II
k
h
bek
Onze
I r makelaardij
11 -Hï
w van’t hof I
i
huizen
UIDPLAS
35 JAAR
lil! lil II
Niet alleen door hun keuze van makelaar, maar ook
door het bekende front van 11 meter, met een
uitgekiende wijze van presentatie.
•s Zaterdags l
bekijken?
waddinxveen
moerkapelle
boskoop
NVM
EN VERKOOP
CKEN
Bij Van 't Hof
Makelaardij
natuurlijk’.
zuidplaslaan 432, waddinxveen
telefoon 01828-18055
telefax 01828-18438
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
van’t hof groep
makelaardij
HYI
Voor jonge gezinnen
Gelikt
Zonder winkelwagen...
Bijzonder
Gewild
Karakteristiek
Kantoor aan huis
2 maal totaal gerenoveerd
De veelgezochte woon
boerderij
Rust, ruimte en modern
comfort
ons vak
bijna
9 (10.00-16.00 uur)
volledig in,ormlertv^aodere die
gvd. terugbellen
\vordt terug gebeld
s.v.p- bezoek 18055
SPOED
r.
i
i schuifoy^aai
^«■dloXeBger
btffi^plrti|. Li
;en uitvoerinji^til
i |TOfelp|fi|oi
ir^fa^e^Wrische
h
W-
leplaan 53
Vraagprijs 285.000,- k.k.
Hoekwoonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte
(atelier) van ruim 50 m2, incl. een kantine met
pantry en toilet, een mooie tuin en twee bergin
gen. Het huidige woongedeelte van dit, in ca.
1955 gebouwde, objekt is geheel verbouwd
(voorheen winkelruimte), zodat een extra grote
leefruimte is ontstaan, met de volgende indeling:
entree/hal; kantoorkamer/slaapkamer voorzijde,
4.20 x 330; L-vormige woonkamer 7.60 x
4.50/3.40, met tuindeur; witte keuken in hoekop-
stelling, 3.90 x 2.60/1.75, v.v. gascomfort, oven
en kookschouw, plavuizenvloer; gang met toilet
en fijne provisiekelder. Achter de woning bevindt
zich de aangebouwde bedrijfsruimte met diverse
mogelijkheden, zoals bijv, een atelier of ambach
telijk bedrijf; een kantine met pantry en toilet; een
zeer beschut liggende achtertuin op het Zuiden
met twee bergingen. Op de eerste verdieping
treft u een slaapkamer aan van 5.50 x 4.20, met
2 dakkapelletjes; een slaapkamer aan de achter
zijde van 5.20 x 3.40, met vaste kast en toegang
tot dakterras van 4.00 x 2.20; een royale badka
mer, 4.60 x 2.00, witte plavuizenvloer, ligbad,
dubbele wastafel, 3e toilet, aansluiting was- en
droogapparatuur. In de voormalige doucheruimte
op de overloop bevindt zich de c.v.-ketel, met
extra bergruimte. Deze woning bevat tevens een
bergvliering. Een karakteristieke woning die u,
naast de bijzonder indeling, veel leefruimte biedt.
Een bezichtiging zeker waard!
Kerkweg West 7
Vraagprijs 259.000,- k.k.
In dorpskern gunstig gelegen vrijstaand pand,
bestaande uit kantoorruimte met afzonderlijk toe
gankelijke bovenwoning. Een pand welke u
diverse mogelijkheden biedt; naast de omvang
ca. 700 m3en indeling, tevens zeer geschikt
om naar eigen inzicht creatief te verbouwen naar
een totale woonfunctie. De huidige indeling van
dit object is als volgt: kantoorkamer 330 x 280,
ruime berging, afzonderlijk toegankelijke en ruim
opgezette hal, 440 x 330. naar bovenwoning. 1 e
verdieping: sfeervolle L-vormige woonkamer met
open haard, open keuken, grote slaapkamer,
600 x 350, royale berging, badkamer met ligbad,
vaste wastafel en 2e toilet. De woning heeft een
fraaie loggia, gelegen op het Zuid/Oosten.
Bergzolder tevens aanwezig. De buitenzijde van
dit object is ca. 3 jaar geleden bekleed met iso-
latièpanelen, is voorzien van c.v. en goed onder
houden. Bij interesse in deze aparte woning,
dient u ten aanzien van uw begroting rekening te
houden met de kosten van funderingsverbete-
ring. Oplevering leeg in overleg.
Roosje Voshoeve 63
Vraagprijs 395.000,- k.k.
Riant geschakeld herenhuis, type 2-onder-1-kap,
bouwjaar 1988, met aangebouwde garage/ber-
ging, 5.75 x 3.05, rustig gelegen aan de rand van
de jonge, ruim opgezette wijk Zuidplas. De inde
ling van dit fraaie objekt is als volgt: entree/hal,
plavuizenvloer, toilet met fonteintje; grote L-vor
mige living, 9.60 x 5.70/3.20, open haard, eetge-
deelte met plavuizenvloer. Aan de achterzijde
treft u een lichte, open keuken aan, L-vormige
opstelling, luxe, wit eiken uitvoi
spoelbakken, voorzien
ratuur,
afzuigl
grote,
ping geeft de ruime overloop toegang tot 3
slaapkamers, resp. 5.50 x 3.60, 3.20 x 2.75 en
2.20 x 3.75, en een royale extra slaap/hobbyka-
mer boven de garage, 5.00 x 3.10, met vaste
kastruimte en Velux dakraam. De badkamer
heeft een ligbad, aparte douche, een vaste was
tafel en een apart 2e toilet. Vaste trap naar de
zolderverdieping: voorzolder met combiketel en
aansluiting wasapparatuur, grote zolderslaapka-
mer met vaste kastruimte en Velux dakraam. Dit
herenhuis biedt u alle ruimte (ca. 450 m3), ligt op
256 m2 eigen grond, is perfect onderhouden en
optimaal geïsoleerd. De oplevering is in overleg.
ibbele
tuwappa-
rische oven,
imTnium schuifpui naar de
igelegde tuin. Op de 1e verdie
nt
Reyerskoop 39
Vraagprijs 249.000,k.k.
Karakteristiek woonhuis, helft van dubbel, gunstig
gelegen nabij de dorpskern van Boskoop. De
woning, bouwjaar ca. 1900, 450 m3 inhoud, heeft
de volgende indeling: entree/hal, toilet, gardero-
benis met bergkastje, laminaat vloer; woonkamer,
type ensuite, bestaande uit een voorkamer 4.40 x
3.50 en een achterkamer 6.00 x 3.65/3.10, met
vaste kasten, laminaat vloer; keuken, in kunststof
uitgevoerd; bijkeuken/berging met aansluiting
wasapparatuur. De op het zuiden gelegen achter
tuin heeft een houten berging. 1 e Verdieping:
overloop; badkamer met douche, vaste wastafel
en 2e toilet; 4 slaapkamers, resp. 4.10 x 2.30,
4.10 x 3.10, 4.25 x 2.35 en 4.25 x 3.10, waarvan
de laatste, gelegen aan de voorzijde, met grote
raampartij. 2e Verdieping: voorzolder en extra zol
derruimte, beide met Velux dakraam; op deze zol
derverdieping zijn nog 2 royale slaapkamers te
realiseren. De gehele woning wordt verwarmd
d.m.v. gaskachels. De dakbedekking is recentelijk
vernieuwd en de woonkamer is gedeeltelijk v.v.
hardhouten ramen en kozijnen en dubbel glas.
Oplevering in overleg. Ingezetenen, economisch
of maatschappelijk gebondenen genieten de
voorkeur.
vormige woqnl
vloervt
toilet. I
ir de
ien, met
Luxe
l, v.v. uitgebreide
Passage 27
Vraagprijs 169.000,- k.k.
Unieke maisonette met groot dakterras, zeer
gunstig gelegen boven winkels in winkelcentrum
De Passge, op loopafstand van station en nabij
scholen. De indeling van deze royale apparte-
mentswoning, ca. 350 m3, is als volgt: entree/-
hal, plavuizenvloer, toilet, gang; sfeervolle L-vor
mige woonkamer, 9.25 x 6.30/3.95, open haard,
toegang tot balkon aan de voorzijde; luxe keu
ken, 3.50 x 2.50, recent uitgebou^d^n modern
ingericht, diverse inbouwaï
vloer, toegang fa!^
Vanuit da j
met 2 tmi
2.50 x 3^!
tgebouwj^n
.Qpv^jjLrlaminaat-
i^[jp>6BOx 6.10.
trap naar verdieping
>^&t^>k^mers, resp. 3.90 x 3.65 en
I5, beide met dakkapel, twee achter-
slaapkamers, resp. 3.90 x 4.10 en 2.50 x 3.40,
waarvan 1 met schuifdeuren-kastruimte; badka
mer, modern betegeld, met ligbad en wastafel-
meubel. Royale zolderverdieping, met 2 bergzol
ders. Parkeermogelijkheden zijn voldoende aan
wezig nabij de woning. Oplevering is in overleg.
Zoekt u een prima onderhouden appartement,
dat u alle ruimte en comfort biedt en met het
gemak van een heerlijk groot zonneterras, maak
dan een afspraak voor een bezichtiging.
rf.50 x 2.30,
^ilet met
>ing: over-
4.40 x 3-10, 3.60 x
3™a^5»3.U5; badkamer met aparte dou
che, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en
Velux dakraam. 2e Verdieping: grote open zolder,
mógelijkheid voor 4e slaapkamer. De woning
heeft verder een uitgebreid isolatiepakket (dak-,
vloer- en gevelisolatie, ged. dubbel glas) voor
een laag energieverbruik. De buitenzijde is in
1992 geschilderd. Oplevering in overleg medio
1994. Bij interesse raden wij u aan snel een
afspraak voor een bezichtiging te maken.
Pinksterbloemstraat 8
Vraagprijs 309.000,- k.k.
Royaal herenhuis, type 2-onder-1 -kap, met aan
gebouwde garage, rustiek gelegen in kindvrien
delijke omgeving. Moerkapelle is een van de
kleinere plaatsen in het Groene Hart, centraal
gelegen t.o.v. de omliggende grote steden. De
indeling van deze hoekwoning is als volgt:
entree/hal, toilet met fonteintje; ruime, lichte
woonkamer, L-vormig, 9.40 x 5.40/3.15, met
open haard (allesbrander) en schuif^
fraaie achtertuin, pal op het L
heerlijk zonneterras^Tn|^y
open keu kf
i n bouwriMaj^Ir, plavuizenvloer, praktische
bijkeuken met wasmachine-aansluiting. 1e
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, resp.
4.00 x 3.12, 4.00 x 2.20 en 3.30 x 3.12, waarvan
1 met inbouwkast, en 1 met vaste wastafel; luxe
badkamer met ligbad, aparte douche, vaste
wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar zolderver
dieping: zolderkamer met Velux dakraam, extra
bergruimte. Deze in 1986 gebouwde woning,
gelegen op 225 m2 eigen grond, inhoud ca.
460 m3, is uitstekend onderhouden, optimaal
geïsoleerd en modern van inrichting. Zoekt u een
woning waar u zo in kunt, maak dan vrijblijvend
een afspraak voor een bezichtiging.
i
|i_van ’t hof
MAKELAAR
Wilhelminakade 75-76
Vraagprijs 695.000,- k.k.
Rustiek gelegen woonboerderij met aanbehoren,
voormalige stal, erf, ruime parkeergelegenheid
op eigen terrein, waarvan 100 m2 overdekt en
fraai aangelegde tuin, op circa 1400 m2 eigen
grond. Dit solide gebouwde object heeft een
schitterende ligging nabij de Gouwe en natuur
gebied Het Weegje. U bent verzekerd van opti
male privacy, de nabij gelegen uitvalswegen
naar de omliggende grote steden zorgen voor
goede bereikbaarheid. De indeling is als volgt:
entree/hal, werkkamer voorzijde, 4.90 x 3.10, L-
vormige living, 8.50 x 7.80/3.50, met niveauver
schil, open haard, erker, sfeervolle woonkeuken,
3.60 x 3.60, uitbouw van 2.75 x 2.25, oorspron
kelijke was/wringkamer - annex bijkeuken - met
aansl. wasapparatuur, 5.10 x 3.60, c.v.-ketel,
gang met toilet, aparte doucheruimte, trapkast,
toegang tot grote kelder. 1e Verdieping: over
loop met 2 dakramen, 2 identieke slaapkamers
achterzijde, beide met dakkapel, grote zolder, 2
dakramen en 1 dakkapel, 2 slaapkamers zijkant,
met gezamenlijk dakkapel. Ruime, grotendeels
bevloerde bergvliering. De voormalige stal is
zodanig verbouwd, dat verschillende functies
mogelijk zijn, zoals kantoorruimte, werk- of hob-
byruimte, atelier, etc. De indeling is momenteel
als volgt: 2 ruimten met toiletgroep, totaal groot
ca. 80 m2, hardhouten trap naar fraaie open zol
der met 2 dakkapellen, eveneens 80 m2. Zoekt u
een karakteristiek woonhuis, waarbij u wonen en
werken kunt combineren, of bent u gesteld op
rust en veel ruimte, maakt u dan een afspraak
voor een bezichtiging van deze unieke woon
boerderij.
Ridderbuurt 75 en 76
Vraagprijs per woning 229.000,- k.k.
Twee totaal gerenoveerde karakteristieke woon
huizen, helft van dubbel, gelegen aan een rusti
ge woonstraat met vrij zicht over de Gouwe.
Beide panden bieden u 500 m3 inhoud, en zijn
identiek qua indeling. Een in-druk van hetgeen
verbeterd is in en om bei-de woningen: funde-
ringsverbetering, nieuwe kozijnen en ramen, veel
dubbel glas, nieuw sanitair, nieuwe keuken met
diverse inbouwapparatuur, alle leidingen ver
nieuwd, c.v. installatie vernieuwd, nieuwe ach
tergevel en nieuwe erker. De indeling van beide
woningen is als volgt: entree/hal,woonkamer 750
x 410, incl. erker, woonkeuken, ged. open, 550 x
320, met gascomfort en afzuigkap, eventuele
verdere inbouwapparatuur in overleg. Gang, toi
let, toegang tot souterain/-onderhuis met was-
ruimte/bijkeuken, 280 x 225, en 2 extra kamers,
380 x 330 en 500 x 250 (hobbykamer). De
woningen hebben tevens een berging van 400 x
350. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers,
resp. 300 x 230, 300 x 350 en 420 x 320, badka
mer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e
toilet. Groot balkon aan de achterzijde over de
gehele breedte. Goed gesitueerd, oplevering kan
snel. Ingezetenen, economisch of maatschap
pelijk gebondenen genieten de voorkeur.
Noordeinde 97
Vraagprijs 245.000,- k.k.
Aan dijk gelegen, vrijstaand vooroorlogs woon
huis. Moerkapelle is een van de kleinere plaatsen
in het Groene Hart, centraal gelegen t.o.v. de
uitvalswegen naar de grote steden. Deze keurig
verzorgde, sfeervolle woning, op 278 m2 eigen
grond, met vrijstaande grote berging (5.40 x 4.20
met bergzolder), heeft een grote. achter
tuin en zijterras. De indejjag/^fcJLl^: royale T-
ge woon^ajfc/n(rykjfe:*nvloer, v.v.
’^*^rV^>>Njr?rals de keuken, hal en
D^Jc^üe woonkamer heeft een fraaie
erkerpartij, houtkachel en open trap. De keuken
is in grenen uitgevoerd, met uitgebreide inbouw
apparatuur, te weten gascomfort, oven, afzuig
kap, koelkast en vriezer. Op de 1 e verdieping
bevinden zich 2 slaapkamers, resp. 4.30 x 2.20
en 4.30 x 2.30, waarvan de achterslaapkamer
met doorlopende dakkapel, overloop met dakka
pel, 2e toilet, wastafelmeubel. De doucheruimte,
modem betegeld, bevindt zich op de begane
grond. De gehele woning is voorzien van hard
houten kozijnen en dubbel glas.
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Oplevering in overleg.
Bonenakker 34
Vraagprijs 205.000,- k.k.
Aantrekkelijke eengezinswoning, gelegen in de
populaire, jonge wijk Zuidplas. Deze doorzonwo
ning, bouwjaar 1983, biedt u 325 m3 inhoud,
waarvan de indeling als volgt is: entree/hal;
woonkamer, L-vormig, 8.22 x 5.40 (ged),
parketvloer, vaste kast; open keul
L-vormige opstelling; tusseapsl
fonteintje. Vastejrf/hfatj^^bl
loop; Xsla^EtJ|\e5|T 4.40
2.00 ei^a^J»'.(J5; badkamer n
*5,
