In welke staat verkeert het Brug
centrum en wie heeft daar wat?
Brugcentrum krijgt nieuw
gezicht vanaf de Kerkweg
WE
Vooral het rommelige karakter van het gebied komt naar voren
Industriebond
N W huldigt
jubilarissen
Klaar-overs
in het nieuw
A
JULIANASTRAAT EN
JAN DORREKENSKADE
w
RjiJl 7rT
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN WOENSDAG 15 NOVEMBER 1978
het plan, gang krijgt en op een juiste manier in
«fe,
WADDINXVEEN De gemeente
raad is gevraagd een krediet van
BOUWTECHNISCHE KWALITEIT
Om een indruk te verschaffen van de
staat waarin de bebouwing zich bevindt
ter opvang van het ruimtegebrek in het
oude gemeentehuis. Deze zullen op
korte termijn worden afgebroken. Ook
is er een praktijkruimte van een tan-
heeft de gemeente eens gekeken naar de functies, de bouwtechnische
kwaliteit van de bebouwing en de eigendomsverhoudingen. Deze gege
vens zijn met de waardering van de stedebouwkundige structuur van be
lang om een inzicht in de waarden en mogelijkheden van het gebied, dat
een deel al in werking getreden met de
bouw van respectievelijk het kantoor
gebouw voor bureau YDO, het sociaal-
cultureel centrum De Bonkelaar en het
nieuwe raadhuis. Een duidelijke toe
gang tot het raadhuis is thans niet
aanwezig.
ZUIDKADE
Het plangebied wordt bepaald door de
bebouwing langs de Gouwe (Zuidkade)
en de oprit naar de brug. De meest ka
rakteristieke panden vindt men langs
de Gouwe, waar de bebouwing een
grote variatie kent. Alhoewel geen
twee panden gelijk zijn maakt de Gou-
wewand toch een redelijk harmonische
indruk. Naar de brug toe wordt de be
bouwing hoger met als sterk accent het
pand op de hoek Zuidkade/Kerkweg-
Oost.
Karakteristiek voor de Zuidkade is te
vens de gebogen straatwand, dit komt
omdat de bebouwing hier de Gouwe
volgt. Tevens ligt de bebouwing hier
aanmerkelijk hoger (ca. 1.40 m) dan
aan de andere straten binnen het plan
gebied. De dichtbij de Gouwekade ge
legen gevelwand maakt het onmogelijk
om trottoirs of iets dergelijks aan te
leggen.
de plaatselijke afdeling niet meer func
tioneert en ook geen subsidie meer ont
vangt, geschieden de bestellingen van
gemeentewege rechtstreeks bij WN in oude kern is aan verbetering
Hilversum. f’-'r- J~“* J'
WADDINXVEEN Voor het ontwerp-bestemmingsplan Brugcentrum zaak voor de thans aanwezige bedrijven voerder bijvoorbeeld ook
j_ Jtx Hruf 7iin I lit hpcfpmmir
tie vaiT verplaatsing wordt in enkele ge-
j WADDINXVEEN Vrijdaga-
vond 24 november gaat de afde-
ling Waddinxveen van de Indus-
triebond NVV zijn jubilarissen
huldigen voor hun 25-jarig lid-
maatschap van deze organisatie.
Deze avond zal worden gehouden
in het gebouwtje van de speel-
tuinvereniging ”De Paddestoel”
te Waddinxveen.
KLACHTENAVOND
Woensdagavond 27 november
J houdt dezelfde afdeling van de
Industriebond NW voor haar le-
den weer spreekuur welke plaats-
vindt tussen 19.30 en 20.30 uur in
het gebouwtje van de speeltuin-
vereniging ’’De Paddestoel” aan
de Lijsterbesstraat. Leden met
problemen zijn van harte
welkom.
WADDINXVEEN Het Waddinxveense gemeentebestuur wil het Brugcentrum aan de kant van de Kerkweg-Oost van een gehee
n u k nieuw gezicht voorzien. Het eerst tegen de vlakte gaan de panden die staan op de bovenste foto. Rehorst BV gaat op die vrijko
darts aanwezig, De overige bebouwing mende plek zes nieuwe winkeleenheden bouwen met drie lagen woningen er bovenop. Ten dele zullen dit kleine woningen zijn (twe.
lende functies zijn op bijgaande kaart
aangegeven.
a drie kamers), ten dele kunnen hier ook gezinswoningen (bijvoorbeeld in de vorm van een maisonettegebouwd worden. De nee
te zetten winkels zullen aan twee kanten toegankelijk worden gemaakt, vanaf de Kerkweg-Oost én vanaf het Raadhuisplein. D.
toegang vanaf de Kerkweg-Oost naar het Raadhuisplein wordt door middel van een onderdoorgang geregeld. Dit nieuwbouwpro
ject houdt tevens de bouw van enige woningen aan het Raadhuisplein in. Langs de Kerkweg-Oost is overbouwing van de weg moge
lijk, zodat hier een luifel gemaakt kan worden, waar het plezierig winkelen is. Deze overbouwing kan eveneens leiden tot een be
weeglijke gevelwand. Dit gegeven en de mogelijkheid de bebouwing enig formaat te geven (goothoogte ongeveer 12 meter) zijn be
doeld om de invloed van de storende oprit naar de hefbrug te verzachten. De rooilijn wordt naar het zuiden verplaatst, zodat e
heeft de gemeente een kaart gemaakt langs de oprit ook beter geparkeerd kan worden. Vanwege de geluidshinder, die her verkeer van en naar de brug veroorzaakt zullei
- i--iwoningen met hun woonzijde op het Raadhuisplein worden gericht en zo min mogelijk woonfuncties aan de kant van d<
Kerkweg-Oost krijgen.
wordt begrensd door de Gouwe, de Jan Dorrekenskade-Oost, de Rijn-
landstraat, de Beukenhof en de Kerkweg-Oost, te verkrijgen.
Het Brugcentrum wordt gekenmerkt van vroeger datum, doch valt onder het
door een gemengde bebouwing. Het plan Zuidkade 1 en zal als zodanig hier
gebied telt naast winkels, bedrijven, niet besproken worden.
kantoren en woningen. Dit levert niet In het Brugcentrum bevinden zich rela-
alleen een afwisselend en levendig be- tief veel winkels, vooral langs de
eld op. Zoals het geheel historisch ge- Kerkweg-Oost en aan het begin van de
groeid is komt vooral het rommelige Zuidkade. Deze winkels zijn dicht bij
karakter naar voren. de brug ontstaan aan de invalsweg van
De vernieuwing van het gebied is voor Waddinxveen. Zij dragen bij tot de le
vendigheid van het gebied.
Behalve de aanwezigheid van relatief
veel winkels vindt men in de oude m
woongebieden vaak ambachtelijke be- passend in het integrale plan kan de uit- het Brugcentrum wordt ingepast.
rishuis. Vanuit de Oranjelaan gezien muziekschool gehuisvest is, de Bonke-
vormt het statige huis een goede ruim
telijke begrenzing van deze straat. De
bouwkundige staat van het pand is ech- oude gemeentehuis bevinden
ter slecht. Het is provisorisch ingericht thans nog noodbarakken, die dienden
als huisvesting voor de muziekschool.
Het noordelijk deel van de Julianas-
traat wordt gekenmerkt door pretentie- heeft een woonfunctie. De verschil-
loze woningen, stijl jaren twintig, zon
der voortuin, met diverse aanbouwen.
Naar het zuiden toe komt het type twee
onder één kap of vrijstaand voor. Hier
zijn de woningen wel voorzien van een
voortuintje en levert het geheel een
vriendelijker beeld op. De woningen
aan de noordzijde van de Jan Dorre-
kenskade sluiten hierbij aan. Zij zijn
ook vrijstaand of twee aaneen gebouwd
en hebben allen een voortuin.
Naar de Zuidkade toe wordt het beeld
verstoord door de aanwezigheid van
een bedrijf, dat rommelig tussen de
ove.n?.j bebouwing in is gegroeid. De nieuwingen in een bepaald gebied die-
zuidzijde van de Jan Dorrekenskade is - -
waarop de bouwtechnische kwaliteit
staat aangegeven. De kwaliteit van een
gebouw is een veel omvattend begrip
en wordt mede bepaald door de omge
ving waarin het staat. De kwaliteits-
kaart vormt mede een middel om te be
palen waar verbeteringen en/of ver-
.1 1 J 1" 'II IIIHIlUMI
nen te worden aangebracht.
Zo is duidelijk te zien, dat de bebou
wing aan de Kerkweg-Oost in grote
mate in matige, slechte of zeer slechte
staat is. Het vroegere notarishuis is
slecht. De woningen aan het begin van
de Julianastraat zijn als matig geclassi
ficeerd. De bebouwing in de zuid-oost
hoek van het plan is bouwtechnisch
een krediet van matig tot slecht. Daar, waar de bebou-
450,- beschikbaar te stellen om de wing in minder goede staat verkeert,
verkeersbrigadiers van de hervormde kan een aanvang worden gemaakt met
Rehobothschool (Onderweg) en Eben de veranderingen.
Haëzerschool (Jan Dorrekenskade- De ervaring heeft echter geleerd, dat
Oost) van de benodigde kleding en ui- ingrijpende verbeteringen in de parti-
trusting te voorzien. Het gaat hier om culiere sector altijd erg moeilijk tot
vier jassen met zuidwester en vier stop- stand komen. Daarom is een inzicht in
borden, die de bestaande uitrusting de eigendomsverhoudingen binnen het
gaat vervangen. Volgens de adjudant plangebied van belang. In het Brugcen-
van de plaatselijke rijkspolitie, M. A. trum heeft men te maken met veel par-
Ruissen, zijn de huidige kleding en ui- ticuliere eigenaren. De gemeente heeft
trusting versleten. echter al enig eigendom. Verreweg de
De uitrusting voor de verkeersbriga- slechtste panden aan de Kerkweg-Oost
diers werd voorheen besteld door de zijn onlangs in het bezit van het bouw
plaatselijke afdeling van Veilig Verkeer bedrijf Rehorst BV gekomen. Dit wil
Nederland en betaald uit de jaarlijkse de oude panden saneren en er nieuw-
subsidie of uit een extra bijdrage. Daar bouw voor in de plaats brengen.
CONCLUSIE
Een deel van de bebouwing van de
j toe of
slooprijp. Tevens doet zich de nood-
een bouwbe-
m dit gebied te verplaatsen. De urgen- drijf zijn.'Dit bestemmingsplan dient
hiertoe een duidelijke omlijnd kader
vallen versterkt door de behoefte aan aan te geven, waarbinnen eventuele
uitbreiding. ontwikkelingen mogelijk zijn.
Voorts is het gewenst de woonfunctie te Duidelijk blijkt ook uit het vooraf
versterken. De bouw van woningen zal gaande, dat veranderingen met de
het draagvlak van de aanwezige winkel- grootste zorg plaats zullen moeten vin-
bedrijven vergroten, het Brugcentrum den. Bij het inpassen van nieuwbouw
nieuw leven in blazen en de ruimtelijke dient men met een aantal elementen re-
structuur afronden. Thans doet zich kening te houden. Dit zijn o.m. de
een ontwikkeling voor (nieuwbouw aan schaal van de begrenzende bebouwing,
de Kerkweg-Oost), welke het noodza- de verscheidenheid in bebouwing die
kelijk maakt met beleidsmaatregelen toch een harmonisch geheel vormt, de
hierop in te spelen. Wil men doeltref- accenten die worden gevormd door de
fend verbeteren in dit gebied, dan is het hoekbebouwing, de (storende) oprit
van belang, dat de gemeente de ontwik- naar de brug en vooral de gebogen
keling teweeg brengt. Vooral met het straatwand langs de Gouwe. Als bijko-
oog op de financiële haalbaarheid, mend voordeel kan worden bereikt dat
maar ook vanwege een integrale aan- het nieuwë raadhuis een duidelijke toe
pak. Voor onderdelen van het plan, gang krijgt en op een juiste manier in
drijfjes. De in het Brugcentrum aanwe
zige bedrijven zijn van oorsprong am
bachtelijk doch hebben inmiddels een
dermate sterke groei doorgemaakt, dat
zij nauwelijks meer onder die noemer
zijn te vangen. Zo zijn er aanwezig een
metaalconstructiebedrijf, een meubel-
stoffeerderij, een zaadhandel, een tran
sportbedrijf, twee schildersbedrijven en
een garagebedrijf annex sloperij. De
’’Bruwa” wordt in dit verband niet ge
noemd, omdat dit bedrijf reeds in aan
gekocht door het gemeentebestuur en
verplaatst wordt.
Van de zeven bovengenoemde bedrij
ven kan gezegd worden, dat zij alle
door hun omvang niet meer in een
woon-/winkelgebied thuishoren. Hier
voor veroorzaken zij teveel hinder in de
vorm van lawaai-overlast en/of het aan
trekken van zwaar verkeer. Tevens
slokt hun drang tot expansie teveel
ruimte op, terwijl het gemeentebestuur
de aanwezige ruimte juist wil benutten
voor het versterken van de woonfunc
tie in deze kern.
TANDARTS
KERKWEG-OOST Voorts vindt men in het plangebied be-
Langs de oprit naar de brug vindt men houdens enige kleine kantoren, een
eveneens een grote verscheidenheid in modern kantoorgebouw aan de Beu-
bebouwing. De afzonderlijke panden kenhof en het onlangs gereedgekomen
zijn duidelijk kleiner en smaller dan die raadhuis. Tevens bevindt zich aan de
aan de Zuidkade en vormen een klein- Zuidkade de horecavestiging De
schalig en deels vervallen geheel. De Gouwe Dis. Deze heeft echter meer
oprit naar de brug is een forse ingreep een regionale functie en is hier meer
geweest en vertoont geen enkele sa- gevestigd vanwege de unieke ligging
menhang met zijn omgeving. De hoek langs de Gouwe, de relatie met het
met de Julianastraat wordt eveneens Brugcentrum als zodanig is uiterst ge-
geaccentueerd door een pand, dat in ring.
hoogte verschilt met de overige bebou- De menging van functies wordt ge-
wing. completeerd door de aanwezigheid van
Naast de Beukenhof staat een karakte- een aantal gemeentelijke gebouwen,
ristiek oud pand: het_ voormalige nota- Dit zijn het oude notarishuis waarin de
laar (soc.-cult. centrum) en het oude
raadhuis. Tussen het nieuwe en het
oude gemeentehuis bevinden zich
XtW
