Warenhuis hart van Clowns Passage in J- Passage- nieuwe-stijl 4 Rehorst en I FLfRIDk b j Hollandse WSE-avond Protest van kliekmesters Roggeveen gingen al aan ’t Werk Foto s: Sjaak Noteboom L 1 ’’MIEKE’ -l—JJ w I V <=^.- j* ;V - - 2 - i WEEKBLAD VOOR A xDL’4 N WOENSDAG <7 JUNI 19«7 yr V- QW/z I II A T-1 ”DE PASSAGE” - WINKELUITBREIDING TE VERWERVEN P ANDEN STATIONSPLEIN In november A 1 Restaurant ReViovsl- Ro^qtvjwu WAoJel WADDINXVEEN - Met deze visie gaan B. en W. van Waddinxveen in augustus en september met de raadscommissies en uiteindelijk de ge meenteraad in september overleggen over de winkelontwikkeling in het Gouwedorp: AANSLUITING OP ”DE PASSAGE” - r~-1r- C.P. BROER ,J A. P. van Neslaan 1 2771 DE Boskoop Telefoon 01727-4886/4283 Beheerder: C. W. Dufais Elke zondag geopend voor Diners a la carte WADDINXVEEN - Het welslagen van de Passage-nieuwe-stijl is in be langrijke mate afhankelijk van de komst van een warenhuis als ’’trekker” voor het uit te breiden winkelhart van Waddinxveen. Het is echter nog zeer de vraag of concerns als Hema, Vroom Dreesman en C A "trek” zullen hebben in een lokatie in dit Gouwedorp, dat maximaal 25.000 in woners zal krijgen. Bovendien zijn deze warenhuizen al aanwezig in Gou da en Alphen aan den Rijn. De uit 1925 stammende Kruiskerk, eind jaren zeventig vernieuwd en ontdaan van de toren, zal moeten wijken '>oor de uitbreiding van het winkelcentrum ”de Passage”. r L. L IPTT- BESTEL- DEPENDANCE -1 l Centrumgebied Twee rapporten F «r\ hskssbi laviBni ■BEIM Overleg S b i L "St - 3 'C Ook dit gemeentelijk parkeert' i rein wordt opgeofferd voor de uitbrei ding van het huidige hoofdwinkelcentrum. Daarvoor komt in de plaats par keerruimte in een kelder en bij hetationspleir en de Immanuëlkerk. --•f z O' r r“gi /TT-’-i El'. I-1 - I i KERKWEG-WEST jrbfc- .j Dit is de toegang tot de westelijke kant van de Passage. Links bij en tussen de flats moeten ook winkels komen, ter wijl aan het begin een kleine cirkelflat met appartementen wordt gedacht. 'T LSL A—- KRUISKERK aPARKEREN -a L—fV- N STATIONSSTRAAT JfT "1 p1 ’IF Tits» ÉR --/ 1 l V .i I l' hl #r T -;n *4B it: "'.V - O Warenhuis en plein in grotere Passage I iÉÏI Een warenhuisvestiging vinden B. en W. van groot belang ter verhoging van het attractieniveau van de Passage-stijl. Belangrijk wordt gevonden dat de nu :e s-ï- WADDINXVEEN - Zaterdagavond bood WSE-voetbal al haar vrijwilligers de traditionele slotavond aan van het seizoen. Deze feestavond, die ditmaal een puur Hollands karakter droeg, is een groot succes geworden. Het organisatieteam. gekleed in oud- Hollandse klederdracht, had voor een sfeervolle entourage gezorgd. Aan ve lerlei produkten van het land waar het leven goed is, verdeeld over verschillen de marktkraampjes, konden de gasten zich te goed doen. 4 iiH' meenteraad van september 1987 zal dac een beslissing aan de raad kunnen wor den voorgelegd. B. en W. menen dat a<- dus ook voor intern overleg voldoende tijd beschikbaar is. Met het KNOV afd. Waddinxveen z: op korte termijn overleg worden ge voerd. I C J lil Lt_. Het winkelcentrum ”de Passage” dient door vergroting met 5.000 m2 bru to oppervlak uitgebreid te worden tot een volwaardig hoofdwinkelcentrum voor Waddinxveen. De noodzaak tot uitbreiding is door het CIMK- en Kol- pron-rapport genoegzaam aangetoond. De uitbreiding van het winkeloppervlak zal met name in de sector duurzame en overige goederen dienen te worden ge realiseerd Voor de lokatie van de uitbreiding van het Passagegebied wordt gekozen voor de westzijde van de huidige Passa ge. De afweging van de lokaties oost- en westzijde Passage van Kolpron Advj seurs zijn gedegen en compleet. De uitbreiding van de Passage zal - conform het rapport Kolpron - uit de markt kunnen worden gerealiseerd. Gehele of gedeelte ontmanteling van wijkwinkelcentra zal derhalve niet noodzakelijk zijn. Voor vestiging in de uitgebreide Passage zal aan reeds in Waddinxveen gevestigde ondernemers voorrang wor den verleend. Verplaatsing zal op basis van vrijwilligheid geschieden. Nieuwe ondernemingen dienen wei te passen in de bij het hoofdwinkelcentrum beho rende branche-opbouw. Omtrent dit laatste zal met de belegger-bouwer en WADDINXVEEN/DEN HAAG - Ook Waddinxveense swillmesters heb ben zich vorige week laten zien op het Haagse Binnenhof. De vereniging van swillmesters bood daar namelijk een verzoekschrift aan a^nde voorzitter van de Vaste commissie voor Landbouw uit de Tweede Kamer. In het verzoekschrift wordt geprotes teerd tegen het verbod om etensresten uit restaurantkeukens te gebruiken als varkensvoeding. Doordat de kliekmesters geen voedsel- en slachtafval meer mogen gebruiken zijn ze in de problemen gekomen. Het betreffende verbod werd vorig j aar april ingtteld toen in Zoetermeer Afrikaan se varkenspest uitbrak. Onder de honderd protesterende var kenshouders bevond zich ook de Wad- dinxvener Henri van Benten van de Tweede Bloksweg. gedachte winkelontwikkeling aan de westkant van het huidige hoofdwinkel centrum geen nadelige gevolgen heeft voor de buurtwinkelcentrum. Deze hoeven niet te worden ontmanteld. Integendeel, het Rotterdamse advies bureau Kolpron BV denkt zelfs dat Waddinxveen wel 9.000 vierkante me ter winkelruimte erbij kan krijgen, in plaats van de nu geplande 5.000 vier kante meter. Het gaat dan vooral om winkels in de sfeer van duurzame en overige goederen. Het 19.000,- kostend rapport van Kolpron Adviseurs, waaraan ook oud- directeur A M. Zwamborn van Open bare Werken en -Bedrijven zijn mede werking heeft verleend, is voorlopig het laatste over de centrum-ontwikkeling heeft verleend, is voorlopig het laatste over de centrumontwikkeling in Wad dinxveen. Dit rapport moest verschij nen omdat de politieke meningen te ver uiteen liepen om een werkbare eensge zindheid te krijgenEind vorig jaar ver scheen het rapport van het door de mid denstand en de gemeente in de arm ge nomen Centraal Instituut voor het Mid den- en Kleinbedrijf (CIMK). het KNOV afd. Waddinxveen overleg worden gevoerd. Ter verhoging van het attractieni veau van de Passage nieuwe stijl zal ge tracht dienen te worden ’’trekkers” aan te trekken, met name een warenhuis vestiging. Tevens zal - om de aantrek kingskracht en de sociale functie van het winkelgebied te stimuleren een attrac tief pleinachtig gebied met voldoende horeca-faciliteiten (terrasjes) dienen te worden gecreëerd in het aansluitingsge- bied tussen oude en nieuwe Passage Gelet op de reeds door Kolpron Adviseurs verrichte haalbaarheidsstu die en het B. en W.-standpunt is uitvoe ring van de tweede fase van het CIMK- onderzoek (fase B. gericht op individu ele ondernemers) niet meer noodzake lijk. De thans beschikbare rapporten zullen (mede) dienen als het vereiste distributie-planologische onderzoek in het kader van een nieuw te. vervaardi gen bestemmingsplan ’’Centrum” waar in onder andere de uitbreiding van de Passage zal worden geregeld. De aanbevelingen in de beide uitge brachte rapporten om de markt naar het centrum over te brengen zijn - bij opvol ging - qua gevolgen ingrijpend en vra gen uitvoerige nadere bestudering. Op zich lijkt B. en W. de gedachte aantrek kelijk. meente gaat ons insziens niet zo ver ook individuele ondernemingen via finan ciële vergoedingen van de gemeente te verplaatsen of bij hun liquidatie behulp zaam te zijn. Hiermede sluiten wij alge mene financiële bijdragen van de ge meente voor uitbreiding van de Passage in de toekomst - gelet op het belang voor de gehele plaatselijke gemeen schap - zeker niet uit. Wij doelen daar bij met name op kosten voor inrichting van de openbare ruimten in de Passage nieuwe stijl”. Verder willen B. en W. nog benadruk ken dat centrumbeleid voor het college méér is dan alleen "detailhandelsbe- leid' Ook de sociale, recreatieve en verblijfsfunctie van het centrumgebied achten zij van grote betekenis. Aan de ze aspecten zal derhalve in de toekomst terdege aandacht dienen te worden ge schonken. Beide rapporten komen tot de conclusie dat het noodzakelijk is in Waddinxveen te komen tot de creatie van een echt hoofdwinkelcentrum door uitbouw van de Passage. Beide rapporten adviseren qua additionele oppervlakte ca. 5.000 m2 bruto vloeroppervlak. Ook het CIMK acht derhalve een stuk "ruimte” aanwezig om het winkelareaal uit te breiden. Het CIMK adviseert de uitbreiding van de Passage aan de oostkant (deel noord zijde Kerkweg-Oost) te realiseren, Kol pron Adviseurs komt na een uitvoerige afweging tot het advies om de winkeluit- breiding aan de westzijde (gebied Kruiskerk) te vinden. WADDINXVEEN - ”Op grond van particulier initiatief”, zoals B. en W. dat zeggen, hebben het bouwbedrijf Rehorst BV en archi tectenbureau L. Roggeveen BV een plan gemaakt voor uitbreiding van de Passage aan de westzijde. Dit plan voorziet in de bouw van onder andere ca. 500 m2 bruto vloeroppervlak aan winkels op de plaats waar thans de Kruiskerk en het daarnaast liggende gemeente lijke parkeerterrein aanwezig zijn. Tevens is in dit plan opgenomen het maken van een begane grond laag winkels aan de noordzijde van dc Passage en in de thans ter plaat se staande flats (gedeelte tussen de Spar en station). Omtrent dit plan - waarvan wij al enige ti jd op de hoogte zijn - is door ons college nog geen enkel besluit genomen. Wei is correct het op dit punt gestelde in het Kolpron-rap- port, dat dit plan bij ons goed is ge vallen. Wij vinden dat dit - overi gens nog nader te bestuderen en uit te werken plan - een goede visie weergeeft vooreen Passage nieuwe stijl welke - naar valt te verwachten velen zal aanspreken”, aldus B. en W. Het Rehorst/Roggeveen-plan ver keert overigens nog in een vroege fase -an ontwikkeling en zal der halve nog wijzigingen ondergaan. Zo wordt o.a. nog gestudeerd op een verfraaiing van de entrée van de oostzijde van de Passage. Het CIMK-rapport verscheen op 12 no vember vorig jaar. De kosten 90.000,-) werden gedeeld door de ge meente en de middenstandsvereniging (KNOV-afdeling Waddinxveen). Het beleidsadvies bevatte verregaande con clusies en aanbevelingen om Waddinx veen in de komende 15 jaar aan een écht winkelhart te kunnen helpen. Het rapport stelde met het oog op een sterker en groter ”de Passage” voor de winkelcentra leplaan en Luifelbaan te ontmantelen, de westelijke winkelwand van het KW-plein op te heffen, de buurtverzorging in de Dorpstraat af te bouwen, winkelcentrum Groensvoorde een face-lift te geven en Zuidplas een buurtsteunpunt te geven. Op een drukbezochte vergadering van de bij het KNOV aangesloten midden standers werd in opmerkelijke eensge zindheid, ondanks nog allerlei kantte keningen over het centrumrapport, dat geen verbinding wil tussen de Passage (alleen daar winkelnieuwbouw)- en het Brugcentrum (slechts gehandhaafd als aanloopgebied), geoordeeld. De politiek reageerde een stuk kriti scher In hun partijblad sprak het CDA van een eenzijdig en erg eng winkelrap- port, reagèerde ook de WD huiverig en verzette de PvdA zich zonder meer tegen het opdoeken van wijkwinkelcen tra. Alleen PCW en D'66 onthielden zich nog van commentaar. Het nieuwe Kolpron-rapport hadden B. en W. nodig - in vervolg op het CIMK- rapoort van november 1986 - om een verantwoorde en voldoende afgewo gen beslissing te nemen inzake de uit breiding van de Waddinxveense winkel voorzieningen in het centrum De studie van het Rotterdamse advies bureau is omschreven als een ’’haal baarheidsstudie inzake het door het CIMK geadviseerde herstructurering van de detailhandelsvoorzieningen in Waddinxveen". Het belangrijkse verschil tussen beide rapporten is hierin gelegen dat het CIMK voor de uitbreiding van het Pas- sage-gebied essentieel acht dat een en ander zijn beslag krijgt in het kader van een totale herstructurering van het Waddinxveense winkelapparaat waar voor gehele of gedeeltelijke ontmante ling van wijkwinkelcentra elders in de gemeente noodzakelijk is. Gedwongen vertrek van ondernemers, door de ge meente gereguleerd en gesubsidieerd, zou daarvan het gevolg dienen te zijn. Kolpron Adviseurs acht uitbreiding van de Passage mogelijk doordat ”de markt” daartoe grotendeels de ruimte biedt. Van gedwongen vertrek of ver plaatsing van ondernemers behoeft der halve volgens Kolpron geen sprake te zijn. Ondernemers dienen vrijwillig te verplaatsen, zodat de gemeente ook niet financieel behoeft bij te springen.. B. en W- ”Ons college spreekt de meer marktgerichte - commerciële benade ring van Kolpron Adviseurs aan. Wij vinden het een zaak van goed onderne merschap om als ondernemer een juiste vestigingsplaats voor een detailhandels onderneming te vinden. De gemeente dient via haar ruimtelijk-planologisch beleid die goede vestigingsplaatsen mo gelijk te maken. Dat doen wij bij een keuze voor uitbreiding van de Passage" ’’De verantwoordelijkheid van de ge- bppi c B. en W. zijn van plan direct na de zo- mervakanpe over de centrumontwikke ling in de vergaderingen van de raads commissie voor Ruimtelijke Ordening c.a. en voor Economische- en Sociale Zaken. Gedacht wordt ook aan moge lijk gecombineerde vergadering. Te vens zal het advies van het overlegorg aan Werkgelegenheid worden ge vraagd. In de vergadering van de ge- fiO .4 -T-fjie n o’ 1 I J- WADDINXVEEN - Het winkelcen trum ”de Passage” viert het begin van de zomer (zondag 21 juni) komende za terdag al met allerlei activiteiten. Zo zullen er clowns optreden, komen de winkeliers met talrijke aanbiedingen en wordt aan de weg getimmerd met de zo- meicditi. van de Passage-^rant. Het evenement is natuurlijk ook een knipoog naar de zondag te houden Va derdag Bovendien wordt aangesloten op de rommelmarkt die zaterdag door de Gereformeerde Kerk rond de Kruis kerk aan de Passage en Het Trefpunt aan de Stationsstraat wordt gehouden. In het winkelcentrum in het hart van Waddinxveen. dat zo in het nieuws is vanwege de dooi de gemeente voorge stane centrumontwikkeling, zullen za terdag acht clowns te zien zijn. Zij zullen steltlopen, éénwielrijden, kinderen schminken, acrobatische toe ren uitvoeren en de grote trom roeren. Bij een aantal winkels zullen speciale activiteiten worden ondernomen. ”.V 1 r Jó'M 'i? AMRO- I BANK L__ ,’i r-, Ifl M. F—: - - fL J F’

Kranten Streekarchief Midden-Holland

Weekblad voor Waddinxveen | 1987 | | pagina 7