van
één
ingeH
omin
won
rstb
deze
van
9
tf i
|r n makelaardij
zuidplaslaan 432, waddinxveen
telefoon 01828-18055
UI DPLAS
35 JAAR
I
I
I
I
I
I
I
L
aanb,e^Tp^£hebben-
NVM
van’t hof groep
waddinxveen
boskoop
moerkapelle
zevenhuizen
a
I telefax 01828-18438
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
IMS
I
W
r
avcfeenjv.v. vl<
ons vak NÉ
r bijna N
(10.00-16.00 uur)
1
Ui
Jtr
Prins Bernhardlaan 71
Vraagprijs f. 285.000,—k.k.
Royale eengezinswoning met inpandige garage,
gunstig gelegen op een steenworp afstand van
winkelcentrum de Passage en station, en met
vrij zicht op openbare groenvoorzieningen. De
indeling is als volgt: Entree/hal, toilet met fon
teintje, garderobekast, plavuizenvloer, inpandige
garage, 600 x 285, aansluiting was- en droogap-
paratuur. Aan de achterzijde bevinden zich 2
praktijk- c.q hobbykamers, beiden met deur naar
de achtertuin. De mogelijkheid bestaat deze
kamers en de garage te combineren tot een
totale kantoor-Zpraktijkruimte. Woonverdieping:
grote woonkamer, 890 x 440, balkon aan voorzij
de, sfeervolle woonkeuken, 390 x 435, eiken
inrichting, diverse inbouwapparatuur, te weten,
electrische oven, gascomfort, afzuigkap, vaat
wasser en koelkast, de gehele woonverdieping
is belegd met plavuizen. 2e verdieping: overloop,
3 royale slaapkamers, resp. 440 x 370, 360 x
215 en 470 x 210, waarvan 2 v.v. vaste kasten,
allen met parketvloer, badkamer, met ligbad, 2e
toilet en vaste wastafel. Oplevering in overleg.
Bouwjaar 1969. Inhoud 500 m3. Maak nu vrijblij
vend een afspraak voor een bezichtiging en laat
u verrassen door de ruimte die deze woning u
biedt!
Kuyperhoeve 25
Vraagprijs f. 245.000,—k.k.
Goed onderhouden hoekeengezinswoning, met
fraaie vöor-, zij-, en achtertuin en stenen ber
ging. Deze aantrekkelijke woning, bouwjaar
1990, op 186 m2 eigen grond, is gelegen in de
jonge, populaire woonwijk Zuidplas, nabij win
kels en scholen. De indeling is als volgt:
entree/hal, toilet met fonteintje, licht betegeld,
grote provisiekast, lichte, L-vormige woonkamer
met zijramen, ruim 31 m2 incl. keuken, vanuit de
woonkamer is de tuin bereikbaar, open keuken
aan de voorzijde. De 1e verdieping biedt een
voorslaapkamer van 360 x 308, een grote ouder-
slaapkamer aan de achterzijde, ruim 20 m2, oor
spronkelijk 2 slaapkamers, en een badkamer
met ligbad en vaste wastafel, aansluiting wasap-
paratuur. Verder heeft de woning een zolderver
dieping, met veel bergruimte, en een royale zol-
derslaapkamer. De bij de woning behorende tuin
op het Zuidwesten, ligt heerlijk beschut door de
aanwezigheid van een tuinmuur, en heeft een
achteruitgang. Bij belangstelling voor deze gun
stig gelegen hoekwoning, raden wij u aan snel
een afspraak voor een bezichtiging te maken.
Roosje Voshoeve 45
Vraagprijs f. 435.000,—k.k.
Riant geschakeld herenhuis, bouwjaar 1988,
met aangebouwde garage, 575 x 305, en eigen
oprit, rustig gelegen aan de rand van de jonge,
ruim opgezette wijk Zuidplas, in de nabijheid van
winkels, scholen en uitvalswegen naar de omlig
gende grote steden. De indeling van dit fraaie
objekt is als volgt: entree/hal, toilet met fontein
tje, grote L-vormige living, 960 x 570/320, open
haardpartij, aan de achterzijde treft u een ged.
open keuken, L-vormige opstelling, luxe, witte
uitvoering, diverse inbouwapp., te weten gas-
comfort, elektrische oven, afzuigkap, koelkast,
vriezer en vaatwasser. Praktische bijkeuken,
aansl. was- en droogapp. De gehele parterre is
belegd met een lichte plavuizenvloer, v.v. vloer
verwarming. 1e verdieping: ruime overloop, 1
royale slaapkamer a.z. (oorspr. 2), met vaste kas-
tenwand met schuifdeuren, ouderslaapkamer
v.z. met vaste kastenwand met schuifspiegel-
deuren, 550 x 360, en een royale extra slaap/
hobbykamer boven de garage, 500 x 310, met
Velux dakraam, speelzolder. De luxe, wit uitge
voerde, badkamer heeft een ligbad, grote dou
checabine met spatscherm, vaste wastafel, en
2e toilet. Zolderverdieping: voorzolder met
c.v.ketel, zijraam, grote zolderslaapkamer met
vaste kastruimte en 2 Velux dakramen. Vanuit de
woonkamer is via een al. schuifpui de diepe tuin
bereikbaar, met luxe betegelde terrassen, houten
berging en, door de riante hoekligging, een zij
uitgang. De garage is momenteel ged. in gebruik
als berging, ged. als bijkeuken. Dit herenhuis
biedt u alle ruimte (ca. 450 m3), ligt op 277 m2
eigen grond, is perfekt onderhouden en optimaal
geisoleerd. De oplevering is in overleg.
mwijk de
in scholen.
igff entree/hal
met aansluiting wa;
living, bijl
haardpf
met plavi
hal via open trap naar de 1e verdieping: over
loop, 4 slaapkamers, resp. 415 x 302, 308 x 302,
395 x 300 en 395 x 400, waarvan de eerste 2
met gez. balkon, ruime bergkamer 260 x 300,
doucheruimte met douche, vaste wastafel en 2e
toilet, c.v.kast, vanuit de ouderslaapkamer toe
gang tot badkamer, licht betegeld, met ligbad en
vaste wastafel. Speels gebruik van kaphoogte,
bij de overloop, zorgt voor een ruimtelijke wer
king. Een landhuis, welke u alle ruimte biedt voor
comfortabel wonen. De diepe, pal op het Zuiden
gelegen, en fraai aangelegde achtertuin biedt u
veel privacy, en een royaal zonneterras, voorzien
van open haard.
Dorpsstraat 76
Vraagprijs f. 239.000,—k.k.
Vrijstaand vooroorlogs woon/winkelpand met
tuin en bergingen, gelegen in de gezellige dorps
kern. Zevenhuizen is een van de kleinere plaat
sen in het Groene Hart, met een centrale ligging
t.o.v. de uitvalswegen naar de grote steden.
Deze sfeervolle woning omvat een grote winkel
ruimte, met diverse mogelijkheden, tussenpor-
taal, 1 zijkamer, 450 x 300, 1 achterkamer, 410
x 370, met voormalige bedstee, provisiekelder,
keuken, 310 x 280, op de begane grond bevindt
zich tevens de doucheruimte, toilet. De gehele
parterre is voorzien van dubbele beglazing. 1e
Verdieping: overloop, 1 voorslaapkamer, 380 x
275/175, 1 tussenkamer, 450 x 310, en 1 ach-
terslaapkamer, 350 x 300. Verwarming d.m.v.
gaskachels. De woning is gelegen op 242 m2
eigen grond, parkeergelegenheid op eigen ter
rein. Op korte termijn leeg te aanvaarden. Een
karakteristieke woning met een bijzondere inde
ling, een bezichtiging zeker waard!
Ridderbuurt 75 en 76
Vraagprijs per woning f. 229.000,—k.k.
Twee totaal gerenoveerde karakteristieke woon
huizen, helft van dubbel, gelegen aan een rustige
woonstraat met vrij zicht over de Gouwe. Beide
panden bieden u 500 m3 inhoud, en zijn identiek
qua indeling. Een indruk van hetgeen verbeterd
is in en om beide woningen: funderingsverbete-
ring, nieuwe kozijnen en ramen, veel dubbel
glas, nieuw sanitair, nieuwe keuken met diverse
inbouwapparatuur, alle leidingen vernieuwd,
c.v.installatie vernieuwd, nieuwe achtergevel en
nieuwe erker. De indeling van beide woningen is
als volgt: entree/hal, woonkamer 750 x 410, incl.
erker, woonkeuken, ged. open, 550 x 320, met
gascomfort en afzuigkap, eventuele verdere
inbouwapparatuur in overleg. Gang, toilet, toe
gang tot soutterrain/onderhuis met wasruimte/
bijkeuken, 280 x 225, en 2 extra kamers, 380 x
330 en 500 x 250 (hobbykamer). De woningen
hebben tevens een berging van 400 x 350. 1e
verdieping: overloop, 3 slaapkamers, resp. 300
x 230, 300 x 350 en 420 x 320, badkamer met
ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Groot balkon aan de achterzijde over de gehele
breedte. Goed gesitueerd, oplevering kan snel.
Pinksterbloemstraat 6
Vraagprijs f. 319.000,—k.k.
Royaal herenhuis, type 2-onder-1-kap, met aan
gebouwde garage, rustig gelegen in kindvriende
lijke omgeving. Moerkapelle is een van de kleine
re plaatsen in het Groene Hart, centraal gelegen
t.o.v. de omliggende grote steden, nabij de A12.
De indeling is als volgt: entree/hal, toilet met fon
teintje, ruime, lichte woonkamer, L-vormig, 940 x
540/315, Poxy grindvloer, v.v. vloerverwarming,
fraaie open haardpartij, schuifpui naar de diepe
achtertuin, pal op het Zuiden gelegen, aan een
waterpartij. Luxe open keuken, witte inrichting
(Bruynzeel), v.v. uitgebreide inbouwapparatuur,
te weten vaatwasser, electrische oven, gascom-
fort en circulatiekap, ged. verlaagd plafond (wit
essen), praktische bijkeuken met schuifdeuren.
1e verdieping: overloop, 1 slaapkamer met kas
tenwand met schuifdeuren, 1 slaapkamer ach
terzijde met kastenwand, luxe badkamer met lig
bad, aparte douche, vaste wastafel en 2e toilet,
3e slaapkamer. Afmetingen van de slaapkamers
ca. 420 x 218, 420 x 314 en 314 x 274. Vaste
trap naar zolderverdieping, slaapkamer met
werkblad, extra bergruimte, c.v.ketel, aansluiting
wasapparatuur. Deze in 1986 gebouwde woning,
gelegen op 225 m2 eigen grond, is uitstekend
onderhouden, optimaal geisoleerd en modern
van inrichting. Een bezichtiging zeker waard.
I
1
s
Reyerskoop 39
Vraagprijs f. 249.000,—k.k.
Karakteristiek woonhuis, helft van dubbel, gun
stig gelegen nabij de dorpskern van Boskoop.
De woning, bouwjaar circa 1900, 450 m3 inhoud,
heeft de volgende indeling: entree/hal, toilet,
garderobenis met bergkastje, laminaat vloer,
woonkamer, type ensuite, bestaande uit een
voorkamer 440 x 450, en een achterkamer 600 x
365/310, met vaste kasten, laminaat vloer, keu
ken, in kunststof uitgevoerd, bijkeuken/berging,
met aansluiting wasapparatuur. De op het zuiden
gelegen achtertuin heeft een houten berging. 1e
verdieping: overloop, badkamer met douche,
vaste wastafel en 2e toilet, 4 slaapkamers, resp.
410 x 230, 410 x 310, 425 x 235 en 425 x 310
waarvan de laatste, gelegen aan de voorzijde,
met grote raampartij. 2e verdieping: voorzolder
en extra zolderruimte, beiden met velux dak
raam, op deze zolderverdieping zijn nog royale 2
slaapkamers te realiseren. De gehele woning
wordt verwarmd d.m.v. gaskachels. De dakbe
dekking is recentelijk vernieuwd en de woonka
mer gedeeltelijk v.v. hardhouten ramen en kozij
nen met dubbel glas. Oplevering in overleg.
t
1
t
I
1
t
s
1
s
f
a
v
v
S
v
S'
L
k
v
g
h
v
t(
h
Ii
w
b
MAKELAAR
Jan Dorrekenskade Oost 17
Vraagprijs f. 525.000,—k.k.
Riant geschakeld landhuis met garage, gunstig
gelegen op loopafstand van station, centrum en
scholen, in rustige woonomgeving. Deze opti
maal geïsoleerde en solide, met veel duurzame
materialen gebouwde woning, bouwjaar 1978,
gelegen op 468 m2 eigen grond, biedt u circa
600 m3 inhoud, met de volgende indeling: repre
sentatieve halpartij, toilet met fonteintje, garde
robenis, toegang tot inpandige garage/berging,
671 x 300, in massief grenen uitgevoerde sfeer
volle keuken, 340 x 302, v.v. uitgebreide inbouw
apparatuur, te weten koelkast, gascomfort, elec
trische oven, afzuigkap, vaatwasser^
spoelbakken, praktische bijfo
- ‘insluiting wasai
Sperwerhoek 48
Vraagprijs f. 249.000,—k.k.
Lichte, zonnige en ruime hoekeengezinswoning
met stenen berging, voor- en zijtuin, achtertuin
met vijverpartij op het zuidoosten. Deze moderne
woning, bouwjaar 1985, heeft 200m2 eigen
grond en een inhoud van circa 350 m3 en is
gelegen aan de rand van de jonge w;
Zuidplas in de nabijheid var
De indeling van de v^rgfl^l
met plavui^«<S}lfc^/ay toilet met fontein
tje en etage, zonnige L-vormige
woonkamerB32 x 573/362, eetgedeelte en open
keuken met plavuizenvloer, kamer met parket
vloer. De open keuken (L-vormige opstelling) aan
de achterzijde heeft een zijraam en is uitgevoerd
in beige met een kunststof aanrechtblad en pla
vuizenvloer. De 1e verdieping omvat 3 slaapka
mers, resp. circa 351 x 311394 x 331296 x
235, en een badkamer met douche, 2e toilet en
vaste wastafel. Zolderverdieping: open zolder-
berging, aansluiting wasapparatuur, combi-ketel
en bergvliering, 1 grote slaapkamer met dakka
pel circa 358 x 450 en vaste kasten. Oplevering
in overleg.
'r»rx> af
p -‘Tl
f
Kanaalstraat 2
Vraagprijs f. 259.000,—k.k.
In winkelkern van Waddinxveen goed gesitueerd
uniek 5 kamer appartement van 175 m2 met
heerlijk dakterras van 750 x 750. De oorspronke
lijke bouw dateert uit 1971 terwijl de slaapvleugel
in 1982 is gerealiseerd. De indeling is als volgt:
royale entree c.q. trapopgang, L-vormige woon
kamer met plavuizenvloer 726 x 650/310, in wit
eiken luxe geoutilleerde open keuken 500 x 330
met veel inbouwapparatuur, 2 slaapkamers in
hoofdbouw, geheel vernieuwde badkamer met
ligbad, wastafelmeubel en lichtkoepel, vestibu-
le/hal met garderobe, toilet, c.v.-kast en was
ruimte. In de slaapvleugel: 2 slaapkamers, bad
kamer met douche, hal met grote bergkast.
Afmetingen slaapkamers: 500 x 320, 350 x 330,
300 x 400 en 500 x 330/240. Kozijnen zijn voor
zien van hardhout, grotendeels dubbelglas, dak
isolatie, vloerverwarming, open haard etc. Bijna
500 m3 aan ruimte. Alleen een bezichtiging geeft
een indruk van hetgeen dit appartement te bie
den heeft.
Brugweg 87
Vraagprijs f. 269.000,—k.k.
Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met
grote tuin op het Zuiden, gelegen in landelijke
omgeving op 564 m2 eigen grond, nabij het cen
trum van Waddinxveen. Deze solide gebouwde
woning, bouwjaar circa 1930, biedt u de volgen
de indeling: entree/hal, sfeervolle woonkamer,
740 x 465/275, open haard, balken plafond,
vaste kasten, uitgebouwde keuken, 375 x 200,
op de begane grond bevindt zich tevens de bad
kamer, licht betegeld, met douche, vaste wasta
fel en toilet. 1e Verdieping: ov^lqöp^l slaapka
mer voorzijde, 285 /et last, 1
slaaDkameLajhtfVfdt^t^gronkeliik 2
kame^|®ë Y^®/zb(Tmet vaste wastafel,
vaste iVstVff toegang tot dakterras. 2e
Verdieping: overloop, veel bergruimte, royale
slaapkamer met dakkapel, 465 x 365. Verder
heeft de woning een aangebouwde houten ber
ging, met praktische wasruimte, c.v.ketel. De 50
meter diepe achtertuin op het Zuiden is fraai
aangelegd, met o.a. een overdekt zitgedeelte,
houten tuinhuisje, fruitbomen, steigers etc. Stelt
u prijs op rust en ruimte, maakt u dan vrijblijvend
een afspraak voor een bezichtiging.
I
i -
IE-van ’t hof
Kjff -
^ÉMIlr l
lïOfl
j
ibbele
x 202,
itj idylle*!--vormige
T !aar de tuin, open
kre is grotendeels belegd
:en, v.v. vloerverwarming, vanuit de
