'’’jT fi L 'O'
wm.iiHM 5II
GARANIH 1
MAKELAARS
r
7\e
I
B
04
NVM
GARANTIE
MAKELAARS
O
0D
- v
NVM I makelaardij
r e
H Hl
hm®
w
VOORUIT ONlLKtRl
1
Wie een huis koopt wil zekerheid.
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
WADDINXVEEN:
Over de prijs, over de bouwkun
dige en technische staat, over de
OM
voordelen en eventuele nadelen
-
van een bepaalde woning. Garan-
tiemakelaars bieden die zekerheid.
Zo zijn alle woningen bouwtech
nisch gekeurd en heeft u de moge
lijkheid tot het afsluiten van een
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
garantie-verzekering tegen
ver
borgen gebreken. Bij een Garan-
tiemakelaar zit u dus gegarandeerd
goed. Maak dus een afspraak voor
meer informatie of een bezich
tiging van één van de woningen.
Of neemt u liever de gok?
HET ZEKERE VOOR HET ONZEKERE
WADDINXVEEN
GOUDA
MOORDRECHT
WADDINXVEEN:
WADDINXVEEN:
WADDINXVEEN:
t
HAZERWOUDE-DORP
WADDINXVEEN:
BOSKOOP
BOSKOOP
WADDINXVEEN:
BOSKOOP
MAKELAAR
i
-
BOSKOOP
NIEUW_^
f 420.000,- k.k.
248.000,00 k.k.
f 240.000,00 k.k.
f 235.000,- k.k.
«.330.000,00 k.k.
225.000,00 k.k.
f 309.000,- k.k.
«.265.000,00 k.k.
385.000,00 k.k.
249.000,- k.k.
j
w" - I
f 397.500,- k.k.
495.000,00 k.k
t 4SS.000,- k.k.
f 194.000,- k.k.
253.000,- k.k.
259.500,00 k.k.
«.239.000,00 k.k.
WADDINXVEEN
OS.*:,’ «8
IOMk:
236.500,00 k.k.
269.000,00 k.k.
f 287.000,- k.k.
417.500,00 k.k.
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822
Boskoop: Zijde 6, tel. 0172-215409
li-
-i
f 209.000,- k.k.
Deze huizen zijn gebouwd op garantie
te*
_.ii
■\u:-
MIDDELWEG 59: Uitstekend onderhouden sfeervol
le SCHAKELVILLA op bijzonder mooie woonlocatie.
IND.: Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer met
schuifpui naar zonneterras op het zuiden, mooie
open keuken met Poggenpohl (eiken) inrichting en
inbouwapparatuur. Onderhuis: garage/berging
met aansluiting wasmachine, grote slaapkamer,
badkamer met ligbad, studeer-/slaapvertrek ca 40
m2. Ie verd.: overloop met gasgest. c.v.-combike
tel, 2 slaapkamers, douchecel. BUZ.: inhoud ca
550 m3, opp. ca 242 m2, bouwjaar 1977, goed
geisoleerd, grotendeels dubbel beglaasd, aanvaar
ding in overleg.
ONDERWEG 5: Nabij de oude dorpskern gesitu
eerde jonge HOEKEENGEZINSWONING.
IND.: Hal, garderobenis, Z-vormige woonkamer
met aan voorzijde fraai uitzicht, kast, open keuken
met L-vormige inrichting, portaal, toilet met fontein.
Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met
douche en wastafel. 2e verd.: bereikbaar met vaste
trap, riante open zolder met c.v.-ketel, zolder evt.
als zolderkamer in te richten. BUZ.: bouwjaar
1987, inhoud ca 300 m3, grondopp. ca 170 m2,
aanvaarding in overleg.
LEEUWERIKSTRAAT 16: HOEK DRIVE-IN WONING
met inpandige garage/berging, gesitueerd op
loopafstand van het Gouwebos en direct gesitueerd
nabij scholen. IND.: Entree, hal, c.v.-kast, kamer
met deur naar tuin, riante verwarmde inpandige
garage/berging (ook binnendoor te bereiken). Ie
verd.: open trap, overloop, toilet met fontein, L-vor-
mige woonkamer met laminaatvloer en deur naar
balkon, woonkeuken met fraaie inrichting
(American kitchen), aansluiting wasmachine en
vaste kast. 2e verd.: vaste trap, overloop, 4 slaap
kamers, waarvan 1 met wastafel, badkamer met
douche, wastafel en toilet. BUZ.: Achtertuin gesitu
eerd op zuid-westen, bouwjaar ca 1969, aanvaar
ding in overleg.
OTTOLANDERSTRAAT 10: Mooi onderhouden
HOEKEENGEZINSWONING met garage/berging
en carport, gesitueerd in fraaie en groene woon
omgeving. IND.: Hal, L-vormige woonkamer met
uitgebouwde keuken met gemoderniseerde inrich
ting, stenen garage en carport, te gebruiken voor
evt. stallen van een caravan. Ie verd.: overloop, 2
royale slaapkamers, fraai ingerichte badkamer met
ligbad, douche en toilet, aparte douchecel. 2e
verd.: ovedoop, zolderkamer met dakkapel. BUZ.:
bouwjaar 1966, irihoud ca 350 m3, grondopp. ca
189 m2, aanvaarding in ovedeg (einde 1995).
VOORKADE 43: VRUSTAAND WOONHUIS, gesi
tueerd aan de levendige rivier de Gouwe.
IND.: Souterrain: 2 slaapkamers, badkamer met
douche en wastafel, hobbyruimte. Beg. grond:
woonkamer (type doorzon), slaapkamer en keu
ken. Ie verd.: bereikbaar met vlizotrap, bergzolder
waar c.v.-ketel staat opgesteld. BUZ.: bouwjaar ca
1969, opp. ca 625 m2, houten garage met ber
ging, broeikas, tuin op oosten, aanvaarding in
overleg.
ZUIDKADE 44: Luxe en fraai afgewerkt APPARTE
MENT met eigen overdekte en beveiligde parkeer
plaats. IND.: Royale overloop, toilet met fontein,
woonkamer ca 8.40 x 4.11 m met lichte laminaat
vloer, halfopen keuken met lichte inrichting, deur
naar balkon ca 3.00 x 2.00 m, slaapkamer 1 ca
3.00 x 4.00 m, slaapkamer 2 ca 2.50 x 2.50 m,
badkamer met aansluiting wasmachine, douche en
wastafel. BUZ.: gesitueerd in centrum van Boskoop,
bouwjaar ca 1990, hardhouten kozijnen met dub
bel glas, mechanische afzuiging, balkon op het
westen, aanvaarding in overleg.
DORPSTRAAT 63: VRUSTAAND WOONHUIS,
gesitueerd in het oude centrum van Waddinxveen
op loopafstand van tal van voorzieningen. IND.:
Entree, toilet, woonkamer met plavuizenvloer met
vloerverwarming, trappenkast, halfopen luxe keu
ken met inbouwapparatuur, te weten afzuigkap,
gascomfort, oven en koel-/vriescombinatie. Ie
verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voor
zien van Velux dakraam, badkamer met wastafel-
meubel, 2e toilet en ligbad. 2e verd.: vaste trap,
voorzolder met c.v.-ketel, mechanische afzuig-unit,
slaapkamer met dakkapel. BUZ.: woning is
gebouwd onder garantie in 1987, tuin op zuid
oosten, dak-, vloer- en gevelisolatie, inhoud ca 325
m3, oplevering in overleg.
PAPAVERVELD 39: Uitstekend verzorgde en mooi
onderhouden HOEKEENGEZINSWONING op ple
zierige en rustige woonstand. IND.: Entree, toilet
met fontein, woonkamer met lichte plavuizenvloer,
open keuken met div. inbouwapp., o.a. koelkast,
elektrische oven en kookplaat, tuin op het westen
metstenen berging. Ie verd.: ovedoop, 3 slaapka
mers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en
toilet. 2e verd.: ovedoop, was- en stookruimte met
c.v.-combiketel (1977) en aansluiting wasmachine,
fraai afgewerkte zolderkamer met groot Velux dak
raam. BUZ.: bouwjaar 1977, ged. dubbel glas,
goede duurzame materialen gebruikt, oplevering
eind 1996, opp. ca 114 m2, inhoud ca 325 m3.
ENTERU 29: Fraai in het centrum van Boskoop gesi
tueerde HALFVRUSTAANDE woning met garage en
achtertuin op het zuid-oosten, gesitueerd aan brede
vissloot. IND.: Entree, modern betegeld toilet met
fontein, L-vormige woonkamer ca 38 m2 met open
keuken, ingericht met een in L-vorm opgestelde
inrichting. Ie verd.: ovedoop met kast, 3 slaapka
mers, riante badkamer, ingericht met douche, was
tafel en 2e toilet (mogelijkheid voor ligbad). 2e
verd.: ovedoop met o.a. c.v.-combiketel en aansl.
wasmachine, zolderkamer met kopgevelraam.
BUZ.: goed geisoleerd, bouwjaar 1990, opp. ca
205 m2, inhoud ca 400 m3, aan voorzijde gesitu
eerd aan akker.
VAN UPPEN BIESTERFELDLAAN 20: Fraai aan sin
gel gesitueerde en goed onderhouden EENGE
ZINSWONING met tuin op het zuiden. IND.:
Tochtportaal, entree, toilet, woonkamer (type door
zon), keuken met deur naar tuin op het zuiden. 1 e
verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met
vaste wastafel en deur naar balkon, badkamer met
bad en wastafel. 2e verd.: vaste trap, voorzolder
met c.v.-ketel (1992) en gasboiler (112 Itr), zolder
kamer met dakkapel. BUZ.: bouwjaar ca 1962, ste
nen berging, inhoud ca 300 m3, aanvaarding in
ovedeg.
POELZOOM 22: Rustig, nabij dorpskern gesitueer
de GESCHAKELD HERENHUIS met garage,
gebouwd van duurzame materialen en riante voor-
en achtertuin. IND.: Entree, ruime hal, licht betegeld
toilet met fontein, dubbele openslaande deuren
naar sfeervolle Z-vormige woonkamer ca 35 m2
met open haard. Hal een woonkamer afgewerkt
met fraai massief eiken parketvloer. Via schuifpui of
buitendeur tuin op het zuiden te bereiken.
Woonkeuken ca 15 m2, ingericht met L-vormige
inrichting met inbouwapp. Ie verd.: ovedoop, 2
licht betegelde badkamers, waarvan 1 ingericht
met douche, wastafel en aansl. wasmachine en 1
badkamer ingericht met ligbad, wastafel en 2e toi
let. Drie slaapkamers, resp. ca 3.92 x 4.37 m, ca
3.92 x 3.36 m en ca 3.92 x 4.03 m. Op 1 e verd.
kamers en ovedoop afgewerkt met parketvloer. 2e
verd.: vaste trap, ovedoop, c.v.-ketel (1990), div.
zolderbergruimten, 2 slaapkamers, resp. ca 3.92 x
3.00 m en ca 3.92 x 6.00 m, waarvan 1 met was
tafel. Stenen garage/berging met kanteldeur. BUZ.:
bouwjaar ca. 1978, inhoud ca. 450 m3, aanvaar
ding ca. voorjaar 1996.
BIEZEN 98: Vrijstaande KARAKTERISTIEKE VILLA
met oprijlaan, gesitueerd in een prachtige groene
woonomgeving. De villa is gebouwd op 549 m2 en
heeft een inhoud van ca. 500 m3. IND.: Entree via
bordes, vestibule met granito vloer, hal met toilet.
Woonkamer en suite met een voorkamer van ca.
20 m2 en een achterkamer van ca. 16 m2 met dub
bele openslaande deuren naar veranda op het zui
den. Seperate keuken met nette inrichting. Kelder,
bijkeuken waar de c.v.-ketel staat opgesteld 1985).
1 e verd.: te bereiken d.m.v. bordestrap, overloop, 3
slaapkamers resp. 4.55x3.55 m., 4.55x3.10 m. en
2.75x2.10 m., waarvan 1 slaapkamer met dubbe
le openslaande deuren naar balkon en diverse
vaste kasten. Badkamer met bad, toilet en wastafel.
2e verd. vaste trap rante voorzolder en een zolder
kamer met dakraam. BUZ.: indien u vrij wilt wonen
op een mooie lokatie in een karakeristieke villa is
een bezichtiging zeker de moeite waard aan
vaarding in ovedeg.
te
u* -- z
SOUBURGHLAAN 10a: Op fraaie lokatie in een
bungalowwijk gelegen HALFVRUSTAAND WOON
HUIS (type 2/1 -kap) met garage en grote vrije tuin
op het zuid-oosten. IND.: Royale entree, waarin toi
let met fontein, garderobenis, open hardhouten
trap, meterkast en deur naar inpandig te bereiken
garage samenkomen. Riante L-vormige woonka
mer met schuifpui naar ca 25 m diepe achteruin,
tuinkamer ca 11 m2, en open keuken met diverse
inbouwapparatuur. De gehele begane grond is
voorzien van een lichte plavuizenvloer. Ie verd.:
ruime ovedoop, 3 slaapkamers van resp. 14, 11 en
9 m2, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, was
tafel en aansl. wasmachine. 2e verd.: bereikbaar
d.m.v. open hardhouten trap, ovedoop met opstel-
plaats gasgestookte c.v.-ketel (burnham, 1985) en
badgeijser, computerkamer, zolderkamer met Velux
raam en bergvliering. BUZ.: optimaal geisoleerde
woning voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
en dubbele beglazing, bouwjaar 1984, opp. ca
415 m2, inhoud ca 450 m3, aanvaarding in over
leg.
KERKWEG WEST 22: Goed onderhouden sfeervol
le EENGEZINSWONING, gesitueerd in het oude
(dorps)centrum van Waddinxveen op loopafstand
van tal van voorzieningen. Entree, tochtportaal,
woonkamer ca 20 m2 met gezellige gaskachel (ter
overname), woonkeuken ca 15 m2 met authentiek
keukenblok, aangebouwde bijkeuken met badka
mer en toilet. Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers,
waarvan ouderslaapkamer op details nog afge
werkt moet worden. Zowel voor- als beide achter-
slaapkamers voorzien van dakkapel. Royale achte
ruin met vrijwel nieuwe grote, houten berging.
BUZ.: bouwjaar ca 1910, grondopp. ca 156 m2,
nieuwe gasgest. c.v.-combiketel (1994), inhoud ca
240 m3, aanvaarding in ovedeg.
HEEMRAADWEG 17: Fraai aan groenstrook gele
gen eengezinswoning mert achtertuin op Zuiden.
IND.: Hal, meterkast, toilet met fontein, ruime L-vor-
mige woonkamer met halfopen keuken. Begane
grond voorzien van plavuizenvloer met vloerver
warming. Ie verd.: ovedoop, 3 slaapkamers, bad
kamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel,
bergkast met aansluiting wasmachine. 2e verd.:
ruime ovedoop met bergruimte en c.v.-combiketel
(1981), zolderkamer met aan voorzijde dakkapel
en aan achterzijde Velux dakraam en bergvliering.
BUZ.: bouwjaar 1981opp. ca. 121 m2, inhoud ca.
350 m3, voorzijde rustig en vrij gelegen aan groen
strook, ged.dubbel glas, aanvaarding in overleg.
VOOROFSCHEWEG 390: Moderne ruime EENGE
ZINSWONING met aan voorzijde parkeerplaats
op eigen terrein en fraai aangelegde achtertuin op
het zuiden, gesitueerd aan brede vissloot. IND.:
Uitgebouwde entree met bergkast (ind. aansl. was-
machine/droger), hal, toilet met fontein, luingerich-
te woonkamer met kast en deur naar zonnige tuin,
open keuken met moderne, in L-vorm opgestelde
luxe inrichting, compleet met inbouwapparatuur.
Beg. grond grotendeels afgewerkt met lichte plavui
zenvloer met vloerverwarming. 1 e verd.: overloop,
2 slaapkamers (van 3 kamers 2 kamers gemaakt),
waarvan 1 slaapkamer ingerichtmethang/legkast,
badkamer met douchecabine, wastafel en moge
lijkheid voor ligbad. 2e verd.: vaste trap, zolder
thans ingericht als doka met div. aansl. voor o.a.
water met afvoer, bergvliering (zolder evt. geschikt
voor meerdere kamers). BUZ.: op loopafstand van
winkels, scholen en N.S.-station, bouwjaar ca
1985, stenen berging aan voorzijde.
HEGGEWINDE 23: In groene kindvriendelijke
woonomgeving gesit. ruime EENGEZINSWO
NING, type herenhuis. Deze centraal gesit. woning
is gebouwd in 1972 op ca 127 m2 eigen grond en
heeft een inhoud van ca 325 m3. IND.:
Uitgebouwde entree, afgewerkt met tegelvloer, toi
let met fontein, ruimte voor garderobe. Z-vormige
woonkamer met open trap, open keuken met een
eenvoudige inrichting. Ie verd.: overloop met vaste
kast, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met
vaste kasten, 1 slaapkamer met wastafel. Riante
licht betegelde badkamer met douche, 2e toilet en
wastafel. 2e verd.: ruime voorzolder met o.a. c.v.-
ketel, geiser en bergruimte. Zolderkamer met dak
kapel (mogelijkheid voor extra kamer). BUZ.: ach
tertuin gesit. op zuid-westen met stenen berging,
evt. geschikt voor minder valide mensen, aanvaar
ding in overleg.
DR. BOOMSTRAAT 3: Gezellige ERKERWONING,
gesitueerd in rustige woonomgeving, direct nabij
winkels. IND.: Entree, meterkast, trappenkast, toilet
met fontein, woonkamer (type doorzon) met erker,
deur naar tuin, keuken met vaste kast, aansluiting
wasmachine-en deur naar tuin. Ie verd.: overloop,
3 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon,
badkamer met wastafel, douche en granito vloer
(ged. betegeld). Op overloop 2e toilet met fontein
tje. 2e verd.: bereikbaar met vaste trap, voorzol-
der/berging, royale zolderkamer met dakkapel en
wastafel. BUZ.: bouwjaar ca 1965, grondopp. ca
141 m2, inhoud ca 300 m3, aanvaarding in overleg.
WATERLEUE 24: Mooi gelegen en uitstekend onder
houden HOEKEENGEZINSWONING met tuin op
het zuiden. IND.: Entree, toilet, L-vormige woonka
mer ca 8.06 x 4.80/2.70 m met deur naar tuin,
schitterende Siematic keuken met inbouwappara
tuur. Voor de woning aangebouwde stenen berging
en carport. Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers,
resp. ca 4.45 x 2.75 m, ca 3.40 x 2.00 m en ca
4.55 x 2.75 m, badkamer met douche, wastafel en
toilet. 2e verd.: overloop, luxe ingerichte badkamer
met douche, wastafel en toilet, slaapkamer ca 2.75
x 6.00 m met 2 Velux dakramen, studeerhoek ca
2.00 x 2.00 m. BUZ.: muur-, dak en glasisolatie,
c.v.-ketel Nefit Turbo 1990, inhoud ca 350 m3,
grondopp. ca 128 m2, eind 1995/begin 1996.
JOOST DE HONDTLAAN 7: HOEKEENGEZINS
WONING, gelegen aan een rustige laan. IND.:
Entree, woonkamer (type doorzon), keuken, berg
kast, toilet, achtertuin met stenen berging. Ie verd.:
ovedoop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad,
wastafel en 2e toilet. 2e verd.: ovedoop, waarop de
gasgest. c.v.-ketel staat opgesteld, zolderkamer met
dakkapel. BUZ.: bouwjaar 1971/72, inhoud ca
350 m3, grondopp. ca. 177 m2, aanvaarding in
overleg (begin 1996).
BURG. COUJNSTRAAT 263: VRIJSTAANDE
KARAKTERISTIEKE VILLA met garage en riante ach
tertuin op het zuid-oosten, direct gesitueerd aan
levendige rivier de Gouwe. IND.: Riante hal met
kelder, kamer en suite (uitgebouwd) ca. 12.00 x
4.00 m., met open haard, ornamenten plafonds,
glas-in-lood ramen, eiken parketvloeren, achterka
mer met openslaande deuren, woonkeuken met
nette inrichting, bijkeuken met diverse aansluitingen
voor apparatuur. Ie verd.: bereikbaar via fraai
trappenhuis, riante ovedoop, 4 slaapkamers, resp.
ca. 3.25 x 2.25 m., ca 3.50 x 3.50 m., ca 4.00 x
3.00 m. en ca 3.00 x 2.00 m. Twee slaapkamers
v.v. openslaande deuren naar dakterras van ca. 17
m2 en div. kamers v.v. vaste kasten, vaste wastafels
en glas-in-lood ramen. Badkamer, gedeeltelijk
betegeld en ingericht met ligbad en wastafel,
afzondedijk 2e toilet. 2e verd.: bereikbaar via vaste
trap, voorzolder, 2 kamers, resp. ca 2.50 x 4.00 m
en ca 4.00 x 5.00 m, waarvan 1 kamer voorzien
van dakraam, veel bergruimte. Vrijstaande garage
ca 6.50 x 4.75 m, gesitueerd naast het woonhuis.
BUZ.: bouwjaar ca 1915, grondopp. 468 m2,
inhoud ca 800 m3, in collegiale verkoop met
Deerenberg en Van Leeuwen, tel.: 0172-472651,
oplevering in ovedeg.
Qg ne pater
EMMAKADE 66: Karakteristieke HOEKWONING
(helft van dubbel) met uitzicht over boomkwekerijen.
IND.: Hal, toilet, ruime woonkamer ca 30 m2 met
royaal uitzicht over boomkwekerijen en bergkast,
keuken met eenvoudige inrichting en aansluiting
wasmachine. Ie verd.: overloop, 2 slaapkamers,
badkamer met ligbad/douche en wastafel. 2e
verd.: bereikbaar met vlizotrap, zolderkamer met
dakraam. De achterplaats met grote houten berging
is via de gezamenlijke poort te bereiken. BUZ.:
bouwjaar ca 1920, opp. ca 97 m2, inhoud ca 275
m3, aanvaarding in ovedeg.
