on
Ir makelaardij
9
tT
(Van
4
-erend
,g oa%
I
UIDPLAS
35 JAAR
I
boskoop
waddinxveen
I
NVM
van’t hof groep
zuidplaslaan 432, waddinxveen
telefoon 01828-18055
telefax 01828-18438
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
Van 't Hof Makelaardij,
net even anders...!
O-
Ij
f
B
/r«
V.
1
a
2*
e'
i
g
■i
Ui^a'd‘s°^dagsSde
9 (10.00-16.00 uur)
HaalX’'WoninS9id=;'dezeU
UiSed% andere d.e
aanbie^^rtefeu^^^
W •’T
s.v.p. bezoek f8055
|Q afspraak maken
W SPOED
t;
i
W"/J
♦I
F ‘‘~T 9
|1_ van ’t hof
Woubrechtserf 16
Vraagprijs: f. 249.000,-- k.k.
Moderne, goed onderhouden eengezinswoning
met vrij uitzicht aan voorzijde, voortuin en een
circa 10 meter diepe achtertuin op het zuidwes
ten met stenen berging. Deze aantrekkelijke
woning, bouwjaar 1988, op 124 m2 eigen grond
en met een inhoud van circa 350 m3, is gelegen
in de jonge woonwijk Zuidplas, nabij het winkel
centrum. De indeling van dit objekt is als volgt:
entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer, 525
x 505, met laminaatvloer, trapkast, keuken in
witte kunststofuitvoering, laminaatvloer. De 1e
verdieping omvat 3 keurige slaapkamers, resp.
circa 305 x 350, 305 x 496 en 215 x 385, en een
badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wasta
fel. Zolderverdieping, grote bergruimte, wasma-
chine-aansluiting, royale 4e slaapkamer met
dakkapel en Velux dakraam. Via de al. schuifpui
in de woonkamer is de fraaie, onder architectuur
aangelegde achtertuin bereikbaar, met achteruit
gang. De oplevering is in overleg eind 1994.
Schaepmanhoeve 49
Vraagprijs: f. 298.000,— k.k.
Moderne, uitstekend onderhouden eengezins
woning, met diverse extra's, gelegen in de
jonge, kindvriendelijke wijk Zuidplas, nabij win
kels, scholen en uitvalswegen naar de grote
omliggende steden. De indeling van dit objekt is
als volgt: entree/hal, garderobenis, berg/trap-
kast, U-vormige woonkamer, straatgericht, met
aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde
al. schuifpui naar de tuin, de gehele parterre is
belegd met een lichte plavuizenvloer, v.v. vloer
verwarming. Woonkamer en keuken te samen
circa 40 m2, waarbij de lichte en luxe inrichting
voor een vergrotend effect zorgt. Zeer luxe uit
gevoerde open keuken in U-vormige opstelling,
wit kunststof inrichting, marmeren werkblad, div.
inbouwapparatuur, o.a. electrische kookplaat,
turbo-oven, koelkast en afzuigkap. Tussenpor-
taal, toilet met fonteintje, trap naar 1e verdie
ping, welke 3 slaapkamers omvat, resp. circa
447 x 280, 343 x 230 en 305 x 280, waarvan de
1e met schuifkastenwand met spiegeldeuren, en
een licht uitgevoerde badkamer met douche, 2e
toilet en wastafelmeubel, aansl. wasapp. Over
loop met c.v. ruimte, daklicht, vaste trap naar
zolderverdieping, royale 4e slaapkamer met
Velux dakraam, bergruimten, vliering over gehele
breedte. Fraaie, onder architectuur aangelegde
voor- en 15 meter diepe achtertuin, bereikbaar
via de schuifpui en een portaaltje, vrijstaande
stenen berging. Deze in 1991 gebouwde woning,
gelegen op 155 m2 eigen grond, biedt u, o.a.
door de creatieve indeling, alle wooncomfort.
Oplevering in overleg.
Busken Huetlaan 7
Vraagprijs f. 209.000,— k.k.
Aantrekkelijke eengezinswoning met 10 meter
diepe tuin en stenen berging, gunstig gelegen
nabij winkels, station Noord en Gouwe Bos.
Deze goed onderhouden woning, op 143 m2
eigen grond, is gelegen in een rustige woonwijk
aan een plantsoen. De indeling van dit object is:
entree met tochtportaal en hal, modern toilet,
provisiekast, woonkamer type doorzon 732 x
362, met verlaagd houten plafond, open haard
(gas/hout), zeer recentelijk volledig vernieuwde
keuken in eigentijdse uitvoering met kunststof
aanrechtbladen en halogeen verlichting. Diverse
inbouwapparatuur, te weten gascomfort, inte
grale afzuigkap en combi-magnetron.
Vaatwasser, vrieskast en koelkast ter overname.
1e Verdieping: 3 slaapkamers, resp. 390 x 360,
300 x 360 en 270 x 205, waarvan 1 achterslaap-
kamer met kastenwand. Badkamer met douche
en vaste wastafel. 2e Verdieping: voorzolder met
dakvenster en aansluiting voor was- en droog-
apparatuur, c.v. ketel, grote zolderslaapkamer
met Velux-dakraam en dakkapel, extra berg
ruimte, goed geïsoleerd. Oplevering kan op korte
termijn.
Papaverveld 57
Vraagprijs f. 470.000,—k.k.
Royale, halfvrijstaande semi-bungalow met grote
achtertuin op het Zuiden. Deze woning, met een
9 meter diepe inpandige garage, heeft een bij
zondere indeling met een speels karakter. De
leefruimte, van circa 75 m2, bestaat uit een
woonkamer met natuurstenen plavuis, grote
open keuken met eetbar, opkamer (vide) en ent
resol. De ruimtelijke werking, ontstaan door de
openheid, de niveauverschillen en het zicht op
het hoge houten plafond, scheppen een zowel
grootse, als intieme ruimte. Via de schuifpui,
komt u op het onderheide terras en in de grote,
fraai aangelegde achtertuin met vijver en een
extra zonneterras aan een waterpartij. Op de
eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaap
kamers, resp. 340 x 310, 320 x 290 en 450 x
305, waarvan een met balkon, en een luxe bad
kamer met ligbad, dubbele wastafel en douche
cabine, overloop, apart 2e toilet. De zolderver
dieping omvat een royale kamer van circa 17,5
m2 en een aparte bergruimte. De woning ver
keert in een goede staat van onderhoud en is
solide gebouwd. Er is gebruik gemaakt van veel
hardhout en duurzame materialen. Als u een bij
zondere woning zoekt, die u alle wooncomfort
biedt, is een bezichtiging zeker aan te bevelen.
ye>ten. Tevens
irmde gara-
Reyerskoop 39
Vraagprijs f. 249.000,k.k.
Karakteristiek woonhuis, helft van dubbel, gun
stig gelegen nabij de dorpskern van Boskoop.
De woning, bouwjaar circa 1900, 450 m3
inhoud, heeft de volgende indeling: entree/hal,
toilet, garderobenis met bergkastje, laminaat
vloer, woonkamer, type ensuite, bestaande uit
een voorkamer 440 x 450, en een achterkamer
600 x 365/310, met vaste kasten, laminaat vloer,
keuken, in kunststof uitgevoerd, bijkeuken/ber-
ging, met aansluiting wasapparatuur. De op het
zuiden gelegen achtertuin heeft een houten ber
ging. 1e verdieping: overloop, badkamer met
douche, vaste wastafel en 2e toilet, 4 slaapka
mers, resp. 410 x 230, 410 x 310, 425 x 235 en
425 x 310, waarvan de laatste, gelegen aan de
voorzijde, met grote raampartij. 2e verdieping:
voorzolder en extra zolderruimte, beiden met
velux dakraam, op deze zolderverdieping zijn
nog 2 royale slaapkamers te realiseren. De gehe
le woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels.
De dakbedekking is recentelijk vernieuwd en de
woonkamer gedeeltelijk v.v. hardhouten ramen
en kozijnen met dubbel glas. Oplevering in over
leg. Ingezetenen en economisch of maatschap
pelijk gebondenen genieten de voorkeur.
Ridderbuurt 75 en 76
Vraagprijs per woning f. 229.000,k.k.
Twee totaal gerenoveerde karakteristieke woon
huizen, helft van dubbel, gelegen aan een rustige
woonstraat met vrij zicht over de Gouwe. Beide
panden bieden u 500 m3 inhoud, en zijn identiek
qua indeling. Een indruk van hetgeen verbeterd
is in en om beide woningen: funderingsverbete-
ring, nieuwe kozijnen en ramen, veel dubbel
glas, nieuw sanitair, nieuwe keuken met diverse
inbouwapparatuur, alle leidingen vernieuwd,
c.v.installatie vernieuwd, nieuwe achtergevel en
nieuwe erker. De indeling van beide woningen is
als volgt: entree/hal, woonkamer 750 x 410, incl.
erker, woonkeuken, ged. open, 550 x 320, met
gascomfort en afzuigkap, eventuele verdere
inbouwapparatuur in overleg. Gang, toilet, toe
gang tot soutterrain/onderhuis met wasruimte/
bijkeuken, 280 x 225, en 2 extra kamers, 380 x
330 en 500 x 250 (hobbykamer). De woningen
hebben tevens een berging van 400 x 350.1e
verdieping: overloop, 3 slaapkamers, resp. 300
x 230, 300 x 350 en 420 x 320, badkamer met
ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Groot balkon aan de achterzijde over de gehele
breedte. Goed gesitueerd, oplevering kan snel.
Ingezetenen en economisch of maatschappelijk
gebondenen genieten de voorkeur.
F UW
onderdak
ons vak
bijna
7
IN3I
MAKELAAR
---s
Wagnerlaan 15
Vraagprijs f. 435.000,— k.k.
Echte patio-bungalow met voor- en achtertuin.
De fraaie patio is geheel omsloten door de bun
galow. De aan de patio grenzende woonkamer is
bijzonder licht, evenals de L-vormige gang, met
glazen wand, om de patio heen. De bungalow is
royaal van inhoud, ca. 600 m3 en staat op 421
m2 eigen grond. Naast een grote voortuin van
ca. 1300 x 800, heeft de woning ^^ftchtertuin
van 1000 x 1300, geleast
voorzien van £Mt/a(di;
ge/bewi|^Jj|A^pHaÏ7L-vormigegang, toilet,
ruime x 760 met deels verhoogd pla
fond, met bijzondere lichtinval, open haard, kas
tenwand. Dichte keuken 400 x 280. Studeer
kamer 290 x 220, ouderslaapkamer 540 x 290, 2
slaapkamers v.z., beide 290 x 230, en met vaste
wastafel, badkamer met ligbad, dubbele wasta
fel en 2e toilet. 1e Verdieping: slaapkamer 334 x
300, berging 300 x 200, badkamer met douche
en vaste wastafel. Deze aan één zijde geschakel
de woning is goed onderhouden, de oplevering
is in overleg.
Heuvelhof 9
Vraagprijs: f. 369.000,— k.k.
Zeer ruim opgezet, geschakeld herenhuis met
inpandige garage, op 249 m2 eigen grond, gun
stig gelegen nabij oude dorpskern. Deze solide
gebouwde woning, bouwjaar 1980, met een
inhoud van ca. 525 m3 heeft de volgende inde
ling: entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe
nis, toegang tot de inpandige, verwarmde gara
ge, met bergzolder, bijkeuken met aansluiting
was- en droogapparatuur, licht uitgevoerde keu
ken, L-vormige opstelling, voorzien van diverse
inbouwapparatuur, te weten, keramische kook
plaat, electrische oven, afzuigkap, vaatwasser en
koelkast, dubbele spoelbakken. De keuken, gang
en eetgedeelte woonkamer zijn belegd met pla
vuizen. De royale woonkamer is uitgevoerd met
niveauverschillen, aflopend plafond, vide met
Velux dakraam en bij eetgedeelte een verlaagd
plafond, provisiekast, fraaie open haardpartij. De
totale oppervlakte van de living en keuken is 55
m2.1e Verdieping: ruime overloop, kamer/entre-
sol, met open verbinding naar de woonkamer,
door de vide, Poxy vloer, doucheruimte: douche
met douchecabine en vaste wastafel, apart 2e
toilet, achterslaapkamer 466 x 270, voorslaapka-
mer 341 x 244, ouderslaapkamer voorzijde, 475
x 290, met balkon en toegang tot badkamer met
ligbad en vaste wastafel. 2e Verdieping: over
loop, combiketel, zolderslaapkamer, dakterras
500x500. Vanuit de woonkamer is via de al.
schuifpui de diepe, pal op het Zuiden gelegen
achtertuin bereikbaar, met groot zonneterras en
tuinkast. Oplevering is in overleg. Een bijzondere
woning die een bezichtiging zeker waard is.
Dorpsstraat 99
Vraagprijs f. 179.000,k.k.
Vraagprijs met garages f. 225.000,k.k.
Karakteristiek, geschakeld woonhuis, helft van
dubbel, gelegen in de gezellige oude dorpskern
van Waddinxveen. Deze woning, bouwjaar ca.
1900, is inpandig volledig verbouwd en gemo
derniseerd. Een indruk van hetgeen verbeterd is:
veel nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe
goten, nieuwe achtergevel, nieuwe vloeren en
leidingen. De indeling van dit object, met een
inhoud van 240 m3 is als volgt: entree, gang met
paneeldeuren, toilet, modern betegeld, prakti
sche bergruimte met combiketel (1987), bijkeu
ken met aansluiting wasapparatuur. Op de bega
ne grond bevindt zich tevens de badkamer, licht
betegeld, met ligbad, douche, vaste wastafel.
Sfeervolle woonkeuken, in eiken uitgevoerd, pro
visiekast, afzuigkap, electrische oven en koel
kast, woonkamer, bergkast en trapkast. Het pla
fond van de woonkamer is in "oude stijl" uitge
voerd. 1e Verdieping: overloop met dakkapel, 3
slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met
fraaie raampartij en wastafel. De bij de woning
behorende tuin is op het Westen gelegen. Dit
object is eventueel gecombineerd te koop met
volledig nieuw gebouwde en onderheide gara
ges, 10.00 x 6.20.
avuizen, toilet meMpr
x 530 metgflk^Alo^r, schuifpui
t<Xa£iiflia/h%fgezetprovi-
Mpan met grijs/witte plavuizen-
Roosje Voshoeve 86
Vraagprijs f. 249.000,— k.k.
Moderne, aantrekkelijke eengezinswoning in
kindvriendelijke omgeving. Uitgebouwde entree,
tuin op het zuiden, achteruitgang en stenen ber
ging. Bouwjaar 1989, op 130 m2 eigen grond in
de jonge woonwijk Zuidplas, nabij het winkel
centrum. De indeling van dit object is als volgt:
entree/hal met plavuizen, toiletnn^fnteintje,
woonkamer 510 x 530
en open haarcpaa
sieka^. grijs/witte plavuizen
vloer (^vVrtlregels. De eerste verdieping omvat
3 slaapkamers, resp. circa 510 x 290, 330 x 290
en 220 x 408, een badkamer met douche en
spatscherm, 2e toilet, vaste wastafel en deur
naar balkon. 2e Verdieping: grote open zolder
met Velux-dakraam, met mogelijkheid voor 2
slaapkamers, combi-ketel, aansluiting voor was
apparatuur en bergruimte. Oplevering in overleg.
O M
i I
«886
Jan Dorrekenskade Oost 17
Vraagprijs f. 525.000,k.k.
Riant geschakeld landhuis met garage, gunstig gelegen op loopafstand van station, centrum
en scholen, in rustige woonomgeving. Deze optimaal geïsoleerde en solide, met veel duurzame mate
rialen gebouwde woning, bouwjaar 1978, biedt u circa 600 m3 inhoud, met de volgende indeling:
representatieve halpartij, toilet met fonteintje, garderobenis, toegang tot inpandige garage/berging,
671 x 300, in massief grenen uitgevoerde sfeervolle keuken, 340 x 302, v.v. uitgebreide inbouwappara
tuur, te weten koelkast, gascomfort, electrische oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbakken,
praktische bijkeuken, 212 x 202, met aansluiting wasapparatuur, royale T-vormige living, bijna 50 m2,
schuifpui naar de tuin, open haardpartij, de parterre is grotendeels belegd met plavuizen, v.v. vloerver
warming, vanuit de hal via open trap naar de 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, resp. 415 x 302,
308 x 302, 395 x 300 en 395 x 400, waarvan de eerste 2 met gez. balkon, ruime bergkamer 260 x 300,
doucheruimte met douche, vaste wastafel en 2e toilet, c.v.kast, vanuit de ouderslaapkamer toegang
tot badkamer, licht betegeld, met ligbad en vaste wastafel. Speels gebruik van kaphoogte, bij de over
loop, zorgt voor een ruimtelijke werking. Een landhuis, welke u alle ruimte biedt voor comfortabel
wonen. De diepe, pal op het zuiden gelegen, en fraai aangelegde achtertuin biedt u veel privacy, en
een royaal zonneterras, voorzien van open haard. De oplevering is in overleg begin 1994.
Alleen een bezichtiging geeft een indruk van hetgeen dit pand te bieden heeft. Laat u verrassen en maak vrijblijvend een afspraak.
