Deze huizen zijn inclusief BouwTechnokeuring
tJi
Bedrijfs onroerend goed
NVM
GARANTIE
ten heldere kjjk op een complete markt
WADDINXVEEN
- GARANIÜ
H®makelaars
SMi
MAKELAARS
JEï»-!
NVM makelaardij
1
J
WJ
ZATERDAG
19_april
.ill I
Nfisl
I
Wil
iü
K II
Elke Garantiemakelaar is lid van de
NVM, maar heeft daarnaast enkele
voor u kan betekenen.
x
per.
H FT 7F KFR F VOOR HFT ON7F kt R F
(what’s in a name) biedt zoveel zeker
heid.
plussen:
1. Zekerheid de vorm van Aankoop
Zeker Plan en het Verkoop Zeker Plan.
Hierin staat zwart op wit en in detail
beschreven wat de Garantiemakelaar
3. Een overeenkomst op maatwaar-
bij u precies kunt afspreken hoe de
Garantiemakelaar voor u aan het werk
MAKELAAR
K!
VAN 12.00 TOT
14.00 UUR
BOSKOOP - BEEMD 19
gaat.
4. Garantieverzekering die koper en
verkoper beschermt tegen verborgen
gebreken van bouwkundige aard. En
die de koper niet met onverwachte her-
stelkosten confronteert en de verkoper
dus een vlottere transactie garandeert.
Dus wat doet u, neemt u de gok of de
Garantiemakelaar?
Een huis kopen of verkopen doet u niet
even vlak voor sluitingstijd. Het gaat
om veel geld. Terecht daarom dat u
garanties zoekt. En dat treft. Want nie
mand anders dan de Garantie-makelaar
TT
289.000,- k.k.
1
2. Gratis BouwTechnokeuring die
wordt verricht door een onafhankelijk
bouwkundige. Deze keuring geeft extra
zekerheid voor zowel koper als verko-
GARANTIE
MAKELAARS
QHaai
GKW/WvW - WOENSDAG 16 APRIL 1997
PAGINA 16
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
A
’7
WADDINXVEEN
HAZERSWOUDE
WADDINXVEEN
sT
«7
r p K
ZEVENHUIZEN
REEUWIJK
WADDINXVEEN
,L
MIHHIHIIHIIIUIIHMIIHMIHiTi"
inbouwen
dak en
COENECOOP II
HUURPRIJS: 95,-/m2 per jaar excl. B.T.W.
VRAAGPRIJS: Op aanvraag.
In aanbouw een multifunctionele bedrijfsruimte in
het bedrijvenpark Coenecoop II. De bedrijfsruimte
wordt onder jonge frisse architectuur gebouwd. Het
project kan worden gehuurd of gekocht in 2 aparte
units. Hal I ca. 535,65 m2. Hal II ca. 279,74 m2
Eventueel in 1 oppervlakte groot ca. 815 m2.
Uitvoering: Een glad afgewerkte betonvloer met
slijtvaste toplaag. Nuttige vloerbelasting ca. 2.000
kg/m2.
Overheaddeuren geïsoleerd. Meterkast zonder
inrichting. Entree/hal, toiletruimte, pantry (zonder
inrichting).
'O
279.000,- k.k.
GERSTAKKER 92: Moderne eengezinswoning, vrij
gesitueerd aan singel en aan achterzijde royale tuin
op noord-oost met stenen berging. Ind.: entree, Z-
vormige woonkamer met vrij uitzicht over singel,
open keuken met in L-vorm opgest. inrichting, toilet
met fontein. Beg.grond afgewerkt met beuken lami-
naatvloer. Ie verd.: overt, 3 slaapkamers, badka
mer met (hoek)douche, wastafel en aansl. wasma
chine. 2e verd.: vaste trap, overl. met c.v.-combike-
tel 1984), afgewerkte zolderkamer met Velux dak
raam. Bijz.: In jonge woonwijk "Zuidplas" gelegen
Bouwjaar ca. 1984. Grondopp. ca. 130 m2.
Inhoud ca. 300 m3. Aanvaarding ca. augustus
1997 (in overleg).
f 239.000,- k.k.
NOORDEINDE 245: Gezellige goed onderhouden
dijkwoning op locatie met blijvend vrij uitzicht aan
de rand van de gemeente Boskoop. Ind.: Entree
achterom, hal, toilet, open keuken, woonkamer ca.
32 m2 met schoorsteen en gaskachel en 2 vaste kas
ten, tussenhaf douchecel met wastafel. Ie verd.:
overloop, 2 grote slaapkamers. Bijz.: Inhoud hoofd
opstal ca. 240 m3 Grondopp. ca. 175 m2
Beglazing gedeeltelijk geïsoleerd Bouwjaar ca.
1910, daarna uitgebouwd en verbouwd Tuin op
Zuid-oosten Vrijstaande stenen berging
Aanvaarding in overleg.
DORPSTRAAT 132/134
Huurprijs: 115.000,-/jaar, excl. B.T.W.
Te huur representatief KANTOORGEBOUW met
bedrijfshal, uitstekend bereikbaar dankzij goede
verbinding naar het rijkswegennet A-l 2 en A-20.
Ind: Het kantoorgebouw is verdeeld over 2 bouwla
gen, welke als volgt te specificeren zijmbegane
grondca. 180 m2 verdieping ca. 146 m2 De opper
vlakte van de achtergelegen bedrijfshal is ca.
645 m2. Bijz: ‘kantoren worden opgeleverd inclu
sief aanwezige stoffering en systeemplafonds met
verlichtingsarmaturen.
BEDRIJFSGEBOUW,
MAARTEN SCHOUTENSTRAAT 7
Vraagprijs: 689.000,00 lak.
Bedrijfspand thans in gebruik bij toeleveringsbedrijf
voor horeca. Bruto bedrijfsoppervlakte bebouwd
ca. 940 m2. Ind: Het betreft een bedrijfspand inge
richt als magazijnruimte, slagerij, koelcellen, expe-
ditieruimte, kantoor en kantine. Het terrein is rond
om afgescheiden d.m.v. een gegalvaniseerd hek
werk. Bijz: ‘Terrein is groot ca. 2.139 m2
'Terreinafwerking asfalt ‘Vloerbelasting ca. 1.500
kg./m2 nuttig ‘Gasgestookte c.v.-installatie
‘Krachtstroom aanwezig 63 kva. ‘Vrije hoogte
vanaf 3,00 m' ‘Aanvaarding in overleg.
f
f 395.000,- k.k.
PR. BEATRIXLAAN 8: HALFVRIJSTAANDE VILLA,
prachtig gesitueerd aan brede singel op loopaf
stand van winkelcentrum "De Passage", centraal
station en scholen.Ind.:Vestibule, royale hal, toilet,
riante woonkamer ca. 44 m2 met open haard, keu
kenruimte (zonder inrichting), bijkeuken waar C.V.-
ketel staat opgesteld. Ie verd.: 2 kamers, resp.
ca. 8 m2 en ca. 7 m2, kamer ca. 48 m2 met loggia
(biedt mogelijkheid voor meerdere kamers).2e
verd.: royale voorzolder met bergruimte, zolderka
mer met kopgevelraam. Achtertuin op het zuidwes
ten met stenen berging. Bijz.: Gasgestookte C.V.-
installatie. Aanvaarding in overleg.
f 284.000,- k.k.
BEEMD 19: Uitstekend gesitueerde riante eenge
zinswoning met garage en achtertuin op het wes
ten. Ind.: Uitgebouwde entree, toilet met fontein
tje, riante fuingerichte woonkamer ca. 35 m2 met
parketvloer, halfopen keuken met nieuwe, lichte
inrichting, compleet met inbouwapparatuur, o.a.
koelkast, elec. oven, kookplaat, afzuigkap en
afwasmachine. Ie verd.: overloop, 3 slaapka
mers, resp. groot ca. 12,5 m2, ca. 12,5 m2 en ca.
7 m2, badkamer met ligbad, douche, wastafel en
2e toilet. 2e verd.: vaste trap, voorzolder met
aansluiting wasmachine, slaapkamer met dakka
pel en Velux dakraam. Bijz.: Kindvriendelijke
woonomgeving Bouwjaar ca. 1972
Garage/berging gesitueerd in achtertuin Inhoud
ca. 380 m3 Grondopp.ca. 120 m2
Aanvaarding in overleg.
510.000,- k.k.
POOLSTER 21: Nieuwgebouwde (1996) royale
2/1 -kapwoning met garage op ruime kavel van ca.
330 m2 eigen grond en aan voorzijde uitzicht over
singel.Ind: Entree, hal met deur naar garage/ber
ging, toilet met fontein, L-vormige woonkamer,
gesloten keuken met moderne inrichting, o.a. com
bimagnetron, gaskookplaat, afzuiger en koelkast,
en garage/bergingca. 19 m2. Ie verd.: overloop,
separaat toilet met fontein, badkamer met douche,
wastafel en mogelijkheid voor ligbad, 3 ruime
slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met bal
kon. 2e verd.: vaste trap, C.V.-ketel met zonneboi
ler en afgewerkte zolderkamer. Bijz ‘volledige
G.I.W.-garantie ‘nieuwgebouwde woning op vrije
lokatie ‘milieuvriendelijke materialen met accent op
energiebesparing door zonnecollectoren en toepas
sing van waterbesparende elementen ‘oplevering in
overleg (kan snel).
BEDRIJVENPARK ITC
MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS
Koopsommen v.a.: 147.500,-
v.o.n. exd. btw
Omschrijving: Onder frisse architectuur te bouwen
14 multifunctionele bedrijfs-units. Ligging: Ruime
provinciale wegen geven perfecte aansluiting op
de A-4, A-l2, A-20 en de in aanleg zijnde A-l 1
(tussen Utrecht en Leiden). De strategische ligging
van het ITC brengt met deze wegen het internatio
nale en europese wegennet binnen bereik. Goede
voorzieningen openbaar vervoer.
Omgeving: Representatieve bedrijfsgebouwen ten
behoeve van produktie en opslag. Oppervlakte: 12
stuks bedrijfs-units van ca. 90 m2 en 2 units van ca.
115 m2. Aaneenschakeling van bedrijfsunits moge
lijk. Tevens is de mogelijkheid aanwezig voor inbou
wen van kantoor. De nuttige toelaatbare vloerbelas
ting is ca. 1.500 kg./m2. Aanvaarding: In overleg.
MODERNE BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOOR,
DORPSTRAAT 118
Vraagprijs: 1.340.000,00 k.k.
Ligging: In het centrum, nabij uitvalswegen.
Omschrijving: Moderne bedrijfsruimte met kantoor,
showroom, receptie, magazijn/werkplaats,
bedrijfshal en buitenterrein.
Oppervlakte: Toilet, kantine, keuken, bedrijfskan-
toor, showroom ca. 100 m2. Magazijn/werkplaats
ca. 270 m2. Bedrijfshal ca. 680 m’.
Verdieping: hal, bergruimte, archief, toiletten en 6
kantoorkamers, resp. 22 m2, 15 m2, 20 m2, 26 m2
en 26 m2. Buitenterrein ca. 1080 m2.
Voorzieningen: Vloerbelasting ca. 2500 kg/m2,
ged. 5000 kg/m2, gasgestookte c.v.-ketel, heaters,
alarminstallatie en 2 overheaddeuren.
Aanvaarding: Direct.
285.000,- k.k.
VOOROFSCHEWEG 279: Fraai op een hoek gesi
tueerde royale eengezinswoning, omgeven door
een fraai met vlonder aangelegde tuin. Ind.: uitge
bouwde entree met deur naar inpandige
schuur/berging, toilet met fontein, woonkamer ca.
33 m2. met wit geschuurde muren en massief eiken
parketvloer, halfopen keuken met in U-vorm opge
stelde moderne inrichting met inbouwapparatuur.
1 e verd.: overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 3.00 x
4.20 m., ca. 4.30x2.97 m. en ca. 4.13 x 2.06 m.,
waarvan 2 met dakkapel, modern betegelde bad
kamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche
(mgl.heid voor ligbad). 2e verd.: vaste trap, over
loop, zolderkamer ca. 3.00 x 3.50 m. met parket
vloer, tuimelraam en bergruimte, werkkamer ca.
3.00 x 2.30 m. met kantelraam, c.v, waskamer met
plavuizenvl. en aansl. voor o.a. wasmachine en
droger. 3e verd.: vliering, bereikbaar met losse
trap. Bijz: Bouwjaar ca. 1982. Inhoud ca. 315 m3.
Grondopp. ca. 125 m2. Bijzonder fraai afgewerkt.
Aanvaarding in overleg.
319.000,- k.k.
PLANKIER 12: Riant en centraal gesitueerd appar
tement met balkon op het zuiden en op beg. grond
overdekte parkeerplaats. Dit op 2e verd. van fraai
en luxe afgewerkt appartementencomplex gesitu
eerde appartement is gebouwd in ca. 1980. Ind.:
hal met plavuizenvloer, garderobenis/royale ber
ging, toilet met fontein, riante L-vormige woonka
mer ca. 42 m2., sfeervol afgewerkt met parketvloer
en open haard, via woonkamer terras ca. 10 m2. op
het zuiden te bereiken, open keuken met fraaie, in
U-vorm opgestelde inrichting met inbouwappara-
tuur, betegelde bijkeuken met o.a. aansluiting was
machine en c.v.-installatie. Twee slaapkamers, resp.
ca. 9 m2. en ca. 13,5 m2., betegelde badkamer met
ligbad en wastafelmeubel. Grotendeels dubbel glas.
Lift en gestoffeerd trappenhuis. Beveiligde entree
m.b.v. intercom. Gesitueerd tegenover bushalte.
Aanvaarding in overleg.
f 650.000,- k.k.
HENEGOUWERWEG 4: Op landelijke lokatie aan
provinciale weg gelegen WOONBOERDERIJ met
rieten kap en vrijstaande stenen stal. Deze vrijgele-
gen boerderij is in ca. 1800 gebouwd op ca. 2.830
m2 eigen grond en biedt royaal uitzicht over pol-
derlandschap.lnd: Entree, woonkamer en opkamer,
totaal ca. 47 m2, met open haard, woonkeuken met
serre ca. 9,00 x 3,00 m., nette keuken ingericht met
dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, electr.
oven en koelkast, bijkeuken met C.V.-combiketel met
gevelventilatie en droge kelder. Vanuit hal tevens
toegang tot slaapgedeelte op begane grond met
2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad,
dubbele wastafel en toilet. Grote zolder ca. 9,00 x
6,00 m., gedekt met rieten kap op spanten. Stal ca.
11,00 x 8,00 m., waarin 2 grote openslaande deu
ren, rieten kap op sporen en gedeeltelijk betegeld.
Vrijstaande stenen stal (bouwjaar ca. 1921ca.
10,00 x 5,00 m. met zolder. Bijz.: ‘uniek object,
nabij uitvalswegen en dorpscentrum ‘vrijwel alle
nutsvoorzieningen aanwezig en vernieuwd ‘com
binatie van wonen en werken mogelijk ‘aanvaar
ding in overleg.
RIETKRAAG 5: Bijzonder fraai gesitueerde uitge
bouwde eengezinswoning, gelegen aan waterpartij
en in directe omgeving van scholen en winkels.
Ind.: uitgebouwde entree, toilet met fonteintje, semi-
open keuken met diverse inbouwapparatuur en
authentieke betegeling, royale woonkamer ca. 45
m2. met open haard, plavuizenvloer en deur naar
op zuiden gelegen serre en achtertuin. Ie verd.:
overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 12 m2, ca. 13
m2 en ca. 7 m2, modern betegelde badkamer met
ligbad, toilet en wastafel. 2e verd.: vaste trap, zol
der met nieuwe dakkapel, kamer en diverse berg
ruimte en hier staat c.v.-ketel en badgeiser opge
steld. Bijz.: Bouwjaar ca. 1972. Inhoud ca. 340 m’.
Grondopp. ca. 125 m2. Achterpui ca. 2 jaar oud.
Aanvaarding in overleg (planning ca. sept. 1997).
635.000,- k.k.
ZIJDE 68: Karakteristieke villa met prachtige tuin en
oprijlaan, gesitueerd in centrum op ca. 530 m2
eigen grond. Hoofdgebouw is gebouwd begin
1900 en naderhand is villa bijgebouwd en aange
bouwd. Ind.: Vestibule met fraaie lambrizering, hal
met randparket, houten lambrizeringen, bordes
trap, toilet met fontein, royale wijnkelder, keuken
met fraaie, in U-vorm opgestelde inrichting met
inbouwapp., bijkeuken met vaste kastenwand en
deur naar overkapte poort/berging. Woonkamer
en suite, de voorkamer is ingericht met vaste kasten
en glas-in-lood ramen, achterkamer voorzien van
stookplaats. Riante en sfeervol afgewerkte serre met
stookplaats en glas-in-lood ramen en dubbele deu
ren naar fraai terras op zuid-oosten. Ie verd.: bor
destrap, afgewerkt met fraaie lambrizeringen, vide,
slaapkamer met vaste kast en wastafel, slaapkamer
met loggia, royale slaapkamer en ouderslaapkamer
met karakteristiek wastafelmeubel en openslaande
deuren naar dakterras. Badkamer met bad, wasta
fel, seperate douche en toilet. 2e verd.: zolder,
bereikbaar met vaste trap en o.a. ingericht met
vaste wastafel. Bijzonderheden: De woning is
gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Indien u op
zoek bent naar een riante en goed onderhouden
karakteristieke villa met riante tuin en oprijlaan is
een bezichtiging zeker de moeite waard.
---
ffi de pater
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822
Boskoop: Zijde 6, tel. 0172-215409
VERKOOP-/WINKELRUIMTE,
NOORDELIJKE DWARSWEG 94-A
Huurprijs: 125,00/m2 per jaar, excl. B.T.W.
"DETAILHANDEL IN DE PERIFIRIE"
Ind: Uitstekend geïsoleerde verkoop-/winkel- en
showruimte, groot ca. 310 m2 met medegebruik van
ca. 80 m2 buitenruimte en verharde parkeerplaats.
Het betreft een als verkoopruimte aangepaste ruim
te, incl. sanitaire voorzieningen, kantoorruimte,
keuken en magazijn. Het object is voorzien van
gasgestookte verwarming, compleet met vloerver
warming, elektra en inclusief verlichtingsornamen-
ten. Bijz.: Aanvaarding in overleg.
Gebruiksmog.: Detailhandel en showroom.
liWsKWxSi'r
NIEUW TE BOUWEN BEDRUFSUNITS,
INDUSTRIETERREIN ZOUTMAN
Huurprijs: 110,00/m2 per jaar, excl. B.T.W.
Twee stuks nieuw te bouwen representatieve
bedrijfsunits. Ind.: De bedrijfsunits worden
gebouwd op heiwerk met een vloeistofdichte mono
liet gewapende betonvloer met ingestrooide slijt
laag. Elke bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca.
200 m2. Er is een mogelijkheid aanwezig voor het
van kantoren. Bijz.: geïsoleerde wanden,
beglazing.
HET ZEKERE VOOR HET ONZEKERE
Met ondermeer de gratis BouwTechnokeuring. de standaard Garantieverzekering
en het Verkoop Zeker Plan krijgt u alle duidelijkheid en openheid bij het
verkopen van uw huis. Er staat zwart op wit en tot in de details wat de
Garantiemakelaar. die tevens NVM-lid is.
voor u gaat doen. Elke Garantiemakelaar is
aangesloten bij het landelijk netwerk. Bel
voor meer informatie. Telefoon: 0800-0393.
IDOI
B
