rd
h©'?
nd!
rlijk£2
Vaf
WILT U
UW HUIS
VERKOPEN?
RESERVEER
DEZE RUIMTE
VOOR DE
VOLGENDE
UITGAVE!
®-van
■B
f Mak
itffl
Ir makelaardij
van hogendorpplein 4, gouda
telefoon 01820-20111
(■van ’t hof
k dej -
■H
35 JAAR
II Ml
l0 aB "Sa
j ’t hof
akelaardij
Jii
gouda
NVM
I
50
Beleggen in
onroerend goed?
BELEGGERS
NIEUWSBRIEF
O
ftlll
JIB
R1
a
mn
ifEÉ
|||H
I telefax 01820-27806
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
I
van’t hof groep
T
I
I
IMi
1
IBSHI Hül ï-s':s:&si-®;<>:
M
ja
rnal
s
F
fej.
Mii
9 (8.30-17.0°uur)
Vraag onze laatste
met de nieuwste aanbiedingen.
hi
Zoekt u
kantoor-,
bedrijfsruimte.
-VarT’tHof
bedrijfshuisvesting I
WW
i
h®S
I--
Geen
maar
Bleulandweg 342
Vraagprijs: 147.500,k.k.
Centraal, direkt bij station en uitvalswegen gele
gen 4-kamerappartement cp 1e woonlaag met
berging in de onderbouw. Gesloten entree. Bwjr.
1968. Ind.: entree; gang met toilet; woonkamer
ca. 30 m2 met goede lichtinval; dichte keuken
met “American kitchen” en bijkeuken met
wasm.aansl.; 3 slaapkamers 3.45 x 3.43, 3.51 x
2.53 met vaste kasten; balkon op westen; wit
betegelde badkamer met ligbad en wastafel.
Voldoende parkeergelegenheid. Verwarmd open
zwembad aanwezig. Servicekosten f. 225,p.m.
Oplevering direkt.
Bleulandweg 374
Vraagprijs: f. 147.500,k.k.
4-kamerappartement op de 3e woonlaag. Ind.:
entree; hal en overloop met toilet; woonkamer
ca. 30 m2 met goede lichtinval; dichte keuken
met hurgeijser; bijkeuken met wasm.aansl.; 3
slaapkamers waarvan 1 met wast, en 1 met
inb.kasten, balkon (w); wit betegelde badkamer
met ligbad en wast.
Voor meer informatie, vrijblijvende hypotheekbe-
rekening en/of inschrijving als geïnteresseerde
voor deze gewilde woningen kunt U contact
opnemen met Peggy den Engelsman of Mark
Baars.
Ingelandslag 12
Vraagprijs: 239.000,— k.k.
Nabij alle voorzieningen gelegen hoekeengezins-
woning met eigen parkeerplaats, voor- en ca. 12
m. diepe fraai aangelegde achtertuin op 169 m2
eigen grond. Bwjr. 1986. Ind.: entree/hal met
modern toilet; lichte tuingerichte woonkamer 25
m2 met witte plavuizen; provisiekast en deur
naar tuin; open witte keuken in hoekopstelling
met afzuigkap. 1e Verd.: overloop; 3 slaapka
mers 4.38 x 2.78; 3.35 x 2.78 en 3.22 x 2.02;
geheel wit betegelde badkamer 2.34 x 2.02 met
ligbad; 2e toilet, wast, en raam. Vaste trap naar
open 2e verd. m.m.v. extra kamer. Bergruitme.
Goede isolatie. Het geheel is uitermate netjes
verzorgd en verkeert in goede staat van onder
houd.
Const. Huygensstraat 43
Vraagprijs: f. 132.500,— k.k.
Verzorgde tussenwoning met tuin op O., royale
vrijstaande houten berging en achterom. Op 56
m2 eigen grond. Bouwjaar circa 1926. Inhoud
circa 225 m3. Entree, hal, meterkast, lichte
woonkamer (6.50 x 3.40) met moderne open
keuken met div. inbouwapparatuur zoals koel
kast, afzuigkap en gasfornuis/oven, toilet en
wasm. aansl. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaap
kamers (4.00 x 3.00 en 3.00 x 2.50, beide met
dakkapel). Badkamer met zitbad en wastafel.
Vlizotrap naar bergvliering met plaatsing C.V.
ketel. Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas.
Oplevering in overleg.
Helmerstraat 11
Vraagprijs: f. 125.000,— k.k.
Verzorgde eengezinstussenwoning met ca. 11
m. diepe achtertuin op Z/O; vrijstaande houten
berging met achterom op 87 m2 eigen grond.
Bwjr. ca. 1930. Ind.: entree/hal, m.k. verzorgde
woonk. 4.25 x 3.05 met gaskachel, open witte
keuken 3.00 x 3.05 met huurgeijser, douche
ruimte met toilet, aangebouwde bijkeuken met
wasm.aansl. 1e Verd.: overloop; 2 slaapkamers
2.59 x 4.15 en 3.20 x 2.02 met vaste kasten.
Royale bergvliering. Isolatie en ged. dubb. glas.
Opl.: in overleg.
Molenmeesterslag 24
Vraagprijs: f. 225.000,k.k.
Verzorgde en in rustige wijk gelegen
(Achterwillens) middeneengezinswoning met vrij
staande stenen berging, voor- en ca. 10 m.
diepe achtertuin op O. met achterom en par
keerplaats aan voorzijde. 127 m2 eigen grond.
Bwjr. 1987. Ind.: entree/hal; toilet met fonteintje;
tuingerichte woonkamer 5.20 x 4.87 met pavui-
zenvloer, provisiekast en deur naar tuin; open
keuken 2.50 x 2.13 met hoekopst. en afzuigkap
2.13 x 2.50.1e Verd.: overloop; 2 slaapkamers
4.38 x 4.80 met vaste kastenwand 3.35 x 2.78;
badkamer met ligbad; toilet en wast. Vaste trap
naar open 2e verd. met plaatsing C.V. combike-
tel en wasm.aansl.; div. bergruimte. Mogelijkheid
voor extra kamer. Isolatie geheel dubbel glas.
Aanvaarding in overleg.
Jan Luykenstraat 15
Vraagprijs: f. 174.000,k.k.
Tussenwoonhuis met stenen (geschakelde) ber
ging ca. 2.75 x 2.00, voor- en ca. 10 m. achter
tuin op Z., achteruitgang, op 117 m2, bwjr. ca.
1952. Verwarming d.m.v. moederhaard-C.V.
Ind.: entree/gang, toilet, trapkastje; doorzon-
woonkamer 6.00 x 3.50, aansl. moederhaard,
tuindeur, brede vensterbank met kastjes; open
keuken 2.70 x 1.70, standaard keukenblok,
breed balieblad met onderkastjes; deur naar
aangebouwd houten (niet onderheide) achter-
portaal 1.60 x 1.90, buitendeur. 1e Verd.: over
loop w.o. plaats voor wasmachine; badvertrek-
/douche 1.75 x 1.10, wast., granietenvloer-
/wandtegels. 3 slaapkamers 2.70 x 3.50, 2.60 x
1.65, 2.80 x 3.50, div. vaste kasten. Vliering
bereikbaar met uitschuiftrap. Isolatie: ged. dubb.
glas, div. hardhouten buitenramen/deuren.
Pepermolenerf 29
Vraagprijs: f. 234.000,k.k.
Nabij alle voorzieningen eengezinswoning met
berging, eigen parkeerplaats, voor- en 8 m.
diepe achtertuin op Westen met achterom. Bwjr.
1988. Ind.: entree/hal met toilet; tuingerichte
lichte woonkamer 5.20 x 4.80 met goede lichtin
val; open witte Bruynzeel keuken 3.25 x 3.03
met afzuigkap. 1e Verd.: overloop; 2 flinke
slaapkamers 5.20 x 3.40 en 3.80 x 3.03; licht
grijs betegelde douche met cabine, 2e toilet,
wastafel en raam. Vaste trap naar open 2e verd.
met mogelijkheid voor extra kamer. Goede isola
tie. Vergunning voor dakkapel aanwezig.
Torenmolenerf 5
Vraagprijs: f. 239.000,k.k.
Fraaie tusseneengezinswoning met eigen par
keerplaats in voortuin, vrijstaande stenen ber
ging, voor- en achtertuin op O. met “achterom”.
Bouwjaar 1989. 121 m2 eigen grond. Inhoud
circa 320 m3. Ind.: Entree/hal, meterkast, toilet
met fontein, lichte tuingerichte woonkamer (5.40
x 4.85) met trapberging en deur naar tuin. Open
keuken (3.18 x 2.85). 1e Verdieping: Overloop, 3
slaapkamers (3.00 x 2.40 met dakkapel, 3.27 x
2.39 met dakkapel en 4.10 x 2.85). Lichte bad
kamer (1.97 x 1.95) met douche en wastafel, evt.
aansluiting voor 2e toilet. Vaste trap naar 2e ver
dieping: Overloop met Velux dakvenster en
plaatsing C.V.-combiketel, wasm. aansl., 4e
slaapkamer met dakkapel (3.86 x 2.95) en veel
bergruimte. Isolatie: Dubbel glas, dak, muur en
vloer. Oplevering in overleg.
Jan Philipsweg 7
Vraagprijs: f. 110.000,k.k.
Dit voormalige woon-winkelpand is thans opge
deeld in beneden- en bovenwoning. Te koop: de
benedenwoning (hoek Prins Hendrikstraat) met 2
slaapkamers etc. Ind.: entree/hal 3.85 x 2.00;
straatgerichte woonkamer 4.80 x 4.80, flinke
berging/kast; dichte keuken 3.85 x 1.95; toe
gang naar badkamer 2.00 x 1.50, ligbad; slaap
kamer beg. gr.: 3.80 x 2.90; slaapkamer via
vaste trap naar verd.: 2.70 x 2.90. Geheel centr.
verwarmd. Eigen grond. Ver.v.eig.; achteruit
gang, bwjr. ca. 1930. Helaas geen tuin(tje).
Ridder van Catsweg 88
Vraagprijs: f. 218.000,k.k.
Goed onderhouden ruim 3-kamerappartement
met garagebox aan achtergelegen plein. Gelegen
in goed verzorgd en gewilde flatcomplex op de
3e verdieping met berging in de onderbouw, ver
zorgde gesloten entree, lift, eigen grond, groot
balkon (W), bouwjaar 1968. Fraai levendig uit
zicht. Uitstekend gesitueerd t.o.v. station, cen
trum en alle voorzieningen. Indeling: Vestibule,
gang in L-vorm met garderobe, toilet met fontein
tje. Woonkamer (ca. 6.35 x 4.05) met fijn uitzicht.
Woonkeuken (ca. 3.75 x 4.39/2.53) voorzien van
crèmekleurige keuken met kookapparatuur en
aparte hoek waarin boiler en wasmachine-aan-
sluiting. Badkamer met ligbad en wastafel. 2 roy
ale slaapkamers: achter ca. 4.63 x 2.82 en voor
ca. 4.60 x 4.40 met toegang tot ruim balkon (ca.
4.25 x 2.20). De woning is voorzien van c.v.
(blokverwarming). Servicekosten ca. ƒ330,
/mnd. Oplevering in overleg (kan snel). Met
mogelijkheid tot kopen van een garagebox
f. 22.000,— k.k.
Wilhelmina van Pruisenlaan 269
Vraagprijs: f. 209.000,k.k.
Nabij alle voorzieningen tussenwoning met ber
ging, fraai aangelegde voor- en achtertuin op ca.
100 m2 eigen grond. Bwjr. 1991. Ind.: entree/hal
rnet toilet; lichte tuingerichte woonkamer 25,5
m2: 5.80 x 4.60 en deur naar tuin; open witte
Bruynzeel keuken met afzuigkap. Verd.: over
loop; 2 slaapkamers 4.60 x 3.60 en 3.45 x 2.70.
Geheel wit betegelde badkamer met ligbad, 2e
toilet, wast, en raam. Flinke bergruimte met
wasm.aans. Goede isolatie. Het geheel is netjes
verzorgd.
GOUDA (Ontdekkingsreizigersbuurt)
TE KOOP: ROYALE HERENHUIZEN
In een van Gouda’s meest aantrekkelijke woon-
i wijken de ontdekkingsreizigersbuurt) hebben wij
regelmatig een beperkt aantal zeer royale heren-
huizen in diverse types en prijsklassen te koop.
1
Grietpoldersingel 10
Vraagprijs: f. 239.000,k.k.
Leuk gelegen in nieuwbouwwijk, zeer goed
onderhouden kwadrantwoning op eigen grond.
Bwjr. 1990. Voortuin 8 m. diepe, 4 m. brede zij
tuin op West. Stenen schuur 2 x 2 m. Ind.:
entree met m.k.; living met aan 2 zijden ramen,
ruim 30 m2 met trapkast, smaakvol (licht) inge
richt; half open keuken 4.15x 2.00; hal met toilet.
Verd.: overloop; 3 slaapkamers resp. 4.21 x
2.70, 3.59 x 3.00; 3.23 x 2.40; moderne badka
mer (licht) met douche, wast, en 2e toilet. Vaste
trap naar de zolderverd. met veel bergruimte,
logelijkhetd voor 4e slaapk. C.V. combiketel en
&sm. bak. Opl. in overleg.
zeer concu
Ol.:.;:
CÏ3
MAKELAAR
Alle woningen hebben een ruime woonkamer 8
of 9 m. lang); een flinke dichte keuken, 3 ruime
slaapkamers op de 1e Verd., een badkamer met
ligbad en 2e toilet en een vaste trap naar zolder
met een ruime afgewerkte zolderkamer met dak
kapel. Verder zijn alle woningen woningen voor
zien van C.V. en hebben de meeste gedeeltelijk
dubbele beglazing (woongedeelte).
Eikelaan 9
Vraagprijs: f. 245.000,— k.k.
Goed onderhouden woning met voortuin, 15 m
diepe achtertuin op Z.W. met achterom. Stenen
schuur achter in tuin. Eigen grond 144 m2.
Bouwjaar: 1975. Inhoud 360 m3 Indeling: Hal
met mk. en toilet. L-vormige doorzonkamer 8.50
x 4.27 met parketvloer en open haard. Open keu
ken 3.24 x 2.00 met inbouw app. gelegen aan
achterzijde. Boven: ruime overloop; badkamer
3.24 x 2.00 met ligbad. 2e toilet, wastafel en
aansl. wasmachine. Voorslaapkamer 4.27 x 3.24;
2 achterslaapkamers, ieder 4.46 x 2.10. Grote
bergkast op overloop. Vaste trap naar 2e verdie
ping met voorzolder (berging), combi- c.v.ketel
(‘91), vaste kast, 4e slaapkamer 5.50 x 4.27 met
tuimelraam. Dakisolatie, dubbel glas beg. grond.
Oplevering zomer 1994.
p "’.''•f' p, ii p’fiG-
Graaf van Bloisstraat 50
Vraagprijs: f. 109.000,— k.k.
Nabij station/centrum gemoderniseerde tussen
woning met uitbouw, berging, vrnl. betegelde
achtertuin ca. 9 m. op O, op 73 m2, bwjr. ca.
1920. Ind.: entree/gang, trapopgang; doorzon-
woonkamer 7.30 x 2.90; flinke trapkast; aansl.
gasgevelkachel. Verd.: overloop, grote inbouw-
kast, aansl. wasm., toegang naar plat; 2 slaapka
mers 2.80 x 3.90, wast.; 4.35 x 2.20, extra dak
raampje (v/h 2 slaapkamers); kleine vliering. In
uitbouw (steen/plat dak): keuken 2.50 x 2.00,
standaard keukenblok, tuindeur; toegang naar
badvertrek/douche 0.85 x 1.85, toilet, handwas
bakje, geheel betegeld in wit.
Isolatie: ged. dubb. glas; deze woning heeft een
pannendak.
Willem en Marialaan 82
Vraagprijs: f. 219.000,k.k.
Solide gebouwd tussenwoonhuis met garage
Berging op 144 m2 eigen grond; voor- en ach
tertuin (op het Zuiden) alsmede “achterom”.
Gesitueerd in fijne stabiele woonwijk, nabij win
kels, centrum en station. Bwjr. ca. 1956. Inhoud
ca. 300 m3. Het pand is uitstekend onderhou
den. Ind. entree/hal met kelderkast en toilet;
doorzonwoonkamer met schoorsteen ca. 7 x 3,5
m.; keuken met R.V.S. aanrecht en div. app.
Verd.: overloop; 2e toilet met wast.; 2 slaapka
mers: afm.: ca. 3.50 x 3.30; badkamer met-lig—
C.V.-gasfcetel (ca. 1991) Royale garage/bergin^
met electr. en verw. ca. 3.30 x 5.90. Onderheid
terras. Leuk uitzicht op singeltje. Opl.: direct.
ons vak
bijna
j
Deze werkelijk riante woningen zijn gelegen in
een rustige ruim opgezette en vooral groene
woonomgeving.
De buurt kenmerkt zich door een uitstekende
bereikbaarheid, zeer centrale ligging t.o.v. alle
voorzieningen (w.o. het grote winkelcentrum
Bloemendaal en veel scholen), brede straten,
ruime parkeermogelijkheden en veel groen met
diverse kindvriendelijke speelplaatsjes.
Beukelaan 33
Vraagprijs: f. 239.000,k.k.
Royaal tussenwoonhuis, type Ajour, met losse
houten berging op-144 m2 eigen grond. Voor- en
achtertuin (op het Oosten) alsmede “achterom”.
Bwjr. ca. 1974. Inhoud 375 m3. Gesitueerd in
ruim opgezette, groene wijk met alle voorzienin
gen onder handbereik. Ind.: entree/hal met
i meterkast, toilet en garderobehoek; royale living
i (voorzijde) II 4.27 x 5.73; 2.00 x 3.25; luxe open
keuken (wit) met hoekaanrecht, 2 spoelbakken,
kookplaat, oven, afzuigkap, draaiplateau en licht-
lijsten, plav. vloer, ca. 2.20 x 3.25.1e Verd.:
Overloop; gang met garderobekast; badkamer
met ligbad, 2e toilet, wastafel en aansl. wasm;
drie slaapkamers resp. 4.27 x 3.24 met wast.,
2.10 x 4.46 en 2.10 x 4.46. Zolderverd.: Over
loop met C.V. gasketel en badgeiser; grote
slaapkamer met dakvenster en berging ca. 4.40 x
6.25. Opl. ca. mei 1994.
en ndoe-het-Ze/f-^er^ce
100% begeleiding, s
en vakmanschap’.
Bleulandweg 476 (10e etage)
Vraagprijs: f. 153.000,k.k.
Een 4-kamerappartement op de 10e etage in het
3e gebouw met bijzonder fraai uitzicht. Bouwjaar
1968. Woonoppervlakte ca. 90 m2. Gesloten
trappenhuis met ruime entree en gebruik van 2
liften.jlnd.: portaal, L-vormige gang, mk., grote
bergkast, toilet, badkamer met ligbad en wastafel
(1.70 x 2.55), 3 slaapkamers (2.55 x 3.50/ 2.45 x
3.50/ 3.45 x 3.45), dichte keuken (2.25 x 3.20)
met originele “American Kitchen” en bijkeuken
met w.a., lichte grote woonkamer (4.95 x 5.85)
met overdekt balcon (ZW). Bijzonderheden:
gebruik van zwembad.
Dobbestraat 7
Vraagprijs: f 395.000,— k.k.
Geheel vrijstaande semi-bungalow in rustige
omgeving; fraaie tuin aan 3 zijden; vrijstaande
stenen garage 7.80 x 3.00 incl. schuur. Bwjr.
1966. Goed onderhouden. Inhoud ruim 500 m3.
Gelegen op 409 m2 eigen gond. Nieuw dak met
garantie. Indeling: ruime hal met aparte gardero-
behal (parketvloer), toilet en grote m.k.; l-vormige
living 8.47 x 5.88 met open haard en parketvloer;
keuken 4.40 x 2.30. Verd.: royale overloop; voor
slaapkamer 4.69 x 4.19 met 2 vaste kasten; voor
slaapkamer 3.88 x 2.44; achterslaapkamer 3.68 x
3.25 met 2 vaste kasten; achterslaapkamer 2.33
x 2.30 met kast en balkon; ruime badkamer 2.60
x 2.30 met ligbad, 2e toilet en 2 wastafels.
Geheel C.V. gas en badgeijser. Muur-
isolatie, veel dubbel glas. Oplevering in overleg.
n
IJL van 1 hof
I
