SOCIALE WONINGBOUW KAN NU
IN ZUIDKADE 1 VAN START
Raad
weer
bijeen
KOOPWONINGEN
190.000,- (’’garantiewoningen”)
Peuleyen 15,
telefoon 2604
Raad verkoopt bouwgrond voor 204 woningen: 112 woningwetwoningen, 11
beschuttesfeer-woningen, 71 premiekoopwoningen en 10 ’’garantiehuizen’
KLACHTEN
BEZORGING
SOCIALE WONINGBOUW
St. Joseph56 woningwetwoningen (twee typen)
(plus 4 beschutte sfeer-woningen). Ontwerp:
Roggeveen BV. Huur: rond 458,- per maand.
Ons Begin: 56 woningwetwoningen (twee typen)
(plus 7 beschutte sfeer-woningen). Ontwerp:
Stuurman BV. Huur: Rond f 458,- per maand.
Stichting Bevordering Eigen Woningbezit
Groenswaard: 71 premiekoopwoningen en 10
(lypepi-z„i, beke„d heer, de stich. ’’garantie woningen Ontwerp Roggeveen BV.
Prijzen:
135.000,- (type A), f 97.500,- (type B en
moet worden betaald indien hel huis t-j ƒ111.500,- (typeD).
,_J
TV
F""
9
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiim
'f.
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiliiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin
"•.MN
lil
II
de Stichting Bevordering Eigen Woningbezit
<3>
"De
in de noord-zuid-richting doorsneden
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN WOENSDAG 5 JULI 1978
ST. JOSEPH
St. Joseph gaat in Zuidkade 1 56 wo
ningwetwoningen met 14 garages bou
wen en 4 beschutte sfeer-woningen. De
huizen worden neergezet in twee types.-
Het gaat om een complex van 47 re
spectievelijk 13 woningen. Volgens de
beschikbare grond- en bouwkosten van
het plan zullen de huren van de wo
ningwetwoningen gemiddeld rond
f 458,per maand bedragen. De
grondprijzen bedragen voor een gro
tere woning f 13.250,voor een
kleinere woning ƒ10.500,en voor
een garage ƒ1.650,(alle bedragen
zijn exclusief btw). Voordat met deze
sociale woningbouw kan worden be
gonnen zijn nog de nodige goedkeurin
gen nodig van het provinciaal bestuur
van Zuid-Holland.
WADDINXVEEN In augustus wordt in Zuidkade 1 begonnen met de
bouw van 112 woningwetwoningen met 26 vrijstaande garages, 11 be
schutte sfeer-woningen, 71 premiekoopwoningen met 23 vrijstaande ga
rages en 10 vrije sectorwoningen met gemeentelijke garantie. De grond-
verkopen voor deze huizen komen aan de orde in de volgende week
woensdagavond te houden gemeenteraadsvergadering. Deze in totaal
204 woningen zullen worden neergezet door de rooms-katholieke wo
ningbouwvereniging St. Joseph, de christelijke woningbouwvereniging
Ons Begin en d j-~-- t?:-
Groenswaard.
bouwen 204 woningen (123 woning- het verplaatsen van de zogenaamde A-
twoningen en 81 premiekoopwonin- fabriek van Eminent. Hierdoor werd wordt door een doorgaande weg.
z het ook mogelijk om via de Schielands-
traat, toegang tot de Eminentfabriek,
een verbinding te krijgen met het cen
trum rond de brug en de omgeving van
het nieuwe raadhuis.
wa r - - De Schielandstraat en de door te trek- grijkste voetgangersroutes, is ook
kade 1, bekend door de zandophoging ken Rijnlandstraat vormen de twee
i-ui- 1
voor
toch vooral het noordelijke deel het
eerst uitgewerkt, zowel in stedebouw-
kundige als in architectonische zin. De
keuze voor de gesloten vekaveling en
de opeenvolgende stedebouwkundige
ruimten vragen om een nauwe samen
werking tussen stedebouwkundige, ar
chitecten, landschapsarchitect en de
gemeentelijke diensten. Aan dit ont
werpproces is deelgenomen door de ar
chitectenbureaus Roggeveen, Stuur
man, Treffers en Polgar, de landschap
sarchitect Brinkman, het stedebouw-
kundig adviesbureau Stad en Land-
schap en de dienst Openbare Werken.
VRIJE SECTOR
In Zuidkade 1 is overigens al de nodige
vrije sector-woningbouw op gang geko
men. Op de hoek Kanaaldijk/Jan
Dorrekenskade-Oost heeft Rehorst BV
22 landhuizen neergezet in twee typen,
terwijl ditzelfde Waddinxveense bouw
bedrijf ten noorden van de Burgemee
ster Trooststraat kortgeleden begonnen
is met de bouw van 17 herenhuizen. In
tussen zijn er door de gemeenteraad
van Waddinxveen al twee kavels ver
kocht voor de bouw van evenzoveel
bungalows. Deze huizen komen in
Zuidkade 1 op de "landtong” tussen de
ringvaart en de Alphense Wetering in
het noordwestelijk deel van het
bestemmingsplan.
WADDINXVEEN De ge
meenteraad van Waddinxveen
komt volgende week woensdaga
vond 12 juli in het raadhuis om
half acht in openbare vergadering
bijeen voor de afhandeling van
deze agenda:
1. Vaststelling van de notulen
van de vergadering van 15 fe
bruari 1978.
2. Mededelingen en ingekomen
stukken.
3. Voorstel tot het beschikbaar
stellen van een krediet voor
de aanschaf van vuilcon
tainers.
4. Voorstel tot het verlenen van
bouw- en grondvoorschotten
aan de R.K. Woningbouw
vereniging ”St. Joseph”.
5. Voorstel tot het verlenen van
een krediet voor het treffen
van voorzieningen in de
sportzaal t.b.v. mini-
volleybal.
6. Voorstel tot het verlenen van
medewerking voor vervan-
ging/aanvulling van meubilair
en materiaal op de Ned.
Herv. kleuterschool
Morgenster”.
7. Voorstel tot het verlenen van
medewerking voor het aan
brengen van de naamsaandui-
ding op de Mgr. Bekkers
school en St. Paulusschool.
8. Voorstel tot het verlenen van
medewerking voor de vervan
ging van meubilair op de Wil
lem van Oranjeschool.
9. Voorstel tot aanbieding jaar
rekening 1976 van de Samen
werkingsschool voor Ha-
vo/Atheneum.
10. Voorstel tot verkoop van
grond aan de Chr. Woning
bouwvereniging ”Ons Be
gin”.
11. Voorstel
ONS BEGIN
Ons Begin gaat tussen de Kanaaldijk en
de Zuidkade eveneens 56 woningwet
woningen en 12 garages plus 7 be
schutte sfeer-woningen neerzetten. De
grond- en bouwprijzen, evenals de te
verwachten huren, komen overeen met
die van de huizen die door St. Joseph
worden gebouwd.
EIGEN WONINGBEZIT
De Stichting Bevordering Eigen Wo
ningbezit Groenswaard wil in Zuidkade
1 71 premiekoopwoningen en 23 vrij
staande garages gaan bouwen plus 10
vrije sectorhuizen die met gemeente
lijke garantie worden neergezet tegen
een prijs van 190.000,per stuk.
Voor de in vijf typen neer te zetten hui
zen komen alleen door het college van
Burgemeester en Wethouders in over
leg met het stichtingsbestuur geselec-
teerde gegadigden in aanmerking,
waartoe alleen gerekend worden inge- X_L.,
zetenen en economisch gebondenen X
die voldoen aan de te stellen inkomens
grenzen.
Op een daartoe aangelegde lijst staan
intussen zo’n 340 namen van mensen,
die kortgeleden een brief hebben gehad
met het verzoek voor maandag 24 juli
te willen reageren of zij voor één van
de 81 in Zuidkade 1 te bouwen koop
woningen in aanmerking te willen ko
men. De prijzen voor de premiekoop-
huizen bedragen f 135.000,- (type A),
f97.500,- (type B en C) en 111.500,
Centraal in de wijk, op de scheiding
van de twee ontsluitingssystemen, is
een plein ontworpen dat voor meerdere
doeleinden gebruikt kan worden. Vanaf
dit plein, samenkomst van de belan-
een
voetgangersroute ontworpen naar het
hoofdtoegangen naar het noordelijk scholencomplex aan de Sniepweg. Een
deel van de wijk. Het zuidelijke deel belangrijk gegeven is de aanwezigheid
daarentegen is bereikbaar vanaf de van de Ringvaart en de Alphense We-
Burgemeester Trooststraat, maar deze tering. De laatste is als het ware om het
zuidelijke ontsluiting krijgt slechts via gehele plan doorgetrokken. Dit was no-
een sluipweggetje een verbinding met dig in verband met de waterhuishou-
het noordelijke ontsluitingssysteem, ding, maar daardoor ontstond ook de
om zodoende te voorkomen dat de wijk mogelijkheid om bij veel woningen de
tuinen aan het water te leggen, aantrek
kelijk voor de tuin en de spelevarende
jeugd. Tussen de Alphense Weteringen
de Ringvaart ligt een smalle strook
grond, die zich leent voor de bouw van
vrijstaande woningen.
ONTWERPPROCES
In het zuidelijke deel moet rekening ge
houden worden met een vrij te houden
tracé voor het ondergronds zoetwater-
kanaal tussen de Gouwe en de Vliet bij
Voorburg. Hierdoor ontstaat een lang
gerekte open ruimte ten behoeve van
een groenvoorziening en parkeergele
genheid. Hoewel de stedebouwkundige
opzet in grote lijnen wel bekend is, is
tot verkoop van
grond aan de R.K. Wonong-
bouwvereniging ”St. Jo
seph”.
12. Voorstel tot verkoop van
grond aan de Stichting Be
vordering Eigen Woningbezit
’’Groenswaard”.
13. Voorstel tot het aanvaarden
van een schenking van de
Klaas de Vriesschool en Pin-
kelotje.
14. Behandeling van het door de
heer H. van Egmond te
Gouda ingediende beroep
schrift inzake onthouding van
medewerking aan een be-
stemmingsplanherziening.
15. Behandeling van het door de
heer J. Hogendoorn te Wad
dinxveen ingediende beroep
schrift inzake weigering tot
verlenen van een bouwver
gunning.
16. Behandeling van het door de
afdeling Waddinxveen van de
Nederlandse Bond van Plat
telandsvrouwen ingediende
beroepschrift inzake afwij
zing subsidie-aanvraag.
17. Voorstel tot voorlopige vast
stelling van de bedrijfsreke-
ningen 1976 en i
begrotingswijzigingen
meentebedrijven.
18. Rondvraag.
ting Bevordering Eigen Woningbezit
Groenswaard in Groenswaard 3 al 115
van deze premiekoopwoningen neerge
zet.
In het contract, dat bij de vekoop van
de grond voor de te bouwen premie
koopwoningen wordt opgemaakt, is va-
stgelegd dat er vijf jaar lang een boete
niet meer zelf wordt bewoond of wordt
verkocht. In het eerste jaar is dat
100.000,-, het tweede jaar 80.000,-,
het derde jaar ƒ60.000,-, het. vierde
jaar 40.000,- en het vijfde jaar
ƒ20.000,-. B. en W. zijn bevoegd de
boete-clausule niet van toepassing te
verklaren bij persoonlijke omstandig
heden als overlijden en echtscheiding,
uitwinning door hypotheekhouder(s)
en overige door het college vast te stel
len bijzondere gevallen.
Met de grondverkoop van de in totaal
te l
wetwoninge:
gen) is ruim 3,6 miljoen gulden ge
moeid. De huizen worden neergezet in
het gebied, dat wordt begrensd door de
Kanaaldijk, Jan Dorrekenskade-Oost,
Zuidkade en Burgemeester Troosts
traat. In het bestemmingsplan Zuid-
1 -J- L 1
en de Eminent-transactie, komen
teindelijk zo’n 550 huizen te staan
1650 mensen. Hierbij moet wel reke
ning worden gehouden met het feit dat
de 36 te bouwen geschakelde moderne
herenhuizen op het voormalige
Eminent-terrein bij de Dorpstraat één
geheel vormen met de exploitatieopzet
van Zuidkade 1
DORPSE WOONWIJK
Het bouwen in dit bestemmingsplan
betekent dat Waddinxveen aan zijn
laatste uitbreiding toe is binnen het ge
bied dat men traditioneel tot het dorp
mag rekenen. Dicht bij het Brugcen-
trum komt dan ook een woonwijk die
naar zijn opzet iets van het karakter
van dat dorpse meekrijgt: huizen langs
de straat, langere aaneengesloten hui
zenblokken rondom de tuinen, beslo
ten pleinen etc.
Om zo dicht bij de kern van het dorp te
kunnen wonen was een zware stede
bouwkundige ingreep nodig namelijk
17. Voorstel tot voorlopige
vaststelling
ge-
