Warenhuis
hart van
Clowns
Passage
in
J-
Passage-
nieuwe-stijl
4
Rehorst en
I
FLfRIDk
b j
Hollandse
WSE-avond
Protest van
kliekmesters
Roggeveen
gingen al
aan ’t Werk
Foto s:
Sjaak Noteboom
L
1
’’MIEKE’
-l—JJ
w
I V
<=^.- j* ;V
- - 2
- i
WEEKBLAD VOOR A xDL’4 N WOENSDAG <7 JUNI 19«7
yr
V-
QW/z I II
A
T-1 ”DE PASSAGE” -
WINKELUITBREIDING
TE VERWERVEN P ANDEN
STATIONSPLEIN
In november
A
1
Restaurant
ReViovsl- Ro^qtvjwu WAoJel
WADDINXVEEN - Met deze visie gaan B. en W. van Waddinxveen in
augustus en september met de raadscommissies en uiteindelijk de ge
meenteraad in september overleggen over de winkelontwikkeling in het
Gouwedorp:
AANSLUITING OP
”DE PASSAGE”
-
r~-1r-
C.P. BROER ,J
A. P. van Neslaan 1
2771 DE Boskoop
Telefoon 01727-4886/4283
Beheerder: C. W. Dufais
Elke zondag geopend voor Diners a la carte
WADDINXVEEN - Het welslagen van de Passage-nieuwe-stijl is in be
langrijke mate afhankelijk van de komst van een warenhuis als ’’trekker”
voor het uit te breiden winkelhart van Waddinxveen. Het is echter nog
zeer de vraag of concerns als Hema, Vroom Dreesman en C A "trek”
zullen hebben in een lokatie in dit Gouwedorp, dat maximaal 25.000 in
woners zal krijgen. Bovendien zijn deze warenhuizen al aanwezig in Gou
da en Alphen aan den Rijn.
De uit 1925 stammende Kruiskerk, eind jaren zeventig vernieuwd en ontdaan van de toren, zal moeten wijken
'>oor de uitbreiding van het winkelcentrum ”de Passage”.
r L.
L
IPTT-
BESTEL-
DEPENDANCE
-1
l
Centrumgebied
Twee rapporten
F
«r\
hskssbi laviBni
■BEIM
Overleg
S
b i
L
"St
- 3
'C
Ook dit gemeentelijk parkeert' i rein wordt opgeofferd voor de uitbrei
ding van het huidige hoofdwinkelcentrum. Daarvoor komt in de plaats par
keerruimte in een kelder en bij hetationspleir en de Immanuëlkerk.
--•f
z
O'
r r“gi
/TT-’-i
El'. I-1
-
I i
KERKWEG-WEST
jrbfc- .j
Dit is de toegang tot de westelijke kant van de Passage. Links bij en tussen de flats moeten ook winkels komen, ter
wijl aan het begin een kleine cirkelflat met appartementen wordt gedacht.
'T
LSL
A—-
KRUISKERK
aPARKEREN
-a L—fV-
N
STATIONSSTRAAT
JfT "1 p1 ’IF Tits»
ÉR
--/
1
l
V .i
I
l'
hl #r
T
-;n
*4B
it:
"'.V -
O
Warenhuis en plein
in grotere Passage
I
iÉÏI
Een warenhuisvestiging vinden B. en
W. van groot belang ter verhoging van
het attractieniveau van de Passage-stijl.
Belangrijk wordt gevonden dat de nu
:e
s-ï-
WADDINXVEEN - Zaterdagavond
bood WSE-voetbal al haar vrijwilligers
de traditionele slotavond aan van het
seizoen. Deze feestavond, die ditmaal
een puur Hollands karakter droeg, is
een groot succes geworden.
Het organisatieteam. gekleed in oud-
Hollandse klederdracht, had voor een
sfeervolle entourage gezorgd. Aan ve
lerlei produkten van het land waar het
leven goed is, verdeeld over verschillen
de marktkraampjes, konden de gasten
zich te goed doen.
4
iiH'
meenteraad van september 1987 zal dac
een beslissing aan de raad kunnen wor
den voorgelegd. B. en W. menen dat a<-
dus ook voor intern overleg voldoende
tijd beschikbaar is.
Met het KNOV afd. Waddinxveen z:
op korte termijn overleg worden ge
voerd.
I C J
lil
Lt_.
Het winkelcentrum ”de Passage”
dient door vergroting met 5.000 m2 bru
to oppervlak uitgebreid te worden tot
een volwaardig hoofdwinkelcentrum
voor Waddinxveen. De noodzaak tot
uitbreiding is door het CIMK- en Kol-
pron-rapport genoegzaam aangetoond.
De uitbreiding van het winkeloppervlak
zal met name in de sector duurzame en
overige goederen dienen te worden ge
realiseerd
Voor de lokatie van de uitbreiding
van het Passagegebied wordt gekozen
voor de westzijde van de huidige Passa
ge. De afweging van de lokaties oost- en
westzijde Passage van Kolpron Advj
seurs zijn gedegen en compleet.
De uitbreiding van de Passage zal -
conform het rapport Kolpron - uit de
markt kunnen worden gerealiseerd.
Gehele of gedeelte ontmanteling van
wijkwinkelcentra zal derhalve niet
noodzakelijk zijn.
Voor vestiging in de uitgebreide
Passage zal aan reeds in Waddinxveen
gevestigde ondernemers voorrang wor
den verleend. Verplaatsing zal op basis
van vrijwilligheid geschieden. Nieuwe
ondernemingen dienen wei te passen in
de bij het hoofdwinkelcentrum beho
rende branche-opbouw. Omtrent dit
laatste zal met de belegger-bouwer en
WADDINXVEEN/DEN HAAG -
Ook Waddinxveense swillmesters heb
ben zich vorige week laten zien op het
Haagse Binnenhof. De vereniging van
swillmesters bood daar namelijk een
verzoekschrift aan a^nde voorzitter van
de Vaste commissie voor Landbouw uit
de Tweede Kamer.
In het verzoekschrift wordt geprotes
teerd tegen het verbod om etensresten
uit restaurantkeukens te gebruiken als
varkensvoeding.
Doordat de kliekmesters geen voedsel-
en slachtafval meer mogen gebruiken
zijn ze in de problemen gekomen. Het
betreffende verbod werd vorig j aar april
ingtteld toen in Zoetermeer Afrikaan
se varkenspest uitbrak.
Onder de honderd protesterende var
kenshouders bevond zich ook de Wad-
dinxvener Henri van Benten van de
Tweede Bloksweg.
gedachte winkelontwikkeling aan de
westkant van het huidige hoofdwinkel
centrum geen nadelige gevolgen heeft
voor de buurtwinkelcentrum. Deze
hoeven niet te worden ontmanteld.
Integendeel, het Rotterdamse advies
bureau Kolpron BV denkt zelfs dat
Waddinxveen wel 9.000 vierkante me
ter winkelruimte erbij kan krijgen, in
plaats van de nu geplande 5.000 vier
kante meter. Het gaat dan vooral om
winkels in de sfeer van duurzame en
overige goederen.
Het 19.000,- kostend rapport van
Kolpron Adviseurs, waaraan ook oud-
directeur A M. Zwamborn van Open
bare Werken en -Bedrijven zijn mede
werking heeft verleend, is voorlopig het
laatste over de centrum-ontwikkeling
heeft verleend, is voorlopig het laatste
over de centrumontwikkeling in Wad
dinxveen. Dit rapport moest verschij
nen omdat de politieke meningen te ver
uiteen liepen om een werkbare eensge
zindheid te krijgenEind vorig jaar ver
scheen het rapport van het door de mid
denstand en de gemeente in de arm ge
nomen Centraal Instituut voor het Mid
den- en Kleinbedrijf (CIMK).
het KNOV afd. Waddinxveen overleg
worden gevoerd.
Ter verhoging van het attractieni
veau van de Passage nieuwe stijl zal ge
tracht dienen te worden ’’trekkers” aan
te trekken, met name een warenhuis
vestiging. Tevens zal - om de aantrek
kingskracht en de sociale functie van het
winkelgebied te stimuleren een attrac
tief pleinachtig gebied met voldoende
horeca-faciliteiten (terrasjes) dienen te
worden gecreëerd in het aansluitingsge-
bied tussen oude en nieuwe Passage
Gelet op de reeds door Kolpron
Adviseurs verrichte haalbaarheidsstu
die en het B. en W.-standpunt is uitvoe
ring van de tweede fase van het CIMK-
onderzoek (fase B. gericht op individu
ele ondernemers) niet meer noodzake
lijk.
De thans beschikbare rapporten
zullen (mede) dienen als het vereiste
distributie-planologische onderzoek in
het kader van een nieuw te. vervaardi
gen bestemmingsplan ’’Centrum” waar
in onder andere de uitbreiding van de
Passage zal worden geregeld.
De aanbevelingen in de beide uitge
brachte rapporten om de markt naar het
centrum over te brengen zijn - bij opvol
ging - qua gevolgen ingrijpend en vra
gen uitvoerige nadere bestudering. Op
zich lijkt B. en W. de gedachte aantrek
kelijk.
meente gaat ons insziens niet zo ver ook
individuele ondernemingen via finan
ciële vergoedingen van de gemeente te
verplaatsen of bij hun liquidatie behulp
zaam te zijn. Hiermede sluiten wij alge
mene financiële bijdragen van de ge
meente voor uitbreiding van de Passage
in de toekomst - gelet op het belang
voor de gehele plaatselijke gemeen
schap - zeker niet uit. Wij doelen daar
bij met name op kosten voor inrichting
van de openbare ruimten in de Passage
nieuwe stijl”.
Verder willen B. en W. nog benadruk
ken dat centrumbeleid voor het college
méér is dan alleen "detailhandelsbe-
leid' Ook de sociale, recreatieve en
verblijfsfunctie van het centrumgebied
achten zij van grote betekenis. Aan de
ze aspecten zal derhalve in de toekomst
terdege aandacht dienen te worden ge
schonken.
Beide rapporten komen tot de conclusie
dat het noodzakelijk is in Waddinxveen
te komen tot de creatie van een echt
hoofdwinkelcentrum door uitbouw van
de Passage. Beide rapporten adviseren
qua additionele oppervlakte ca. 5.000
m2 bruto vloeroppervlak. Ook het
CIMK acht derhalve een stuk "ruimte”
aanwezig om het winkelareaal uit te
breiden.
Het CIMK adviseert de uitbreiding van
de Passage aan de oostkant (deel noord
zijde Kerkweg-Oost) te realiseren, Kol
pron Adviseurs komt na een uitvoerige
afweging tot het advies om de winkeluit-
breiding aan de westzijde (gebied
Kruiskerk) te vinden.
WADDINXVEEN - ”Op grond
van particulier initiatief”, zoals B.
en W. dat zeggen, hebben het
bouwbedrijf Rehorst BV en archi
tectenbureau L. Roggeveen BV
een plan gemaakt voor uitbreiding
van de Passage aan de westzijde.
Dit plan voorziet in de bouw van
onder andere ca. 500 m2 bruto
vloeroppervlak aan winkels op de
plaats waar thans de Kruiskerk en
het daarnaast liggende gemeente
lijke parkeerterrein aanwezig zijn.
Tevens is in dit plan opgenomen
het maken van een begane grond
laag winkels aan de noordzijde van
dc Passage en in de thans ter plaat
se staande flats (gedeelte tussen de
Spar en station).
Omtrent dit plan - waarvan wij al
enige ti jd op de hoogte zijn - is door
ons college nog geen enkel besluit
genomen. Wei is correct het op dit
punt gestelde in het Kolpron-rap-
port, dat dit plan bij ons goed is ge
vallen. Wij vinden dat dit - overi
gens nog nader te bestuderen en uit
te werken plan - een goede visie
weergeeft vooreen Passage nieuwe
stijl welke - naar valt te verwachten
velen zal aanspreken”, aldus B.
en W.
Het Rehorst/Roggeveen-plan ver
keert overigens nog in een vroege
fase -an ontwikkeling en zal der
halve nog wijzigingen ondergaan.
Zo wordt o.a. nog gestudeerd op
een verfraaiing van de entrée van
de oostzijde van de Passage.
Het CIMK-rapport verscheen op 12 no
vember vorig jaar. De kosten
90.000,-) werden gedeeld door de ge
meente en de middenstandsvereniging
(KNOV-afdeling Waddinxveen). Het
beleidsadvies bevatte verregaande con
clusies en aanbevelingen om Waddinx
veen in de komende 15 jaar aan een écht
winkelhart te kunnen helpen.
Het rapport stelde met het oog op een
sterker en groter ”de Passage” voor de
winkelcentra leplaan en Luifelbaan te
ontmantelen, de westelijke winkelwand
van het KW-plein op te heffen, de
buurtverzorging in de Dorpstraat af te
bouwen, winkelcentrum Groensvoorde
een face-lift te geven en Zuidplas een
buurtsteunpunt te geven.
Op een drukbezochte vergadering van
de bij het KNOV aangesloten midden
standers werd in opmerkelijke eensge
zindheid, ondanks nog allerlei kantte
keningen over het centrumrapport, dat
geen verbinding wil tussen de Passage
(alleen daar winkelnieuwbouw)- en het
Brugcentrum (slechts gehandhaafd als
aanloopgebied), geoordeeld.
De politiek reageerde een stuk kriti
scher In hun partijblad sprak het CDA
van een eenzijdig en erg eng winkelrap-
port, reagèerde ook de WD huiverig
en verzette de PvdA zich zonder meer
tegen het opdoeken van wijkwinkelcen
tra. Alleen PCW en D'66 onthielden
zich nog van commentaar.
Het nieuwe Kolpron-rapport hadden B.
en W. nodig - in vervolg op het CIMK-
rapoort van november 1986 - om een
verantwoorde en voldoende afgewo
gen beslissing te nemen inzake de uit
breiding van de Waddinxveense winkel
voorzieningen in het centrum
De studie van het Rotterdamse advies
bureau is omschreven als een ’’haal
baarheidsstudie inzake het door het
CIMK geadviseerde herstructurering
van de detailhandelsvoorzieningen in
Waddinxveen".
Het belangrijkse verschil tussen beide
rapporten is hierin gelegen dat het
CIMK voor de uitbreiding van het Pas-
sage-gebied essentieel acht dat een en
ander zijn beslag krijgt in het kader van
een totale herstructurering van het
Waddinxveense winkelapparaat waar
voor gehele of gedeeltelijke ontmante
ling van wijkwinkelcentra elders in de
gemeente noodzakelijk is. Gedwongen
vertrek van ondernemers, door de ge
meente gereguleerd en gesubsidieerd,
zou daarvan het gevolg dienen te zijn.
Kolpron Adviseurs acht uitbreiding van
de Passage mogelijk doordat ”de
markt” daartoe grotendeels de ruimte
biedt. Van gedwongen vertrek of ver
plaatsing van ondernemers behoeft der
halve volgens Kolpron geen sprake te
zijn. Ondernemers dienen vrijwillig te
verplaatsen, zodat de gemeente ook
niet financieel behoeft bij te springen..
B. en W- ”Ons college spreekt de meer
marktgerichte - commerciële benade
ring van Kolpron Adviseurs aan. Wij
vinden het een zaak van goed onderne
merschap om als ondernemer een juiste
vestigingsplaats voor een detailhandels
onderneming te vinden. De gemeente
dient via haar ruimtelijk-planologisch
beleid die goede vestigingsplaatsen mo
gelijk te maken. Dat doen wij bij een
keuze voor uitbreiding van de Passage"
’’De verantwoordelijkheid van de ge-
bppi c
B. en W. zijn van plan direct na de zo-
mervakanpe over de centrumontwikke
ling in de vergaderingen van de raads
commissie voor Ruimtelijke Ordening
c.a. en voor Economische- en Sociale
Zaken. Gedacht wordt ook aan moge
lijk gecombineerde vergadering. Te
vens zal het advies van het overlegorg
aan Werkgelegenheid worden ge
vraagd. In de vergadering van de ge-
fiO
.4
-T-fjie n
o’
1 I
J-
WADDINXVEEN - Het winkelcen
trum ”de Passage” viert het begin van
de zomer (zondag 21 juni) komende za
terdag al met allerlei activiteiten. Zo
zullen er clowns optreden, komen de
winkeliers met talrijke aanbiedingen en
wordt aan de weg getimmerd met de zo-
meicditi. van de Passage-^rant.
Het evenement is natuurlijk ook een
knipoog naar de zondag te houden Va
derdag Bovendien wordt aangesloten
op de rommelmarkt die zaterdag door
de Gereformeerde Kerk rond de Kruis
kerk aan de Passage en Het Trefpunt
aan de Stationsstraat wordt gehouden.
In het winkelcentrum in het hart van
Waddinxveen. dat zo in het nieuws is
vanwege de dooi de gemeente voorge
stane centrumontwikkeling, zullen za
terdag acht clowns te zien zijn.
Zij zullen steltlopen, éénwielrijden,
kinderen schminken, acrobatische toe
ren uitvoeren en de grote trom roeren.
Bij een aantal winkels zullen speciale
activiteiten worden ondernomen.
”.V 1
r
Jó'M
'i? AMRO- I
BANK
L__
,’i r-,
Ifl
M.
F—: - - fL J
F’