de
Ussel;
aan
onen
St
nlien
■_van ’t hof
makelaardij
PLAN "PARADIJSSEL" SCHIELANDS HOGE ZEEDIJK TE MOORDRECHT.
huizen
WILT U
TAXATIE nodig:
UW HUIS
VERKOPEN?
RESERVEER
DEZE RUIMTE
VOOR DE
VOLGENDE
UITGAVE!
's Zaterdags I
bekijken? j
Bij Van 't Hof
Makelaardij
natuurlijk’
stolwijk
reeuwijk
bergambacht
NVM
haastrecht
ammerstol
gouda
□I M «P
van’t hof groep
35 JAAR
NVM
F makelaardij
van hogendorpplein 4, gouda
telefoon 01820-201 lT
telefax 01820-27806
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
voor o.a.:
- financiering
- gemeente-garantie
- opbrengst bij verkoop
van uw onroerend goed
- adviesprijs voor het
aankopen van onroerend
goed
- verkrijgen 2e hypotheek
of omzetten van de
hypotheekvorm
- successie
- e.d.
Wij verzorgen het graag,
goed en in een kort tijds
bestek.
Met GlW-garantie
W3
’T
NATUURGEBIEDEN
t hof
van
I
Vivaldistraat 10 (Goverwelle/deelplan 7)
Vraagprijs: f. 449.500,— k.k.
Fantastisch gesitueerd hoekherenhuis met schit
terend blijvend vrij uitzicht op groengebied. Voor-
en achtertuin (op Zuid/WestStenen berging,
'achterom' en parkeerplaats. Bouwjaar 1993.
Inhoud circa 500 m3. Ongeveer 211 m2 eigen
grond. Perfect afgewerkt en zo goed als nieuw.
Globale indeling: entree/hal met m.k. en toilet.
Grote tuinkamerliving (ca. 50 m2 met zijramen
en openslaande tuindeuren. Luxe open keuken in
hoekopstelling incl. inb.app. Verdieping: 2 grote
slaapkamers; garderobe c.q. bergkamertje.
Badkamer (lichte kleuren) met ligbad, apart dou
che, toilet en wastafel. 2e verdieping:
overloop/berging met c.v.-combiketel (HR), deur
naar dakterras. Berging met aansluiting wasauto
maat en droger. Twee slaapkamers elk met was
tafel 4.70 x 2.55 m) Optimale isolatie. Een
bezichtiging meer dan waard I! Oplevering in
overleg.
Vondelstraat 49
Vraagprijs: f. 135.000,— k.k.
Goed verzorgde eengezinstussenwoning met tuin
op Z/W; 71 m2 eigen grond. Vrijstaande houten
berging, achterom, bwjr. ca. 1930. Inhoud ca. 225
m3. Ind.: entree, m.k. toilet; doorzonwoonkamer
6.50 x 4.05 ged. 2.47 met openslaande deuren
naar tuin; dichte keuken 1.67 x 1.75. Vaste trap
naar 1e Verd.: overloop; 2 slaapkamers 3.15 x
3.33 met inbouwkast 3.24 x 2.35, moderne bad
kamer 2.53 x 1.62 met douche, wastafel en
wasm.aansl., ruime bergvliering. Vele kunststof
kozijnen en gehele woning dubbel glas. Opl. in
overleg.
Wateriustlaan 28
Vraagprijs: f. 289.000,— k.k.
Ruime hoekeengezinswoning (bj. ca. 1975) met
uitgebouwde woonkamer, aangebouwde bijkeu
ken, berging. Zonnige tuin op het Oosten, gele
gen in aantrekkelijke rusige woonomgeving nabij
alle voorzieningen. Perceelsopp.: 217 m2.
Voorzijde aan plantsoen/trottoir. Indeling: Entree
met meterkast, trap en toilet met fonteintje.
Ruime uitgebouwde woonkamer in L-vorm (ca.
40 m2) met open haard en gedeeltelijk verlaagd
plafond. Open keuken (ca. 2.38 x 2.97) voorzien
van moderne licht getinte ca. 2 jaar oude aan-
bouwkeukenin hoekopstelling met inbouwappa-
ratuur. Nieuw aangebouwde bijkeuken. Ruime
extra brede tuin met zithoek en buten open
haard. Verdieping: Overloop, ruime bergkast,
badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
Voorslaapkamer ca. 3.90 x 2.83/3.87 met kas-
tenwand. Voorslaapkamer ca. 2.96 x 2.83.
Achterslaapkamer ca. 3.87 x 3.00 met kasten-
wand. Vaste trap naar ZOLDER met overloop
aparte stookruimte waarin HR c.v.-combiketel
('92). Berging. Ruime zolderslaapkame (ca. 4.90
x 2.83) met kastenwand, wasruimte met wastafel
en berging. De woning is goed onderhouden,
grotendeels voorzien van dubbel glas en dakiso
latie. Aanvaarding in overleg.
Zwenkgras 27
Vraagprijs: f. 279.000,— k.k.
In 'Water/gras-wijk' tussenwoonhuis met aange
bouwde stenen berging, parkeerplaats, ca. 10 m
achtertuin op W aan watergang (Plaswijckweg),
op 147 m2, bwjr 1976. Ind. entree, toilet, berging
'binnendoor' bereikbaar; tuingerichte woonka
mer 6.10 x 5.30, tuindeur; overgaande in open
keuken 2.50 x 3.10, onder het raam geplaatst
keukenblok, 2x rvs-spoelbak, aansl. vaatwasser.
1e Verd.: Overloop; 3 slaapk. 4.80 x 2.78, 3.85 x
2.40, 3.20 x 2.78; badkamer 2.24 x 2.40 (ligbad,
wastafel, extra toilet, aansl. wasm., buitenraam).
Vaste trap 2e verd.: Overloop met bergruimte.
Kamer met dakkapel tuinzijde 5.10 x 3.20, ber
ging. Berging: 2.60 x 2.80 met bergvliering, elec-
tra. Beg. grond 30 x 30 witte vloertegels. CV-
combi.
Den Hoeft 2b
Vraagprijs: f. 385.000,— k.k.
Tussen Bergambacht en Schoonhoven, in woon
wijk met variabele bouw/bouwjaren, praktisch
vrijstaand (geschakeld garage-garage) nieuw
woonhuis met aangebouwde garage, ged. eigen
brug, grote tuin "in-de groei” met gazon, terras
en tuintegels, bwjr. 1992/1993; op ca. 455 m2
incl. enig water. Ind.: entree/hal 3.00 x 3.00, toi
let; woonkamer 7.50 x 5.10, extra raam zijgevels;
half open keuken 3.30 x 3.00 met keukenmeubel
met hoekaanrecht, inb. app., apart wegzetblad
w.o. vaatwasser. 1e Verd.: overloop; 3 slaapka
mers: 3.30 x 4.00 (gevelraam en groot dakraam);
2.95 x 5.20; gevelraam en groot dakraam; 4.35 x
4.05; fraaie badkamer 2.95 x 1.85 nis, ligbad,
wastafel, extra toilet, aansl. wasmachine, buiten
raam. Uitschuiftrap naar geheel bevloerde zolder,
stahoogte w.o. C.V. combi (kamer maken moge
lijk); garage 6.10 x 3.25, kanteldeur en tuindeur;
lichtvriendelijk interieur (lichtgetinte vloer- en
wandtegels). Goede isolatievoorzieningen.
Tussenlanen 5c
Vraagprijs: f. 425.000,— k.k.
Geschakelde "semi-bungalow" met halfdichte
carport (open garage), goed onderhouden, op
414 m2 eigen grond, 20 m. diepe en 13,5 m.
brede fraaie tuin op Zuiden met vijver en stenen
schuur. Bwjr. 1968, later bijgebouwd en ver
bouwd. Ind.: living 9.03 x 4.62 met fraaie vor
men, open haard en eiken parket; half open keu
ken verbonden met ruime eetkamer 5.60 x 3.78.
Verd.: 3 ruime slaapkamers, 2e toilet; badkamer
met douchecabine en wast. Geheel c.v.-gas.
Gelegen aan de rand van het dorp. Deze gerieflij
ke ruime (450 m3) woning moet u van binnen
zien. Goede materialen. Oplevering in overleg.
Dunantstraat 43
Vraagprijs: f. 215.000,— k.k.
Fraaie eengezinswoning met vrijstaande garage
op zeer goede stand in rustige groene wijk met
diepe achtertuin. (ZW). Opp. 133 m2. Inhoud
345 m3. Bwjr. 1970. Indeling: gang, woonkamer
(7.80 x 3.70/3.05) Incl. allesbrander schuifpui,
toilet, lichte dichte keuken (2.65 x 2.60). 1e ver
dieping: lichte badkamer voorzien van extra toi
let, 2 slaapkamers (7.70 x 3.75/2.50 x 2.65) en
extra kledingkast. 2e verdieping: 1 slaapkamer
met nieuwe dakkapel (3.60 x 4.80).
Bijzonderheden: ged. dubbel glas en ged. hard
houten kozijnen. Aanvaarding in overleg.
Bunchestraat 23
Vraagprijs: f. 142.500,— k.k.
Zeer verzorgd goed onderhouden 4-kamerap-
partement op de 1e verd. Berging in de onder
bouw. Bwjr. ca. 1960. V.V.E. Kleinschalig, gesi
tueerd flatgebouw I Ind.: entree/hal met m.k.;
woonkamer met deur naar balkon en schoon-
metselwerkwand (licht) ca. 4.07 x 6.00 m.; drie
slaapkamers (één aan balkon) resp.: 3.23 x 3.33;
2.30 x 3.94; 1.70 x 2.87; luxe keuken met
inb.app. en aansl. wasm., prov.kast; moderne
geheel betegelde badkamer (licht) met ligbad,
toilet en wastafel; serv.kosten ca. f. 321,—/mnd
incl. stoken en erfpachtscanon. Schitterende
flat, die het bekijken zeker waard is.
Opl. in overleg.
Hofstede 20
Vraagprijs: f. 219.000,— k.k.
Gunstig gelegen woning met tuin op ZW en aan
singeltje gelegen. Bwjr. 1979, op 103 m2 eigen
grond gelegen. Inpandige berging. Goed onder
houden. Indeling: tuinkamer 5.76 x 4.49 met
open haard. Open keuken aan voorzijde 4.30 x
2.28. Hal met plavuizen en toilet. Boven: 3
slaapkamers resp. 4.40 x 3.68; 3.68 x 3.50 en
3.00 x 2.01Badkamer met zitbad, 2e toilet en
wt. Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaap
kamer 3.68 x 3.00 met tuimelraam. Overloop
met C.V.-ketel en badgeiser. Hierboven vliering.
Oplevering in overleg.
F uw
onderdak
ons vak
bijna
MAKELAAR
Oukoopsedijk 25
Vraagprijs: f. 480.000,— k.k.
Boerderij met schuren, tuin, weiland en water,
gelegen op zeer fraaie landelijke lokatie.
Perceelsopp. ca. 2000 m2. Bouwjaar ca. 1930.
Eventueel met ca. 55.000 m2 land te koop.
Woonhuis: hal/entree, badkamer met douche,
wastafel en toilet. Woonkamer 6.80 x 4.15,
kelder, opkamer 3.50 x 1.80), woonkeuken
4.20 x 4.00), ruime bijkeuken 4.50 x 4.30
en 2.00 x 4.00). Verd.: Ruime voorzolder met
mogelijkheid tot maken van kamer(s), 3 slaapka
mers 6.00 x 2.00, 2.75 x 2.05 en 2.75 x 2.05).
De woning is voorzien van C.V. (olie). Naast de
woning een stenen schuur ca. 10 x 12.5 en een
houten schuur ca. 5x10.
Aanvaarding in overleg.
N3
MAKELAAR
houden beneden- en bovenwoning met vrij uit
zicht over een park. Mogelijkheid van aparte
bewoning. Ind.: nr. 2 (begane grond) entree;
gang; toilet; L-vormige woonkamer 2.30 x
3.00/3.40 x 4.15; 1 slaapkamer 2.40 x 3.80; keu
ken 2.20 x 1.90, badkamer 1.30 x 4.00 v.v.
wasm.aansl., wasdroger, douche en C.V. combi-
ketel (1989) met 1 slaapkamer op 1e verd. 2.40 x
3.75. Nr. 1: (1e verd.) entree; trap; gang; toilet;
U-vormige woonkamer 8.00 x 3.65/1.65 v.v.
massieve parketvloer; open keuken 2.15 x 2.05
v.v. wasemkap. 2e Verd.: vaste trap; overloop; 3
slaapkamers 2.80 x 2.45/2.75 x 2.45/3.00 x 2.90;
moderne badkamer 2.10 x 2.75 v.v. ligbad; apar
te douchecabine; aparte C.V.-ruimte met C.V.-
ketel en gasboiler. Zolderverd. over gehele
woning. Bwjr. 1928. Opp. 66 m2. Aanvaarding
in overleg. Kap- en gevelisolatie. Vrijwel nieuw
dak. Rondom hardhouten kozijnen en dubbel
glas.
Enkele details: het kleinste balkon is zelfs 3.20 x 3.20, de grootste
(dakterras) zelfs 12.30 m.lLivings variërend van 40 tot 60 m2; I of 2
slaapkamers; extra bijkeuken; ruime, luxe badkamer; optimale isolatie;
le klas bouwmaterialen; luxe keuken en luxe sanitair. Kortom, hier hoeft
u geen zorgen over te hebben! Wellicht ziet u komende zomer de
bootjes aan u voorbij trekken. Ook is een jachthaventje gepland.
Vraag onze uitvoerige dokumentatie aan. Nog sneller is een afspraak
met Mark Baars of Hans de Waal. Zij kunnen met u ter plekke gaan
kijken. Bouwbedrijf J.W. Baas uit Moordrecht/Gouderak staat borg voor
een degelijke realisatie.
Van hogendorpplein 4, gouda.
Telefoon 01820-20111Fax 01820-27806.
Kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen.
Aan de boorden van de Hollandse IJssel, op het mooiste plekje van
Moordrecht, staan in aanbouw een 2-tal flatgebouwen, waarin zeer luxe
appartementen. Een 3e gebouw is reeds gepland. De oplevering wordt
in het voorjaar verwacht. Een groot aantal appartementen is reeds
verkocht. Er is nog een klein aantal te koop. Enkele bijzonderheden:
ieder appartement heeft een berging in de kelder. Per etage zijn er 3
appartementen waarvan het balkon altijd gunstige zonligging heeft.
Uiteraard is een lift aanwezig. Ook een parkeerplaats in de parkeerkelder
is te koop. Deze is alleen toegankelijk voor eigenaren. Op de 3e, tevens
bovenste etage zijn 2 penthouses.
au.
X I
n-dlangg
PARKEERFACILITEITEN
WINKELEN
Vijverstraat 1+2
Vraagprijs: f. 175.000,— k.k.
GOEDE VERBINDINGE
L
