Pellikaan wil
Dialezing Kunst Kring
Alexej von Jaw lensky
IK NEEM!
met MAB gaan
onderhandelen
Iepen weg
bij leplaan
HARWA
JA,
it
Oude bomen
Van Herk BV
in Zuidplas
vervangen
langs A12
Pellikaan BouwbedrijfBV borduurt verder op Be Fair-lokatie
AF-centrum
24 jaar oud
Informatieavond
Gastouderproj eet
4 A-- iff ff
- -J
Pagina 15
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN - WOENSDAG 16 NOVEMBER 1994
landelijk
door BERT J. WOUDENBERG
Wad-
Rijn en Gouwe
8
SS
I"
ll
‘Het is ons bekend dat MAB
Projectontwikkeling BV te
Den Haag met de gemeente
afspraken heeft als ontwikke-
Als primaire trekker in de
niet-dagelijkse sector zorgt
dit warenhuis ervoor dat het
centrale plein ook het middel
punt wordt.
München waar hij zich geheel
wijdt aan de kunst.
gaat er van uit dat het ge
meentebestuur de randvoor
waarden vaststelt. Hierbij is
van belang dat de gemeente
zich vrijwaart van mogelijke
schadeclaims. Op de plaats
van de huidige Passage zijn
ongeveer 50 woningen voor-
Voor leuke
HEBBEDINGETJES
en Praktische KADO’S
HARWA’S LINNEN
KADOSHOP
WADDINXVEEN - In het ge
deelte van de leplaan (tussen
de Eikenlaan en de Esdoorn-
laan) staan drie grote iepen.
Deze drie karakteristieke bo
men zijn de laatste grote bo
men in deze straat. De mees
te grote bomen zijn door de ja-
ren heen vervangen door klei
nere bomen.
Onlangs is gebleken dat deze
bomen in een slechte staat
verkeren, waardoor in ieder
geval één van de drie vervan
gen dient te worden, zo laat
directeur ing. S. van Houten
van de gemeentelijke dienst
Openbare Werken en Bedrij
ven in een brief aan de bewo
ners van de leplaan weten.
Uit oppervlakkig onderzoek
is gebleken dat de andere
twee bomen ook slecht zijn en
wellicht blijkt bij nader on
derzoek dat deze ook niet te
handhaven zijn. Dit is de
voornaamste reden waarom
de gemeente deze bomen wil
vervangen.
Een indruk van het plangebied tussen spoorlijn en Kanaaldijk. Voorzien zijn 13.500
vierkante meter winkelruimte (met een warenhuis en twee supermarkten), 110 wo
ningen boven de winkels, 36 woningen in een appartementengebouw en 775 parkeer
plaatsen.
Vloerbedekking
Gordijnen
Slaapcomfort
en Zonwering
Rijnlandstraat 4, Waddinxveen,
Tel. 01828-16119
i cgn yd
Kenmerkend voor het winkel
centrum ’t Palet is de open
baarheid ervan.
Het centrum zal ook in de
avond en in het weekeinde
vrij toegankelijk zijn en zo
doende ook daadwerkelijk
kunnen gaan functioneren
als het winkelcentrum van
Waddinxveen.
Onder invloed van Kadinsky,
Klee, Matisse en Kees van
Dongen schildert hij land
schappen en koppen waarin
hij zich steeds tot de essenties
beperkt. Zondagmiddag 27
november zal de Waddinx-
veense Kunst Kring bij vol
doende belangstelling deze
expositie in de Maasstad be
zoeken.
De consument zal in staat
zijn verschillende routes te
belopen zonder daarbij steeds
dezelfde winkels te zien. In
een winkelcentrum als dat
van Waddinxveen vindt een
mengeling plaats van bood
schappen doen en winkelen.
De supermarkten zijn de be
langrijkste trekkers in de da
gelijkse sector. Om een goed
functionerend boodschappen-
centrum te hebben, dient
men te voldoen aan de eisen
en wensen van deze winkels.
Een goede bereikbaarheid en
goede parkeervoorzieningen
zijn van essentieel belang.
In het nieuwe winkelcentrum
is aan deze eisen voldaan.
Het parkeren is zo opgelost
Aanvankelijk is Alexej von
Jawlensky (1864-1941) offi
cier in het Russisch leger,
maar geboeid voor de schil
derkunst vertrekt hij naar
De Rotterdamse museumme-
dewerkster komt op uitnodi
ging van de Waddinxveense
Kunst Kring. In museum
Boymans van Beuningen is
een overzichtstentoonstelling
te zien van deze Russisch-
Duitse expressionist.
WADDINXVEEN- B. en W.
hebben aan het Waddinx
veense aannemingsbedrijf
Joh. van Herk BV (Piasweg)
de aanleg van bouwstraten
en rioleringen voor de eerste
fase van het woonwijkje Zuid
plas ’90 gegund.
üüüLa.4
Het plan is om in plaats van
deze drie grote iepen andere,
kleiner blijvende, iepen te
planten. Daarnaast wil de ge
meente nog een aantal bomen
vervangen voor de huisnum
mers 48 tot en met 78, omdat
deze bomen slecht zijn.
Ook hiervoor in de plaats zul
len kleiner blijvende iepen
geplant gaan worden. Het ligt
in de bedoeling van de sectie
plantsoenen van de gemeen
telijke dienst Openbare Wer
ken en Bedrijven de werk
zaamheden in de winterpe
riode uit te voeren.
belangstelling de plaatselijke
ent
betrekking tot de lokatïekeus
voor een hoofdwinkelcenturm
in het kader van de centrum-
ontwikkeling in Waddinx
veen.
Zoals bekend waren de advie- ploitatie
zen van de Werkgroep Cen
trum en van de plaatselijke
middenstandsvereniging po
sitief voor de Be Fair-lokatie.
Ook de meerderheid van het
college van B. en W. koos voor
deze lokatie. Niettemin heeft
een meerderheid van de ge
meenteraad gemeend in fe
bruari van dit jaar te moeten
kiezen voor uitbreiding aan
de westkant van de Passage.
goed hebben begrepen zijn de
bouwvoornemens hoofdzake-
Voorbeelden van de aankomstgevel en de noord-zuid straat, het plein en een winkelstraat. Het geheel is
zo gesitueerd dat verschillende looproutes mogelijk zijn. Het nieuwe winkelcentrum 't Palet kent geen
achterkanten. Zeer bijzonder is de oplossing die is gekozen voor het expediëren. Dat gebeurt geheel uit
het zicht en in twee beveiligde truckdocks.
KLEUR OP KLEUR
Badkamertextiel
EXCLUSIEVE
Kleinmeubelen
EXCLUSIEVE
Woonaccessoires
KERAMIEK
De kleurrijke situatieschet
sen, sfeerbeelden en perspec
tieftekeningen van het arca
de- en luifelrijke ’t Palet, dat
twee supermarkten, een wa
renhuis en een groot aantal
winkelunits van verschillen
de grootte omvat, geven een
bijzondere indruk van het
nieuwe winkelcentrum.
De nieuwe plannen worden
namelijk gekenmerkt door
een compacte en toch afwisse
lende vorm van het winkelge
bied met verschillende loop
routes, een geslaagde inte
gratie van wonen en winke
len, een werkelijk vindingrij
ke expeditieroute en het vol
ledig ontbreken van achter
kanten.
Het visueel en kleurrijk zeer
aantrekkelijk door Pelli-
kaan’s ontwikkelingsadvi-
seur WPM Planontwikkeling
BV in Den Bosch uitgewerkte
winkelplan, waaraan de afge
lopen periode in het grootste
geheim is gewerkt, is vorige
week dinsdagmiddag in het
gemeentehuis door ing.
E.E.M. Versaevel, directeur
van Pellikaan Bouwbedrijf
BV, aan het college van B. en
W. en de zes fractievoorzitters
aangeboden.
Een publieke reactie op de op
merkelijke plannenmakerij
wilde het Noordbrabantse
bouwbedrijf dezer dagen nog
niet geven, omdat Burge
meester en Wethouders en de
raadsleden eerst de gelegen
heid moeten krijgen het nieu
we voorstel voor winkels en
woningen op de Be Fair-loka
tie te bestuderen. ‘Zolang wil
en kan ik niets over ons ini
tiatief zeggen', zei ons desge
vraagd ing. Ernst Versaevel.
Goed bereikbaar
Door de centrale ligging zijn
de nieuwe winkels zeer goed
bereikbaar. De bestaande
fietspaden (Kanaaldijk en
langs de spoorlijn) dragen er
toe bij dat de fietsers het cen
trum gemakkelijk kunnen
bereiken. Fietsenstallingen
’s Morgens om 10.00 is er
koffiedrinken, waaraan
het zangkoor van het Anne
Frankcentrum haar mede
werking verleent. ’s
Avonds om 19.30 uur is er
een grote bingoavond met
verloting en prachtge prij
zen. Kosten ƒ3,75 per per
soon. De zaal gaat om
18.45 uur open.
Deze dag is, zoals altijd,
voor alle ouderen in Wad
dinxveen, dus niet alleen
voor de Anne Frank-bewo-
ners. Het Anne Frank-cen-
trum is een centrum voor
alle Waddinxveense oude
ren.
meer dienen voor het houden
van culturele activiteiten'.
lijk gebaseerd op een mogelij- Het Tilburgse bouwbedrijf
ke financiële onhaalbaarheid,
die het gevolg zou zijn van de
realisering van een hoofdwin
kelcentrum op de Be Fair-lo
katie', aldus het Tilburgse
bouwbedrijf.
‘Toen wij kennis namen van
het raadsbesluit was dit voor
ons intern aanleiding te be- zien, nadat de ammovatie
zien in hoeverre ons bouwbe- van het huurgedeelte heeft
drijf met haar kennis en erva- plaatsgevonden.
ring u van dienst zou kunnen
zijn, daarbij lettend op de
thans ontstane situatie'.
‘Naar onze oriëntatie en oor
deel moet het financieel toch laar. Wij zijn bereid ook met
haalbaar zijn op zo’n prachti
ge en centrale lokatie als Be
Fair een
hoofdwinkelcentrum te
realiseren. Een keuze die zo
belangrijk is voor de toe
komst van Waddinxveen'.
Als inventief en internatio
naal georiënteerd bouwbe
drijf zegt Pellikaan Bouwbe
drijf BV het niet te kunnen nüïteit van
laten in de eigen organisatie bouwbedrijf,
een eerste idee en studie naar
de haalbaarheid uit te voe
ren.
De voorlopige uitkomsten
van deze haalbaarheidsstu
die geven aan dat het wel de
gelijk financieel haalbaar is
op de Be Fair-locatie een
kleurrijk, attraktief en pas
send hoofdwinkelcenturm te
realiseren.
In bouwstudie is rekening ge
houden met de bedragen voor
vergoedingen voor de eige-
naar-belegger, eigenaar-ge-
bruiker en huurder voor de
uitplaatsing van de Passage,
alsmede het verplaatsen van
de voetbalvelden.
‘Positief is te melden dat de
Be Fair-lokatie geen aanvul
lende subsisie van de ge
meente vraagt', aldus Pelli
kaan Bouwbedrijf BV, dat nog
wel zegt niet volledig op de
hoogte te zijn in welk stadium
thans de voorbereidingen tot
planontwikkeling zich bevin
den.
Het b ouwbedrijf zegt bereid
te zijn het gemeentebestuur
vrijblijvend een turn-key
aanbieding te doen op het
door hen gevisualiseerde
plan. Zij denken ten hoogste
zes maanden nodig te hebben
om smaen met hun ontwikke-
lingsadviseur WPM te ’s Her-
zorgen ervoor dat de fiets ook
tijdens het winkelen of bood
schappen doen veilig is.
Ook het openbaar vervoer
wordt in het Warnaarplant-
soen goed geregeld. Er zijn
twee bushaltes voorzien. De
bereikbaarheid voor de auto
is uitstekend. Zonder de kans
op opstoppingen bij de inrit
ten van de parkeerterreinen
kan de consument op een
snelle en prettige manier met
de auto het nieuwe winkel
centrum bezoeken.
Zeer bijzonder is de in ’t Palet
gekozen oplossing voor het
expediëren. De bevoorrading
van de twee gedachte super
markten is uit het zicht tegen
de spoorlijn Gouda-Alphen
aan den Rijn gesitueerd.
Twee ‘truck-docks' zorgen er
voor dat de bevoorrading aan
deze zijde goed is geregeld.
Door de realisatie van de
twee afsluitbare expeditieho-
ven is ook de bevoorrading
van de andere winkels aan de
buitenzijde niet meer zicht
baar. Het expeditieverkeer
bereikt via een poort deze ho
ven.
Deze poort is ’s avonds en in
het weekeinde afsluitbaar zo
dat de sociale controle verze
kerd is. De parkeerterreinen
voor het publiek zijn inzichte
lijk en goed bereikbaar. Voor
mensen met een handicap
zijn bij de drie ingangen par
keerplaatsen voorzien.
Door te kiezen voor integratie
van wonen en winkelen wordt
de sociale controle vergroot
en dus de veiligheid gewaar
borgd. De entree’s van de wo
ningen liggen verspreid over
het totale complex. Via een
ommegang op de eerste ver
dieping kan de bewoner zijn
of haar flat bereiken.
WADDINXVEEN - Het
Anne Frankcentrum (Jan
van Bijnenpad) bestaat
donderdag 17 november 24
jaar. Hoewel nu al voorbe
reidingen worden getrof
fen om het 25-jarig be
staan volgend jaar op
grootse wijze te vieren, zal
het 24-jarig bestaan wor
den gevierd op de tradi
tionele wijze.
WADDINXVEEN - Donderdagavond 17 november om acht
uur zal Ivonne Nederlof, educatief medewerkster van muse
um Boymans van Beuningen in Rotterdam, in gebouw De
Vlieger (Staringlaan) een dialezing houden over de schilder
Alexej von Jawlensky en zijn tijdgenoten. De toegang is vrij.
Niet alledaags
Het winkelcentrum omvat
naast een groot aantal winke
lunits van verschillende
grootte ook twee supermark
ten en een warenhuis. Arca
des en luifels bieden de con
sument bescherming tegen
regen en zon. Een samenspel
van groen en water dragen bij
aan een aangenaam klimaat
in de straten en op het plein.
Boven de winkels bevinden
zich 110 woningen. Op het
terrein staat tevens een ge
bouw met 36 appartementen.
De bewoners en het winke
lend publiek beschikken over
een totaal van 775 parkeer
plaatsen, verspreid over het
terrein. Op de parkeerplaat
sen zou ook de vrijdagse
weekmarkt kunnen worden
gehouden.
Het winkelcentrum wordt
een niet alledaags centrum.
Door de gekozen structuur, de
integratie van wonen en win
kelen en de kleinstedelijke
uitstraling wordt een beeld
gecreëerd dat past bij het ka
rakter van de gemeente Wad
dinxveen met bijna 26.000 in
woners.
De lay-out van het nieuwe
winkelcentrum op de Be Fair-
lokatie kent een eenvoudige
en inzichtelijke structuur.
Met nadruk is gestreefd naar
een compact winkelgebied.
Compact, maar wel afwisse
lend. Zo is al aangegeven dat
door de unieke oplossing ten
aanzien van het expediëren
de situatie ontstaat waarbij
er geen achterkanten zijn.
ZEVENHUIZEN - Donder
dagavond 17 november van
acht uur tot kwart voor negen
houdt het Gastouderproject
Waddinxveen en omstreken
in het gebouw van De Vier-
stroom aan de Dorpstraat in
Zevenhuizen een informatie
avond. Het Gastouderproject
bemiddelt tussen ’vraagou-
ders’ die, omdat zij werken of
studeren, opvang zoeken en
’gastouders’ die tegen beta
ling kinderen van naderen
thuis willen opvangen. Ken
merkend voor deze vorm van
opvang zijn flexibiliteit: op
vang op variabele tijden en
maatwerk: het aantal dagen
en uren kan aangepast wor
den aan de vraag. Ook bui
tenschoolse opvang behoort
tot de mogelijkheden. Het
Gastouderproject is voor
meer informatie elke werk
dag bereikbaar tussen 9.00
en 11.00 uur op telefoonnum
mer 01828-19591.
Exact op snijpunt
Hoewel de Waddinxveense
gemeenteraad negen maan
den geleden al in meerder
heid besloot uiteindelijk het
langverwachte winkelhart in
de Passage-West te gaan
realiseren, heeft Pellikaan
Bouwbedrijf BV kennelijk de
opgetreden vertraging, de ge
rezen financiële problemen
en de planologische obstakels
rond deze lokatiekeuze willen
doorbreken door “t Palet' te
presenteren.
Voor het internationale
bouwbedrijf, dat nog niet eer
der actief was in Waddinx
veen, is het een uitgemaakte
zaak dat het nieuwe winkel
centrum op de Be Fair-lokatie
moet komen.
Pellikaan Bouwbedrijf BV in
het planvoorstel: ‘Het ligt
daar centraal binnen de ge
meente. De omvang en de
vorm van het plangebied le
nen zich uitstekend voor de
ontwikkeling en realisatie
van een hoofdwinkelcentrum.
Met de komst van het woon
wijkje Zuidplas ’90 in het
zuidwesten komen de nieuwe
winkels en woningen zelfs
exact op het snijpunt van de
woonkwadraten van
dinxveen te liggen'.
't Palet, het kleurrijke winkelcentrum van Waddinxveen, zo noemt Pellikaan Bouwbedrijf
BV in Tilburg het nieuwe winkelplan voor de Be Fair-lokatie. De tekeningen daarvoor
geven een zuidelijke indruk.
Als landelijk opererend togenbosch en de midden-
bouwbedrijf zegt Pellikaan standsvereniging voorzienin-
Bouwbedrijf BV in een Dt:
aantal gemeenten de bouwac- ren-gebruikers van de huidi-
tiviteiten te volgen. Zo ook in ge Passage.
Deze voorwaarden dienen
dan in het gevisualiseerde
Waddinxveen hebben zij met
regionale pers gevolgd met plan, voor zover nog niet ver-
i.v.xr i- werkt, te worden meegeno
men. WPM heeft een groot
aantal disciplines in huis op
het gebied van conceptont
wikkeling, realisatie en ex-
van onder andere
winkelcentra.
Pellikaan Bouwbedrijf BV:
“Wij hebben gemeend u van
onze visie in kennis te moeten
stellen, omdat ook wij vinden
dat er in Waddinxveen spra
ke is van een gewichtige ont
wikkeling. Het winkelcen
trum heeft niet alleen een
commercieel doel, maar ook
een functie als sociale ont
moetingsplaats. Het gepro-
‘Als wij de besluitvorming jecteerde plein kan onder
WADDINXVEEN/TILBURG - "t Palet, het kleurrijke win
kelcentrum van Waddinxveen'. Onder die titel heeft het in
ternationale Pellikaan Bouwbedrijf BV, met vestigingen in
Tilburg, Düsseldorf, Brussel en Londen, geheel onver
wachts en op eigen initiatief voor de Be Fair-lokatie in het
Warnaarplantsoen een verrassend en niet alledaags bouw
plan gepresenteerd voor 13.500 vierkante meter winkels,
110 woningen boven de winkels, 36 woningen in een appar
tementengebouw en 775 parkeerplaatsen, verspreid over
het terrein.
dat er genoeg nagenoeg geen
vermenging plaats vindt van
consumenten die boodschap
pen komen doen en consu
menten die willen winkelen.
Bij het winkelen worden heel
andere eisen gesteld aan de
winkelomgeving dan bij het
boodschappen doen.
Ambiance, keuze en gezellig
heid zijn trefwoorden die gel
den voor het winkelen.
Centraal gelegen aan het
plein van ’t Palet ligt het wa
renhuis.
WADDINXVEEN - In een bij de plannenmakerij voor een
winkelcentrum op de Be Fair-lokatie behorende brief voor
het college van B. en W. schrijft directeur ing. E.E.M. Ver
saevel van Pellikaan Bouwbedrijf BV in Tilburg bereid te
zijn met MAB Projectontwikkeling BV in Den Haag, met
welke projectontwikkelaar het gemeentebestuur afspraken
vor de Passage-West heeft, te willen onderhandelen. De kos
tenopzet voor het nieuwe winkelplan - dat uitgaat van de
sloop van ‘de Passage', waarvoor in de plaats 50 woningen
gebouwd zouden kunnen worden - voorziet dan ook in een
eventuele schadeclaim.
WADDINXVEEN/DEN
HAAG - Tot in februari
volgend jaar zal Rijkswa
terstaat directie Zuid-Hol-
land de oude bomen langs
rijksweg A12 tussen Zoe-
termeer-Oost en het Gou-
we-aquaduct rooien en
vervangen door jonge
soortgenoten.
De bomen zijn bijna vijftig
jaar oud en geven de weg
een markant beeld. Door
hun ouderdom laten zij
takken vallen, waardoor
het kappen van deze bo
men noodzakelijk is. Het
gaat in totaal om 480 po
pulieren en essen.
Bij Rijkswaterstaat be
staat de wens de oude bo
men direct te vervangen
door snelgroeiende popu
lieren en essen om het
markante beeld zo snel
mogelijk terug te krijgen.
Daarom is door de Landin-
richtingsdienst, afdeling
Verkeerswegen, in nauwe
samenwerking met de ge
meenten Zoetermeer, Ze-
venhuizen-Moerkapelle
Bleiswijk en Waddinxveen
een herplantplan opge
steld.
Rijkswaterstaat zal 365
populieren en essen her
planten. Ook de vier aan
liggende gemeenten zul
len op hun grondgebied
mogelijk nog bomen hier
aan toevoegen. Het
maximum aantal terug te
planten bomen kan zo op
687 stuks komen.
de MAB te onderhandelen en
in onze kostenopzet hebben
representatief wij reeds rekening gehouden
met een eventuele schade
claim' besluit Pellikaan
Bouwbedrijf BV.
Met hun plannenmakerij zeg
gen zij er graag voor uit dat
hun belangen natuurlijk te
maken hebben met de conti
nuïteit van het Tilburgse
‘Daarenboven
denken wij met onze inzet,
kennis en ervaring ook de be
langen van Waddinxven te
dienen'.
Twee weken Rijn en Gouwe, vóór zeven uur.
Daarna kies ik voor het volgende abonnement:
opererend togenbosch
groot gen te treffen met de eigena-
nn'ö S
icon
CK
-
o 0 -
S-®
i
i
i
i
i
i
i
i
i
Betaling d m v. toegezonden acceptgiro's.
Automatische betaling d mv machtiging.
Automatische betaling d.m.v. machtiging.
Handtexening
Bon in open envelop,
zonder postzegel, zenden naar:
Rijn en Gouwe
afdeling abonnementen
Antwoordnummer 10008
2400 VB Alphen a/d Rijn
WONING
DE BEKRONING IN UW WONING
Een compact en niet alledaags
winkelhart zonder achterkanten
^A 1 z-t XTT-I-I <-3 z-, L.nr.1, i
Een kwartaalabonnement a f 8380.
Een kwartaalabonnement a f 8180
LZ Een maandabonnement a f 28.00.
Voer de automatische afschrijving van het aoonnementsgeid is öii mjn oanx/gvo-fekeningnummer
Naam m/v*
Adres
Postcode/Woonplaats
Telefoon (voor controle op bezorging)