HEERLIJKE RONDO’S (MET
Tel. 01828-13822
Waddinxveen
AMANDELSPIJS) NU VOOR... 1
Adviezen op maat van
De Pater Makelaardij
Gevestigd bij het Waddinxveense winkelcentrum
Gratis Het
Verhuisblad
bij De Pater
IN WADDINXVEEN
WONEN
WERKEN
WINKELEN
DENKT U AAN:
C. f. DE GRAAFF
makelaardij b.v. lUd NVM-
Ook voor jou
het adres voor succes!!
erkenc/e
AUTO-
MOTOR-
RIJSCHOOL
opleiding
voor alle
rijbewijzen
„Succes-M^pen
Oranjelaan 2 - 2741 ER WADDINXVEEN
Tel 01828-13340/19940
Voor al uw feestjes,
diners, vergaderingen
etc. naar:
CEES VAN ES
VAN LEEUWEN’S
ZUIVELBEDRIJF
MAAK EERST EENS EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK MET:
de pater a
”De Unie”
f VAN LEEUWEN’S KAAS
SPANT DE KROON
Nergens lekkerder - Nergens goedkoper I
Deze week: 1 Kg. Heerlijke
Jonge Kaas voor slecht 7,90
Buitenlandse kaas: Nieuw: Verse Duitse Roomkaas H
UÊRkRlJGBfiQR Bij
fltt£ BRUGWWKELIERS
1 i
■1
Financieringen
VRIJDAG EN ZATERDAG AANBIEDING:
9
RONALD ENGER
KNIPBOETIEK
EIGENTIJDSE
HAARVERZORGING
V
kelaars in onroerende goederen (NVM).
Donderdagavond geopend
HotebCafé-Restaurant
f
I
N
I
i
Ons kantoor bemiddelt bij aan- en
verkoop van woonhuizen in vrijwel
elke prijsklasse in de gehele regio.
Ons royale aanbod bestaande woon
huizen en nieuwbouwwoningen
moet het u mogelijk maken tot de
juiste beslissing te komen.
U kunt ons ook inschakelen om u te
begeleiden bij de aankoop van een
woonhuis.
Op diverse lokaties zijn grotere en
kleinere winkels te huur of te koop.
Kantoren, werkplaatsen, magazijn
ruimten, zowel bestaand als nieuw.
Onderga eens het
gemak van een
perfecte coupe.
Wassen, knippen
en föhnen
nu 45,—
FEESTZAAL
Beleefd aanbevelend A. Versloot
Fles Emha Azijn
Kuipje Emha Halvarine
Grote pot Emha Augurken
Emha Rozebottel Siroop
Liter Emha Taf el water
Literpak Djoez
0,59
0,99
2,49
1,49
0,59
1,39
”DE ECHTE
WARME BAKKER
Kerkweg-Oost 169 Waddinxveen
Telefoon 01828-12412
v.r 2,49
1,69
1,79
Kerkweg-Oost 226 - Waddinxveen
Tel. 01828-12103/16965
Zuidkade 2 Telefoon 01828-12913 Waddinxveen
1,28
0,89
1,49
1,89
goe-
Ma-
Voor gezonde voeding zijn wij het juiste adres. Wij hebben een
grote sortering Dieet- en Reformartikelen van N.V.R. E.A.
Brood van Dr. Moerman en Zonnatura
Alle soorten Frisia Bakprodukten
Kopen?
Verkopen?
Huren?
Verhuren?
Taxeren?
Hypotheken?
L-/.gtoa; (X/
met proven$aalse kruiden 100 gram van 2,20 voor 1,95
Flessen en pakken volle en halfvolle melk H
voor bodemprijs H
Halve liter hopjes- en frambozenvla van A.M.C. slechts 1,09
Fles Pepsi Cola normaal,
free of light
Fles Spa Water
Fles Spa Citroen
Fles Spa Orange of Lemon
Unox Ham-, Beef- of
Shoarma-burgers v. 3,08
Pak Lassie Toverrijst
Pak Brinta
WADDINXVEEN De Pater Makelaardij BV is lid van het winkel
centrum Brug. Op de vaste advertentiepagina’s in deze krant is dit
bedrijf met informatie over het kopen van een nieuw of een be
staand huis altijd volop aanwezig. In dit tekstgedeelte van de Brug-
pagina’s daarom ditmaal de schijnwerper op net aan de Schieland-
weg 7 in Waddinxveen gevestigde De Pater Makelaardij BV, make
laar in onroerende goederen, taxateur roerende en onroerende
deren, bouwkundige en lid van de Nederlands Vereniging van
-
I
geldver-
F
b
I
n
Telefoon (01828)12306
Telefoon (01828)12522
Zuidkade 16-17
Groensvoorde18
Linnaeusweg 104, Boskoop
Telefoon (01727) 4522
HAARSTYLIST
4
I
WADDINXVEEN - De Pater
Makelaardij BV aan de Schie-
landweg in Waddinxveen biedt
deze week gratis het Verhuis
blad voorjaar ‘86 (van f. 2,95)
aan boordevol met wooninfor-
matie. Met deze NVM-makelaar
kan altijd geheel vrijblijvend
een afspraak gemaakt worden
om te praten over aan- en ver-
koopplannen.
Helaas zijn koopcontracten in ons
land nog niet gestandaardiseerd. Zo
kan het voorkomen dat het ene
koopcontract veel meer zekerheid
en “service” biedt dan het andere. De
standaard-koop-aannemings-overeen-
komst met toepassing van de garan
tieregeling van het Garantie Insti
tuut voor de Woningbouw (GIW) is
een voorbeeld van hoe een
koopcontract er uit moet zien. Sinds
gesteld voor premie-A-woningen.
Ondernemingen die zijn aangesloten
bij het GIW waren al langer verplicht
om voor alle projecten (premie-A,
-B, -C, vrije vestiging) van de stan
daard koop-aannemingsovereenkomst
gebruik te maken. In dat contract
staat tevens dat de bouwer verplicht
is om een garantiecertificaat aan te
vragen bij het GIW. Dat certificaat
wordt alleen verstrekt als het door de
bouwer te realiseren bouwplan bij
het GIW is aangemeld en goedge
keurd. De koper van een woning die
onder dergelijke voorwaarden is ge
bouwd heeft de zekerheid dat wan
neer de bouwer tijdens de bouw fail
liet zou gaan, de koper aanspraak kan
maken op afbouw van de woning.
Geldverstrekkers doen dat doorgaans
niet, ze gaan uit van het bruto-inko-
Verder heeft hij de garantie dat als
na de oplevering toch nog gebreken
aan de woning tevoorschijn komen,
hij een bindende adviesprocedure
door het GIW kan laten instellen; een
deskundige zal de klachten in dat ge
val onderzoeken en een bindende uit
spraak doen wat betreft eventueel
herstel van geconstateerde gebreken.
SS0
De Waddinxveners en Boskopers die
bij De Pater Makelaardij een huis wil
len kopen of verkopen zijn daar pre
cies aan het goede adres. Hij is de
deskundige en onafhankelijke advi
seur bij uw aankoop- of verkoopplan-
nen. Ter zake kundig als het gaat om
plaatselijke omstandigheden en ge
meentelijke condities. Expert wat
betreft de marktwaarde, de keuze
van de juiste financiering en de fis
cale aspecten hiervan. En vertrouwd
als het gaat om passende verzekerin-’
gen.
Dankzij de automatisering heeft deze
NVM-makelaar bovendien een volle
dig en up-to-date overzicht van alle
huizen die in zijn regio te koop
aangeboden worden. De verkoper
vindt zijn aanbod op vele plaatsen ge
presenteerd. Het totaalbeeld geeft de
koper een ruime keus. Verantwoord
beslissen begint met een advies van
een NVM-makelaar.
Bij de oplevering van een nieuw
bouwwoning bekijkt een deskundige
of de bouw volgens afspraak is uit
gevoerd en of er geen gebreken aan
de woning zijn. Maar ook een be
staande woning kan het beste grondig
gecontroleerd worden voor u tot
koop overgaat, aldus De Pater Make
laardij BV.
Een oplevering is eigenlijk niets an
ders dan een inspectieronde. Maar
omdat er meer gecontroleerd moet
worden dan alleen de kleur van het
bouwbehang of de tegels in de bad
kamer, kan zo’n inspectie het beste
door een deskundige worden ver
richt.
Over financieringen geeft ook De Pa
ter Makelaardij BV een advies op
maat. Zo zijn er tegenwoordig zo’n
veertien hypotheek-varianten waaruit
een huizenkoper kan kiezen. Het is
begrijpelijk dat het niet eenvoudig is
daar een hypotheek uit te kiezen die
niet alleen nu, maar ook over tien
jaar nog gunstig is. Het advies van de
vakman/makelaar is daarbij onont
beerlijk.
Het is logisch dat de makelaar van nu
adviseur is. Dat sluit goed aan bij het
beroep vanwege de onafhankelijke
positie die de makelaar in de markt
inneemt; hij is aan niemand gebon-
goed den. Op die manier is hij goed in
staat alle aanbiedingen van geldver-
1982 is dit model-contract verplicht strekkers te beoordelen.
1 l voor premie-A-woningen.
De NVM verzamelt centraal, doorlo
pend, alle voorwaarden_en tarieven
van geldverstrekkers met betrekking
tot hypotheken. Alle NVM-makelaars
hebben daar te allen tijde de beschik
king over. Bovendien heeft de NVM
een hypotheek-adviesmethode ont
wikkeld die elke cliënt een op maat
gesneden hypotheek-advies geeft: het
Stappenplan.
Op die manier kan de makelaar gefa
seerd onderzoeken wat voor iemand
in een bepaalde situatie het beste is.
Bij het Stappenplan wordt in de eer
ste plaats uitgegaan van de omstan
digheden van de cliënt; wat is op dat
moment zijn netto besteedbaar in
komen. Netto, omdat dan pas echt
met de persoonlijke omstandigheden
van de cliënt rekening kan worden
gehouden. Niet iedereen houdt im
mers een aan het bruto inkomen ge
lijk netto-bedrag over en niet ieder
een heeft eenzelfde levenspatroon.
men en dat is voor de cliënt soms ver
warrend. Als je met netto-besteedba-
re inkomens wilt werken, dan moet
op eenvoudige wijze bepaald kunnen
worden welk netto inkomen er bij
een bepaald bruto inkomen hoort.
Vandaar dat in het stappenplan de
actuele sociale en fiscale wetten ver
werkt worden. Vervolgens wordt be
keken welke hypotheekvorm het bes
te bij de specifieke omstandigheden
van de cliënt past. En vervolgens
wordt nagegaan bij welke geldver-
strekkende instelling de uitgekozen
hypotheek het goedkoopst en het
voordeligst kan worden gekocht. Op
die manier krijgt elke cliënt van een
NVM-makelaar een stukje maatwerk
dat inspeelt op zijn individuele be
hoeften.
Waddinxveen
1 f :K
K
a»
