FBI
Premiewoningen voor
velen bereikbaar
I II
I
II lllllllllilllill
Zuidplas wordt
Waddinxveens trots
Noorlander BV
en de Pater BV
r
- I
Fri
FTW
rnwwwww
n
Noorlander Bouw B V gaat er 126 gesubsidieerde eengezinswoningen neerzetten
I
7. .^7
3
t
Tpl
I
T
rHï ri
I
7-
- IWIXXT
7.
n
Twee jaar
Centraal
Zorg
Geel en rood
o
Algemene voorwaarden
Gemeentegarantie
Premie A
Premie B
'4
Zn&ZT
WOENSDAG 19 JUNI 1985
i
f
.-
l<
u
j
WADDINXVEEN - Premiekoopwoningen A en B zijn voor velen bereik
baar. Dat blijkt wel uit gegevens van het ministerie van Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer over de hierop sinds vorig jaar
betrekking hebbende subsidieregeling, welke inmiddels weer is uitge
breid.
Voor premiekoopwoningen geeft de overheid onder bepaalde
voorwaarden subsidie. De overheid wil hiermee het kopen van
een eigen woning voor u aantrekkelijker maken. Per 1 januari
1984 is de oude subsidieregeling voor premiekoopwoningen
geheel vernieuwd. Het nieuwe premiestelsel voor premie
A-woningen houdt er bijvoorbeeld rekening mee dat uw inkomen
niet altijd groeit, of minder hard groeit dan vroeger. Bovendien
wordt voortaan rekening gehouden met de mogelijkheid dat één
inkomen wegvalt. Dit nieuwe stelsel geeft u daardoor meer
zekerheid, waardoor u financieel veel minder risico loopt.
5
Sé**
IH iI i i171 rn
A -
r F
De subsidieregeling voor premiekoopwoningen bestaat uit twee
soorten premies: premie A en premie B.
Algemene voorwaarden voor het verkrijgen van een premie A of
B zijn:
- de koper of een van de kopers moet op de eerste bewonings-
dag meerderjarig zijn, dat wil zeggen minstens 21 jaar of
getrouwd of getrouwd geweest;
- de overige kopers die niet zijn getrouwd moeten in dat geval
minstens 18 jaar zijn;
- de koper(s) moet(en) zelf in het huis gaan wonen;
- de koper(s) en hun partner mogen geen (gezamenlijk) belast
baar inkomen hebben van meer dan f 70.000- in het jaar
voorafgaande aan het jaar waarin is besloten de subsidie voor
de bouw van het huis toe te kennen;
- de koper(s) en hun partner mogen niet zijn aangeslagen voor
vermogensbelasting.
Wie een huis koopt zonder eigen geld kan meestal niet voor het
volle bedrag terecht bij een bank of een andere hypotheek-
instelling. Tenzij de gemeente garant staat voor de volledige
betaling van rente en aflossing. Met deze gemeentegarantie is
het mogelijk vrijwel het totale bedrag van de verwervingskosten
te lenen.
Een gemeentegarantie vraagt u aan vóór het kopen van een huis
en moet binnen een halfjaar na het gereedkomen van het huis
zijn afgegeven. Als u een gemeentegarantie aanvraagt, moet u
meerderjarig zijn op het moment dat u het huis betrekt.
Een gemeentegarantie krijgt u alleen als het om een eerste
hypotheek gaat die tenminste 5 jaar en ten hoogste 30 jaar
loopt. Een aanvraagformulier voor de gemeentegarantie krijgt u
bij de gemeente. Voor degenen die op de gemeentegarantie
wachten, is het belangrijk dat er in het koopcontract een
ontbindende voorwaarde is opgenomen dat de koop vervalt als
er geen gemeentegarantie wordt afgegeven.
De hoogte van de subsidie hangt bij de premie A af van uw
inkomen: hoe minder u verdient, hoe hoger de subsidie. Bij het
bepalen van het inkomen wordt gekeken naar het (gezamenlijk)
inkomen van de koper(s) koper partner). Als we in dit
verband over inkomen praten, bedoelen we daarmee belastbaar
inkomen. Uw belastbaar inkomen wordt jaarlijks door de
belastingdienst vastgesteld Voor de
eerste subsidie wordt gekeken naar het belastbaar inkomen in
het jaar dat voorafgaat aan het jaar waarin de minister besluit
subsidie toe te kennen voor de bouw van het huis (de toe-
kenningsbeschikking). U komt in aanmerking voor een premie
A-woning als u gezamenlijk niet meer heeft verdiend dan
f 50.000- en de stichtingskosten van het huis
niet hoger zijn dan f 132.000,-; voor Randstad-regio f 142.000,-.
De hoogte van uw inkomen bepaalt verder het subsidiebedrag.
Dit bedrag wordt uitbetaald in bijdragen van f 5.500,- per jaar.
Verdient u (gezamenlijk) tussen de f 50.000,- en f 70.000- per
jaar, dan kunt u in principe wel een premie A-woning kopen,
maar u ontvangt dan de premie B-subsidie.
Voor een premié B-woning komt u in aanmerking als uw
gezamenlijk inkomen niet hoger is dan f 70.000,-. Wie meer
heeft verdiend kan wel een premie B-woning kopen, maar krijgt
geen subsidie. Premie B-woningen hoeven niet per se meer te
kosten dan premie A-woningen. De stichtingskosten mogen
hoger zijn, maar niet meer dan f 162.000,- (voor Randstad-regio
f 172.000,-). Deze stichtingskosten bepalen hoeveel keeru een
jaarlijkse bijdrage van f 5.000,- krijgt: hoe duurder het huis, hoe
laaer de totale subsidie
r
Jl
1
I
-■-.77:-
77.-
^77
j' ';7 >7,7.:
7 7-7.- '7^7--
- frT
777: - 7:7^''7AA - -
7
.«jh-Hnn -
7 7 '77 BI
-U
TT
ij
V
1
!ii
Talloze argumenten pleiten voor vesti
ging in Waddinxveen. Er is echter één
C-woning is geen maximum gesteld aan uw (gezamenlijk) belastbaar inkomen. De premie is éénmalig en bedraagt
f6.500,-, i
V
7
ir
j|
De 126 gesubsidieerde eengezinswonin
gen worden in twee fasen gebouwd. En
ook in verschillende types. Voor het
ontwerpen van deze mooie huizen,
waarvoor De Pater Makelaardij BV aan
de Schielandweg bij de verkoop bemid
delt, zijn twee architecten druk en cre
atief aan het werk geweest: architecten
bureaus Van Oerle Schrama BV uit
Leiden en Stuurman BV uit Waddinx
veen.
In de woonwijk Zuidplas zijn nu ruim
twee jaar bouwactiviteiten. Óp 8 maart
1983 startte het bouwrijpmaken door
het voltallige college van Burgemeester
en Wethouders, op 2 mei sloeg staatsse
cretaris mr. G. Ph. Brokx van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening de
eerste paal voor de woningbouw in deze
grootste woonwijk van Waddinxveen
en op 15 november 1983 reikte Zuidhol-
lands gedeputeerde drs. W.H.M. Aal-
berts de eerste sleutels uit.
In Zuidplas staan nu bijna 500 huizen,
zijn er 450 huizen in aanbouw en zijn er
bouwplannen voor nog eens 300 wonin
gen. Als deze huizen er staan beschikt
de nieuwe woonwijk over zo’n 1.200
woningen. Dat is ongeveer de helft van
het totaal aantal woningen dat er in de
jaren negentig zal staan tussen de IJser-
manweg en de Piasweg.
f
De premiekoopwoningen, die worden
gebouwd in opdracht van Noorlander
BV, vallen op door de zorg die er is be
steed aan zaken als carports, zijramen,
erkers en dergelijke. Bovendien zijn ze
voorzien van garageboxen. De huizen
ogen zeer vriendelijk en zullen in meer
variatie dan tot nu toe gebruikelijk was
worden neergezet.
Dit type huis dat er nu in Zuidplas gaat
komen komt ook tegemoet aan de wens
van heel veel mensen om meer woon-
ruimte. De woningen zijn dan ook gro
ter. Ze hebben een balcon en zien er
zeer goed uit. Het spreekt vanzelf dat de
kwaliteit niets te wensen overlaat. Niet
voor niets oordeelde de Vrouwen Ad
vies Commissie in Waddinxveen posi
tief over dit leuk en plezierig genoemde
bouwplan, met duidelijk oog voor wo-
ningdetails.
De door Noorlander Bouw BV neer te
zetten woningen worden opgetrokken
met een geelkleurige steen met bruine
dakpannen en met roodkleurige stenen
met een paarse heidekleur. Het tegel
werk in de keuken kan men zelf uitkie-
WADDINXVEEN - Het wordt steeds
vaker gezegd door de mensen die er al
wonen: We hebben het in de nieuwe
woonwijk Zuidplas in Waddinxveen be
st naar onze zin. Het is dan ook eigenlijk
heel bijzonder dat deze woonwijk-in-
wording al beschikt over zoveel woon
comfort. En dat terwijl de bouwactivi
teiten in volle gang zijn en blijven, want
de wijk is nog maar voor ongeveer één
derde bebouwd.
De Waddinxveense woonwijk Zuidplas ontstaat in de Zuidplaspolder. Het is dan ook allemaal groen dat de nieuwe huizen omringt.
1
wensen worden met deze huizen ver
vuld. En daar komt bij dat de woonwijk
Zuidplas steeds completer begint te
worden. Wegen, groenvoorzieningen,
scholen - ze zijn allemaal gerealiseerd of
in aanbouw. Het wonen in Zuidplas
wordt er graag door veel mensen ged
aan, met de te bouwen 126 koopwonin
gen van Noorlander BV neemt dat al
leen nog maar toe.
T
-7«.
Het nieuwe bouwplan van Noorlander Bouw BV uit Leiderdorp omvat in de Waddinxveense woonwijk Zuidplas
126 gesubsidieerde eengezinswoningen: 20premie-A-woningen, 55premie-B-woningen en 51 premie-C-woningen.
20 Premie-A-woningen: Verkoop op aanwijzing van de gemeente Waddinxveen aan inwoners en/of economisch
gebondenen van de gemeente Waddinxveen. Hoe hoog de premie is hangt af van uw (gezamenlijk) belastbaar inko
men. Bijv, bij een (gezamenlijk) belastbaar inkomen tot en metf 32.500,-ontvangt u netto f 50.000,-en eenmalig
f 2.000,-. Koopsom v.a. f 138.800,-. 55 Premie-B-woningen: Bij een premie-B-woning mag uw (gezamenlijk)
belastbaar inkomen niet hoger zijn dan f 70.000,-. De maximale premie bij een hoogte van de stichtingskosten
groot f 142.000,-bedraagt dan 5 x f 5.000,-. Koopsom v.a. f 134.400,-. 51 Premie-C-woningen: Bij een premie-
Jl
WADDINXVEEN - De 126 gesubsidieerde eengezinswoningen worden gebouwd
door Noorlander Bouw BV uit Leiderdorp en verkocht door De Pater Makelaardij
BV uit Waddinxveen. Noorlander heeft zich inmiddels in de Waddinxveense woon
wijk Zuidplas een vaste plaats weten te veroveren. Dit bekende bouwbedrijf bouw
de er al eerder 230 koopwoningen en heeft nu 222 huurwoningen in aanbouw. Het
nieuwe bouwplan geeft het vertrouwen aan dat Noorlander in Waddinxveen heeft.
Het Leiderdorpse bedrijf bouwt overigens ook de openbare Jan Ligthartschool in
deze woonwijk-in-wording. Deze school is in oktober klaar. Inlichtingen over de
nieuw te bouwen 126 premie-A, premie-B- en premie-C-woningen worden gegeven
door de gerenommeerde Waddinxveense makelaardij De Pater aan de Schieland
weg. Een makelaar die Waddinxveen en de Waddinxveners op zijn duimpje kent.
De heer P. de Pater bemiddelt dan ook met groot genoegen en alle gewenste infor
matie bij het verwerven van één van de 126 koopwoningen, die de Waddinxveense
wijk Zuidplas een stuk mooier zullen maken.
het bijna niet. De 126 gesubsidieerde
eengezinswoningen zijn mooie, vol
waardige woningen met een optimaal
wooncomfort.
Schrijven over nieuwe huizen gebeurt
doorgaans altijd met gebruikmaking
van de mooiste woorden en zinnen. In
dit geval is over het nieuwe bouwplan in
de Waddinxveense woonwijk Zuidplas
geen woord te veel gezegd. Vele woon-
WADDINXVEEN - het gaat nog mooier worden in de nieuwe Waddinx
veense woonwijk Zuidplas. Noorlander Bouw BV uit Leiderdorp gaat
waarschijnlijk na de zomervakantie beginnen met de bouw van 126 pre
miekoopwoningen: 20 premie-A-woningen, 55 premie-B-woningen en 51
premie-C-woningen. Aan deze huizen, in prijs variërend van 124.400,-
tot 138.880,-, wordt veel extra aandacht besteed. En ze zijn ruimer op
gezet dan de meeste huizen die er nu staan.
zen. De huizen zijn weer zwaarder geï
soleerd, dus energievriendelijker kan
I
I
reden die voor menigeen de doorslag zal
geven. Dat is de schitterend centrale lig-
ging van deze gemeente. Waddinxveen
bevindt zich immers in het hart van de
Randstad, precies tussen de vier grote
steden van ons land. De afstand tot Rot
terdam bedraagt maar 25 km, Den
Haag, Utrecht en Amsterdam liggen re
spectievelijk 27, 40 en 50 km van Wad
dinxveen verwijderd.
De bereikbaarheid van deze gemeente
is optimaal, Waddinxveen ligt pal aan
de rijkswegen A12 en A20. Met name
de ingebruikneming van het unieke
Gouwe Aquaduct betekende en aan
zienlijke verbetering in de belangrijkste
oost-west verbinding in Nederland,
waarvan Waddinxveen profiteert. Ook
vanuit de lucht is Waddinxveen snel en
komfortabel bereikbaar. Schiphol ligt
op 37 km afstand, Zestienhoven is
slechts 25 km van Waddinxveen verwij
derd. Ook aan gunstige waterverbindin
gen met andere delen van het land heeft
Waddinxveen geen gebrek.
Of het nu komt doordat de werkende
bevolking zo aktief en loyaal is, of door
dat de plaatselijke overheid zich zo
vriendelijk opstelt, feit is dat het leven
in Midden-Holland uitstekend is.
Waddinxveen beschikt zelf over alle
moderne en komfortabele voorzienin
gen die u van een dynamische plaats
mag verwachten. De woonwijken zijn
ruim opgezet en royaal van groene zo
nes voorzien. Koop- en huurwoningen
zijn gemakkelijk te vinden en relatief
voordelig.
Vele vormen van lager en voortgezet
onderwijs zijn vertegenwoordigd, ter
wijl de TH in Delft en de Universiteiten
van Leiden en Rotterdam snel bereik
baar zijn. Het culturele leven bloeit vol
op in Waddinxveen, evenals het vereni
gingsleven. De sportvoorzieningen zijn
rijk vertegenwoordigd; in en rond Wad
dinxveen vindt u voetbal-, korfbal- en
hockeyvelden, tennisbanen en een ten
nishal, een verwarmd openluchtzwem
bad en een overdekt zwembad, sportza
len, een sporthal en een atletiekbaan.
Representatieve restaurants, alstnede
hotelvoorzieningen zijn aanwezig.
T, 'T IO r
In de rustige omgeving zijn legio moge
lijkheden voor een ontspannende wan
del-, fiets- of paardrijtocht. Vissen, va
ren en surfen is een waar genoegen op
de bekende nabijgelegen Reeuwijkse
Plassen. Binnen de gemeentegrenzen
bevinden zich de rekreatiegebieden ’t
Weegje en het Bospark. In het grote,
gezellige winkelcentrum en de kleinere
wijkcentra kunt u uitstekend terecht
voor uw dagelijkse en minder dagelijkse
boodschappen.
- 'X
77^
Wonen in Waddinxveens wijk Zuidplas
wordt nog mooier met nieuw bouwplan
Zuidplas:
grootste
woonwijk
T A
f
Een blik op een deel van de 222 huurwoningen van Philips Pensioenfondsen, die er worden gebouwd door Noor
lander Bouw BV in Leiderdorp.
is belastingvrij en wordt uitgekeerd ongeveer 3 tot 6 maanden na gereedmelding bij het ministerie.
Koopsom v.a. f 124.400,-.
-N
■7-.
A'-r?
SS.
.7^^-^
xx r* r
’7
■*■7-
