Woningen
Nieuwbouw
Bedrijfs onroerend goed
ten Mere kijk op een complw markt
garantie I
MAKEL AARSJ
Sfeervol en Comfortabel wonen
u
NVM
NVM makelaardij
FiSI
f
•'.nW
11. - ij 1
si
I
in
I
r: zf!
b
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP/HAZERSWOUDE
ALPHEN A/D RIJN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
BOSKOOP
WADDINXVEEN
ALPHEN A/D RIJN
ca. 330 m’.
ca. 645 m’.
WADDINXVEEN
REEUWIJK
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
1
MAKELAAR
INDUSTRIETERREIN ZOUTMAN: Twee stuks nieuw
te bouwen representatieve bedrijfsunits. Uitstekend
gesitueerd nabij verkeersaders. Goed bereikbaar
per auto en voldoende laad- en losmogelijkheden.
De bedrijfsunits worden gebouwd op heiwerk met
vloeistofdichte monoliet gewapende betonvloer met
ingestrooide slijtlaag. Mogelijkheid is aanwezig
voor het inbouwen van kantoren. Elke bedrijfsunit
heeft opp. groot ca. 200 m2. Geïsoleerde wanden,
dak en .beglazing. Aanvaarding in overleg.
Koopsom in overleg.
Huurprijs 110,--/m2./jaar, excl. B.T.W.
317.000,- k.k.
GOUDSE RIJWEG 42: Fraai gesitueerde vooroor
logse halfvrijstaande woning, gesitueerd in directe
nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Ind.:
entree, woonkamer en suite ca. 4.10 x 8.00 m. met
erker en glas-in-lood ramen, in uitbouw de keuken,
toilet met fontein, badkamer met douche en wasta
fel (licht betegeld tot plafond), bijkeuken met aansl.
wasmachine en c.v.-ketel. Ie verd.: overl. met deur
naar dakplat, 3 slaapkamers, resp. ca. 3.15 x 3.80
m., ca. 3.15 x 3.00 m. en ca. 2.00 x 2.50 m. 2e
verd.: vaste trap, voorzolder, slaapkamer met dak
kapel. Bijz.: Grondopp. ca. 205 m2. Inhoud ca. 375
m3. Aanvaarding in overleg.
DORPSTRAAT 132/134: Kantorencomplex met
bedrijfshal. Kantoorgebouw verdeeld in 2 bouwla
gen, te weten op beg.gr. ca. 180 m2., Ie verd. ca.
146 m2. en bedrijfshal ca. 643 m2. Op eigen terrein
enkele parkeerplaatsen en voldoende parkeergele
genheid in nabijheid. Voorzieningen kantoorge
bouw: toiletgroepen, pantry, geisoleerde beglazing,
c.v., mech. luchtbehandelingsinstall., warmwaterin-
stall., vloerbedekking, systeemplafonds met verlich-
tingsarmaturen. Voorzieningen bedrijfshal: toilet
groep, pantry, gasgest. heaters.
Huurprijs kantoorruimte
47.500,-, excl. B.T.W.
Huurprijs bedrijfsruimte
67.500,-, excl. B.T.W.
Eventueel gesplitste verhuur mogelijk.
242.500,- k.k.
BADHUISWEG 31: Gezellige vrijstaande eenge
zinswoning, gesitueerd aan rivier de Gouwe met
royale tuin op zuid-westen. Ind.: entree, toilet met
fonteintje, royale keuken ca. 1.85 x 6.50 m., bij
keuken met aansl. wasmachine, badkamer (licht
betegeld) met douche en wastafel, woonkamer ca.
6.50 x 4.00/5.40 m. met grenen vloer, gaskachel
en uitzicht op rivier de Gouwe. Ie verd.: overloop,
2 slaapkamers, resp. ca. 12 m2. en 11 m2., beide
met dakkapel en vaste kasten. De woning is voor
zien van veel bergruimte. Bijz.: Bouwjaar ca. 1900.
Grondopp. ca. 145 m2. Inhoud ca. 275 m3. Houten
berging. Ged. dubbel glas en ged. dak- en vloer
isolatie. Vrij uitzicht over landerijen aan achterzijde.
Aanvaarding in overleg.
375.000,- k.k.
ZUIDPLASLAAN 113: Riante moderne eengezins
woning met tuin op het westen, gesitueerd aan
brede laan in jonge woonwijk "De Zuidplas". Ind.:
uitgebouwde entree, toilet met fontein, royale 6 mtr.
brede woonkamer met bergkast, open keuken met
moderne, schitterende inrichting (hoogglans beu-
ken/zwart) met keramische kookplaat, afzuigkap,
combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoel
bak. Beg.gr. afgewerkt met fraaie laminaafvloer en
spachtelputz wanden. Ie verd.: overl., 3 ruime
slaapkamers, moderne nieuwe badkamer met lig
bad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verd.: vaste trap, overl. met aansl. wasmachine,
grote zolderkamer met dakkapel en mgl.heid voor
extra kamer. Bijz.: Geheel dubbel glas. Uitstekend
geisoleerd. Kindvriendelijke omgeving. Bouwjaar
ca. 1988. Inhoud ca. 400 m3. Op loopafstand van
winkels, scholen en openbaar vervoer.
Aanvaarding in overleg (planning september
1997).
ALB. EINSTEINWEG 1: Representatief bedrijventer
rein, uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer
en per auto. Voldoende laad- en losmogelijkheden.
Bedrijfsgebouwen t.b.v. detailhandel, volumineuze
goederen en uitstekende locatie. Het betreft bedrijfs
gebouw in 2 lagen. Beg.grond te bereiken d.m.v.
representatieve entree en ged. ingericht met open
trappenhuis, welke entree biedt naar grote meubel-
toonzaal op le verdieping. De voorkeur gaat uit
naar een bedrijf in de meubelbranche i.v.m. de
meubeltoonzaal op de 1 e verdieping. Aanvaarding
in overleg.
Huurprijs: ca. 350 m2. a 160,—/m2.,
excl. B.T.W.
REIJERSKOOP 245: Bedrijfshal/opslagloods ca.
440 m2. met 2 overheaddeuren, toilet, klein kantoor
ca. 20 m2. en buitenterrein. Gesitueerd in
Boskooop-Oost, nabij uitvalsweg naar verkeersa
ders. Omgeving: woonhuizen, bedrijfsgebouwen
en sierteeltbedrijven. Aanvaarding in overleg.
Huurprijs 34.000,—/jaar, excl. B.T.W.
239.000,- k.k.
VOORKADE 73: Gezellige sfeervolle vooroodogse
woning, gelegen op mooie locatie aan de Gouwe.
Gebouwd in ca. 1906 met een inhoud van ca. 350
m3. Ind. souterrain: ruime berging ca. 20 m2., hob-
byruimte met aansl. wasmachine, kleine werkka
mer. Beg.grond: tochtportaal, hal, toilet met fontein,
doorzonwoonkamer met dubbele openslaande
deuren naar dakterras, open keuken met authentiek
granieten werkblad. 1 e verd.overloop, badkamer
met ligbad, wastafel en separate douche, voor-
slaapkamer met 2 bedstedes, achterslaapkamer met
wastafel en ruim balkon. Starterswoning, waarin
veel oorspronkelijke details zijn behouden of zijn
teruggebracht, zoals ornamenten plafonds. In
1987/1988 volledig aan huidige woonwensen en
voorschriften aangepast. Aanvaarding in overleg
(kan snel).
COENECOOP I: Representatieve bedrijfsgebou
wen. Het parkachtig karakter van het bedrijven
terrein in combinatie met de moderne architec
tuur maakt Coenecoop tot een zeer aantrekkelij
ke bedrijfslokatie. Het park is gesitueerd nabij
verkeersaders A-12 (Utrecht-Den Haag) en A-20
(Rotterdam-Utrecht). Ind zeer markant gelegen
in aanbouw zijnde bedrijfshal met op le verd.
kantoorruimte. Bedrijfshal opp. ca. 1.200 m2,
kantooropp. ca. 300 m2. Bijz.: perceel grond is
gelegen nabij bedrijfsgebouw Volvo Nederland.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs:
bedrijfsruimte ca. 1.200 m2
a 120,—/m2/jaar, excl. B.T.W.
kantoorruimte 300 m2
a 150,—/m2/jaar, excl. B.T.W.
f 269.000,- k.k.
DR. HAMBURGERLAAN 26: Nette onderhouden
hoekeengezinswoning, gesitueerd in kindvriendelij
ke omgeving en in directe nabijheid van het
Gouwebos. Ind.: hal, toilet (geheel nieuw betegeld
tot plafond), woonkamer (doorzon), dichte keuken
met lichte inrichting met inbouwapparatuur, o.a.
gascomfort, oven en afzuigkap, deur naar royale
en onder architectuur aangelegde achtertuin, le
verd.: overl., bergkast, 3 slaapkamers, v.v. vaste
kasten, badkamer met douche/zifbad, wastafel en
2e toilet. 2e verd.: vaste trap, voorzolder met o.a.
aansl. wasmachine en c.v.-ketel, royale zolderka
mer met dakkapel, div. bergruimten achter knie-
schotten. Bijz.: Bouwjaar ca. 1968. Grondopp. ca.
229 m2. Inhoud ca. 310 m3. Ged. dubbel glas.
Rustig gelegen en tuin op zuid-oosten. Aanvaarding
in overleg.
de pater
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822
Boskoop: Zijde 6, tel. 0172-215409
550.000,— v.o.n.
ZUIDKADE: Nieuw te bouwen vrijstaande villa op
eigen grond op één van de mooiste plekjes langs de
Gouwe. Ind.: hal, woonkamer ca. 42 m2., verlaag
de eetkamer met keuken ca. 14 m2., berging. Verd.:
overloop/vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 met ter
ras aan Gouwezijde, badkamer met ligbad, dou
che, wastafel en toilet. Bijz.: 'splitlevelwoning
"grondopp. ca. 335 m2. "inhoud ca. 500 m3. 'bou
wen met G.I.W.-garantie "uitstekend geisoleerd
"duurzame, onderhoudsarme materialen.
Hét neusje van de zalm zijn ongetwijfeld
de twee hoekvilla's met hun bijzondere
glaspartijen (Type D), serre-achtige
gevels en rond uitgebouwde entree. De
villa's zijn in twee, tegen elkaar aanlig
gende driehoeken gebouwd en hebben
maar liefst drie woonlagen en een berg
zolder. Alle kamers hebben een originele
afwijkende vorm. De tweede verd. kan
tot een prachtig atelier worden omgeto
verd. De villa heeft een ruime voortuin en
een zijtuin met berging.
Koopsommen
v.a. 437.000,- v.o.n.
298.000,- k.k.
VOOROFSCHEWEG 279: Fraai op een hoek gesi
tueerde royale eengezinswoning, omgeven door
een fraai met vlonder aangelegde tuin. Ind.: uitge
bouwde entree met deur naar inpandige
schuur/berging, toilet met fontein, woonkamer ca.
33 m2. met wit geschuurde muren en massief eiken
parketvloer, halfopen keuken met in U-vorm opgest.
inrichting met inbouwapp. le verd.: overl., 3slaap
kamers, resp. ca. 3.00 x 2.40 m., ca. 4.30 x 2.97
m. en ca. 4,13 x 2.06 m., waarvan 2 met dakka
pel, modern bet. badkamer met wastafelmeubel, 2e
toilet en douche (mgl.heid voor ligbad). 2e verd.:
vaste trap, overl., zolderkamer ca. 3.00 x 3.50 m.
met tuimelraam en bergruimte, werkkamer ca. 3.00
x 2.30 m. met kantelraam, c.v., waskamer met pla-
vuizenvl. en aansl. wasmachine. 3e verd.: losse
trap, bergvliering. Bijz.: Bouwjaar ca. 1982.
Inhoud ca. 315 m3. Grondopp. ca. 125 m2.
Bijzonder fraai afgewerkt. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs 298.000,- k.k.
KOPERWEG: Industrieterrein Heimans Weteringen.
Kantoorruimte gesitueerd boven staalconstructiebe
drijf. Kantoorruimte (voormalige tekenkamers) met
totaal opp. van ca. 230 m2. met op beg.grond een
zelfstandige entree, bordestrap, wachtruimte, 2 toi
letgroepen, pantry, 4 kantoorkamers met ieder een
opp. van ca. 15 m2. en een kantoor met opp. van
ca. 90 m2. Voorzieningen: systeemplafond, dubbe
le beglazing, stoffering en c.v.-ketel. Aanvaarding
in overleg.
Huursom 110,—/m2., excl. B.T.W
COENECOOP 95: Bedrijvenpark Coenecoop, het
nieuwe bedrijvenpark in het zuidwestelijk deel van
Waddinxveen, nabij verkeersaders. Goed bereik
baar met openbaar vervoer en per auto. Goede
laad- en losmogelijkheden. Evt. kan verhuurder
zorgdragen voor transport. Omgeving bestaat uit
bedrijfsgebouwen t.b.v. opslag, produktie en kan
toorgebouwen. Bedrijfshal, inch stalen stalling, evt.
geschikt voor palletopslag, ca. 1.100 m2. Glad
afgewerkte betonvloer met slijtvaste toplaag.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs 110,--/m2., excl. B.T.W,
de tweede fase van het projekt Alpha,
onderdeel van projekt Zuidplas '90. In
deze gemeente bouwt Mabon een aantal
exclusieve woningen, waaronder twee
unieke stadsvilla's. U kunt kiezen uit ori
ginele ontwerpen die u het summum bie
den van rust, ruimte, veiligheid en
privacy.
KON. WILHELMINAPLEIN: Winkelruimte, gesitu
eerd in centrum van Gemeente Waddinxveen, nabij
Albert Heijn en weekmarkt, goed bereikbaar per
openbaar vervoer en auto. Goede laad- en losmo
gelijkheden. Opp. winkel ca. 118 m2. Aanvaarding
in overleg.
Huurprijs 280,—/m2./jaar.
PARKLAAN: Vier nieuw te bouwen bedrijfshallen,
waarvan 2 met woonhuis. Twee bedrijfshallen met
opp. groot ca. 250 m2. en 2 met opp. groot ca. 210
m2. Bouwplan gesitueerd nabij verkeersaders.
Naast goede bereikbaarheid per auto zijn bedrijfs
gebouwen ook prima toegankelijk met openbaar
vervoer. Elke bedrijfshal v.v. onderheide betonvloer,
metselwerk borstweringen, geisoleerde gevelbepla-
ting, overheaddeuren en vrije hoogte ca. 5.00 mtr.
De 2 bedrijfshallen (opp. ca. 210 m2.) geschakeld
aan traditioneel te bouwen woonhuis (inhoud ca.
400 m3), gesitueerd aan royale achtertuin met vrij
uitzicht over boomkwekerijen. Ind. woonhuis: hal,
toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met
open keuken, le verd.: overl., 3 slaapkamers, com
pleet ingerichte badkamer.
Koopsom bedrijfshal ca. 210 m2.
met woonhuis v.a. 685.000,— V.O.N.,
excl. B.T.W.
Koopsom bedrijfshal ca. 250 m2.
v.a. 280.000,- V.O.N., excl. B.T.W.
Samenvoegingen of veranderingen zijn bespreek
baar.
I.T.C. TERREIN: Centraal gesitueerde representatieve
nieuw gebouwde bedrijfshallen met opp. groot ca.
408 m2. en 540 m2., gesitueerd op bedrijfsterrein
I.T.C. De strategische ligging van het I.T.C. brengt
met deze wegen het internationale europese
wegennet binnen bereik. Goede voorzieningen
openbaar vervoer. Totaal opp. ca. 948 m2. Glad
afgewerkte betonvloer met slijtvaste toplaag.
Vloerbelasting 2.000 kg./m2., overheaddeur.
Parkeervoorzieningen, bedrijfsruimte v.v. electra-,
verlichtings- en verwarmingsinstallatie.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs 80,-/m2., excl. B.T.W., excl.
kosten verbruik electra en verwarming.
Wilt u veel ruimte, dan heeft u de keuze
uit: fraaie twee-onder-een-kap eenge
zinswoningen (Type C) met op de bega
ne grond een bijzonder ruime living,
aparte keuken en aanliggende garage.
De eerste verdieping heeft, naast een
badkamer, een seperaot toilet en drie
slaapkamers. Op de tweede verd. kan
een ruime slaap/werkkamer worden
gemaakt. Vooral de opvallende gevels
met frisse baksteenkleuren en brede
goten zullen u zeker bevallen.
Koopsommen
v.a. 446.000,- v.o.n.
310.000,- k.k.
ZUIDPLASLAAN 66: Moderne en gunstig gelegen
en goed onderhouden hoekeengezinswoning met
erker, gelegen in woonwijk "De Zuidplas", aan
groenstrook en met royaal uitzicht. Ind.: inpandige
berging, hal, toilet met fontein, tuingerichte woon
kamer ca. 28 m2. en open keuken. Beg. grond voor
zien van lichteiken parketvloer, le verd.: overloop,
3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad/douche,
2e toilet en wastafel. 2e verd.: ruime overloop met
aansl. wasmachine en c.v.-ketel (1986), afgewerkte
zolderkamer met dakkapel en kopgevelraam. Bijz.:
Voorzijde met royaal uitzicht over plantsoen. Tal
van voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar ca.
1986. Grondopp. ca. 225 m2. Aanvaarding in
overleg (planning maart/april 1997).
Voor de omschreven woningen zijn
maatregelen genomen die het milieu min
der belasten. Door technieken op het
gebied van duurzaam bouwen (o.a.
gebruik van zonne-energie, laag ener
gie- en waterverbruik, toepassing milieu
ontlastende materialen en beperking
bouw- en sloopafval) en inbraakpreven
tie (o.a. direkte uitkijk op straat, inbraak
werende zij- en achterdeuren, toepassing
ventilatieroosters, alarminstallatie voor
zieningen en inbraakwerend hang- en
sluitwerk) is milieubewust wonen ook
prettig wonen!
WADDINXVEEN DORPSTRAAT 118
Moderne bedrijfsruimte met receptie, magazijn/werkplaats en bedrijfshal. Ind.: toilet, kantine met ingebouwde
keuken en bedrijfskantoor, showroom. Magazijn/werkplaats ca. 270 m2., vrije hoogte va. 3.00 mtr., werk
plaatskantoor, speelruimte, was-/kleedruimte en toiletgroep. Bedrijfshal ca. 680 m2., vrije hoogte ca. 6.00 mtr.
met lichtstraat, 1 vluchtdeur, 2 overheaddeuren, werkplaats, stookruimte. Verd.: bergruimte, archiefruimte, dub
bele toiletgroep en 6 kantoorkamers. Ca. 1.080 m2. verhard buitenterrein t.b.v. toegangen, waarop 16 eigen
parkeerplaatsen. Toelaatbare vloerbelasting ca. 2.500 kg./m2. Uitgebr. elec, install., inch krachtstroom.
Gasgest. c.v.-install. met heaters en radiatorenverwarming (2 gasgest. ketels). Gebouw voorzien van inbraak-
alarminstall., rook- en brandmelderinstall. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs 1.650.000,— k.k.
791.000,- V.O.N.
APPELGAARDE: Nieuw te bouwen vrijstaande villa
met inpandige berging/garage, gelegen in het uit
breidingsgebied "Waterrijk" op ca. 710 m2. eigen
grond. Ind.: entree, royale hal, meterkast, toilet met
fontein, woonkeuken ca. 12 m2., bijkeuken met
aansl. wasmachine en c.v.-combiketel, woonkamer
ca. 44 m2., inpandige garage/berging. le verd.:
overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 9 m2., ca. 10
m2. en ca. 15 m2., badkamer met ligbad, douche,
2e toilet en wastafel. 2e verd.: vaste trap, zeer roy
ale werk-/hobbyruimte van ca. 31 m2. Bijz.:
Traditioneel gebouwd door Aannemingsbedrijf L.
van Leeuwen b.v. te Boskoop. Moderne en frisse uit
straling in uitbreidingsgebied "Waterrijk" te
Boskoop. Inhoud woning ca. 650 m3.
Koopsom 791.000,-V.O.N. (excl. renteverlies).
r'>" 1"
Uiterst comfortabel en milieubewust
wonen in het Groene Hart van Holland,
centraal in de Randstad. Dit is mogelijk
