vol
inxveen
\A/addi]2
v\zenj2
EenP
ort®
kanj£
agjpg
IvertlSU
van
’t hof
Ir makelaardij
35 JAAR
>s Zaterdags
huizen bekijken?
18055
waddinxveen
moerkapelle
boskoop
NVM
I
van’t hof groep
I
Voor jonge gezinnen
2 maal totaal gerenoveerd
Kantoor aan huis
Gelikt
Zicht op Gouwe
Exclusief wonen
Bijzonder
Gewild
Karakteristiek
Zonder winkelwagen...!
Uitend, fe
Rust, ruimte en modern
comfort
De veelgezochte woon
boerderij
assurantie
Haal S >>^óninggid?edie u
uitgebreide OVer deze
volledig vele andere die
aan^e^e(euille hebben-
Bij Van 't Hof
Makelaardij
natuurlijk!
zuidplaslaan 432, waddinxveen
telefoon 01828-18055
telefax 01828-18438
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
S.v.p. terugbellen ,ooS
O wordt terug gebeld Q182&~
s.v.p. bezoek
afspraak maken --
W SPOED
/t«
I
Bonenakker 34
Vraagprijs 205.000,- k.k.
Aantrekkelijke eengezinswoning, gelegen in
de populaire, jonge wijk Zuidplas. Deze
doorzonwoning, bouwjaar 1983, biedt u
325 m3 inhoud, waarvan de indeling als
volgtjs: entree/hal; woonkamer, L-vormig,
8.22 x 5.40 (ged), parketvloer, vaste kast;
open keuken 2.50 x 2.30, L-vormige opstel
ling; tussenportaal, toilet met fonteintje.
Vaste trap naar 1 e verdieping: overloop; 3
slaapkamers, resp. 4.40 x 3.10, 3.60 x 2.00
en 3.25 x 3.05; badkamer met aparte dou
che, vaste wastafel, wasmachine-aanslui-
ting en Velux dakraam. 2e Verdieping: grote
open zolder, mogelijkheid voor 4e slaapka
mer. De woning heeft verder een uitgebreid
isolatiepakket (dak-, vloer- en gevelisolatie,
ged. dubbel glas) voor een laag energiever
bruik. De buitenzijde is in 1992 geschilderd.
Oplevering in overleg medio 1994. Bij inte
resse raden wij u aan snel een afspraak voor
een bezichtiging te maken.
leplaan 53
Vraagprijs 285.000,- k.k.
Hoekwoonhuis met aangebouwde bedrijfs
ruimte (atelier) van ruim 50 m2, incl. een
kantine met pantry en toilet, een mooie tuin
en twee bergingen. Het huidige woonge
deelte van dit, in ca. 1955 gebouwde, objekt
is geheel verbouwd (voorheen winkelruimte),
zodat een extra grote leefruimte is ontstaan,
met de voloende indeling: entree/hal; kan-
toorkamer/slaapkamer voorzijde, 4.20 x
330; L-vormige woonkamer 7.60 x
4.50/3.40, met tuindeur; witte keuken in
hoekopstelling, 3.90 x 2.60/1.75, v.v. gas-
comfort, oven en kookschouw, plavuizen-
vloer; gang met toilet en fijne provisiekelder.
Achter de woning bevindt zich de aange
bouwde bedrijfsruimte met diverse mogelijk
heden, zoals bijv, een atelier of ambachtelijk
bedrijf; een kantine met pantry en toilet; een
zeer beschut liggende achtertuin op het
Zuiden met twee bergingen. Op de eerste
verdieping treft u een slaapkamer aan van
5.50 x 4.20, met 2 dakkapelletjes; een
slaapkamer aan de achterzijde van 5.20 x
3.40, met vaste kast en toegang tot dakter
ras van 4.00 x 2.20; een royale badkamer,
4.60 x 2.00, witte plavuizenvloer, ligbad,
dubbeie wastafel, 3e toilet, aansluiting was
en droogapparatuur. In de voormalige dou
cheruimte op de overloop bevindt zich de
c.v.-ketel, met extra bergruimte. Deze
woning bevat tevens een bergvliering. Een
karakteristieke woning die u, naast de bij
zonder indeling, veel leefruimte biedt. Een
bezichtiging zeker waard!
Kerkweg West 7
Vraagprijs 259.000,- k.k.
In dorpskern gunstig gelegen vrijstaand
pand, bestaande uit kantoorruimte met
afzonderlijk toegankelijke bovenwoning.
Een pand welke u diverse mogelijkheden
biedt; naast de omvang ca. 700 m3en
indeling, tevens zeer geschikt om naar
eigen inzicht creatief te verbouwen naar een
totale woonfunctie. De huidige indeling van
dit object is als volgt: kantoorkamer 330 x
280, ruime berging, afzonderlijk toegankelij
ke en ruim opgezette hal, 440 x 330, naar
bovenwoning. 1e verdieping: sfeervolle L-
vormige woonkamer met open haard, open
keuken, grote slaapkamer, 600 x 350, royale
berging, badkamer met ligbad, vaste wasta
fel en 2e toilet. De woning heeft een fraaie
loggia, gelegen op het Zuid/Oosten.
Bergzolder tevens aanwezig. De buitenzijde
van dit objqct is ca. 3 jaar geleden bekleed
met isolatiepanelen, is voorzien van c.v. en
goed onderhouden. Bij interesse in deze
aparte woning, dient u ten aanzien van uw
begroting rekening te houden met de kos
ten van funderingsverbetering. Oplevering
leeg in overleg.
Wilhelminakade 75-76
Vraagprijs 695.000,- k.k.
Rustiek gelegen woonboerderij met aanbe
horen, voormalige stal, erf, ruime parkeer
gelegenheid op eigen terrein, waarvan
100 m2 overdekt en fraai aangelegde tuin,
op circa 1400 m2 eigen grond. Dit solide
gebouwde object heeft een schitterende
ligging nabij de Gouwe en natuurgebied Het
Weegje. U bent verzekerd van optimale pri
vacy, de nabij gelegen uitvalswegen naar
de omliggende grote steden zorgen voor
goede bereikbaarheid. De indeling is als
volgt: entree/hal, werkkamer voorzijde, 4.90
x3.10, L-vormige living, 8.50 x 7.80/3.50,
met niveauverschil, open haard, erker,
sfeervolle woonkeuken, 3.60 x 3.60, uit
bouw van 2.75 x 2.25, oorspronkelijke
was/wringkamer - annex bijkeuken - met
aansl. wasapparatuur, 5.10 x 3.60, c.v.-
ketel, gang met toilet, aparte doucheruimte,
trapkast, toegang tot grote kelder. 1e
Verdieping: overloop met 2 dakramen,
2 identieke slaapkamers achterzijde, beide
met dakkapel, grote zolder, 2 dakramen en
1 dakkapel, 2 slaapkamers zijkant, met
gezamenlijk dakkapel. Ruime, grotendeels
bevloerde bergvliering. De voormalige stal
is zodanig verbouwd, dat verschillende
functies mogelijk zijn, zoals kantoorruimte,
werk- of hobbyruimte, atelier, etc. De inde
ling is momenteel als volgt: 2 ruimten met
toiletgroep, totaal groot ca. 80 m2, hard
houten trap naar fraaie open zolder met 2
dakkapellen, eveneens 80 m2. Zoekt u een
karakteristiek woonhuis, waarbij u wonen
en werken kunt combineren, of bent u
gesteld op rust en veel ruimte, maakt u dan
een afspraak voor een bezichtiging van
deze unieke woonboerderij.
Ridderbuurt 75 en 76
Vraagprijs per woning 229.000,- k.k.
Twee totaal gerenoveerde karakteristieke
woonhuizen, helft van dubbel, gelegen aan
een rustige woonstraat met vrij zicht over de
Gouwe. Beide panden bieden u 500 m3
inhoud, en zijn identiek qua indeling. Een in
druk van hetgeen verbeterd is in en om bei
de woningen: funderingsverbetering, nieuwe
kozijnen en ramen, veel dubbel glas, nieuw
sanitair, nieuwe keuken met diverse inbouw-
apparatuur, alle leidingen vernieuwd, c.v.
installatie vernieuwd, nieuwe achtergevel en
nieuwe erker. De indeling van beide wonin
gen is als volgt: entree/hal,woonkamer 750 x
410, incl. erker, woonkeuken, ged. open,
550 x 320, met gascomfort en afzuigkap,
eventuele verdere inbouwapparatuur in over
leg. Gang, toilet, toegang tot souterain/-
onderhuis met wasruimte/bijkeuken, 280 x
225, en 2 extra kamers, 380 x 330 en 500 x
250 (hobbykamer). De woningen hebben
tevens een berging van 400 x 350. 1e ver
dieping: overloop, 3 slaapkamers, resp. 300
x 230, 300 x 350 en 420 x 320, badkamer
met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e
toilet. Groot balkon aan de achterzijde over
de gehele breedte. Goed gesitueerd, opleve
ring kan snel. Ingezetenen, economisch of
maatschappelijk gebondenen genieten de
voorkeur.
Reyerskoop 39
Vraagprijs 249.000,k.k.
Karakteristiek woonhuis, helft van dubbel,
gunstig gelegen nabij de dorpskern van
Boskoop. De woning, bouwjaar ca. 1900.
450 m3 inhoud, heeft de volgende indeling:
entree/hal, toilet, garderobenis met bergkast-
je, laminaat vloer; woonkamer, type ensuite,
bestaande uit een voorkamer 4.40 x 3.50 en
een achterkamer 6.00 x 3.65/3.10, met vaste
kasten, laminaat vloer; keuken, in kunststof
uitgevoerd; bijkeuken/berging met aansluiting
wasapparatuur. De op het zuiden gelegen
achtertuin heeft een houten berging. 1e
Verdieping: overloop; badkamer met douche,
vaste wastafel en 2e toilet; 4 slaapkamers,
resp. 4.10 x 2.30, 4.10 x 3.10, 4.25 x 2.35 en
4.25 x 3.10, waarvan de laatste, gelegen aan
de voorzijde, met grote raampartij. 2e Ver
dieping: voorzolder en extra zolderruimte,
beide met Velux dakraam; op deze zolderver
dieping zijn nog 2 royale slaapkamers te reali
seren. De gehele woning wordt verwarmd
d.m.v. gaskachels. De dakbedekking is
recentelijk vernieuwd en de woonkamer is
gedeeltelijk v.v. hardhouten ramen en kozij
nen en dubbel glas. Oplevering in overleg.
Ingezetenen en economisch of maat
schappelijk gebondenen genieten de
voorkeur.
Noordeinde 97
Vraagprijs 245.000,- k.k.
Aan dijk gelegen, vrijstaand vooroorlogs
woonhuis. Moerkapelle is een van de klei
nere plaatsen in het Groene Hart, centraal
gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de
grote steden. Deze keurig verzorgde, sfeer
volle woning, op 278 m2 eigen grond, met
vrijstaande grote berging (5.40 x 4.20 met
bergzolder), heeft een grote, zonnige ach
tertuin en zijterras. De indeling is als volgt:
royale T-vormige woonkamer met plavui
zenvloer, v.v. vloerverwarming, evenals als
de keuken, hal en toilet. De royale woonka
mer heeft een fraaie erkerpartij, houtkachel
en open trap. De keuken is in grenen uitge
voerd, met uitgebreide inbouwapparatuur,
te weten gascomfort, oven, afzuigkap, koel
kast en vriezer. Op de 1e verdieping bevin
den zich 2 slaapkamers, resp. 4.30 x 2.20
en 4.30 x 2.30, waarvan de achterslaapka-
mer met doorlopende dakkapel, overloop
met dakkapel, 2e toilet, wastafelmeubel. De
doucheruimte, modern betegeld, bevindt
zich op de begane grond. De gehele
woning is voorzien van hardhouten kozijnen
en dubbel glas. Parkeermogelijkheden op
eigen terrein. Oplevering in overleg.
Passage 27
Vraagprijs 169.000,- k.k.
Unieke maisonette met groot dakterras,
zeer gunstig gelegen boven winkels in win
kelcentrum De Passge, op loopafstand van
station en nabij scholen. De indeling van
deze royale appartementswoning, ca.
350 m3, is als volgt: entree/hal, plavuizen
vloer, toilet, gang; sfeervolle L-vormige
woonkamer, 9.25 x 6.30/3.95, open haard,
toegang tot balkon aan de voorzijde; luxe
keuken, 3.50 x 2.50, recent uitgebouwd en
modern ingericht, diverse inbouwappara
tuur, laminaatvloer, toegang tot het dakter
ras, 6.30 x 6.10. Vanuit de gang, via vaste
trap naar verdieping met 2 voorslaapka-
mers, resp. 3.90 x 3.65 en 2.50 x 3.65,
'beide met dakkapel, twee achterslaapka-
mers, resp. 3.90 x 4.10 en 2.50 x 3.40,
waarvan 1 met schuifdeuren-kastruimte;
badkamer, modern betegeld, met ligbad en
wastafelmeubel. Royale zolderverdieping,
met 2 bergzolders. Parkeermogelijkheden
zijn voldoende aanwezig nabij de woning.
Oplevering is in overleg. Zoekt u een prima
onderhouden appartement, dat u alle ruimte
er comfort biedt en met het gemak van een
heerlijk groot zonneterras, maak dan een
afspraak voor een bezichtiging.
Ridderbuurt 78
Aantrekkelijke vraagprijs
164.500,- k.k.
Karakteristiek vrijstaand pand met fraai uit
zicht over de Gouwe. Op 110 m2 eigen
grond staat bijna 600 m3 aan woonhuis op
een liefhebber te wachten. Deze woning
bevat o.a.: entree/hal, toilet en douche,
voorkamer 6.80 x 5.00, achterkamer 5.40 x
4.55/2.55, woonkeuken 4.70 x 3.85. 1e
Verdieping: 2 slaapkamers voorzijde 4.10 x
3.65 en 3.65 x 3.40 en 2 slaapkamers ach
terzijde 4.10 x 3.70 en 3.70 x 3.40. Ruime
overloop met Velux dakraam, balkon aan de
achterzijde. Diverse berg- en hobbyruimten
in souterrain. Verder is recentelijk de voorge
vel gereinigd en voorzien van hardhouten
kozijnen en ramen. Het pand is geheel voor-
zien van c.v. en terstond leeg te aanvaarden.
Papaverveld 57
Vraagprijs 470.000,k.k.
Royale, halfvrijstaande semi-bungalow met
grote achtertuin op het zuiden. Deze
woning, met een 9 meter diepe inpandige
garage, heeft een bijzondere indeling met
een speels karakter. De leefruimte, van ca.
75 m2, bestaat uit een wonnkamAr grotA
open keuken met eetbar, opkamer (vide) en
entresol. De ruimtelijke werKing, omslaan
door de openheid, de niveauverschillen en
het zicht op het hoge houten plafond,
scheppen een zowel grootse, als intieme
ruimte. Via de schuifpui komt u op het
onderheide terras en in de grote, fraai aan
gelegde achtertuin met vijver en een extra
zonneterras aan een waterpartij. Op de eer
ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaap
kamers, resp. 3.40 x 3.10, 3.20 x 2.90 en
4.50 x 3.05, waarvan één met balkon: een
luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel
en douchecabine; overloop; apart 2e toilet.
De zolderverdieping omvat een royale
kamer van ca. 17.5 m2 en een aparte berg
ruimte. De woning verkeert in een goede
staat van onderhoud en is solide gebouwd.
Er is gebruik gemaakt van veel hardhout en
duurzame materialen. Als u een bijzondere
woning zoekt, die u alle wooncomfort biedt,
is een bezichtiging zeker aan te bevelen.
S3
MAKELAAR
Roosje Voshoeve 63
Vraagprijs 395.000,- k.k.
Riant geschakeld herenhuis, type 2-onder-
1-kap, bouwjaar 1988, met aangebouwde
garage/berging, 5.75 x 3.05, rustig gelegen
aan de rand van de jonge, ruim opgezette
wijk Zuidplas. De indeling van dit fraaie
objekt is als volgt: entree/hal, plavuizen
vloer, toilet met fonteintje; grote L-vormige
living, 9.60 x 5.70/3.20, open haard, eetge-
deelte met plavuizenvloer. Aan de achterzij
de treft u een lichte, open keuken aan, L-
vormige opstelling, luxe, wit eiken uitvoe
ring, dubbele spoelbakken, voorzien van
diverse inbouwapparatuur, te weten gas-
comfort, elektrische oven, afzuigkap, koel
kast. Aluminium schuifpui naar de grote,
mooi aangelegde tuin. Op de 1e verdieping
geeft de ruime overloop toegang tot 3
slaapkamers, resp. 5.50 x 3.60, 3.20 x 2.75
en 2.20 x 3.75, en een royale extra
slaap/hobbykamer boven de garage, 5.00 x
3.10, met vaste kastruimte en Velux dak
raam. De badkamer heeft een ligbad, apar
te douche, een vaste wastafel en een apart
2e toilet. Vaste trap naar de zolderverdie
ping: voorzolder met combiketel en aanslui
ting wasapparatuur, grote zoldecslaapka-
mer met vaste kastruimte en Velux dak
raam. Dit herenhuis biedt u alle ruimte (ca.
450 m3), ligt op 256 m2 eigen grond, is per
fect onderhouden en optimaal geïsoleerd.
De oplevering is in overleg.
ons vak
bijna
zeer concun -
Geen ;’doe-bet-zelf-wer^jce
Pinksterbloemstraat 8
Vraagprijs 309.000,- k.k.
Royaal herenhuis, type 2-onder-1-kap, met
aangebouwde garage, rustiek gelegen in
kindvriendelijke omgeving. Moerkapelle is
een van de kleinere plaatsen in het Groene
Hart, centraal gelegen t.o.v. de omliggende
grote steden. De indeling van deze hoekwo
ning is als volgt: entree/hal, toilet met fon
teintje; ruime, lichte woonkamer, L-vormig,
9.40 x 5.40/3.15, met open haard (alles-
brander) en schuifpui naar de fraaie achter
tuin, pal op het Zuiden gelegen, met heerlijk
zonneterras, aan een waterpartij. Luxe open
keuken, witte inrichting, v.v. uitgebreide
inbouwapparatuur, plavuizenvloer, prakti
sche bijkeuken met wasmachine-aanslui-
ting. 1e Verdieping: overloop; 3 slaapka
mers, resp. 4.00 x 3.12, 4.00 x 2.20 en 3.30
x 3.12, waarvan 1 met inbouwkast, en 1
met vaste wastafel; luxe badkamer met lig
bad, aparte douche, vaste wastafel en 2e
toilet. Vaste trap naar zolderverdieping: zol
derkamer met Velux dakraam, extra berg
ruimte. Deze in 1986 gebouwde woning,
gelegen op 225 m2 eigen grond, inhoud ca.
460 m3, is uitstekend onderhouden, opti
maal geïsoleerd en modern van inrichting.
Zoekt u een woning waar u zo in kunt, maak
dan vrijblijvend een afspraak voor een
bezichtiging.
IV-van t hof
