is gewor
den, maar ook hoe lang sommige
(mooie) woningen op een koper moeten
wachten. Tot voor kort zou het bijvoor
beeld ondenkbaar zijn geweest, dat er
met huizen aan de Beethovenlaan maan
den moest worden ’’geleurd”.
Voordat ik dit neer ging schrijven dacht ik heel even: misschien fietst onze
jeugd wel tegen die tijd, en stuift men zingend De Bonkelaar binnen, om
een sjoelcompetitie te houden. Of nemen oudere knapen de biljartkeu ter
hand om de ballen over het groene laken te laten flitsen.
Maar meteen gingen mijn gedachten terug naar de ’oude’ tijd van Anno 1884
en de geteisterde oren van die omwonenden.
’Lieve help’, dacht ik weer, hoe zal dat in de Stationsstraat gaan worden?
Ik moet eerlijk zeggen dat ik het somber inzie voor wat betreft de te krijgen
geluidsoverlast.
Afgezien daarvan vraag ik me af, of zoveel jaar na die oorspronkelijke plan
nen voor een jeugd- en jongerencentrum, het gedragspatroon voor de vrije
tijdsbesteding van onze jeugd, niet dermate gewijzigd is, dat zo’n project, al
thans de bouw ervan, in deze opzet gerechtvaardigd is.
Helaas, ik geloof er niet zonder meer in, maar het zal niet de eerste keer zijn
dat ik me vergis.
Een ander facet is de verhouding in-
komen-maandelijkse lasten. De in
stanties die de gemeenten adviseren
over het al of niet verlenen van een
gemeentegarantie, zijn de „Bemidde
lende Organen”. Er zijn er vijf in ons
land. Zij zijn het die de vuistregel
„20 procent van het inkomen verwo
nen is verantwoord” hanteren. Inko
men en inkomen is twee. De „Bemid
delende Organen” gaan van het bru-
to-inkomen uit en kijken niet naar
de fiscale aftrekbaarheid. Wie echter
zo’n zestig mille verdiend en elke
maand 1.000 aan rente betaalt, kan
pak weg 400 aftrekken, zodat de
feitelijke maandlast ongeveer 600
bedraagt, dat is 7200 per jaar. Om
dat te kunnen betalen is volgens de
normen van de BO’s een inkomen
nodig van vijf maal 7200 is
36.000. Dat is heel wat anders dan
60.000.
Ook in onze gemeente gaan de huizen
niet zo vlot meer van de hand, als dat
mogelijk in de eerste helft van dit jaar
het geval is geweest. De hoge rentestand,
de kredietbeperking en de vakantiepe
riode zijn hiervan de belangrijkste oor
zaken. Makelaarskantoor Rijnland
spreekt in dit verband van een ’’stabili
satie in de huizenverkoop”.
(De gegevens voor dit stukje werden ontleend aan het Statistisch Jaarboek Wad
dinxveen 1973-1974 en aan de voorlopige uitkomst van de in 1971 gehouden volks
telling).
Een voorbeeld. Gaan we even uit
van een huis van ongeveer 88.000
met een eigen geld van 5 procent en
een rentepeil van 11,5 procent De
bruto-maandlast bedraagt dan 831,-.
Is de rijkspremie 305,- dan is de
nettomaandlast 526,- wat - om ge
meentegarantie te krijgen - een in
komen van 28.000,- vereist. Als de
premie met tien procent zou worden
verhoogd, (dus tot 335) zou de
netto-maandlast 496 bedragen en
zou het vereiste inkomen nauwelijks
lager uitvallen.
Getipt door VERONICA en
verkrijgbaar bij:
gen dominee” verstek moet
laten, gaan en dat iemand te kunnen weten wie er op ken. Daarom moet u ook
van buiten de plaats voor- een bepaalde zondag voor- in de vakantie naar de kerk
gaat in de eredienst Om er gaan in de dienst des gaan. Hetzij dat u thuis
voor te zorgen dat de ker- Woords. En mocht u de blijft, hetzij dat u op reis
ken ook in de vakantietijd kerkbode niet meer kunnen gaat. Van de dienst des
redelijk bezet zijn stond vinden, dan is het ook nog Heren mogen we geen va
niet zo erg, want het is niet kantie nemen. Dat moet al
zo belangrijk welke man er tijd doorgaan.”
der zijn dan 2,60 m.
voorschrift
Sommige grote huizenfinanciers vra
gen op het ogenblik al twaalf pro
cent voor hun geld. Dat betekent
voor iemand die een huis van
100.000 wil kopen - en dan is dat
meestal niet eens een exclusief huis,
maar vaak een „doorzonhuis op een
rijtje” - alleen al aan rente per jaar
12.000 kwijt is. Als hij dan ook nog
eens 1.000 per jaar moet af lossen,
komt hij op een jaarlast van 13.000
oftewel ruim 1.000 per maand. Dat
is niet mis.
Dat is vooral niet mis als je nagaat,
dat men om in aanmerking te ko
men voor een gemeentegarantie, vijf
maal dat bedrag van f 13.000 per
jaar, is 65.000 bruto moet verdie
nen. Dat is een inkomen waarvoor
maar een betrekkelijk kleine groep in
aanmerking komt. Natuurlijk speelt
de fiscale aftrekbaarheid van de ren
te een rol, maar daar komen we zo
op.
Motorvoertuigen, bestemd tingen voldoende zichtbaar 2,60 m (bijv, maaidorsers)
voor gebruik buiten de we- is, twee zwaailichten moe- moeten bij het rijden op de
gen, moeten voor het rijden ten voeren. De zwaailich- weg een geel zwaailicht
op de weg een geel knip- ten moeten, als gezegd, geel voeren,
per- of zwaailicht voeren van kleur zijn.
indien deze voertuigen met De geldende voorschriften Nu we aan het begin van
inbegrip van de lading bre- geven samen de volgende de oogsttijd staan en er bin-
Dit mogelijkheden en verplich- nenkort weer veel land-
betekent dat tingen: bouwmachines en trekkers
zelfrijdende landbouwma- - rijdende landbouwvoer- op de weg komen, is het
chines, zoals maaidorsers, tuigen (bijv, trekkers) die gewenst dat landbouwers
niet sneller dan 16 km/u en loonwerkers van deze
der zijn dan 2,60 m (en rijden, mogen knipperende regels goede nota nemen,
waarvoor dus een onthef- waarschuwingslichten voe- zij moeten in het belang
fing nodig is om ermee op ren; van de verkeersveiligheid
de weg te mogen rijden) zowel de knipperende waar
één zwaailicht of, als dat - zelfrijdende landbouwma- schuwingslichten als de ge
niet uit alle verkeersrich- chines die breder zijn dan le zwaailichten toepassen.
Ook predikanten gaan op vormde Gemeente dit te voor u op de kansel staat,
vakantie. Korte tijd zat de lezen: „U vindt in deze U gaat toch niet om een
Gereformeerde Kerk in kerkbode een lange lijst dominee naar de kerk,
Waddinxveen zelfs zonder met predikbeurten. Voor maar om het Woord van
eigen herder. Ook in de vier zondagen tegelijk. Dit God te horen? De prediker
kerken van de Centrale staat - zoals u wel zult be-
Hervormde Gemeente kan grijpen - in verband met de
het voorkomen dat de „ei- vakantie. Bewaart u dit Alleen het Woord dat hij
nummer goed om telkens in Gods naam mag predi-
te kunnen weten wie er op
een bepaalde zondag voor
gaan in
