Minderheid college
kiest voor Passage-West
Locatie Passage-West nader bekeken
GEMEENTE WADDINXVEEN
I
Voorlopige standpunten van
college over locatiekeuze
R
h-
F
Foto’s:
tfiiu
r
Sjaak
Noteboom
Informatie
in raadhuis
Hoorzitting
via de RTW
/n
Niets doen”
betekent
achteruitgang
5 OO^TRet DtnV'
1
L l c. -y
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN - WOENSDAG 26 JANUARI 1994
■H
I
Voordelen
Nadelen
- Locatie is krap bemesten en
nen dat er wijzigingen moge
lijk zijn. De raadsfracties van
de wethouders zijn er niet
door gebonden.
Het voltallige college van B.
en W. wil namelijk, vooraf
gaande aan een definitieve
standpuntbepaling, de resul
taten van de hoorzitting na
drukkelijk te laten meewegen.
Ook met de uitkomsten van
de gecombineerde vergade
ring van de raadscommissie
voor ruimtelijke ordening en
voor economische zaken (in
clusief de reacties tijdens het
spreekrecht) is dat het geval.
Het is dus niet uitgesloten dat
op grond van deze besluitvor
mingsprocedure wijzigingen
en aanvullingen in (voorlopi
ge) standpunten kunnen op
treden. Ditzelfde geldt voor
de door de collegeleden aan
gevoerde argumenten.
biedt maar nauwelijks genoeg
ruimte.
- Verdere uitbreidingen zijn
slechts mogelijk na relatief
voorts dat een groot winkel
centrum op de Be Fair-locatie
meer kopers van buiten Wad-
dinxveen gaat aantrekken. Hij
acht dat gezien het drukke
verkeer in Waddinxveen on
aanvaardbaar.
Een ander punt dat voor de
minderheid van het college
van B. en W. een rol speelt is
dat de uitbreiding van het
hoofdwinkelcentrum aan de
westkant van de Passage
sneller zal kunnen worden ge
realiseerd dan op de Be Fair-
locatie.
trum Het Nieuwe Trefpunt,
woningen Stationsstraat.
- Parkeren vindt verspreid in
het centrum plaats.
grote ingrepen in dicht be
bouwd gebied, door sloop
van bebouwing, bijvoorbeeld
de Kruiskerk, het zalencen-
- Verzwaren verkeersdruk in
reeds druk centrum.
In iedèr geval is het college
van Burgemeester en Wet
houders unaniem van mening
dat het rapport van de Werk
groep Centrum voldoende
gegevens bevat om te komen
tot een voorlopige besluitvor
ming, waartoe de collegele
den eerder deze maand het
initiatief hebben genomen.
Gelet evenwel op het voorlo
pige karakter van de vier in
gediende plannen voor twee
locaties vinden B. en W. dat
op dit moment nog geen keu
ze voor een bepaald plan
moet worden gemaakt, maar
volstaan dient te worden met
een keuze ten aanzien van de
voor het hoofdcentrum aan te
wijzen locatie. Een plankeuze
dient op een later moment te
worden gedaan.
Daarvoor is ook nader over
leg met de vier planindieners
noodzakelijk. Zij hebben ove
rigens wel op maandag 10 ja
nuari in het gemeentehuis de
gelegenheid gekregen te rea
geren op het rapport van de
Werkgroep Centrum en hun
plannen toe te lichten.
Zoals bekend hebben Anva
Vastgoed BV te Vleuten,
MAB Projectontwikkeling BV
te Den haag en de PvdA-ge-
meenteraadsfractie plannen
ontwikkeld voor de westkant
van de Passage en Vewa
Consulting BV te Waddinx
veen voor de Be Fair-locatie.
Het college van B. en W. is
unaniem van opvatting dat de
beide locaties financieel ge
zien in aanmerking komen
voor de uitbreiding van het
hoofdwinkelcentrum in Wad
dinxveen.
I.
WADDINXVEEN - Binnen het
college van Burgemeester en
Wethouders neemt wethou
der J.A. Hielema (CDA) een
minderheidstandpunt in. Hij is
van mening dat de uitbreiding
van het hoofdwinkelcentrum
het beste kan plaats vinden
aan de westkant van de Pas
sage. In tegenstelling tot de
grootst mogelijke meerder
heid van het college wil zij de
Be Fair-locatie in tact laten.
Het gaat volgens wethouder
Hielema bij de locatiekeuze
niet alleen om het beste win
kelcentrum. Minstens zo be
langrijk is dat Waddinxveen
een echt centrum krijgt, waar
het overdag en ’s avonds
goed toeven is.
In de opvatting van de min
derheid van het college dreigt
een winkelcentrum op de
Fair-locatie een winkeleiland
te worden dat ’s avonds op
slot gaat. De Passage daar
entegen ligt centraal in de ge
meente en wordt naar de me
ning van wethouder Hielema
door vele Waddinxveners ge
zien als het historische hart
van Waddinxveen.
Die plek heeft door de aan
wezigheid van banken, een
kerk, een zalencentrum en
het postkantoor in de nabije
toekomst veel meer een ont-
moetingsfunctie. Bovendien
wonen in de Passage en op
loopafstand veel ouderen
voor wie het heel prettig is
om winkels en dergelijke
dicht in de buurt te hebben.
Door te kiezen voor de Pas-
- Winkeluitbreiding sluit aan
bij en is goed te integreren
met bestaande hoofdwinkel
centrum Passage.
- Winkeluitbreiding is niet zo
grootschalig en sluit daardoor
goed aan bij het in het verle
den in de gemeente gevoerde
beleid van geleidelijke winkel-
uitbreidingen en de kleinscha
ligheid van het centrum.
- Uitbreiding komt in het, de
laatste decennia, gegroeid
centrum van Waddinxveen.
- Amovering van de fabriek
voor bakkerijgrondstoffen
C.P. Broer BV, een bedrijf dat
niet meer in het centrumge
bied thuis hoort en zelf inmid
dels graag weg wil.
- Uitbreiding betekent stimu
lans voor renovatie huidige
Passage.
- Ligging nabij banken en
postkantoor.
Met name doordat er dan
minder bezwaren verwacht
kunnen worden en omdat de
voetbal- en tennisvelden niet
verplaatst behoeven te wor
den. Ook geeft de Be Fair-lo
catie meer risico’s voor de
gemeente. Er moeten name
lijk drie bestemmingsplannen
voor worden veranderden er
is het risico van planschade.
Dergelijke grote verplaat-
singsoperaties zijn in Neder
land nog niet voorgekomen.
Dat levert dus extra risico op
in de vorm van vertraging en
het thans niet kunnen verzien
van ongewenste financile ge
volgen.
Naar de mening van wethou
der Hielema is snelheid gebo
den om verdere verpaupering
tegen te gaan, evenals het
verlies van koopkracht. Een
uitbreiding van het hoofdwin
kelcentrum aan de westkant
van de Passage biedt het
beste die mogelijkheid.
O
WADDINXVEEN - Op de ge
meentelijke hoorzitting van
komende vrijdagavond 28 ja
nuari om half acht in het An
ne Frank-centrum staat ter
discussie de uitbreiding van
het huidige Passage-gebied
in westelijke richting, dan wel
het realiseren van een nieuw
centrum- en winkelgebied op
de Be Fair-locatie.
Inwoners van Waddinxveen
hebben de mogelijkheid bij
de afdeling Ruimte en Bouw
in het gemeentehuis aan het
Raadhuisplein kennis te ne
men van de rapportage van
de Werkgroep Centrum en de
plannen die voor de Be Fair-
locatie en voor Passage-West
zijn ingediend. Voorts is er
beschikbaar het door het col
lege van B. en W. ingenomen
voorlopige meerderheids- en
minderheidsstandpunt. De
rapportage van de Werk
groep Centrum is voor be
langstellenden verkrijgbaar bij
de afdeling Ruimte en Bouw.
Met het oog op de hoorzitting
is in het gemeentehuis de
heer J. Stolze, chef van de af
deling Ruimte en Bouw van
de dienst Openbare Werken
en Bedrijven, bereid eventue
le vragen te beantwoorden.
t WADDINXVEEN - Van de
I oorzitting die vrijdagavond
8 januari in het Anne Frank-
I entrum wordt gehouden
i ordt rechtstreeks verslag
tedaan door de lokale RTW-
iidio.
I et radioprogramma rond de
f oorzitting begint om 19.00
i ur met een voorbeschou
wing. Vanaf 19.30 uur zullen
e luisteraars op de voet kun-
r en volgen wat er met be-
t ekking tot de uitbreiding van
let hoofdwinkelcentrum
i ordt gezegd.
Ii de pauze van de hoorzit-
tng zullen medewerkers van
te lokale RTW-radio vragen
tellen aan het aanwezige pu-
I Hek. Het tweede deel van de
I oorzitting zal tot het einde
i orden gevolgd.
I ie lokale RTW-radio is te be-
I listeren via de ether (105.8
v llhz) en via de kabel (87.9
s I Ihz).
De locatie Passage - West.
1
/y
WADDINXVEEN - Een cen-
trumontwikkeling op de loca
tie Passage-West heeft ruim
telijk gezien voor- en nadelen.
Door de Werkgroep Centrum
zijn ze als volgt op een rijtje
gezet:
GEMEENTE WADDINXVEEN
afdJ W1WV
De locatie Passage - West.
WADDINXVEEN - De stand
punten die de leden van het
college van Burgemeester en
Wethouders in Waddinxveen
hebben ingenomen over de
beste locatie voor de uitbrei
ding van het hoofdwinkelcen
trum zijn voorlopig. Burge
meester C.M. van der Linden
en de wethouders K.W.Th.
van Soest (VVD), J. Neele
(PCW) en J.A. Hielema
(CDA) willen namelijk eerst
nog kennis nemen van de
hoorzitting op vrijdagavond
28 januari in het Anne Frank-
centrum alvorens ze volgende
week dinsdag 1 februari een
definitief standpunt zullen
gaan innemen.
De voorlopig gekozen stand
punten - de grootst mogelijke
meerderheid voor de Be Fair-
locatie en een minderheid
voor Passage-West - beteke-
pagina 9
WADDINXVEEN - Met de ge
meentelijke hoorzitting op
vrijdagavond 28 januari om
half acht in het Anne Frank-
centrum aan het Jan van Bij-
nenpad breekt een nieuwe fa
se aan in het besluitvormings
proces om te komen tot een
uitbreiding van het hoofdwin
kelcentrum.
Aan de besluitvorming zijn ja
renlange studies en discus
sies over de centrumproble-
matiek voorafgegaan. Uit rap
porten is gebleken dat in het
centrum van Waddinxveen
dringend een winkeluitbrei
ding van 5.000 tot 6.000 vier
kante meter dient te worden
gerealiseerd.
Gelet op de huidige grootte
van de gemeente (bijna
26.000 inwoners) mist Wad
dinxveen volgens die rappor
ten nadrukkelijk een hoofd
winkelcentrum van voldoende
omvang en allure waarin ook
de ontmoetingsfunctie goed
tot haar recht kan komen.
Een flinke uitbreiding van het
centrum-winkelapparaat
wordt daarom noodzakelijk
geoordeeld. "Niets doen” be
tekent een achteruitgang van
het voorzieningenniveau, een
verdere verlaging van de
koopkrachtbinding en daar
door een verslechtering van
de positie van de Waddinx-
veense middenstand.
sage als de locatie voor de
uitbreiding van het hoofdwin
kelcentrum blijft de winkels-
tructuur met veel winkels in
de wijken in stand. Naar de
mening van wethouder Hiele
ma wordt dit door velen als
prettig ervaren. Bovendien
bevordert die zienswijze de
leefbaarheid en voorkomt het
onnodig autoverkeer.
De minderheid van het colle
ge van B. en W. herinnert er
in het voorlopig standpunt
aan dat de gemeenteraad
reeds vanaf 1987 van mening
was dat het hoofdwinkelcen
trum in de Passage moest ko
men. Helaas bleek het in het
verleden niet mogelijk een fi
nancieel haalbaar plan te ma
ken. Nu dat wel mogelijk
blijkt is het volgens wethou
der Hielema logisch bij de
eerste keus te blijven.
De Passage is te voet en op
de fiets goed bereikbaar. Die
plek ligt ook dicht bij het
openbaar vervoer (trein en
bus) en is per auto van alle
kanten bereikbaar, de par-
keerproblematiek ter plaatse
is oplosbaar.
Bovendien is uit prognoses
gebleken dat de belangrijke
noord-zuid-route in Waddinx
veen bij een keuze voor de
Be Fair-locatie zwaarder be
last zal worden door het auto
verkeer, zeker als ook de su-
permarktvestiging van Albert
Heijn aan het Koningin Wil-
helminaplein naar de Be Fair-
locatie gaat.
Wethouder Hielema vreest
-1
<-
1
JkJ
V,
V. I
WIJK
-
-
UMONTWIKKELING
i.
B
hf
f
-
=5
O
O
HEf
i
9 iHC o
