van
makelaardij
Uw vragen:
Onze a
’t hof I
assurantie
ntwoorden:
WILT U
UIDPLAS
uw HUIS
VERKOPEN?
RESERVEER
DEZE RUIMTE
VOOR DE
VOLGENDE
UITGAVE!
35 JAAR
BOSKOOP
WADDINXVEEN
NVM
’t hof I
van’t hof groep
zuidplaslaan 432, waddinxveen
telefoon 01828-18055
telefax 01828-18438
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
Ijg SPOED
F
1 I I
•14
I
0
ÉS
ons vak
bijna
Haal geheel gratis onze
uifgebreide’VVonW^^
volledig inform^ vpie andere die
aanb^Tportefeu^ hebben.
9 (W. 00-16.00 uur)
s.v.p. terugbellen
wordt terug gebeld
s.v.p. bezoek
,Q afspraak maken -
burgerlijk
itheken'.
Kom naar de
t hof
IK
van
!±SÏÏnÖs!ïïJ
Dorpsstraat 99
Vraagprijs f. 179.OCX),k.k.
Vraagprijs met garages f. 225.000,k.k.
Karakteristiek, geschakeld woonhuis, helft van
dubbel, gelegen in de gezellige oude dorpskern
van Waddinxveen. Deze woning, bouwjaar ca.
1900, is inpandig volledig verbouwd en gemo
derniseerd. Een indruk van hetgeen verbeterd is:
veel nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe
goten, nieuwe achtergevel, nieuwe vloeren en lei
dingen. De indeling van dit object, met een
inhoud van 240 m3 is als volgt: entree, gang met
paneeldeuren, toilet, modern betegeld, prakti
sche bergruimte met combiketel (1987), bijkeu
ken met aansluiting wasapparatuur. Op de bega
ne grond bevindt zich tevens de badkamer, licht
betegeld, met ligbad, douche, vaste wastafel.
Sfeervolle woonkeuken, in eiken uitgevoerd, pro
visiekast, afzuigkap, electrische oven en koel
kast, woonkamer, bergkast en trapkast. Het pla
fond van de woonkamer is in "oude stijl" uitge
voerd. 1e Verdieping: overloop met dakkapel, 3
slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met
fraaie raampartij en wastafel. De bij de woning
behorende tuin is op het Westen gelegen. Dit
object is eventueel gecombineerd te koop met
volledig nieuw gebouwde en onderheide gara
ges, 10.00 x 6.20.
Gerstakker 34
Vraagprijs f. 209.000,k.k.
Aantrekkelijke eengezinswoning, gelegen in de
populaire, jonge wijk Zuidplas. Deze zeer ver
zorgde woning biedt u diverse extra's, zodat wij
u aanraden bij interesse snel een afspraak voor
bezichtiging te maken. De indeling van dit in
1983 gebouwde woonhuis, gelegen op 117 m2
eigen grond en met een inhoud van 325 m3, is
als volgt: entree/hal, toilet met fonteintje, zonnige
woonkamer, typetuingericht, circa 530 x 510,
licht eiken parketvloer, trapkast, open keuken,
fraai uitgevoerd in wit met oud-blauw, type
Landhuis SieMatic, L-vormige opstelling, voor
zien van diverse inbouwapparatuur, te weten,
electrische oven, gascomfort, afzuigkap, koelkast
met vriesvak, carroussel en dubbele spoelbak
ken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers,
resp. 540 x 280, 200 x 365 en 330 x 280, waar
van de eerste 2 aan de achterzijde, onder schui
ne kap, moderne, lichte badkamer met douche
en wit wastafelmeubel. De royale zolderverdie
ping is open, met de mogelijkheid voor een 4e
slaapkamer, dakkapel en velux dakraam,
c.v.ketel, geijser, wasmachine-aansluiting.
De achtertuin is pal op het Zuiden gelegen en
heeft een vrijstaande stenen berging, met extra
overkapping. De woning heeft verder een uitge
breid isolatiepakket (dak- vloer- en gevelisolatie,
grotendeels dubbel glas) voor een laag energie
verbruik. Oplevering in overleg maart/april 1994.
Jan Dorrekenskade Oost 17
Vraagprijs f. 525.000,k.k.
Riant geschakeld landhuis met garage, gunstig
gelegen op loopafstand van station, centrum en
scholen, in rustige woonomgeving. Deze opti
maal geisoleerdè en solide, met veel duurzame
materialen gebouwde woning, bouwjaar 1978,
biedt u circa 600 m3 inhoud, met de volgende
indeling: representatieve halpartij, toilet met fon
teintje, garderobenis, toegang tot inpandige
garage/berging, 671 x 300, in massief grenen uit
gevoerde sfeervolle keuken, 340 x 302, v.v. uit
gebreide inbouwapparatuur, te weten koelkast,
gascomfort, electrische oven, afzuigkap, vaat
wasser, dubbele spoelbakken, praktische bijkeu
ken, 212 x 202, met aansluiting wasapparatuur,
royale T-vormige living, bijna 50 m2, schuifpui
naar de tuin, open haardpartij, de parterre is gro
tendeels belegd met plavuizen, v.v. vloerverwar
ming, vanuit de hal via open trap naar de 1e ver
dieping: overloop, 4 slaapkamers, resp. 415 x
302, 308 x 302, 395 x 300 en 395 x 400, waarvan
de eerste 2 met gez. balkon, ruime bergkamer
260 x 300, doucheruimte met douche, vaste
wastafel en 2e toilet, c.v.kast, vanuit de ouder-
slaapkamer toegang tot badkamer, licht bete
geld, met ligbad en vaste wastafel. Speels
gebruik van kaphoogte, bij de overloop, zorgt
voor een ruimtelijke werking. Een landhuis, welke
u alle ruimte biedt voor comfortabel wonen. De
diepe, pal op het Zuiden gelegen, en fraai aange
legde achtertuin biedt u veel privacy, en een roy
aal zonneterras, voorzien van open haard. De
oplevering is in overleg begin 1994.
Goed onderhouden en modern ingerichte een
gezinswoning, met diepe tuin op het zuiden en
stenen berging, aan de achterzijde vrij gesitu
eerd door ligging aan een ruim opgezet hofje,
aan de voorzijde vrij uitzicht en ligging aan een
singeltje. Deze aantrekkelijke woning, bouwjaar
1989, op 119 m2 eigen grond en met een inhoud
van circa 350 m3, is gelegen in de jonge woon
wijk Zuidplas, nabij het winkelcentrum. De inde
ling van dit objekt is als volgt: entree/hal, toilet
met fonteintje, ingebouwde garderobekast, trap
kast, hal ged. afgewerkt met glazen bouwste
nen, woonkamer en keuken met lichte plavuizen-
vloer, v.v. vloerverwarming,'vanuit de woonka
mer, 525 x 505, is via een grote glazen schuifpui
de tuin op het Zuiden bereikbaar. De keuken is
creatief verbouwd, en modern en praktisch uit
gevoerd, U-vormige opstelling, v.v. uitgebreide
inbouwapparatuur, o.a. magnetron, koelkast,
vaatwasser, gascomfort, schouwkap, aanslui
tend de eetbar. De 1e verdieping omvat 3 slaap
kamers, resp. circa 305 x 350, 305 x 496 en 215
x 385, en een lichte badkamer met ligbad, spat-
scherm, 2e toilet en vaste wastafel. De grote zol
derverdieping biedt u veel bergruimte, en een
royale 4e slaapkamer met dakkapel. De opleve
ring is in overleg circa mei/juni 1994.
Kerkweg West 7
Vraagprijs F. 259.000,k.k.
In dorpskern gunstig gelegen vrijstaand pand,
bestaande uit kantoorruimte met afzonderlijk
toegankelijke bovenwoning. Een pand welke u
diverse mogelijkheden biedt; naast de combina
tie "Wonen en Werken", (parterre met kantoor-
bestemming) is dit pand, door de omvang ca.
700 m3) en indeling, tevens zeer geschikt om
naar eigen inzicht creatief te verbouwen naar
een totale woonfunktie. De huidige indeling van
dit objekt is als volgt: parterre: kantoor 1130 x
438, pantry, gang met toilet en toegang tot pro
visiekelder, kantoorkamer 330 x 280, ruime ber
ging, afzonderlijk toegankelijke en ruim opgezet
te hal, 440 x 330, naar de bovenwoning. 1e ver
dieping: sfeervolle L-vormige woonkamer met
open haard, open keuken, grote slaapkamer,
600 x 350, royale berging, badkamer met ligbad,
vaste wastafel en 2e toilet. De woning heeft een
fraaie loggia, gelegen op het Zuid/Oosten.
Bergzolder tevens aanwezig. De buitenzijde van
dit objekt is ca. 3 jaar geleden bekleed met iso-
latiepanelen, is voorzien van c.v. en goed onder
houden. Bij interesse in deze aparte woning,
dient u ten aanzien van uw begroting rekening te
houden met kosten van funderingsverbetering.
Oplevering leeg in overleg.
Royale, halfvrijstaande semi-bungalow met grote
achtertuin op het Zuiden. Deze woning, met een
9 meter diepe inpandige garage, heeft een bij
zondere indeling met een speels karakter. De
leefruimte, van circa 75 m2, bestaat uit een
woonkamer, grote open keuken met eetbar,
opkamer (vide) en entresol. De ruimtelijke wer
king, ontstaan door de openheid, de niveauver
schillen en het zicht op het hoge houten plafond,
scheppen een zowel grootse, als intieme ruimte.
Via de schuifpui, komt u op het onderheide ter
ras en in de grote, fraai aangelegde achtertuin
met vijver en een extra zonneterras aan een
waterpartij. Op de eerste verdieping bevinden
zich 3 ruime slaapkamers, resp. 340 x 310, 320 x
290 en 450 x 305, waarvan een met balkon, en
een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel
en douchecabine, overloop, apart 2e toilet. De
zolderverdieping omvat een royale kamer van
circa 17,5 m2 en een aparte bergruimte. De
woning verkeert in een goede staat van onder
houd en is solide gebouwd. Er is gebruik
gemaakt van veel hardhout en duurzame mate
rialen. Als u een bijzondere woning zoekt, die u
alle wooncomfort biedt, is een bezichtiging zeker
aan te bevelen.
Reyerskoop 39
Vraagprijs f. 249.000,k.k.
Karakteristiek woonhuis, helft van dubbel, gun
stig gelegen nabij de dorpskern van Boskoop.
De woning, bouwjaar circa 1900, 450 m3
inhoud, heeft de volgende indeling: entree/hal,
toilet, garderobenis met bergkastje, laminaat
vloer, woonkamer, type ensuite, bestaande uit
een voorkamer 440 x 450, en een achterkamer
600 x 365/310, met vaste kasten, laminaat vloer,
keuken, in kunststof uitgevoerd, bijkeuken/ber-
ging, met aansluiting wasapparatuur. De op het
zuiden gelegen achtertuin heeft een houten ber
ging. 1e verdieping: overloop, badkamer met
douche, vaste wastafel en 2e toilet, 4 slaapka
mers, resp. 410 x 230, 410 x 310, 425 x 235 en
425 x 310, waarvan de laatste, gelegen aan de
voorzijde, met grote raampartij. 2e verdieping:
voorzolder en extra zolderruimte, beiden met
velux dakraam, op deze zolderverdieping zijn
nog 2 royale slaapkamers te realiseren. De gehe
le woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels.
De dakbedekking is recentelijk vernieuwd en de
woonkamer gedeeltelijk v.v. hardhouten ramen
en kozijnen met dubbel glas. Oplevering in over
leg. Ingezetenen en economisch of maatschap
pelijk gebondenen genieten de voorkeur.
Ridderbuurt 75 en 76
Vraagprijs per woning f. 229.000,k.k.
Twee totaal gerenoveerde karakteristieke woon
huizen, helft van dubbel, gelegen aan een rustige
woonstraat met vrij zicht over de Gouwe. Beide
panden bieden u 500 m3 inhoud, en zijn identiek
qua indeling. Een indruk van hetgeen verbeterd
is in en om beide woningen: funderingsverbete
ring, nieuwe kozijnen en ramen, veel dubbel
glas, nieuw sanitair, nieuwe keuken met diverse
inbouwapparatuur, alle leidingen vernieuwd,
c.v.installatie vernieuwd, nieuwe achtergevel en
nieuwe erker. De indeling van beide woningen is
als volgt: entree/hal, woonkamer 750 x 410, incl.
erker, woonkeuken, ged. open, 550 x 320, met
gascomfort en afzuigkap, eventuele verdere
inbouwapparatuur in overleg. Gang, toilet, toe
gang tot soutterrain/onderhuis met
wasruimte/bijkeuken, 280 x 225, en 2 extra
kamers, 380 x 330 en 500 x 250 (hobbykamer).
De woningen hebben tevens een berging van
400 x 350.1e verdieping: overloop, 3 slaapka
mers, resp. 300 x 230, 300 x 350 en 420 x 320,
badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel
en 2e toilet. Groot balkon aan de achterzijde
over de gehele breedte. Goed gesitueerd, ople
vering kan snel.
Ingezetenen en economisch of maatschappelijk
gebondenen genieten de voorkeur.
MAKELAAR
Vraagprijs f. 285.000,k.k.
Hoekwoonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte
(atelier) van ruim 50 m2, incl. een kantine met
pantry en toilet, een mooie tuin en twee bergin
gen. Het huidige woongedeelte van dit, in ca.
1955 gebouwde, objekt is geheel verbouwd
(voorheen winkelruimte), zodat een extra grote
leefruimte is ontstaan, met de volgende indeling:
entree/hal, kantoor-/slaapkamer voorzijde, 420 x
330, L-vormige woonkamer, 760 x 450/340, met
tuindeur, witte keuken in hoekopstelling, 390 x
260/175, v.v. gascomfort, oven aMtffokschouw,
plavuizenvloer, gang Wffl^l^fi^e provisie
kelder. Ach^g^k<aÉr%Tj^a/rTClt zich de aange-
bouwd^lÖlp|[>mtermet diverse mogelijkhe
den, ^|l^)1Jv. een atelier, of ambachtelijk
bedrijf, een kantine met pantry en toilet, een zeer
beschut liggende achtertuin op het Zuiden met
twee bergingen. Op de eerste verdieping treft u
een slaapkamer aan van 550 x 420, met 2 dak-
kapelletjes, een slaapkamer aan de achterzijde
van 520 x 340, met vaste kast en toegang tot
dakterras van 400 x 220, een royale badkamer,
460 x 200, witte plavuizenvloer, ligbad, dubbele
wastafel, 3e toilet, aansluiting was- en droog-
app., in de voormalige douche- ruimte op de
overloop bevindt zich de c.v-ketel, met extra
bergruimte. Deze woning bevat tevens een berg-
vliering. Een karakteristieke woning die u, naast
de bijzondere indeling, veel leefruimte biedt. Een
bezichtiging zeker waard!
WELKE
FISCALE
VOORDELEN
KRIJG ik?
WAT VALT
ONDER
«KOSTEN KOPER^
HOE VIND IK
droomhuis?
WAT DOET DE J
MAKELAAR?/-
WANNEER
NAAR
0E notaris?
WELKE
hypotheekvorm
is voor mij
~^DE BESTE?/
^^’’’wAAR M0ET IK 0F
DESTEMMINGSRLANNENJ,
ZEGT HET
n,e^eEtboekt
kelaardUenenb,po'
erfdienstbaarheden?
Geen ’’doe'be\'Z^nq Service
Joke Smithoeve 38
leplaan 53
Papaverveld 57
Vraagprijs f. 470.000,K.K.
mijn
