J-RI
MAKELAARS
I
[makelaarj ma Kei 3a ra ij
M wilt uw huls
verkopen?
Informeer naar ons
Verkoop Zeker Plan-.
oa# B
1
9
V
I.T.C. HAZERSWOUDE/BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
ff* WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
BOSKOOP
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
nie£2Ï
nieuw
wM«>Eaga
hieuw
MIEUÏ'
Een huis kopen of verkopen doet u niet even vlak voor sluitingstijd. Het gaat om veel geld. Terecht
dat u garanties zoekt. En dat treft. Want niemand anders dan de Garantie-makelaar (what’s in a name)
biedt zoveel zekerheid.
Elke Garantiemakelaar is lid van de NVM, maar heeft daarnaast enkele plussen:
L Zekerheid in de vorm van Aankoop Zeker Plan en het Verkoop Zeker Plan. Hierin staat zwart op wit
en in detail beschreven wat de Garantiemakelaar voor u kan betekenen.
2. Gratis BouwTechnokeuring die wordt verricht door een onafhankelijk bouwkundige. Deze keuring
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822 Boskoop: Zijde 6, tel. 0172-215409
I-1
Bedrijfsunits, showrooms en kantoren
--------
3. Een overeenkomst op maat waarbij u precies kunt afspreken hoe de Garantiemakelaar voor u aan
het werk gaat.
4. Garantieverzekering die koper en verkoper beschermt tegen verborgen gebreken van bouwkundige
aard. En die de koper niet met onverwachte herstelkosten confronteert en de verkoper dus een vlottere
transactie garandeert.
Dus wat doet u, neemt u de gok of de Garantiemakelaar?
398.000,- k.k.
145.000,- k.k.
276.000,- k.k.
f 392.000,- k.k.
294.500,- k.k.
227.500,- k.k.
W. DE RIJKELAAN 122: Aan voor- en
achterzijde vrij gelegen en goed onderhouden
maisonette, nabij voorzieningen zoals winkels,
scholen, openbaar vervoer, sportscholen, enz.
De woning biedt woon- en slaapruimte op begane
grond en le verdieping. Indeling: le verd.
Entree, hal, ruime slaapkamer, luxe badkamer
(voorheen slaapkamer) met douche, wastafel en
toegang tot balkon, keuken met vernieuwde
inrichting o.a. gaskookplaat en afzuigkap,
oorspronkelijke douchecel met aansluiting was
machine, toilet, doorzonwoonkamer met open
haard. Trap naar begane grond: hal (met deur
naar centrale entree), kastruimte, berging en 2
ruime slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer toe
gang biedt tot de op het westen georiënteerde
tuin. Bijzonderheden: Goed onderhouden en
verzorgd appartement. Gedeeltelijk dubbel glas
en diverse isolatievoorzieningen, o.a. gevel en
vloer. C.V.-ketel en geiser worden gehuurd van
het energiebedrijf. Aanvaarding in overleg.
217.500,- k.k.
220.000,- k.k.
267.500,- k.k.*
294.000,- k.k.
549.000,- k.k.
389.000,- k.k.
449.000,- k.k.
339.000,- k.k.
R HU
l 1
kW
gr
LIGGING:
OMGEVING:
OMSCHRIJVING:
KOOPSOMMEN:
n i
SP® P®*®! ®S.
m
r
'udWi Kt g
---r-.—-r
NASSAUSTRAAT 11Vrijstaande vooroor
logse woning met vrij uitzicht aan zij- en voorzijde
en kleine tuin op het zuiden. Indeling: Entree,
royale kelder met stahoogte, woonkamer ca.
10.00 x 5.00 m. (ged.) met veel lichtinval en
deur naar achtertuin, keuken met eenvoudige
inrichting, bijkeuken met aansluiting wasmachi
ne, douchecel met wastafel, separaat toilet, aan
gebouwde berging. Ie verd.: overloop, 4
slaapkamers, waarvan enkele voorzien van
vaste kasten, vaste wastafel en dakkapel, bad
kamer met ligbad en chemisch toilet. 2e verd.:
bergzolder, thans bereikbaar met losse trap. Bij
zonderheden: Bouwjaar ca. 1925. Inhoud ca.
400 m3. Grondopp. ca. 120 m2. Ged. voorzet-
beglazing. Er dient enige modernisering plaats
te gaan vinden. Aanvaarding in overleg.
JAN DORREKENSKADE OOST 55: Nabij
het Brugcentrum gelegen te renoveren eenvoudige
woning met achtertuin op het zuiden, gesitueerd in
gezellige woonstraat. Indeling: Entree, hal, woon
kamer met stookplaats voor gaskachel, keuken met
granito aanrechtblad, gedeeltelijk betegelde bij
keuken, douchecel met wastafel en toilet, slaapkamer.
1 e verd.: vaste trap, 2 slaapkamers met vliering. In
achtertuin op het zuiden staat oude berging.
Bijz.heden: Funderingsherstel op termijn noodzakelijk.
Grondopp. Ca. 116 m2. Aanvaarding in overleg.
LINNAEUSWEG 39: Goed onderhouden
eengezinswoning, gesitueerd nabij winkelcentra
en Gouwebos. Indeling: Entree, trapkast, toilet,
woonkamer (type doorzon) met parketvloer,
dubbel glas en spanplafond, keuken met ver
nieuwde inrichting, compleet met inbouwappa-
ratuur, o.a. oven, afzuigkap, gaskookplaat en
koel-/vriescombinatie. Ie verd.: overloop, 3
slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste
kasten, badkamer met douche en wastafel, royale
linnenkast. 2e verd.: vaste trap, voorzolder met
c.v.-ketel, zolderkamer met dakkapel en veel
bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1965.
Grondopp. ca. 139 m2. Gedeeltelijk dubbel
glas. Royale vrijstaande stenen berging met
elektra en achterom. Aanvaarding in overleg.
JAN DORREKENSKADE OOST 54: Modern
en praktisch ingedeelde en verbouwde DRIVE-IN
woning met royale tuin en stenen berging. Indeling:
Gang, meterkast, hal, atelier, garderobekast, toilet,
woonkeuken, tuin met stenen berging. 1 e verd.: woon
kamer ca. 4.40 x 8.60 m. met parketvloer en deur
naar balkon op het zuiden, open keuken met inbouw-
app., studeerkamer. 2e verd.: bereikbaar met stalen
spiltrap met hardhouten treden, overloop, 3 slaap
kamers, bpdkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Bijz.heden: Gedeeltelijk dubbel glas. Aanvaarding
in overleg (planning ca. augustus/september 1998).
WADDINXVEEN
NOORDEINDE 287: Landelijk gelegen half-
vrijstaand en uitgebouwd woonhuis met aan
achterzijde riante tuin van ca. 20 m. met houten
berging en aan de voorzijde fraai vergezicht.
Indeling: Entree, modern ingericht toilet met fon
tein, woonkeuken (gesitueerd in uitbouw) met
lichte inrichting en deur naar achtertuin. Woon
kamer met stookplaats, grenen vloerdelen, trap
kast en diverse fraaie glas-in-lood ramen, kelder
(te bereiken via entree). Ie verd.: overloop, 3
slaapkamers waarvan 1 voorzien is van dakka
pel en royale ouderslaapkamer is voorzien van
vaste kastenwand en veel bergruimte. De bad
kamer is uitgerust met wastafel, ligbad, douche
en 2e toilet. Bijzonderheden: Ged. dakisolatie
en grotendeels dubbel glas. Grondopp. ca. 245
m2. Inhoud ca. 325 m3. Bouwjaar 1915. Grote
houten schuur. C.v.-combi-ketel ca. 1993. Ople
vering in overleg.
BURG. TROOSTSTRAAT 61: Gezellige een
gezinswoning, gesitueerd in rustige woonstraat
met royale achtertuin op het noordwesten met
vrijstaande houten schuur. Indeling: Entree,
meterkast, woonkamer (type doorzon) met aan
voor- en achterzijde dubbel glas, open keuken
met vernieuwde en lichte inrichting met inbouw-
apparatuur, o.a. combi-magnetron, gaskook
plaat en afzuigkap, trapkast, bijkeuken met
aansluiting wasmachine, badkamer met douche,
wastafel en toilet (netjes licht betegeld). 1 e verd.:
overloop met c.v.-combiketel, royale slaapkamer
aan voorzijde met vaste wastafel, kledingkast,
slaapkamer met gipsplafond.
Bijzonderheden: Inhoud ca. 225 m3. Grondopp.
ca. 122 m2. Bouwjaar ca. 1934. Gedeeltelijk
dubbel glas. Bouwjaar c.v.-ketel ca. 1993. Ver
nieuwde platdakbedekking. Aanvaarding in overleg.
PEPPELHORST 34: Compleet verbouwd en
gemoderniseerd (voorheen 4-kamer) appartement
op 5e woonlaag met inpandige berging op begane
grond. Indeling: Entree, tochtportaal met vaste
kasten (o.a. uitgebreide groepenkast), hal, ruime
voorslaapkamer ca. 3.25 x 3.60 m. met vaste
kastenwand, gemoderniseerd en luxe hangend
toilet met fontein, moderne en luxe badkamer
met kunststof ligbad en fraai wastafelmeubel,
zeer royale achterslaapkamer (voorheen 2
kamers) ca. 4.35 x 4.11 m., woonkamer ca.
3.80 x 6.80 m. met deur naar op westen gesi
tueerd balkon, woonkeuken met nieuwe (1997)
inrichting met o.a. koelkast, vriezer, hete luchtoven,
keramische kookplaat, afzuiger en close-in boiler.
Bijzonderheden: Appartement is recent geheel
verbouwd en gemoderniseerd, gebruik makend van
luxe en kwalitatief goede materialen. Geheel voorzien
van dubbel glas. Wanden vrijwel geheel voorzien
van sierpleister. Actieve WE. met maandelijkse
bijdrage groot 295,-, waarvan 80,- voor
schot stookkosten. Aanvaarding in overleg.
Het bedrijvencentrum wordt gesitueerd bij de entree van het bedrijvenpark I.T.C.. Het I.T.C. is
direct gelegen aan één van de provinciale wegen die een perfecte aansluiting geeft op de
A-l 2, A-20 en de in aanleg zijnde A-l 1De ligging van het bedrijvenpark is zodanig dat
er gesproken kan worden over een zichtlokatie.
Bedrijfsgebouwen in aanbouw, bedrijfsgebouwen t.b.v. produktieopslag en bedrijfsgebouwen
t.b.v. sierteelt.
Het project omvat een 32-tal multifunctionele bedrijfsunits verdeeld over 5 gebouwen.
De bedrijfsunits hebben een hart op hart maat van ca. 9 m. en bieden derhalve een vloer
oppervlakte van ca. 120 m2 per unit. De toegepaste constructie maakt verschillende indelingen
mogelijk, bijvoorbeeld het inpassen van een grotere kantoorruimte of een verdiepingsvloer.
De kantoren en showrooms zijn georiënteerd op de entree van het I.T.C.-terrein. De vloer
oppervlakte van de kantoor- en showroom units variëren tussen de ca. 80 m2 en ca. 240 m2.
Ten behoeve van gebruikers en bezoekers zijn parkeerplaatsen opgenomen in het plan.
De gevels hebben een beeldbepalend karakter waar binnen iedere bedrijfruimte zich kan
presenteren.
v.a. 212.500,- v.o.n.
KLEIKADE 46: Gezellige dijkwoning met
schitterend uitzicht over polderlandschap met
tuin op het zuiden. Indeling: Entree, woonkamer
ca. 6.53 x 4.97 (ged.) met open keuken en ver
nieuwde lichte inrichting compleet met inbouw-
apparatuur. Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers,
aan weerszijden voorzien van dakkapel en
vaste kasten. De slaapkamers zijn groot resp.
5 m^, 6 m^ en 13 m2. Souterrain: toilet licht
betegeld. Badkamer met ligbad,separate douche
en wastafelmeubel (licht betegeld met moderne
tegels). Hobby-/studeerkamer. Bijzonderheden:
Royale aangebouwde houten schuur. Groten
deels dubbel glas. Dakkapellen pangedekt. Gas
gestookte c.v.-ketel. Oplevering in overleg.
BOSBOOM TOUSSAINTSINGEL 13: Schit
terend aan singel gesitueerde, goed onderhouden
hoekeengezinswoning met voor-, zij- en royale
achtertuin op het oosten. Deze woning is op
steenworpafstand gelegen van winkels, scholen,
het station en het Gouwebos en is gebouwd
omstreeks 1967 op ca. 198 m2 eigen grond en
heeft een inhoud van ca. 300 m3. Indeling:
Entree, kast, modern afgewerkte toiletruimte met
inbouwcloset. Woonkamer van ca. 25 m2 met
mogelijkheid voor stookplaats en fraai uitzicht
op singel. Dichte keuken waarvan de inrichting
is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
le verd.: overloop, kast, 3 slaapkamers waar
van 1 slaapkamer is voorzien van vaste kast.
Modern afgewerkte doucheruimte met douche
en wastafel. 2e verd.: Vaste trap, overloop met
bergruimte, zolderkamer met dakkapel. In de
achtertuin staat de stenen berging. Bijzonderhe
den: Extra berging in tuin. Gedeeltelijk voorzien
van dubbel glas. Aanvaarding ca. september
1998.
Galerij 58: Mooi afgewerkte penthouse, gelegen
op de 6e verdieping met fraai uitzicht over de
rivier "De Gouwe" en omliggende gemeenten en
voorzien van parkeerplaats onder het gebouw.
Indeling: Royale entree met meterkast, grote
slaapkamer met vaste kastenwand, stookruimte
met c.v. combi-ketel met aansluiting wasmachine,
toilet licht betegeld met fontein. Badkamer met
ligbad, separate douche en wastafel. Deze
ruimte is ca. 3.5 x 2 m., licht betegeld. Slaap
kamer 2, afmeting ca. 2.20 x 5.80 m., L-vormi-
ge woonkamer met schitterend uitzicht met veel
lichtinval, woonkamer is ca. 65 m2 groot. Open
keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.
koelvriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat,
balkon op het westen. Bijzonderheden: Bouw
jaar 1997. Inpandige berging. Vloeropper
vlakte ca. 150 m2. Geheel geïsoleerd. Diverse
zonweringen aan de buitenzijde. Servicekosten
ca. ƒ310,- per maand. Gelegen in het centrum
van Boskoop. Oplevering in overleg.
NOORDEINDE 371: Landelijk gesitueerd vrij
staand woonhuis met dubbele dakkapel, riante
achtertuin met grote houten berging. Indeling:
Uitgebouwde entree, riante L-vormige woonkamer
met een opp. van ca. 33 m2 met kurk parketvloer,
portaal met trap, kelder en toilet, de moderne in
U-opgestelde keukeninrichting met div. inbouw
apparatuur is gesitueerd in uitbouw. Buitenom is de
bijkeuken te bereiken, met aansluiting wasmachine
en c.v. combi-ketel. Kleine kantoorruimte met parket
vloer. le verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan
2 met dakkapel en 1 slaapkamer met vaste kast.
Moderne, luxe, ingerichte badkamer met douche,
whirlpool en wastafel. Kleine gedeeltelijk bevloerde
vliering. De achtertuin is fraai aangelegd onder meer
met riant onderheide houten terras. Deze fraai
afgewerkte woning is grotendeels voorzien van
dubbel glas. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1930.
Inhoud ca. 325 m3. Grondopp. ca. 291 m2.
BURG. COLIJNSTRAAT 101: Goed onder
houden vrijstaand woonhuis met ca. 17 meter diepe
achtertuin welke is gelegen aan de rivier de
Gouwe en gesitueerd op het oosten. Indeling:
Vestibule, gang, trapkast, toilet. L-vormige
woon-eetkamer met open haard ca. 9.10 x
5.80/3.80 en schuifpui naar de achtertuin.
Semi open moderne keuken met inbouwapparatuur
bestaande uit keramische kookplaat, afzuigkap,
combimagnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser.
Kelder ca. 3.30 x 3.10. Bijkeuken met aanslui
ting voor de wasmachine. Schuur, le verd.:
overloop met vaste kast. Drie slaapkamers resp.
3.05 x 2.95, 2.70 x 5.80 en 3.40 x 3.10 met
vaste wastafel. Badkamer met ligbad, 2e toilet
en vaste wastafel. 2e verd.: te bereiken d.m.v.
vlizotrap. Ruime zolder waar de c.v.-ketel
(1982) staat opgesteld. Er is een mogelijkheid
aanwezig voor het maken van een kamer. Bij
zonderheden: Gedeeltelijk voorzien van dubbel
glas. Aanvaarding in overleg.
ZWANENWATER 22: Uitstekend verzorgde
eengezinswoning, gesitueerd aan autovrije
woonstraat, in directe nabijheid van winkels en
openbaar vervoer. Indeling: Entree, royale
woonkamer ca. 40 m2, met gasgestookte open
haard, marmeren natuursteenvloer met vloerver
warming en schuifpui naar achtertuin op het
zuiden, portaal, open keuken met in U-vorm
opgestelde vernieuwde (lichte) inrichting, compleet
met inbouwapparatuur, o.a. combi-magnetron,
keramische kookplaat, koel-/vrieskast, afzuig
kap en vaatwasser, le verd.: overloop, 3 slaap
kamers, resp. ca. 13,2 m2., ca. 12,1 m2, en ca.
7,2 m2., badkamer met ligbad enwastafel. 2e
verd.: voorzolder met aansluiting wasmachine en
c.v.-ketel, royale zolderkamer met dakkapel en
veel bergruimte. Bijzonderheden: Inhoud ca.
350 m3. Grondopp. ca. 141 m2. Grotendeels
vernieuwde kozijnen met dubbel glas. Vrijstaande
stenen berging. Aanvaarding in overleg.
BIJZONDERHEDEN: Dit is een ontwikkeling van aannemingsbedrijf Van Wengerden en Visser B.V. te Zevenhoven.
ipparatuur,
ilaat en a
aansluiting
r 1
f
L. Ei.
