Ir makelaardij
dsch®
cht
P
te
aan
ingen^J
Moii^n
II van ’t hof li
Ijssel^^
Moorgre
sas
tipw^n
de
35 JAAR
I
NVM
BI
bergambacht
gouda
schoonhoven
gouderak
reeuwijk
f
van hogendorpplein 4, gouda
telefoon 01820-201 lT
telefax 01820-27806
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
B lil II
van’t hof groep
De prijzen variëren van 295.000,tot 320.000,v.o.n.
u
vele andere
Haal geheel gratis onze
assurantie 1
g—-S.-
11#
9.
NATUURGEBIEDEN
PARKEERFACILITEITEN
GOEDE VERBINDINGEN
WINKELEN
maar
IB. van ’t hof
:htsrecht Jnck#ia
Vest 158
Vraagprijs: f. 89.000,k.k.
In binnenstad hoekwoning met tuin op ca. 50 m2
eigen grond. Ind.: entree/hal; woonkamer 6.80 x
3.80 met keukenblok, huurgeijser, toilet en deur
naar tuin; open verdieping: 6.80 x 3.80 met
mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers.
Oplevering: direkt. Kandidaten dienen ingeschre
ven te zijn als woningzoekende bij de gemeente
Gouda.
Wethouder Venteweg 166
Vraagprijs: f. 198.000,k.k.
Zeer goed gemoderniseerde woning met 33 m.
diepe achtertuin; houten schuur; achterom. Eigen
grond 222 m2. Oorspronkelijk bwjr. 1920. Ind.:
hal; m.k.; modern toilet; L-vormige doorzonkamer
7.70 x 4.20 met schuifpui; ruime uitgebouwde
moderne keuken 3.68 x 1.74 met extra lichtkoe
pel. Verd.: overloop, mod. lichte badkamer met
douche; 2e toilet en wast.; voorslaapkamer 3.67 x
3.35 met kastenwand; achterslaapkamer 2.40 x
2.14 en achterslaapkamer 2.14 x 1.75. C.V.-com-
btketel 1990. Bijna overal dubbel glas. Dak- en
muurisolatie (ook woningscheidende muren). Opl.
in overleg. Rustige woonomgeving.
Walmolenerf 26
Vraagprijs: f. 249.000,k.k.
Aantrekkelijk gelegen hoekwoning met losstaan
de stenen garage, ca. 10 m. diepe zonnige tuin
met terras en achterom, gelegen op 173 m2
eigen grond nabij alle voorzieningen. Bwjr.:
1988. Ind.: entree met m.k., trap en licht grijs
betegeld toilet met fonteintje; tuingerichte woon
kamer 5.23 x 4.87 met provisiekast en tuindeur
naar terras en tuin; open keuken 2.55 x 3.10 v.v.
nette kastenopstelling; hal; overloop; woonka
mer en keuken v.v. plavuizen. Garage/berging
3.00 x 5.20. Verd.: overloop; lichte (grijze) bad
kamer met douche, wast, en aansl.punt 2e toilet;
voorslaapkamer 2.85 x 4.17; achterslaapkamer
2.96 (nuttig I) x 4.87) met schuine kant en twee
Velux dakvensters. Vaste trap naar open onafge
werkte ZOLDER waarop C.V.-combiketel, mech.
afzuiginst. en plaats voor wasm. Mogelijkheid
slaapkamer. Deze goed onderhouden woning is
voorzien van C.V., grotendeels hardhouten kozij
nen met dubbel glas, spouw- en dakisolatie.
Aanvaarding in overleg ca. maart 1994.
;m.k. en
met zij-
;e open
Zwenkgras 23
Vraagprijs: f. 279.000,k.k.
In ruim opgezette woonwijk, aan water gelegen
middenwoning met berging, voor- en ca. 10 m
goed op de zon gelegen achtertuin (W) op eigen
grond. Bouwjaar 1976. Entree/hal met toilet en
toegang berging. Tuingerichte lichte woonkamer
6.50 x 5.27 met spachtelputzwanden, dubbele
beglazing en goede lichtinval. Open keuken met
oven, fornuis, afzuigkap, koel-Zvriescombinatie,
vaatwasser en eetbar. 1e Verdieping: Overloop,
3 slaapkamers 4.82 x 2.78, 3.23 x 2.78 en 3.86 x
2.40. Badkamer 2.40 x 2.24 met ligbad, wastafel
en wasm. aansl. Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met CV-combi. 4e Grote slaapkamer
circa 6.00 x 3.25 met dakkapel. Bergruimte.
Lange Rol 3
Vraagprijs: f. 236.000,k.k.
Goed gesitueerde 2/1 kapwoning met vrijstaande
stenen garage, aparte berging, voor-, zij- en ach
tertuin (West) op 245 m2 eigen grond. Bouwjaar
1957. Entree/hal met kelder en toilet. Doorzon-
woonkamer 7.30 x 4.30 met hoekraam en
inbouwkast. Dichte keuken 2.85 x 2.35.1e
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met diverse
inbouwkasten 4.30 x 4.03 met wastafel, 4.30 x
3.20 met wastafel en 2.87 x 2.35. Badkamer 2.00
x 1.85 met douche en wastafel. Via losse trap
naar 2e verdieping met mogelijkheid voor maken
extra kamer. Dubbel glas en voornamelijk hard
houten kozijnen. Oplevering kan snel.
houden,
ind incl.
irlf (in eigen
Ï^Sng; woonkamer 6.00
zijraam en lichte tegelvloer; deur
naar balloon op West; keuken 2.72 x 1.80 met
nieuw keukenblok, huurgeijser; badkamer met
douche en wast; toilet; 3 slaapkamers resp. 3.33
x 3.25; 3.94 x 2.30; 2.87 x 1.70 waarvan 2 met
gevelkachels. Opl. in overleg.
Binnenkort zal worden gestart met de bouw van 16 luxe patiowoningen in 2 typen, die gekenmerkt
worden door een fraaie architectuur, kwaliteit, wooncomfort en privacy. Het voorzieningenpakket
van de woningen is uitmuntend te noemen. Beide type woningen zijn voorzien van een ruime
woonkamer met een schuifpui naar de patio, een half open keuken voorzien van een hoekopge-
stelde, comfortabele en complete keukenuitrusting, een ruime berging, een luxe afgewerkte
badkamer met ligbad en douche, één royale slaapkamer beneden en een tweetal slaapkamers op
de 1e verdieping. De geluids- en warmte-isolatie van de woningen voldoet uiteraard aan de laatste
normen. Ten aanzien van de afwerking kan er in ruime mate met uw woonwensen rekening
worden gehouden.Uw auto kunt u parkeren in de ondergrondse parkeerkelder.
Voor meer informatie en uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met Mark Baars of
Hans de Waal.
Oukoopsedijk 25
Vraagprijs: f. 480.000,k.k.
Boerderij met schuren, tuin, weiland en water
gelegen op zeer fraaie landelijke lokatie.
Perceelsopp. ca. 2000 m2. Bouwjaar ca. 1930.
Eventueel met ca. 55.000 m2 land te koop.
Woonhuis: hal/entree, badkamer met douche,
wastafel en toilet. Woonkamer 6.80 x 4.15,
kelder, opkamer 3.50 x 1.80), woonkeuken
4.20 x 4.00), ruime bijkeuken 4.50 x 4.30
en 2.00 x 4.00). Verd.: Ruime voorzolder met
mogelijkheid tot maken van kamer(s), 3 slaapka
mers 6.00 x 2.00, 2.75 x 2.05 en 2.75 x 2.05).
De woning is voorzien van C.V. (olie). Naast de
woning een stenen schuur ca. 10 x 12.5 en een
houten schuur ca. 5x10. Aanvaarding in over
leg.
Tussenlanen 5c
Vraagprijs: f. 349.000,k.k.
Geschakelde “semi-bungalow” met halfdichte
carport (open garage), goed onderhouden, op
414 m2 eigen grond, 20 m. diepe en 13,5 m.
brede fraaie tuin op Zuiden met vijver en stenen
schuur. Bwjr. 1968, later bijgebouwd en ver
bouwd. Ind.: living 9.03 x 4.62 met fraaie vor
men, open haard en eiken parket; half open keu
ken verbonden met ruime eetkamer 5.60 x 3.78.
Verd.: 3 ruime slaapkamers, 2e toilet; badkamer
met douchecabine en wast. Geheel c.v.-gas.
Gelegen aan de rand van het dorp. Deze gerief
lijke ruime (450 m3) woning moet u van binnen
zien. Goede materialen. Oplevering in overleg.
Galvanistraat 50
Vraagprijs: f. 209.000,k.k.
Ruime eindwoning met losstaande stenen ber
ging, ondergrond en tuin (W), gelegen op 194
m2 eigen grond. Bwjr. 1969. Schilderwerk,
afwerking plafonds en opknappen details nood
zakelijk. Ind.: hal/entree met m.k., trap, trapkast-
je, toilet met fontein; doorzonwoonkamer ca.
8.10 x 3.50/3.15 met open haard (gas); open
keuken v.v. wit/grijze hoekopgestelde aanbouw-
keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Verd.:
overloop; grote “doorzonslaapkamer” ca. 8.15 x
3.50/3.15; achterslaapkamer ca. 2.40 x 3.20;
badkamer met ligbad, wast, en 2e toilet. Vaste
trap naar zolder met overloop; grote zolderka
mer met dakkapel ca. 3.00 x 2.35. Schuiftrap
naar flinke bergvliering over de halve woning. De
woning is voorzien van dubbel glas in het woon
gedeelte.
Bunchestraat 79
Vraagprijs: f. 135.000,k.k.
Hoek vierkamerflat op de 3e en tevens bovenste
etage. Bwjr. 1960; geen lift, maar trappehuis.
Berging in de onderbouw. Goed O|
V.V.E. Servicekosten f. 2_27,J^jfat
erfpachtsrecht.
gebruil
x 4.07
Iffll
MAKELAAR
'hal ijjai
jinkamerïiving
HÖ^p^j>iJaAnb.app.
fifcte slaapkamers; garderobe c.q.
onderdak^^y
ons vak
bijna
Centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad wordt op één van de mooiste lokaties aan de
Hollandsche IJssel in de gemeente Moordrecht een uniek woonproject gerealiseerd door de bouw
bedrijven Baas uit Gouderak en Groen en Bregman uit Benthuizen
(samen de Bouwcombinatie Moordrecht).
Plan “Paradijssel” is gesitueerd direkt aan de rivier en op zeer korte afstand van het gezellige
dorpscentrum van Moordrecht met alle voorzieningen. De woonomgeving kenmerkt zich door een
open karakter met veel groen, zonder aaneengesloten bebouwing en bestaat uit een klein aantal
luxe vrijstaande villa’s, een aantal luxe 2/1 kap woningen, 2 kleinschalige en luxe afgewerkte appar
tementsgebouwen en de nu te realiseren luxe patiowoningen. De fraaie ligging en speelse architec
tuur in combinatie met de kwalitatief hoogwaardige bouw maken van plan “Paradijssel” een
zeldzame woondroom.
Geen
100% begeleiding, se
en vakmanschap.
Vivaldistraat 10 (Goverwelle/deelplan 7)
Vraagprijs: f. 415.000,k.k.
Fantastisch gesitueerd hoekherenhuis met schit
terend blijvend vrij uitzicht op groengebied.
Voor- en achtertuin (op Zuid/West I) Stenen ber
ging, ‘achterom’ en parkeerplaats. Bouwjaar
1993. Inhoud circa 500 m3. Ongeveer 211 m2
eigen grond. Perfect afgewerkt en zo goed als
nieuw. Globale indeling: entree/hal_
toilet. Grote tuinkamerliving
ramen en opensla:
keuken ir^lyeiV^
Verdie^M:^j|'
bergkamertjelBadkamer (lichte kleuren) met lig
bad, apart douche, toilet en wastafel. 2e verdie
ping: overloop/berging met c.v.-combiketel (HR),
deur naar dakterras. Berging met aansluiting
wasautomaat en droger. Twee slaapkamers elk
met wastafel 4.70 x 2.55 m) Optimale isolatie.
Een bezichtiging meer dan waard I! Oplevering
in overleg.
OE.S
tem 08/’
esp V.O leerieO
