NVM
E
garand
MAKELAARS
Deze huizen zijn inclusief BouwTechnokeuring
ys
F
ik
1
1
GARANTIE
MAKELAARS
NVM I makelaardij
i M
t
^10
I
ui
e
kW
gjgj
g|
JPWL,-
ÏP
liMÏTil
O
Elke Garantiemakelaar is lid van de
voor u kan betekenen.
k
HET ZEKERE VOOR HET ONZEKERE
•Li- JiiÉ
1
(what’s in a name) biedt zoveel zeker
heid.
2. Gratis BouwTechnokeuring die
wordt verricht door een onafhankelijk
bouwkundige. Deze keuring geeft extra
zekerheid voor zowel koper als verko-
NVM, maar heeft daarnaast enkele
plussen:
1. Zekerheid in de vorm van Aankoop
Zeker Plan en het Verkoop Zeker Plan.
Hierin staat zwart op wit en in detail
beschreven wat de Garantiemakelaar
per.
3. Een overeenkomst op maat waar
bij u precies kunt afspreken hoe de
Garantiemakelaar voor u aan het werk
gaat.
4. Garantieverzekering die koper en
verkoper beschermt tegen verborgen
gebreken van bouwkundige aard. En
die de koper niet met onverwachte her-
stelkosten confronteert en de verkoper
dus een vlottere transactie garandeert.
Dus wat doet u, neemt u de gok of de
Garantiemakelaar?
I
1
MAKELAAR
"of
SI
j
RB
IK
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822
Boskoop: Zijde 6, tel. 0172-215409
297.500,- k.k.
279.000,- k.k.
Een huis kopen of verkopen doet u niet
even vlak voor sluitingstijd. Het gaat
om veel geld. Terecht daarom dat u
garanties zoekt. En dat treft. Want nie
mand anders dan de Garantie-makelaar
I
IW
■W
7^
WADDINXVEEN
HAZERWOUDE DORP
BOSKOOP
BOSKOOP
WADDINXVEEN
l> 1
GOUDA
WADDINXVEEN
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
WADDINXVEEN
REEUWIJK
ZEVENHUIZEN
BOSKOOP
BOSKOOP/HAZERSWOUDE
WADDINXVEEN
BOSKOOP
ROELOFARENDSVEEN
MOERKAPELLE
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
440 m2, excl. bui-
A
iCi'
1
I
BEDRUFSUNITS,
MAARTEN SCHOUTENSTRAAT 23 (ged.)
Vraagprijs: v.a. 75.000,00 lak.
Ligging: Bedrijventerrein, gunstig gelegen t.o.v. A-
12 en A-20.
Omschrijving: Bedrijfsruimte met inwendige werk-
hoogte van ca. 3.65 m, overheaddeur en voorter
rein. Oppervlakte: ca. 56 m2 per unit.
Aanvaarding: In overleg.
OPSLAGLOODS, REUERSKOOP 245
Huurprijs: 74,00 per m’.
Ligging: Boskoop Oost, nabij uitvalswegen.
Omschrijving: Opslagloods met 2 overheaddeuren,
toilet en klein kantoor.
Oppervlakte: Opslagloods ca.
tenterrein. Kantoor ca. 20 m2.
Aanvaarding: In overleg.
369.000,- k.k.
PLANKIER 12: Riant en centraal gesitueerd appar
tement met balkon op het zuiden en op beg. grond
overdekte parkeerplaats. Dit op 2e verd. van fraai
en luxe afgewerkt appartementencomplex gesitu
eerde appartement is gebouwd in ca. 1980. Ind.
hal met plavuizenvloer, garderobenis/royale ber
ging, toilet met fontein, riante L-vormige woonka
mer ca. 42 m2., sfeervol afgewerkt met parketvloer
en open haard, via woonkamer terras ca. 10 m2. op
het zuiden te bereiken, open keuken met fraaie, in
U-vorm opgestelde inrichting met inbouwappara-
luur, betegelde bijkeuken met o.a. aansluiting was
machine en c.v.-installatie. Twee slaapkamers, resp.
ca. 9 m2. en ca. 13,5 m2., betegelde badkamer met
ligbad en wastafelmeubel. Grotendeels dubbel glas.
Lift en gestoffeerd trappenhuis. Beveiligde entree
m.b.v. intercom. Gesitueerd tegenover bushalte.
Aanvaarding in overleg.
267.500,- k.k.
HEEMRAADWEG 13: Fraai aan groen gemeente-
plantsoen gesitueerde eengezinswoning met 5
slaapkamers en achtertuin op het zuiden. Ind.: hal
met plavuizenvloer, toilet met fontein, U-vormige
woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwar
ming, open keuken met in L-vorm opgest. inrichting,
via achterportaal achtertuin met stenen berging
bereikbaar. Ie verd.: open spiltrap, overloop, 3
royale slaapkamers, badkamer met bad, wastafel
en 2e toilet. 2e verd.: vaste trap, overloop met o.a.
c.v.-ketel (1994), 2 zolderkamers met dakkapel en
waarvan 1 voorzien van vaste wastafel. Bouwjaar
ca. 1980. Grondopp. ca. 122 m2. Inhoud ca. 300
m3. Geheel dubbel glas. Aanvaarding in overleg.
VERKOOP-/W1NKELRUIMTE,
NOORDELIJKE DWARSWEG 94-A
Huurprijs: 125,00/m2 per jaar, excl. B.T.W.
Ligging: Op goede locatie nabij uitvalswegen.
Omschrijving: Representatieve verkoop-/winkel- en
showruimte met buitenruimte en verharde parkeer
plaats, incl. sanitaire voorzieningen, kantoorruimte,
keuken en magazijn.
Oppervlakte: Verkoop-/winkel- en showruimte ca.
310 m2 en de buitenruimte is ca. 80 m2.
Voorzieningen: Gasgestookte verwarming, vloer
verwarming, electra en verlichtingsomamenten.
Aanvaarding: In overleg.
BEDRIJFSHAL, AMBACHTSTRAAT 1
Huurprijs: 80,00/m2 per jaar, excl. B.T.W.
Ligging: Bedrijventerrein, gunstig gesitueerd t.o.v.
uitvalswegen A-20 en A-l 2.
Omschrijving: Representatieve bedrijfshal met hef-
schuifdeur en gewapende betonnen vloer.
Oppervlakte: 740 m2. Aanvaarding: In overleg.
M de pater
DOTTERWEIDE 56: Royaal herenhuis met aange
bouwde berging, gesitueerd op het zuiden en vrij-
gelegen aan brede singel. Ind.: entree, berging, toi
let met fontein, woonkeuken met verlaagd plafond
en o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, elec.
oven, koelkast en 10 Itr. close-in boiler, woonkamer
(type tuinkamer) met open haard. Ie verd.: grote
overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met 2e
toilet, douche en vaste wastafel. 2e verd.: ovedoop,
2 ruime slaapkamers, beide met beuken parket
vloer. Blijvend vrij uitzicht en gelegen aan singel.
Grondopp. ca. 142 m2. Bouwjaar ca. 1977. Inhoud
ca. 350 m3. Goed onderhouden. Aanvaarding in
overleg.
DE GENESTETLAAN 98: Goed onderhouden, gezel
lige en sfeervolle eengezinswoning, gesitueerd in
rustig woongebied met vrije tuin op westen, nabij
Gouwebos aan noordzijde. Ind.: entree, meterkast,
toilet, doorzonwoonkamer met openslaande deu
ren, woonkeuken met nieuwe inrichting en inbouw-
apparatuur (1995), o.a. gaskookplaat, elec. oven,
koelkast, vriezer, combi-magnetron, close-in boiler,
afzuigkap en vaatwasmachine. Ie verd.: overloop,
kast, 3 ruime slaapkamers, douchecel met zitbad en
wastafel. 2e verd.: vaste trap, overloop met Velux
dakraam en gasgest. c.v.-combiketel (niet in eigen
dom), afgewerkte zolderkamer met dakkapel. In
directe omgeving van scholen, winkels en openbaar
vervoer. Bouwjaar ca. 1968. Inhoud ca. 325 m3.
Grondopp. ca. 183 m2. Aanvaarding in overleg
(planning oktober 1997).
337.500,- k.k.
KATTENSINGEL 28: Kompleet gerenoveerd woon
huis met luxe inrichting en speelse indeling met ach
tertuin van ca. 20 a 25 mtr diep, gesitueerd aan
rand van binnenstad met aan voorzijde vrij uitzicht
op gracht, die 's zomers druk bezocht wordt met
pleziervaartuigen. Dit monument is gebouwd in ca.
1910 op ca. 245 m2 eigen grond en heeft een
inhoud groot ca. 235 m3 en is in 1991 compleet
gerenoveerd. Ind.: entree, open keuken met moder
ne, in L-vorm opgestelde roodkleurige keukeninrich-
ting, compleet met inbouwapparatuur en graniet
aanrechlblad, woonkamer met open haard en dub
bele openslaande deuren naar riante achtertuin.
Begane grondvloer afgewerkt met brede, houten
vloerdelen, wanden en plafond afgewerkt met fijn
wit structuurwerk. Ie verd.: open trap,
overloop/vide met bergkast, wasmachine-kast met
tegels, c.v.-kast, fraai betegelde toiletruimte, inge
richt met modern sanitair, o.a. inbouwcloset, riante
slaapkamer met vaste kasten en dubbele opens
laande deuren naar royaal terras, modern afge
werkte en luxe ingerichte badkamer met kunststof
ligbad (groot formaat), separate douchecabine en
fraai wastafelmeubel. Bijz.: de woning is geheel
voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gedeelte
lijk gevelisolatie. Aanvaarding in overleg.
298.000,- k.k.
DORPSTRAAT 1: Royaal halfvrijstaand woonhuis
met stenen berging, gesitueerd nabij dorpskern.
Ind.: entree, toilet met fonteintje, L-vormige woon
kamer ca. 32 m2., halfopen keuken met lichte, in U-
vorm opgestelde inrichting met inbouwapparatuur,
o.a. gascomfort, oven, afzuigkap en koelkast. Ie
verd.: overloop, bergkast, 3 slaapkamers, resp. ca.
13 m2., ca. 10 m2. en ca. 8,5 m2., badkamer met
ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafel en was
machine-kast. 2e verd.: royale zolder met 1 slaap
kamer en veel bergruimte, hier staat mech. afzuig-
unit en c.v.-combiketel. Bouwjaar ca. 1990. Dak-,
muur- en gevelisolatie. Grotendeels dubbel glas.
Hardhouten kozijnen. Aanvaarding in overleg.
239.000,- k.k.
VOORKADE 73: Gezellige sfeervolle vooroorlogse
woning, gelegen op mooie locatie aan de Gouwe,
gebouwd in ca. 1906 met inhoud van ca. 350 m3.
Ind. souterrain: ruime berging ca. 20 m2., hobby-
ruimte met aansluiting wasmachine, kleine werkka
mer. Beg.grond: tochfportaal, hal, toilet met fontein,
doorzonwoonkamer met dubbele, openslaande
deuren naar dakterras, open keuken met authentiek
granieten werkblad. 1 e verd.overloop, badkamer
met ligbad, wastafel en separate douche, voor-
slaapkamer met 2 bedstedes, achterslaapkamer met
wastafel en ruim balkon. Starterswoning, waarin
veel oorspronkelijke details zijn behouden of zijn
teruggebracht, zoals ornamenten plafonds, fn
1987/1988 volledig aan huidige woonwensen en
voorschriften aangepast. Aanvaarding in overleg
(kan snel).
MODERNE BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOOR,
DORPSTRAAT 118
Vraagprijs: 1.450.000,00 k.k.
Ligging: In het centrum, nabij uitvalswegen.
Omschrijving: Moderne bedrijfsruimte met kantoor,
showroom, receptie, magazijn/werkplaats,
bedrijfshal en buitenterrein.
Oppervlakte: Toilet, kantine, keuken, bedrijfskan-
toor, showroom ca. 100 m2. Magazijn/werkplaats
ca. 270 m2. Bedrijfshal ca. 680 m2.
Verdieping: hal, bergruimte, archief, toiletten en 6
kantoorkamers, resp. 22 m2, 15 m2, 20 m2, 26 m2
en 26 m2. Buitenterrein ca. 1080 m2.
Voorzieningen: Vloerbelasting ca. 2500 kg/m2,
ged. 5000 kg/m2, gasgestookte c.v.-ketel, heaters,
alarminstallatie en 2 overheaddeuren.
Aanvaarding: Direct.
KANTOOR EN/OF BEDRUFSRUIMTE,
DORPSTRAAT 132/134
Huurprijs: Kantoon ca. 330 m2 is 47.500,00
per jaar, excl. B.T.W.
Bedr.ruimte: ca. 645 m2 is 67.500,00 per jaar,
excl. B.T.W.
Ligging: In het oude centrum en nabij uitvalswegen.
Omschrijving: Kantoor: opp. begane grond ca.
180 m2 en opp. 1 e verd. ca. 146 m2, afgewerkt met
systeemplafond, vloerbedekking en verlichtingsar-
maturen.
Bedr.ruimte: opp. ca. 643 m2 met toiletgroep, pant
ry en verwarming d.m.v. gasgestookte heaters.
Voorzieningen: Kantoor: toiletgroepen, pantry, geï
soleerde beglazing, c.v. d.m.v. radiatoren en licht
behandeling.
Aanvaarding: Direct.
KANTOOR, NESSE 22
Huurprijs: 140,00 per m2 per jaar, excl. B.T.W.
Ligging: Brugcentrum Waddinxveen op een goede
locatie aan de Gouwe.
Omschrijving: Kantoorruimte op 2e etage, inge
deeld met hal, grote kantoorruimte en 2 kleinere
kantoorruimten.
Oppervlakte: 112 m2.
Voorzieningen: Gezamenlijk gebruik van pantry,
sanitaire voorzieningen en verwarmingsinstallatie.
Aanvaarding: In overleg.
285.000,- k.k.
VOOROFSCHEWEG 279: Fraai op een hoek gesi
tueerde royale eengezinswoning, omgeven door
een fraai met vlonder aangelegde tuin. Ind.: uitge
bouwde entree met deur naar inpandige
schuur/berging, toilet met fontein, woonkamer ca.
33 m2. met wit geschuurde muren en massief eiken
parketvloer, halfopen keuken met in U-vorm opge
stelde moderne inrichting met inbouwapparatuur.
1 e verd.: overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 3.00 x
4.20 m., ca. 4.30 x 2.97 m. en ca. 4.13 x 2.06 m.,
waarvan 2 met dakkapel, modern betegelde bad
kamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche
(mgl.heid voor ligbad). 2e verd.: vaste trap, over
loop, zolderkamer ca. 3.00 x 3.50 m. met parket
vloer, tuimelraam en bergruimte, werkkamer ca.
3.00 x 2.30 m. met kantelraam, c.v., waskamer met
plavuizenvl. en aansl. voor o.a. wasmachine en
droger. 3e verd.: losse trap, vliering. Bouwjaar ca.
1982. Inhoud ca. 315 m3. Grondopp. ca. 125 m2.
Bijzonder fraai afgewerkt. Aanvaarding in overleg.
255.000,- k.k.
TESSELSCHADELAAN 9: Goed onderhouden een
gezinswoning met vrijstaande stenen berging in
achtertuin, gelegen nabij openbaar vervoer en win
kels. Ind.: entree, meterkast (void, groepen en aard-
lek), bergkast, toilet, keuken met o.a. elec. oven,
gaskookplaat en afzuigkap, doorzonwoonkamer
ca. 25 m2. 1 e verd.: overloop, 3 slaapkamers, berg
kast, vernieuwde badkamer met douche en wasta
fel. 2e verd.: vaste trap, voorzolder met aansl. was
machine en c.v.-combiketel, afgewerkte zolderka
mer met dakkapel en hobbyruimte met dakkapel.
Grondopp. ca. 147 m2. Goed onderhouden (schil-
derbeurt buiten 1996). Rustige woonomgeving,
nabij sportvelden. Deels dubbel glas en hardhouten
kozijnen. Achtertuin op het oosten. Aanvaarding in
overleg (planning ca. april/mei 1997).
PERCEEL TUINLAND,
ADERWEG
Vraagprijs: 195.000,00 k.k.
Ligging: In sierteeltgebied.
Omschrijving: Boomkwekerij, gedraineerd en voor
zien van regenleiding, gesitueerd aan openbare,
verharde weg. Oppervlakte: 1.33 hectare.
Aanvaarding: In overleg.
OPSLAGLOODS, I.T.C. TERREIN:
Huurprijs: 80,00 per m2, excl. B.T.W. en excl.
kosten verbruik elektra en verwarming.
Ligging: Bedrijventerrein (I.T.C.), zeer gunstig t.o.v.
ruime provinciale wegen die in verbinding staan
met de A-4, A-l 2 en A-20.
Omschrijving: Nieuwgebouwde opslagloods met
glad afgewerkte betonvloer, vloerbelasting 2000
kg/m2, ged. 4000 kg/m2.
Voorzieningen: Verlichting, verwarming, overhead
deuren en parkeervoorzieningen.
Oppervlakte: Totaal 908 m2 (evt. te splitsen in 408
m2 en 540 m2.
Aanvaarding: In overleg.
48»SSS* «-•"■XSpb
NIEUW TE BOUWEN BEDRUFSUNITS,
INDUSTRIETERREIN ZOUTMAN
Huurprijs: 110,00/m2 per jaar, excl. B.T.W.
Ligging: Nieuw te realiseren bedrijventerrein nabij
A-l 2.
Omschrijving: Nieuw te bouwen representatieve
bedrijfsgebouwen met een opp. van ca. 200 m2 per
unit met mogelijkheid voor het inbouwen van een
kantoor.
Voorzieningen: Geïsoleerde wanden, dak en begla
zing. Oppervlakte: 200 m2 per unit.
Aanvaarding: In overleg.
439.000,- k.k.
WEEGBREE 10: Royale en fraai in groene woon
omgeving gesitueerde schakelwoning met garage.
Deze kwadraatwoning is gebouwd in ca. 1976 op
ca. 254 m2. eigen grond. Ind.: uitgebouwde entree
met plavuizenvloer, garderobenis, Z-vormige woon
kamer ca. 50 m2. met plavuizenvloer en open
haard, open woonkeuken met lichte inrichting met
inbouwapparatuur, bijkeuken met o.a. aansluiting
wasmachine, c.v.-combiketel (1992) en bergkast,
portaal met fraai betegeld toilet. 1 e verd.: overloop,
royale kast, luxe afgewerkte en modem ingerichte
badkamer met bad, inbouwcloset en wastafel, 3
royale slaapkamers. 2e verd.: vaste trap,
kamer/sfudio met dakterras. De aangebouwde ste
nen garage/berging is voorzien van kanteldeur en
loopdeur. Tuin gunstig op de zon gelegen.
Gedeeltelijk dubbel glas. Aanvaarding in overleg.
KANTOORRUIMTE, BOSKOOPSEWEG
Huurprijs: 26.400,00, excl. B.T.W. en excl. ser
vicekosten a 28,80 per m2 per jaar.
Ligging:.Zichtlokatie, direct gesitueerd aan N 207
(Gouda/Alphen a/d Rijn).
Omschrijving: Representatieve kantoorruimte incl.
gebruik receptie.
Oppervlakte: 125 m2 (entree, receptie ca. 33,5 m2,
3 kantoorruimten resp. 21 m2, 31 m2 en 14 m2 en
een archief/ kantoorruimte van ca. 38 m2).
Voorzieningen: Plafonds met verlichtingsarmaturen,
vloerbedekking, pantry, toilet en receptie met balie.
Aanvaarding: In overleg.
'x-»X
BEDRIJFSGEBOUW,
MAARTEN SCHOUTENSTRAAT 7
Vraagprijs: 689.000,00 lak.
Ligging: Bedrijventerrein, gunstig gesitueerd nabij
A-l 2 en A-20.
Omschrijving Bedrijfsgebouw ingericht als maga
zijnruimte, expeditieruimte, koelcellen, kantoor en
kantine met buitenterrein en rondom afgescheiden
d.m.v. gegalvaniseerd hekwerk.
Oppervlakte: Bruto bedrijfsopp. ca. 940 m2.
Voorzieningen: Gasgestookte c.v.-ketel, kracht
stroom, vloerbelasting ca. 1500 kg/m2.
Aanvaarding: In overleg.
-
